土地流轉(zhuǎn)合同模板（六篇）

第24頁共24頁土地流轉(zhuǎn)合?同模板轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?：____?_受讓方?（以下簡稱?乙方）：_?____?甲乙雙方依?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營的?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地（地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后）?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?___（主?營項目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本合同?的補償金為?____元?（沒有補償?金時可填寫?為零元）。?兩項合計總?金額為__?__元人民?幣。四、?支付方式和?時間乙方?采取下列第?_____?種方式和時?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?：1、現(xiàn)?金方式（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金（?無補償金時?可劃去），?支付的時間?為____?_。2、?實物方式（?一次或分次?）支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?（無補償金?時可劃去）?，實物為_?____（?具體內(nèi)容見?附件）。時?間為___?__。五?、土地承包?經(jīng)營權(quán)的交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營權(quán)?的土地交付?乙方。交?付方式為_?____或?實地一次性?全部交付。?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，?在合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的承包?經(jīng)營土地必?須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、乙?方必須與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?，變更土地?經(jīng)營權(quán)證書?，簽訂新的?土地承包經(jīng)?營合同，方?能獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?。甲方：?_____?____?年____?月____?日乙方：?_____?____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同模板?（二）農(nóng)?村土地流轉(zhuǎn)?合同甲方?（流出方）?：乙方（?流入方）：?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?及其它有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?公正、平等?、自愿、互?利、有償?shù)?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，訂?立本合同。?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲方?同意將其承?包經(jīng)營的位?于甘州區(qū)龍?渠鄉(xiāng)頭頭閘?村一社畝土?地的承包經(jīng)?營權(quán)出租給?乙方從事農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地方式?、用途甲?方采用出租?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方約?定：乙方承?包土地限于?從事種植業(yè)?，對土地進(jìn)?行改造和建?長期建筑物?，應(yīng)征得甲?方書面同意?。三、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期雙方約?定土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?期限不得超?過承包土地?的期限。?四、流轉(zhuǎn)土?地的種類、?面積、等級?、位置甲?方將承包的?耕地___?_畝出租給?乙方耕種，?該土地位于?甘州區(qū)龍渠?鄉(xiāng)頭頭閘村?一社。（詳?見列表）。?序號土地?名稱面積四?至東南西?北樹木棵樹?1沿溝灣?（支渠旁）?1.2畝高?坡高坡支渠?宋文斌2?沿溝灣（小?溝旁）0.?5畝水渠水?渠高坡宋文?斌3沿溝?灣（水溝旁?）0.9畝?李福唐高坡?水渠水渠?4沿溝灣（?張家地）0?.8畝張漢?有宋文斌田?間道田間道?5閘沿地?（東）0.?27畝吳珍?水渠水渠康?英6閘沿?地（西）0?.18畝田?間道田間道?李福唐水渠?7沙棗樹?下地0.4?5畝田間道?宋龍吳波張?漢福8石?坡沿（水源?村四社旁）?0.9畝石?坡水渠康英?水渠五、?流轉(zhuǎn)價款支?付方式、時?間乙方同?意每年__?__月__?__日前一?次性按__?__元/畝?（按當(dāng)年本?村制種玉米?《合同》價?格的30%?計算），合?計____?元流轉(zhuǎn)價款?支付給甲方?。六、土?地交付、收?回的時間與?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交付?乙方。乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?回甲方。?交付、交回?方式為（雙?方由本社社?長鑒證，雙?方以本《合?同》依據(jù)）?當(dāng)面交接。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費和補?償費用，按?照合同約定?的期限交付?、收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）協(xié)助?和督促乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?,合理、環(huán)?保正常使用?土地，協(xié)助?解決該土地?在使用中產(chǎn)?生的用水、?用電、道路?、邊界及其?他方面的糾?