已購公有住房出售合同

通用已購公有住房出售合同合同編號：__________________甲方（出售方）：__________________（身份證號碼：__________________）乙方（購買方）：__________________（身份證號碼：__________________）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的公有住房出售予乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條出售房屋基本情況房屋名稱：__________________房屋地址：__________________房屋用途：__________________房屋面積：__________________平方米。房屋權(quán)屬：本房屋按照合法、公正、有效的程序轉(zhuǎn)移至甲方名下，并且符合國家規(guī)定的房屋權(quán)屬規(guī)定。房屋質(zhì)量：房屋自交付之日起須嚴(yán)格按國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保修，并提供相關(guān)的房屋質(zhì)量證明文件。第二條交付及過戶甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。乙方應(yīng)當(dāng)自交付之日起10個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方負(fù)擔(dān)經(jīng)過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用。第三條購房款的支付本次交易房屋總價為：__________________元，甲方與乙方另行約定的部分，以書面附加協(xié)議的形式確認(rèn)。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)一次性支付房款。乙方未能按照約定支付房款的，視為乙方自動放棄本次購買權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同并扣留乙方應(yīng)當(dāng)支付的定金（如有）。第四條違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，使本次交易不能完成的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需賠償對方因違約而給對方造成的損失。任何一方未按本合同規(guī)定的時間履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約方應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的價款的20%。第五條法律適用及爭議解決本合同的成立、解釋、執(zhí)行及爭議處理均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同生效及補充協(xié)議本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同補充協(xié)議，雙方可以在合同簽訂后進行書面約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第七條解釋權(quán)對于本合同如有未盡事宜，雙方可商議補充，并由雙方確認(rèn)后作為本合同的附件予以貫徹執(zhí)行。本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同享有。甲方：__________