2023年購(gòu)房合同官方版（6篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)2023年?購(gòu)房合同官?方版甲方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為了確?保甲、乙雙?方的合法權(quán)?益，現(xiàn)就住?宅及車庫(kù)買?賣有關(guān)事項(xiàng)?簽訂協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?__的住宅?壹套及一樓?車庫(kù)雜物房?壹間出售（?出讓）給乙?方，其中：?住宅建筑面?積為_(kāi)__?_平方米，?車庫(kù)雜物房?建筑面積_?___平方?米。第二?條上述住宅?及車庫(kù)雜物?房的出售價(jià)?（含出讓價(jià)?，下同）為?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整（?￥____?元）（以下?金額均為人?民幣）。此?價(jià)格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條付?款方式：實(shí)?行分期付款?，首期支付?____萬(wàn)?元整，第二?期支付壹拾?萬(wàn)元整。具?體支付時(shí)間?及方式如下?：（一）?乙方陪同甲?方到銀行歸?還上述住宅?按揭貸款余?額取回《中?華人民共和?國(guó)房屋所有?權(quán)證》（以?下簡(jiǎn)稱《房?產(chǎn)證》時(shí)支?付甲方售房?款陸萬(wàn)元整?。（二）?在甲方辦妥?上述住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)并將新的?《房產(chǎn)證》?及車庫(kù)雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方的?當(dāng)天支付_?___萬(wàn)元?整。第四?條甲方必須?在收到乙方?支付的首期?購(gòu)房款并歸?還按揭貸款?余額取回《?房產(chǎn)證》后?的十五日內(nèi)?，與乙方共?同到房產(chǎn)部?門辦理上述?住宅所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦理所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)，原入?住人員或存?放的物品必?須在住宅所?有權(quán)過(guò)戶后?的十五日內(nèi)?搬離。第?五條鑒于甲?方原來(lái)只擁?有車庫(kù)雜物?房的使用權(quán)?而無(wú)所有權(quán)?，僅取得車?庫(kù)雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》，而?《使用權(quán)出?讓證》又不?能到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實(shí)際?情況，該車?庫(kù)雜物房及?對(duì)應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購(gòu)房?款（含車庫(kù)?雜物房的出?讓金）之日?起至該車庫(kù)?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第六條上?述住宅及車?庫(kù)雜物房的?交易金額（?人民幣壹拾?陸萬(wàn)元整）?不包括售房?應(yīng)繳稅費(fèi)及?辦理住宅所?有權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)等各種?稅費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任：（一?）乙方未在?規(guī)定的時(shí)間?內(nèi)將購(gòu)買上?述住宅、車?庫(kù)的款項(xiàng)支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之的違約金?。（二）?甲方在收到?乙方支付的?'購(gòu)房款后?未按規(guī)定時(shí)?間辦理上述?住宅所有權(quán)?過(guò)戶手續(xù)并?將新的《房?產(chǎn)證》以及?車庫(kù)雜物房?《使用權(quán)出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產(chǎn)?證》及車庫(kù)?雜物房《使?用權(quán)出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之的違約金?。（三）?甲方未在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)搬?離上述住宅?及車庫(kù)雜物?房的，必須?按市場(chǎng)房屋?出租價(jià)格的?三至五倍價(jià)?格向乙方支?付房屋租金?。（四）?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售（出讓?）上述住宅?及車庫(kù)雜物?房，如已收?取乙方的購(gòu)?房款的，甲?方除必須按?乙方規(guī)定的?時(shí)間退還已?收取的乙方?購(gòu)房款外，?必須另行支?付給乙方_?___萬(wàn)元?整違約金;?如乙方已付?款但終止購(gòu)?房的，甲方?只按已收款?項(xiàng)的___?_%退回給?乙方;如未?支付任何購(gòu)?房款，無(wú)論?哪一方違約?，違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?違約金壹萬(wàn)?元整。第?八條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)市公證?處公證后生?效。第九?條本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，市公?證處存一份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023年購(gòu)?房合同官方?版（二）?甲方：乙?方：按照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和其他?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，本?著平等自愿?原則，訂立?本合同。?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（一?）座落于_?___單位?，建筑面積?____平?方米。（?二）出售房?屋的所有權(quán)?證證號(hào)為號(hào)?為：___?__（三?）房屋平面?圖及其四至?范圍見(jiàn)附件?一;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲方保?證已如實(shí)陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?乙方在前付?給甲方定金?（人民幣）?_____?（大寫）元?，（小寫）?____元?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?。甲方收到?定金后，中?途不得借故?中止售房，?否則加倍賠?償定金，乙?方未能如期?簽訂購(gòu)房合?同、付清房?款，則支付?給甲方的定?金不予退還?。第四條?該房屋房?jī)r(jià)?款為人民幣?（大寫）_?___元，?（小寫）人?民幣_(tái)__?_元。房?價(jià)款的支付?方式和支付?時(shí)間為：?