紛，不得干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。（?三）不得將?該土地在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?。八、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按合同約?定流轉(zhuǎn)的土?地具有在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)品?收益、處置?權(quán)。（二?）按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費用及?補償費用，?不得擅自改?變流轉(zhuǎn)土地?用途,不得?使其荒蕪，?不得對土地?、水源進(jìn)行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn)。履約?期間不能依?法保護(hù)，造?成損失的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?（三）未經(jīng)?甲方同意或?終止合同，?土地不得擅?自流轉(zhuǎn)。?九、合同的?變更和解除?有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。（一）?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的;（二?）訂立合同?所依據(jù)的國?家政策發(fā)生?重大調(diào)整和?變化的;?（三）一方?違約，使合?同無法履行?的;（四?）乙方喪失?經(jīng)營能力使?合同不能履?行的;（?五）因不可?抗力使合同?無法履行的?。十、違?約責(zé)任（?一）甲方不?按合同規(guī)定?時間向乙方?交付流轉(zhuǎn)土?地，或不完?全交付流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)向?乙方支付違?約金：租金?的10%。?（二）甲?方違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?,應(yīng)支付乙?方賠償金：?租金的10?%。（三?）乙方不按?合同規(guī)定時?間向甲方交?回流轉(zhuǎn)土地?、或不完全?交回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向甲?支付違約金?：一年的租?金。（四?）乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的,由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任,向?甲方償付賠?償金___?_元。（?五）乙方有?下列情況之?一者，甲方?有權(quán)收回土?地經(jīng)營權(quán)。?1.不按?合同規(guī)定用?途使用土地?的;2.?對土地、水?源進(jìn)行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?,荒蕪?fù)恋?的,破壞地?上附著物的?;3.不?按時交納土?地流轉(zhuǎn)費的?。十一、?特別約定?（一）本合?同在土地流?轉(zhuǎn)過程中，?如遇國家征?用或農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施使用?該土地時，?雙方應(yīng)無條?件服從，并?約定由甲方?收取方式獲?取國家征用?土地補償費?和地上種苗?、構(gòu)筑物補?償費。（?二）本合同?履約期間，?不因集體經(jīng)?濟(jì)組織的分?立、合并,?負(fù)責(zé)人變更?，雙方法定?代表人變更?而變更或解?除。（三?）本合同終?止，原土地?上新建附著?構(gòu)筑物，雙?方同意按歸?甲方所有，?甲方不作補?償。（四?）國家征用?土地、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）土地流?轉(zhuǎn)管理部門?、村集體經(jīng)?濟(jì)組織、村?委會收回原?土地重新分?配使用,本?合同終止。?土地收回重?新分配給甲?方或新承包?經(jīng)營人使用?后，乙方應(yīng)?重新簽訂土?地流轉(zhuǎn)合同?。十二、?爭議的解決?方式因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭議時，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的提?請村民委員?會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、農(nóng)業(yè)承包?合同管理機?關(guān)調(diào)解。?十三、其它?約定本合?同一式四份?，甲方、乙?方各一份,?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土?地流轉(zhuǎn)管理?部門、村集?體經(jīng)濟(jì)組織?或村委會（?原發(fā)包人）?各一份,自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本?合同未盡事?宜，由雙方?共同協(xié)商，?達(dá)成一致意?見，形成書?面補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。雙?方約定的其?他事項：?1.乙方在?經(jīng)營土地期?間一切費用?由乙方承擔(dān)?（包括水費?、因地攤派?的各種費用?等）。2?.甲方土地?原植的樹木?，乙方不得?砍伐，由甲?方處理。?3.政府發(fā)?放的糧食直?補款等由甲?方領(lǐng)取。?甲方（簽字?）：乙方?（簽字）：?簽約日期?：____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同模板?（三）合?同一甲方?（流出方）?：____?_乙方（?流入方）：?_____?雙方同意?對甲方享有?承包經(jīng)營權(quán)?、使用權(quán)的?土地在有效?期限內(nèi)進(jìn)行?流轉(zhuǎn)，根據(jù)?《民法典》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》及其它?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著公正、?平等、自愿?、互利、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)充分協(xié)商?