承包經(jīng)營合同2

/協(xié)議編號：承包經(jīng)營協(xié)議［2]甲方:乙方:20**年**月承包經(jīng)營協(xié)議出包人：＿_＿_____＿＿______＿__（以下簡稱甲方）身份證:承包人:＿_＿___＿_＿__＿____＿__（以下簡稱乙方)身份證：甲、乙各方經(jīng)友好協(xié)商,甲方將_＿______＿__＿____ＫＴＶ承包給乙方經(jīng)營,為明確各方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本協(xié)議。一、承包內容:＿__________＿＿＿__＿＿_＿__＿＿_＿_＿_＿__二、承包期限：自年月日至年月日止。三、承包金及支付方式：１、承包金為人民幣每年元整(元),承包經(jīng)營保證金元（大寫：元整)，合計：元整(＿____＿______＿_＿＿).２、協(xié)議簽訂時先支付元,尾款元必須在月日前向甲方付清。3、該承包保證金作為履約保證金，在協(xié)議終止后,且在乙方結清承包經(jīng)營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。四、各方的權利和義務(一)甲方的權利和義務１.依照協(xié)議商定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本協(xié)議商定及時交納應當由其支付的所有費用(包括(但不限于)稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應費用直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此致使乙方交納的承包保證金不足部分,甲方可隨時要求乙方交納。2．甲方在本協(xié)議簽署之日前將_____＿__＿＿_＿＿＿__ＫＴV場內現(xiàn)有設備、設備、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（詳細以《資產(chǎn)移交清單》為準）。３.甲方保證場所無任何遺留問題,包括房租,水電，稅務，消防,物業(yè)管理,職工或員工工資等所有費用。自協(xié)議簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。４．甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種有關手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定時做好各種有關手續(xù)和有效證照年審等工作（有關費用由乙方負責）。(二)乙方的權利和義務１．乙方有權依照法律及協(xié)議，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。2．乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。3．依照協(xié)議商定,及時交納承包金和承包保證金。以及所有稅務等費用。如因拖欠等原因造成未能正常經(jīng)營等嚴重后果。由乙方承擔所有責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止協(xié)議。4.乙方在承包期內必須保護甲方移交的財物，如有損毀,應照價賠償,并負責承包期內公共設備的日常修理修繕及保養(yǎng)。5.乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改,必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。6.乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務,如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔所有責任。7．承包期內,乙方保證依法經(jīng)營,如有違法犯罪活動,乙方須承擔所有責任。8.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將____＿＿_＿＿_＿__＿__KTＶ出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。9．政府關于部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。1０.乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及羅馬假日KTV聲譽和形象的事。１1.承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而造成或產(chǎn)生的責任亦由乙方所有承擔。12．承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經(jīng)營關于的所有費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。13.承包期內如遇拆遷,乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償,所預交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方.14.承包期滿或協(xié)議解除,甲方按原移交清單進行資產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損毀,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須及時搬出乙方自有的所有物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一)本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除協(xié)議,但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。（二)對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改,變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內,乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回酒店。1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將_＿＿＿___＿______＿_ＫTV出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。3.乙方損毀設備，在甲方提出的合理期限內仍未修復。4.乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到有關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。５．逾期十天以上未支付按本協(xié)議商定應當由乙方支付的所有費用（包括、（但不限于）稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)。無故停止營業(yè)五天以上。６.乙方未遵守本協(xié)議的商定，給甲方造成損失的。7.承包期內，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及________＿_____＿_聲譽和形象的行為。承包期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權解除協(xié)議，甲方未經(jīng)各方協(xié)商同意。在本協(xié)議期滿之前，擅自轉租或者轉讓該經(jīng)營場所，乙方有權立即終止協(xié)議,并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔?。六、印章的保管、使用所有印章由甲方負責刻?乙方不得以任何理由私刻與關于的印章,如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此造成或產(chǎn)生的所有經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方負所有責任，與甲方無關。七、免責條款:1．因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本協(xié)議無法履行。2.如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)致使損毀或造成各方損失的。乙方因經(jīng)營不擅致使嚴重虧損無法繼續(xù)本協(xié)議內容，需提前解除本協(xié)議,乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。3.甲、乙各方同意在承包期內，有上述情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙各方互不承擔責任,承包費用按乙方實際承包時間計算,多退少補。八、違約責任1.乙方如未能按時交納承包金，如逾期超過十天仍未足額交納承包金,則甲方有權單方解除協(xié)議,無條件收回場所及其它財物,不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的所有承包金和延遲履行金。2．承包期內，乙方未提前告知甲方未經(jīng)各方共同協(xié)商書面同意擅自退包的,乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。3.承包期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每天300元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。4．承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及羅馬假日形象和聲譽的活動,則甲方有權單方解除協(xié)議,不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的所有損失。十、爭議的解決各方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。十一、附則１.甲、乙各方在簽署本協(xié)議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充份理解,并愿按本協(xié)議商定嚴格執(zhí)行。2.本協(xié)議的任何條款商定被認為無效,不影響本協(xié)議其他條款的效力。3.本協(xié)議未盡事宜,甲、