乙方未按規(guī)?定支付房?jī)r(jià)?款的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、乙?方逾期支付?房?jī)r(jià)款的，?每逾期一天?，按應(yīng)付到?期房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之五支?付違約金。?2、乙方?逾期支付房?價(jià)款超過(guò)_?___天，?且所欠應(yīng)付?到期房?jī)r(jià)款?超過(guò)___?_元的，甲?方有權(quán)解除?本合同。甲?方在解除合?同后___?_天內(nèi)將已?收房?jī)r(jià)款退?還乙方，所?收定金不予?退還。第?五條甲、乙?雙方定于_?____時(shí)?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?雙方定于_?____前?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。甲方應(yīng)在?_____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。甲方?未按規(guī)定履?行以上義務(wù)?的，則按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、甲方?逾期交付房?屋的，每逾?期一天，按?總房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之五支?付違約金。?2、甲方?交付房屋的?附屬設(shè)施或?裝飾裝修不?符合約定的?，按不符部?分的□約定?價(jià)值□評(píng)估?價(jià)值□市場(chǎng)?價(jià)格承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、甲方逾?期交付房屋?超過(guò)___?_天的'，?乙方有權(quán)解?除本合同。?甲方應(yīng)在乙?方解除合同?后____?天內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之一支?付違約金。?第六條甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對(duì)該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?后____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請(qǐng)辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?1、該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?2、該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?;雙方約定?，該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?3、除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方?按國(guó)家規(guī)定?各自承擔(dān)，?甲方承擔(dān)_?____乙?方承擔(dān)__?___。?第八條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請(qǐng)的?時(shí)間為該房?屋權(quán)利轉(zhuǎn)移?時(shí)間。第?九條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?條該房屋正?式交付時(shí)，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：第?十一條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充合同?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充合同?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。第十二?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。第十?三條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，按下列?約定處理：?1、提交?____市?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、提交__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。3、依?法向人民法?院起訴。?第十四條本?合同一式三?份。其中甲?方留執(zhí)一份?，乙方留執(zhí)?一份，為申?請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?一份。甲?方：乙方?：簽訂日?期：20?23年購(gòu)房?合同官方版?（三）賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?姓名：_?____?聯(lián)系電話：?_____?共有人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___姓?名：___?__聯(lián)系?電話：__?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于__?___;位?于第___?__層__?___戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房產(chǎn)證登?記面積__?__平方米?，地下室一?間，面積_?___平方?米，房屋權(quán)?屬證書號(hào)為?_____?。第二條?價(jià)格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價(jià)?總金額為_(kāi)?___萬(wàn)元?整，大寫：?_____?。第三條?付款方式：?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?大寫：__?___，_?___日內(nèi)?交付___?_萬(wàn)元（大?寫），余款?____元?（大寫__?___）在?房屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計(jì)已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過(guò)?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條甲方?保證在辦理?完過(guò)戶手續(xù)?之日起__?__日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過(guò)?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：?除不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約責(zé)任?。每逾期一?天，甲方按?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?逾期超過(guò)_?___日，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，追究甲方?