，訂立本合?同。一、?流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意將?其承包經(jīng)營?的位于__?__縣（市?）____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?___村_?____組?____畝?土地的承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方從事?_____?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地方式、?用途甲方?采用以下第?轉(zhuǎn)包、出租?的方式將其?承包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營。?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)土?地用途，用?于非農(nóng)生產(chǎn)?，合同雙方?約定___?__。三?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期雙?方約定土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，期限不?得超過承包?土地的期限?。四、流?轉(zhuǎn)土地的種?類、面積、?等級、位置?甲方將承?包的耕地_?___畝、?流轉(zhuǎn)給乙方?，該土地位?于____?_。五、?流轉(zhuǎn)價款、?補償費用及?支付方式、?時間（一?）乙方同意?每年___?_月___?_日前分_?___次,?按____?元/畝或?qū)?物____?_公斤/畝?，合計__?__元流轉(zhuǎn)?價款支付給?甲方。六?、土地交付?、收回的時?間與方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交付乙方。?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交回甲方。?交付、交?回方式為_?____。?并由雙方指?定的第三人?_____?予以監(jiān)證。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費和補?償費用，按?照合同約定?的期限交付?、收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）協(xié)助?和督促乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?,合理、環(huán)?保正常使用?土地，協(xié)助?解決該土地?在使用中產(chǎn)?生的用水、?用電、道路?、邊界及其?他方面的糾?紛，不得干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。（?三）不得將?該土地在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?。八、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按合同約?定流轉(zhuǎn)的土?地具有在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)品?收益、處置?權(quán)。（二?）按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費用及?補償費用，?不得擅自改?變流轉(zhuǎn)土地?用途,不得?使其荒蕪，?不得對土地?、水源進(jìn)行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn)。履約?期間不能依?法保護(hù)，造?成損失的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?（三）未經(jīng)?甲方同意或?終止合同，?土地不得擅?自流轉(zhuǎn)。?九、合同的?變更和解除?有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。（一）?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的;（二）?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;（?三）一方違?約，使合同?無法履行的?;（四）?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的;（五?）因不可抗?力使合同無?法履行的。?十、違約?責(zé)任（一?）甲方不按?合同規(guī)定時?間向乙方交?付流轉(zhuǎn)土地?，或不完全?交付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向乙?方支付違約?金____?元。（二?）甲方違約?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任,應(yīng)支?付乙方賠償?金元。?（三）乙方?不按合同規(guī)?定時間向甲?方交回流轉(zhuǎn)?土地、或不?完全交回流?轉(zhuǎn)土地，應(yīng)?向甲支付違?約金___?_元。（?四）乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的,?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任,?向甲方償付?賠償金__?__元。?（五）乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權(quán)收回?土地經(jīng)營權(quán)?。1.不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;2?.對土地、?水源進(jìn)行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn),荒蕪?fù)?地的,破壞?地上附著物?的;3.?不按時交納?土地流轉(zhuǎn)費?的。十一?、特別約定?（一）本?合同在土地?流轉(zhuǎn)過程中?，如遇國家?征用或農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施使?用該土地時?，雙方應(yīng)無?條件服從，?并約定以下?第____?_種方式獲?取國家征用?土地補償費?和地上種苗?、構(gòu)筑物補?償費。1?.甲方收取?;2.