物業(yè)財務年終工作總結參考范本（二篇）

第6頁共6頁物業(yè)財務?年終工作?總結參考?范本_?___年?____?月___?_日我應?聘到__?__物業(yè)?公司會計?崗位工作?，在緊張?的工作中?不覺現(xiàn)在?就到了年?終，__?__年的?財務工作?雖然還在?持續(xù)中，?但是回首?這幾個月?來的財務?工作，心?中感受頗?多。在?____?物業(yè)公司?快速發(fā)展?期間，我?有幸成為?了其中的?一員，因?為企業(yè)的?快速發(fā)展?也促使我?不得不加?強自身素?質(zhì)的提高?，以便適?應公司快?速前進的?步伐。在?領導的指?導和同事?們的幫助?下，我不?斷鞏固、?不斷學習?相關財務?知識，時?刻注意將?理論知識?和財務實?踐結合起?來，個人?無論是在?敬業(yè)精神?、思想境?界，還是?在業(yè)務素?質(zhì)、工作?能力上都?得到很大?提升，能?順利地完?成領導賦?予的各項?工作任務?，較好地?履行了崗?位所賦予?的職責。?一、思?想方面在?思想方面?二、工?作方面?1、財務?核算工作?財務核?算是會計?人員的基?本工作，?也是日常?性工作。?現(xiàn)在的財?務核算都?是借助財?務軟件來?完成的，?對財務軟?件的日常?性工作操?作已經(jīng)可?以熟練掌?握使用。?在工作中?做到及時?編制憑證?、按時結?賬、及時?準確的出?具財務報?表并上報?公司財務?中心。?2、月度?資金預算?及___?_年財務?預算的編?制凡事?預則立，?不預則廢?按照__?__物業(yè)?公司財務?中心的要?求每月及?時填報月?度資金預?算表及年?終填報下?年度的資?金預算計?劃，在完?成此項工?作中體會?到公司在?資金的方?面的管理?的先進性?。合理?有效地籌?措、分配?、使用資?金，加強?對公司內(nèi)?資金使用?的監(jiān)督和?管理，提?高資金利?潤率，保?證資金安?全。3?、財務內(nèi)?部報表的?編制在?日常的財?務核算中?編制的《?資產(chǎn)負債?表》、《?損益表》?等基礎的?財務報表?并不能滿?足一個日?益發(fā)展壯?大的公司?管理層企?業(yè)管理的?需求，而?財務中心?適時的推?出、改進?一系列的?財務內(nèi)部?報表，為?公司的進?一步發(fā)展?奠定了一?個夯實的?基礎。?在編制內(nèi)?部報表的?過程中，?能夠正確?領會到公?司管理層?的對物業(yè)?公司下一?步發(fā)展所?指明的方?向。促使?自己在工?作中完善?核算方法?，為公司?的可持續(xù)?發(fā)展做好?扎實財務?工作。?4、物業(yè)?軟件的實?施為了?完善物業(yè)?公司的核?算工作，?公司安裝?了專業(yè)的?物業(yè)管理?軟件，以?方便輔助?財務的核?算。在物?業(yè)管理軟?件的推廣?使用中與?軟件公司?的工程師?積極溝通?，尋求解?決完善軟?件存在問?題的方法?，并指導?物管員正?確的使用?軟件。使?物業(yè)管理?軟件在日?常物業(yè)管?理中發(fā)揮?最大的作?用。5?、領導臨?時交辦的?其他工作?對于一?件事重要?與否應該?在第一時?間做出正?確的判斷?，才方便?下一步制?定計劃。?在領導臨?時交辦的?其他工作?，我總是?要判斷其?是否重要?、緊急，?然后合理?的安排時?間，在有?效的時間?內(nèi)高質(zhì)高?量的完成?領導交辦?下來臨時?事項。?合理的安?排時間，?有效的利?用時間，?否則縱使?每天忙得?團團轉但?其實又真?的沒干什?么，就向?一個救火?隊員一樣?，哪里有?火哪里跑?，最后卻?收益甚微?。新的?形勢和新?的發(fā)展要?求賦予了?我們新的?責任和使?命，作為?____?物業(yè)的一?名普通員?工強烈的?使命感和?責任感又?不斷的鞭?策我繼續(xù)?開拓創(chuàng)新?，闊步向?前，宏偉?的企業(yè)愿?景正在向?我們敞開?懷抱，在?此謹借屈?原的一句?話表達我?個人對下?半年工作?的態(tài)度，?即路漫漫?其修遠兮?，吾將上?下而求索?。物業(yè)?財務年終?工作總結?參考范本?（二）?回首__?__年工?作，物業(yè)?財務部向?規(guī)范管理?合理調(diào)配?又向前跨?了一步，?完成了物?業(yè)公司與?____?的財務分?賬、物業(yè)?公司財務?管理模式?的轉變、?財務制度?的制定、?管理臺賬?體系的建?立等等幾?個重要的?任務，使?物業(yè)公司?的財務工?作在以前?的一些基?礎工作之?上得到了?全新的改?變，與整?個集團財?務工作達?成一致的?高度，邁?上了一個?新的臺階?。具體工?作如下：?一、物?業(yè)公司與?____?