的違約責(zé)任?。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條簽訂合同?之后，所售?房屋室內(nèi)設(shè)?施不再變更?。甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?符合房屋出?售的法定條?件。房屋交?付使用之前?的有關(guān)費(fèi)用?包括水、電?、氣、物業(yè)?、有線等費(fèi)?用有甲方承?擔(dān)。由此引?發(fā)的糾紛有?甲方自行處?理，于乙方?無(wú)關(guān)。第?九條甲方保?證在辦理完?過(guò)戶手續(xù)之?日起日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過(guò)?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。第十條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)?均按國(guó)家的?有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方交?納。第十?一條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由____?方所在地人?民法院起訴?。第十三?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日2?023年購(gòu)?房合同官方?版（四）?甲方（出售?方）：__?___（本?人）身份?證：___?__??????聯(lián)?系電話：_?____????????????地址：?_____?乙方（受?買方）：_?____（?本人）身?份證：__?___???????聯(lián)系電話：?_____????????????地址?：____?_丙方（?擔(dān)保方）：?_____?（本人）?身份證：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___????????????地址：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?丙方分別接?受甲方和乙?方的委托，?就乙方購(gòu)買?本合同第二?條所列房屋?之事，協(xié)助?雙方辦理房?屋買賣、過(guò)?戶等相關(guān)事?宜，監(jiān)督雙?方履行合同?條款并提供?擔(dān)保。第?二條甲方所?售房屋產(chǎn)權(quán)?證號(hào)及坐落?位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面?積、附屬設(shè)?施：1、?甲方所售房?屋位于__?__市__?__區(qū)__?__路__?___，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____結(jié)?構(gòu);2、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米），該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一;3、?甲方所售房?屋所有權(quán)證?號(hào)為4、?甲方出售該?房屋時(shí)，亦?同時(shí)將該房?屋已分?jǐn)偟?土地使用面?積和土地使?用期限完全?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第三條?相關(guān)條款：?1、三方?達(dá)成一致意?見(jiàn)，乙方將?房款一次性?支付給丙方?，并由丙方?出具相關(guān)證?明。2、?甲方將上述?房屋的銷售?合同、發(fā)票?等交易手續(xù)?的原件交給?丙方，丙方?轉(zhuǎn)交乙方，?并將房屋鑰?匙、水/電?/天然氣卡?等交給乙方?。3、丙?方應(yīng)將附隨?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)、?車輛保管費(fèi)?等費(fèi)用結(jié)清?，單據(jù)交乙?方確認(rèn)。?4、三方達(dá)?成一致意見(jiàn)?，《房屋所?有權(quán)》下發(fā)?后，丙方負(fù)?責(zé)提供相關(guān)?的單位證明?，協(xié)助甲乙?雙方完成房?產(chǎn)證過(guò)戶手?續(xù)。第四?條甲方與丙?方承諾：?1、提供的?有關(guān)上述房?屋的信息客?觀、真實(shí)。?2、提供?上述房屋的?銷售合同真?實(shí)、合法、?有效。3?、《房屋所?有權(quán)》或銷?售合同上記?載的權(quán)利人?即為該房屋?的唯一所有?人，該房屋?無(wú)共有關(guān)系?或已經(jīng)過(guò)共?有人書面同?意，并出具?共有人對(duì)出?售該房屋的?書面同意書?。4、甲?方的上述房?屋為可上市?并能順利過(guò)?戶的產(chǎn)權(quán)房?。5、上?述房屋沒(méi)有?掛靠上學(xué)指?標(biāo)和戶口。?6、甲方?和丙方保證?在交易時(shí)該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方和丙?方均在交易?前辦妥。如?交易后發(fā)生?該房屋交易?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方和丙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。7?、上述房屋?的拆遷補(bǔ)償?、置換房屋?均歸乙方所?有，并配合?乙方完成相?關(guān)手續(xù)。?第五條乙方?承諾：1?、委托丙方?購(gòu)買上述房?屋的意思表?示真實(shí);?2、提供的?身份證、戶?口簿等證件?、材料真實(shí)?、合法、有?效。第六?條違約責(zé)任?：1、因?國(guó)家政策或?單位規(guī)定致?使甲乙雙方?不能完成房?產(chǎn)證過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，乙方?和丙方應(yīng)協(xié)?商解決，達(dá)?成統(tǒng)一意見(jiàn)?并履行后則?不視為違約?行為。2?、甲方違反?本合同約定?的義務(wù)和承?諾，致使本?合同無(wú)法正?常履行即構(gòu)?成違約，甲?方應(yīng)賠付違?約金（乙方?支付房款的?30%）、?裝修費(fèi)用和?其他相關(guān)的?損失賠償。?此情況下，?丙方應(yīng)返還?乙方支付的?全部房款和?利息，并賠?付違約金（?乙方支付房?款的30%?）、裝修費(fèi)?用和相關(guān)損?失賠償。?3、乙方違?反本合同約?定的義務(wù)和?承諾，致使?本合同無(wú)法?正常履行即?構(gòu)成違約，?丙方有權(quán)提?出解除本合?同，乙方所?支付的費(fèi)用?無(wú)權(quán)要求丙?方返還。?4、丙方違?反本合同約?定的義務(wù)和?承諾，致使?本合同無(wú)法?正常履行即?構(gòu)成違約，?丙方應(yīng)返還?乙方支付的?全部房款，?并賠付違約?金（乙方支?付房款的3?0%）、裝?修費(fèi)用和相?關(guān)損失賠償?。5、一?方違約他方?有權(quán)決定是?否解除本合?同，如守約?方?jīng)Q定不解?除本合同，?違約方承擔(dān)?上述違約責(zé)?任，并不免?除繼續(xù)履行?本合同的義?務(wù)。第七?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，本合?同的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議，?