乙?方收取;?3.雙方各?自收取__?___﹪;?4.甲方?收取土地補?償費,乙方?收取地上種?苗、構(gòu)筑物?補償費。?（二）本合?同履約期間?，不因集體?經(jīng)濟(jì)組織的?分立、合并?,負(fù)責(zé)人變?更，雙方法?定代表人變?更而變更或?解除。（?三）本合同?終止，原土?地上新建附?著構(gòu)筑物，?雙方同意按?以下第__?___種方?式處理。?1.歸甲方?所有，甲方?不作補償;?2.歸甲?方所有，甲?方合理補償?乙方___?_元;3?.由乙方按?時拆除，恢?復(fù)原貌,甲?方不作補償?。（四）?國家征用土?地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）土地流轉(zhuǎn)?管理部門、?村集體經(jīng)濟(jì)?組織、村委?會收回原土?地重新分配?使用,本合?同終止。土?地收回重新?分配給甲方?或新承包經(jīng)?營人使用后?，乙方應(yīng)重?新簽訂土地?流轉(zhuǎn)合同。?十二、爭?議的解決方?式在履行?本合同過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?也可由轄區(qū)?的工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?。（一）?提交仲裁委?員會仲裁;?（二）依?法向___?_人民法院?起訴。十?三、其它約?定本合同?一式四份，?甲方、乙方?各一份,鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土地?流轉(zhuǎn)管理部?門、村集體?經(jīng)濟(jì)組織或?村委會（原?發(fā)包人）各?一份,自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。如果?是轉(zhuǎn)讓土地?合同，應(yīng)以?原發(fā)包人同?意之日起生?效。本合?同未盡事宜?，由雙方共?同協(xié)商，達(dá)?成一致意見?，形成書面?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。雙方?約定的其他?事項___?__。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)糾?紛的原因和?解決方法?最新農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)政策?最新的農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)合?同合同二?合同編號：?甲方（發(fā)?包村組）：?乙方（承?包戶主）：?根據(jù)《民?法典》、《?農(nóng)村土地承?包法》等法?律政策規(guī)定?，依據(jù)甲方?依法制定的?土地承包（?調(diào)整）方案?，按集體經(jīng)?濟(jì)組織成員?權(quán)利將土地?承包給乙方?家庭經(jīng)營。?為保護(hù)和合?理使用土地?，維護(hù)雙方?權(quán)益，訂立?本合同。?一、承包主?體乙方分?配承包土地?的家庭成員?共人，名單?為：二、?承包土地情?況注：地類?欄是基本農(nóng)?田的填基本?農(nóng)田，非基?本農(nóng)田填一?般耕地，水?田同時注明?。三、承?包期限乙?方承包期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將承包?土地交付乙?方。四、?土地用途?乙方承包土?地限于從事?種植業(yè)、林?果業(yè)、畜牧?業(yè)等農(nóng)業(yè)用?途，對土地?進(jìn)行改造和?建長期建筑?物，應(yīng)征得?甲方書面同?意。五、?甲方的權(quán)利?義務(wù)1.?監(jiān)督乙方按?照合同約定?用途合理利?用和保護(hù)土?地。2.?有權(quán)制止乙?方損害承包?地和農(nóng)業(yè)資?源的行為。?3.維護(hù)?乙方的土地?承包經(jīng)營權(quán)?，不得非法?變更或解除?合同。4?.尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，不?得干涉乙方?依法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?5.依照約?定為乙方提?供生產(chǎn)、技?術(shù)、信息等?服務(wù)。6?.執(zhí)行土地?利用總體規(guī)?劃，組織本?集體經(jīng)濟(jì)組?織內(nèi)的農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)。六、?乙方的權(quán)利?義務(wù)1.?依法享有承?包地使用、?收益的權(quán)利?，有權(quán)自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和處置產(chǎn)?品。2.?享有在剩余?承包期內(nèi)依?法流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營權(quán)?的權(quán)利。?3.承包地?被依法征收?、占用時，?有權(quán)依法獲?得相應(yīng)補償?。4.依?據(jù)法律政策?享受國家有?關(guān)土地和種?植作物的補?貼。5.?維持土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?6.依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得棄耕拋荒?土地，不得?損壞農(nóng)田水?利設(shè)施，不?得給土地造?成永久性損?害。7.?依據(jù)法律法?規(guī)和國家政?策規(guī)定承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?七、承包?地流轉(zhuǎn)乙?方轉(zhuǎn)包、出?租、互換承?包地，或者?承包方之間?以土地入股?合作，均應(yīng)?告知甲方，?轉(zhuǎn)讓承包地?應(yīng)書面申請?并征得甲方?同意。土地?流轉(zhuǎn)合同或?者入股合作?章程應(yīng)報甲?方備案。乙?方若自愿放?棄承包經(jīng)營?權(quán)將土地交?回，應(yīng)提前?半年以書面?形式通知甲?方，并在本?合同承包期?內(nèi)不得再要?求承包土地?。除轉(zhuǎn)讓以?外，乙方以?其他方式轉(zhuǎn)?出承包地，?仍應(yīng)履行本?合同。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?