的財務分?賬從_?___年?____?月份開始?，根據(jù)集?團財務中?心的要求?，完成_?___與?物業(yè)管理?公司的分?賬處理工?作，開設?____?金碟賬套?，獨立核?算，對已?輸入金碟?的憑證進?行整理裝?訂入冊并?存檔備查?。___?_月份，?又把該賬?套移交給?集團會計?核算部。?二、物?業(yè)公司管?理臺賬體?系的建立?根據(jù)_?___集?團財務中?心的統(tǒng)一?要求，結?合物業(yè)公?司的實際?情況，在?以前的會?計核算基?礎之上，?從管理的?角度，制?定了物業(yè)?公司的管?理臺賬體?系(物業(yè)?公司及世?家軒)。?包括管理?臺賬、管?理臺賬的?匯總、管?理報表、?財務分析?、資金計?劃、資金?計劃執(zhí)行?情況匯總?表等等一?系列的工?作的開展?和圓滿完?成，與整?個集團達?成一致，?使物業(yè)的?財務工作?真正走上?集團的財?務工作軌?道，真正?發(fā)揮了財?務管理的?作用。?三、物業(yè)?公司財務?制度的制?定在_?___集?團財務中?心的統(tǒng)一?指導下，?制定了物?業(yè)公司的?財務制度?體系。包?括《__?__物業(yè)?財務制度?》、《_?___物?業(yè)管理臺?賬核算辦?法》、《?____?物業(yè)財務?付款管理?辦法》、?《___?_物業(yè)付?款審批權?限的規(guī)定?》、《_?___物?業(yè)財務部?部門職責?》、《_?___集?團內(nèi)部服?務結算管?理辦法》?的制定。?規(guī)范了?整個物業(yè)?公司的財?務運作流?程，使物?業(yè)公司的?財務工作?得到了全?面的提升?和改善。?特別是在?付款的審?批流程上?有了明確?的規(guī)定，?從根本上?進行了一?次大的提?升。四?、物業(yè)公?司財務管?理模式的?轉變物?業(yè)財務部?對一些以?前的會計?核算工作?進行了相?應的規(guī)范?、理順之?后，根據(jù)?集團財務?中心的要?求，物業(yè)?公司財務?部與會計?核算部進?行了工作?交接，把?會計核算?工作并入?集團會計?核算部，?物業(yè)公司?財務部負?責管理臺?賬、財務?管理工作?，從以前?基礎的會?計核算工?作之上，?提升到真?正的財務?管理工作?，從公司?的利益出?發(fā)，為公?司領導做?好財務參?謀，提供?最準確的?財務管理?數(shù)據(jù)。?物業(yè)財務?部與會計?核算部為?保證工作?的順利開?展執(zhí)行，?作出了具?體的工作?事項互相?協(xié)調(diào)配合?，逐步的?完善整個?財務工作?流程，確?保物業(yè)公?司財務工?作的規(guī)范?性、準確?性，提高?財務工作?效率。?五、完成?目標工作?配合客?服中心完?成了二期?的收樓工?作，加強?管理費的?收繳工作?。從__?__月份?開始，共?收樓__?__戶，?收樓費用?149。?____?萬;從_?___月?份開始，?重點加強?管理費的?催繳工作?，4-_?___月?共追繳了?管理費1?0。__?__萬，?收費率比?去年大大?的提高。?六、完?成___?_財務部?門的數(shù)據(jù)?錄入一?期維修基?金以及欠?費情況的?徹底清查?。匯報公?司領導，?進行催繳?工作。?監(jiān)控__?__的財?務開支、?價格審核?及收款流?程的管理?。對收銀?人員進行?財務培訓?，并且于?____?月份開始?增設了收?銀機，使?收銀工作?更加規(guī)范?，大大提?高了工作?效率。?七、__?__年財?務部工作?思路1?、建立物?業(yè)公司的?成本庫。?根據(jù)物?業(yè)公司和?____?的實際工?作情況編?制物業(yè)公?司的成本?庫。合理?、準確、?清晰的了?解物業(yè)公?司的成本?經(jīng)營狀況?。為財務?分析提供?最真實的?.數(shù)據(jù)。?2、進?一步加強?對收費的?管理力度?，徹底清?理欠費情?況，把一?期的收費?率提高到?____?%，二期?____?%。并且?對一些代?收代付的?收費還需?進一步明?確劃分，?包括水費?、有線電?視開通費?的返還部?分，代收?業(yè)主收取?的差價部?分等等一?些費用的?劃分歸類?都有待明?確。3?、從管理?的角度，?對___?_的經(jīng)營?狀況進行?進一步的?核算。把?員工包餐?與對外經(jīng)?營徹底分?開核算，?對于一些?經(jīng)營費用?也應該合?理的分攤?，真實的?反映世家?軒的經(jīng)營?成果。?4、新的?財務制度?的實施，?財務部要?財務部門?要監(jiān)督把?關。對?于以前一?些比較模?糊和混亂?的流程要?徹底理順?。包括各