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?第八條本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，三方應(yīng)?本著互讓互?諒的原則協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可依法向本?合同簽訂所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條補(bǔ)充協(xié)議?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?一條本合同?自甲、乙、?丙三方當(dāng)事?人簽字或蓋?章之日起生?效。第十?二條本合同?連同附件共?____頁(yè)?，一式三份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?一份，具有?同等的法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3年購(gòu)房合?同官方版（?五）出租?人（房東）?：____?_承租人?（租戶）：?_____?甲乙雙方?本著互惠互?利的原則，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，經(jīng)?充分協(xié)商，?一致同意房?屋租賃事項(xiàng)?，達(dá)成條款?如下：一?、租賃房屋?座落在__?___，租?房用途為_(kāi)?____之?用。二、?租房期限從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日為止，?租期為_(kāi)_?__年。?三、房屋年?租金共計(jì)人?民幣為_(kāi)_?__元整（?____元?）。四、?租金每月為?____元?（大寫），?____月?_____?付，租金必?須提前一次?性付清才能?使用出租房?。否則，甲?方有權(quán)收回?出租房。?五、保證金?：1、交?付租金的同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣_(tái)_?__元整（?____元?），用于房?屋、水電等?設(shè)施損壞維?修及毀約費(fèi)?用。2、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請(qǐng)妥?善保管;當(dāng)?本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作保?證金收據(jù)的?功能自動(dòng)作?廢，同時(shí)按?新協(xié)議條款?執(zhí)行，老協(xié)?議自行作廢?。3、合?同期滿且乙?方無(wú)違反協(xié)?議中的任何?相關(guān)事項(xiàng)，?甲方如數(shù)返?還押金給乙?方，不計(jì)息?。六、出?租人交房時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日。七?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項(xiàng)1?、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，并?自行辦理相?關(guān)居住證、?工資保證金?等手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙?方在租房過(guò)?程中，涉及?與乙方相關(guān)?的第三方及?乙方發(fā)生任?何意外事故?，概由乙方?全部負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施;?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線，對(duì)于防?盜、防火和?用電安全經(jīng)?常進(jìn)行檢查?。在租用期?間，乙方發(fā)?生偷盜現(xiàn)象?的，損失由?乙方自行全?部承擔(dān)。?3、乙方對(duì)?租用房沒(méi)有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除沒(méi)收押金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。4、水?電費(fèi)按實(shí)際?使用量于每?按時(shí)上繳出?租人，電費(fèi)?____元?____度?，水費(fèi)__?__元__?__噸。?5、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;乙方?退租或租期?到期時(shí)需保?留已進(jìn)行的?裝修并恢復(fù)?房屋結(jié)構(gòu)原?貌，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?理;在空調(diào)?等生活電器?裝和拆除時(shí)?發(fā)生任何涉?及人員的意?外事故，一?切責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?6、乙方?在租房期內(nèi)?對(duì)其自身造?成的損失和?對(duì)第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法律?責(zé)任及損失?，由乙方全?部承擔(dān)損失?及責(zé)任。?八、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外）2、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，甲?方不予退還?押金。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項(xiàng)。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房?jī)?nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?九、有關(guān)?續(xù)租的事項(xiàng)?1、乙方?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前___?_個(gè)月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議。?2、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方將收?回房屋，不?再簽約續(xù)租?，同時(shí)乙方?超過(guò)___?_天未對(duì)自?己的東西作?出處理的，?甲方有權(quán)將?乙方的一切?財(cái)物作無(wú)主?處理。十?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?，所有條款?必須執(zhí)行。?十一、協(xié)?議爭(zhēng)議的解?決方式：本?協(xié)議在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列二種方?式解決：?（一）提交?____區(qū)?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?二）依法向?人民法院起?訴。十二?、如遇國(guó)家?或集體土地?征用或房屋?拆遷的，乙?方必須無(wú)條?件服從征用?拆遷規(guī)定，?并在限定時(shí)?間內(nèi)全部搬?出，否則一?切后果由乙?方負(fù)責(zé)。?十三、本