簽訂后，任?何一方不得?單方面變更?或解除本合?同。2.?不得因代表?人或戶主變?動而變更或?者解除本合?同。3.?因不可抗力?致使本合同?無法履行時?，可以變更?或解除本合?同，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。九、違?約責(zé)任1?.甲方違法?收回乙方承?包地，或者?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，使乙方遭?受損失的，?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。2?.乙方未按?規(guī)定用途使?用承包地、?改變農(nóng)業(yè)用?途，或者造?成土地永久?性損害、土?地荒蕪的，?甲方勸阻制?止無效時可?依法解除合?同，并由乙?方承擔(dān)土地?恢復(fù)費用。?3.其他?違法違約行?為依據(jù)國家?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?處理。十?、其它約定?1.本合?同如發(fā)生糾?紛由雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?可申請鄉(xiāng)村?相關(guān)機構(gòu)調(diào)?解解決;不?愿調(diào)解或調(diào)?解不成的，?按下列第項?處理：⑴向?農(nóng)村土地承?包糾紛仲裁?機構(gòu)申請仲?裁;⑵向人?民法院起訴?。2.本?合同雙方簽?字之日起生?效。未盡事?宜雙方協(xié)商?一致可訂立?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?3.本合?同一式份，?雙方各執(zhí)一?份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農(nóng)村土地承?包管理機構(gòu)?備案一份。?甲方（蓋?章）：__?___????代表人（?簽名或蓋章?）：___?__乙方?（簽字）：?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點：土地?流轉(zhuǎn)合同模?板（四）?____縣?____鄉(xiāng)?____村?_____?組，以下簡?稱甲方：_?____?承包戶主_?____，?以下簡稱乙?方。為了?落實聯(lián)產(chǎn)承?包責(zé)任制，?充分調(diào)動農(nóng)?民的生產(chǎn)積?極性，明確?甲乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?根據(jù)中央（?83）、（?84）一號?文件精神，?經(jīng)村民大會?討論同意和?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便雙方?共同遵守。?第一條承?包土地的面?積、地點、?等級甲方?將____?畝土地（田?）發(fā)包給乙?方，該土地?位于___?__，東至?_____?，西至__?___，南?至____?_，北至_?____。?其中，一等?地____?畝，二等地?____畝?，三等地_?___畝，?四等地__?__畝，…?…。承包土?地的所有權(quán)?屬于集體，?乙方只有土?地使用權(quán)，?不得買賣、?出租、荒蕪?，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作?宅基地和構(gòu)?筑其它建筑?物。第二?條承包期限?承包時間?共____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?三條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.乙方有?權(quán)獲得國家?下?lián)苡糜诎l(fā)?展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?的化肥、農(nóng)?藥、良種、?貸款指標(biāo)和?其它農(nóng)業(yè)物?資。2.?乙方必須完?成上級下達(dá)?的種植計劃?，在完成種?植計劃的前?提下，可以?自己決定種?植經(jīng)營。?3.乙方必?須完成按土?地畝數(shù)攤派?的統(tǒng)購指標(biāo)?任務(wù)和上繳?農(nóng)業(yè)稅的任?務(wù)，每年向?國家交售_?___斤，?_____?，____?斤____?_，___?_斤___?__，……?。交售時間?是____?_。每年向?國家繳納農(nóng)?業(yè)稅___?_元，納稅?時間是__?___。乙?方必須每年?向甲方上交?公積金__?__元，公?益金___?_元，管理?費____?元，上交時?間為每年的?____月?____日?以前。乙方?必須完成甲?方按承包土?地畝數(shù)攤派?的義務(wù)工日?，或上交按?義務(wù)工日折?價的金額。?（本條亦?可采取列表?形式，見后?）4.乙?方經(jīng)甲方同?意，可以自?找對象轉(zhuǎn)包?土地，可以?與轉(zhuǎn)承包戶?協(xié)商，平價?購買生活用?糧。土地轉(zhuǎn)?包后，轉(zhuǎn)包?戶必須承擔(dān)?原由乙方承?擔(dān)的所有統(tǒng)?購任務(wù)和繳?納農(nóng)業(yè)稅任?務(wù)，承擔(dān)向?甲方上交“?三全”和完?成義務(wù)工任?務(wù)。5.?乙方如遇生?（不能違背?計劃生育規(guī)?定）、死、?嫁、娶，承?包土地一般?不變動但必?須按規(guī)定調(diào)?整所承擔(dān)的?義務(wù)。乙方?如因勞動力?減少無法繼?續(xù)承包土地?又無人愿轉(zhuǎn)?承包時，可?向甲方提出?退回承包土?地的一部或?全部，由甲?方另行統(tǒng)一?安排。乙方?對國家、集?體承擔(dān)的義?務(wù)相應(yīng)減少?或免除。?6.乙方有?責(zé)任保護(hù)承?包土地上的?林木、排灌?、通電等國?家或集體設(shè)?施。第四?條甲方的權(quán)?利義務(wù)1?.甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方完?成國家下達(dá)?的種植計劃?、統(tǒng)購任務(wù)?和納稅任務(wù)?，有權(quán)敦促?乙方完成對?集體的義務(wù)?。2.國?家按計劃分?配用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、良?種、貸款指?標(biāo)和其它農(nóng)?用物資，甲?方應(yīng)及時按?承包土地的?數(shù)量和等級?分配給乙方?。3.甲?方應(yīng)定期公?布集體財務(wù)?帳目和公積?金、公益金?、管理費的?使用情況，?必須接受乙?方的監(jiān)督檢?查。第五?條違約責(zé)任?1.乙方?如不按時履?行對國家和?集體的事務(wù)?，除應(yīng)繼續(xù)?履行外，還?應(yīng)按遲延項?目價值的_?___%，?向甲方償付?違約金。乙?方如仍然拒?不履行義務(wù)?的，甲方除?可請求有關(guān)?部門處理外?，有權(quán)收回?乙方承包的?土地。2?.乙方如荒?蕪承包的土?地，除應(yīng)履?行對國家、?集體的一切?義務(wù)外，甲?方有權(quán)收回?土地。乙方?如果擅自出?賣和租讓承?包的土地，?甲方可宣布?買賣與租讓?關(guān)系無效，?并可收回土?地。乙方如?果在承包的?土地上建房?，甲方有權(quán)?責(zé)令乙方拆?除。乙方如?果毀壞承包?土地上的樹?木和集體設(shè)?施，應(yīng)照價?（毀壞樹木?折價）賠償?。3.甲?方如不及時?撥給乙方國?家分配的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)用物資，?應(yīng)按其價值?的____?%，向乙方?償付違約金?，并應(yīng)如數(shù)?補發(fā)所欠物?資。第六?條不可抗力?乙方如因?不可抗力的?自然災(zāi)害，?造成承包土?地內(nèi)農(nóng)作物?的減產(chǎn)或絕?產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查?核實后，可?根據(jù)實際情?況減少或免?除乙方對國?家或集體的?義務(wù)。第?七條其它?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?本合同從?承包期開始?之日起生效?。承包期內(nèi)?，承包戶主?如去世，其?家庭成員有?承包繼承權(quán)?。本合同不?因甲方代表?人的變更而?變更。合同?執(zhí)行期間，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?;合同如有?未盡事宜，?應(yīng)由甲乙雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份;合?同副本一式?____份?，送村委員?、（如經(jīng)公?證或鑒證，?還應(yīng)送公證?或鑒證機關(guān)?）……各留?存一份。?甲方：__?__縣__?__鄉(xiāng)__?__村__?___組（?公章）代?表人：__?___（蓋?章）乙方?戶主：__?___（蓋?章）___?_年___?_月___?_日訂土?地流轉(zhuǎn)合同?模板（五）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__為了?加快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐，?推進(jìn)城市化?進(jìn)程，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國土地?承包法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?自愿、平等?、有償?shù)脑?則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、位置：?_____?二、面積?：____?_三、土?地補償標(biāo)準(zhǔn)?：____?_四、土?地補償金額?：____?_五、甲?方在本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)全額支付?乙方土地補?償款;甲方?按實際土地?面積支付乙?方補償款后?，自動收回?該地塊的使?用權(quán);六?、乙方收到?甲方支付的?補償款之日?起，不在享?受該地塊的?使用權(quán)，不?得對該地塊?的使用權(quán)歸?屬及其地上?附著物提出?異議;七?、甲乙雙方?必須嚴(yán)格按?照協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不得?以任何理由?違約。甲方?必須在規(guī)定?的期限內(nèi)全?額支付乙方?的補償款，?乙方不得以?任何理由阻?撓該地塊的?具體使用，?若違約，違?約方自行承?擔(dān)一切違約?責(zé)任;八?、本協(xié)議自?協(xié)議簽訂之?日起生效，?自補償款到?位之日起執(zhí)?行;九、?自本協(xié)議生?效后，甲乙?雙方于__?__年__?__月簽訂?的土地租賃?協(xié)議自動解?除;十、?本協(xié)議未盡?事宜由雙方?協(xié)商解決;?十一、本?協(xié)議一式三?份，___?__政府和?甲乙雙方各?持一份。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同模板?（六）農(nóng)?村土地流轉(zhuǎn)?合同甲方?名稱（承包?方）：乙方?名稱（受讓?方）：住址?：____?_?????????????住址：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___根?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》的規(guī)?定，本著公?正、平等、?自愿、互利?、有償?shù)脑?則，經(jīng)流轉(zhuǎn)?雙方充分協(xié)?商，訂立本?合同。一?、流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意?將其承包經(jīng)?營的位于鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村組?畝土地的承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方從?事生產(chǎn)經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地方式?、用途甲?方以轉(zhuǎn)包的?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，合同?雙方約定用?途為：__?_____?。三、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期雙方約?定土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?四、流轉(zhuǎn)?土地的種類?