建筑安裝工程承包合同參考范文（六篇）

第43頁共43頁建筑安裝工?程承包合同?參考范文?合同編號：?_____?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?及有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本工?程的具體情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?遵守。第?一條工程概?況1.工?程名稱__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?2.工程地?點____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;3.?工程計劃批?準單位及文?號____?_____?_____?_____?_____?_____?__;4?.工程范圍?和內(nèi)容：全?部工程建筑?面積___?_平方米。?（各單項工?程詳見工程?項目一覽表?）第二條?工程期限?1.本工程?合同總工期?為____?天（日歷天?從開工之日?算起）。?2.本工程?開工日期_?___年_?___月_?___日，?竣工日期_?___年_?___月_?___日。?3.如遇?下列情況，?經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表簽證后?，工期作相?應順延，并?用書面形式?確定順延期?限。（1?）發(fā)包方在?合同規(guī)定開?工日期前_?___天，?不能交承包?方施工場地?、進場道路?、施工用水?，或電源未?按規(guī)定接通?，影響承包?方進場施工?者。（2?）明確由發(fā)?包方負責供?應的材料、?設(shè)備、成品?或半成品等?未能按雙方?認定的時間?進場，或進?場的材料、?設(shè)備、成品?或半成品等?向承包方交?驗時發(fā)現(xiàn)有?缺陷，需要?修配、改、?代、換而耽?誤施工進度?者。（3?）不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計?變更;提供?的工程地質(zhì)?資料不準，?使基礎(chǔ)超深?;施工方法?與設(shè)計規(guī)定?不符而增加?工程量影響?進度者。?（4）在施?工中因停水?、停電連續(xù)?影響8小時?以上者。?（5）發(fā)包?方現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或工?程師代表無?故拖延辦理?簽證手續(xù)而?影響下一工?序施工者。?（6）未?按合同規(guī)定?撥付預付款?、工程進度?款、代購材?料價差款而?影響施工進?度者。（?7）因遇人?力不可抗拒?的自然災害?（如臺風、?水災、自然?原因發(fā)生的?火災、地震?等）而影響?工程進度者?。第三條?工程合同總?價1.本?工程合同總?價為人民幣?____元?。2.如?遇下列情況?，合同總價?作相應調(diào)整?：（1）?合同總價內(nèi)?經(jīng)雙方確認?的暫估價變?化;（2?）在合同工?期內(nèi)政策性?調(diào)整所發(fā)生?的材料差價?、工資、費?率及其它費?用的變化;?（3）重?大設(shè)計發(fā)生?變更;（?4）基礎(chǔ)超?過設(shè)計深度?;（5）?在施工中新?增加了工程?項目;（?6）其它。?第四條材?料、設(shè)備供?應1.本?工程所需的?全部建筑材?料、構(gòu)配件?、設(shè)備等物?資的供應方?法，經(jīng)雙方?協(xié)商按附件?第____?_辦理。?2.材料、?設(shè)備供應范?圍的劃分和?檢驗：（?1）進口特?殊材料、有?色金屬統(tǒng)配?、部管物資?和二、三類?電機產(chǎn)品，?由發(fā)包方組?織供應到現(xiàn)?場或指定地?點。如在規(guī)?定交貨地點?之外交貨，?其發(fā)生的超?運距運費和?其他費用由?發(fā)包方負責?。（2）?成套設(shè)備和?專用設(shè)備，?由發(fā)包方負?責招標、定?貨、供應和?商品檢驗后?交付承包方?。對提前到?貨的設(shè)備應?由發(fā)包方設(shè)?庫保存，安?裝時交付承?包方妥善保?管，不得挪?用，丟失或?損壞。（?3）本工程?所需材料、?設(shè)備除在“?發(fā)包方供應?的材料、設(shè)?備明細表”?明確由發(fā)包?方供應外，?其余材料均?由承包方組?織供應。?（4）所有?材料設(shè)備、?成品、半成?品均應附有?合格證，都?要檢查驗收?，簽交物資?驗收合格單?方可進場，?已進場的物?資未經(jīng)發(fā)包?方許可簽署?出場證書，?不得運出場?外。（5?）已進場的?物資，若發(fā)?現(xiàn)有不合格?者，供料一?方必須迅速?將其運出場?外。（6?）具有合格?證書的建筑?材料、設(shè)備?，任何一方?如有異議要?求檢驗時，?可以重新檢?驗，檢驗后?如屬合格產(chǎn)?品，其檢驗?費用由要求?檢驗的一方?承擔;如屬?不合格產(chǎn)品?，檢驗費用?由供料一方?負擔。（?7）沒有合?格證書，且?未經(jīng)試驗鑒?定或經(jīng)過試?驗鑒定為不?合格的建筑?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件等?，雙方均不?得用于本工?程。若屬材?料人員失職?或其它原因?造成不良后?果，由責任?一方負責。?（8）任?何一方強迫?對方使用不?合格的建筑?材料、設(shè)備?和構(gòu)配件于?本工程的，?都要簽證記?錄在案，由?此引起的一?切后果由強?迫一方負責?。3.材?料價差及實?物價格的結(jié)?算。（1?）發(fā)包方提?交的主要材?料指標，由?承包方采購?供貨的，應?根據(jù)指標的?性質(zhì)、發(fā)生?的政策性調(diào)?價等，以建?筑安裝材料?預算價格為?依據(jù)，逐項?計算出原價?價差或預算?價差，均由?發(fā)包方負責?補差。此價?差未包括在?本合同承包?造價之內(nèi)的?，不得列入?工程直接費?。（2）?發(fā)包方提供?的主要材料?實物，按發(fā)?包方提供實?物時建筑安?裝材料價格?結(jié)算價款。?（3）除?發(fā)包方供應?的材料、設(shè)?備外，發(fā)包?方指定廠家?、品種讓承?包方購買和?供應其所指?定的材料、?設(shè)備的，其?價款按實結(jié)?算。（4?）發(fā)包方委?托承包方代?購的材料、?設(shè)備，按雙?方商定的價?格，由承包?方收取代購?款包干使用?，發(fā)包方應?于本合同簽?訂后一天內(nèi)?一次付清。?（5）發(fā)?包方提供的?材料、設(shè)備?的指標或?qū)?物，必須是?本合同工程?用的材料和?設(shè)備，規(guī)格?品種與實際?需要不相符?時，由承包?方協(xié)助進行?調(diào)劑串換使?用，由發(fā)包?方給付承包?方勞務費_?___元（?或承包方不?收取勞務費?）。（6?）發(fā)包方供?應的木材、?成材指標或?實物、硬雜?木均按有關(guān)?規(guī)定辦理，?其量差、價?差由發(fā)包方?承擔。第?五條工程質(zhì)?量和檢查驗?收1.承?包方必須嚴?格按施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的有關(guān)規(guī)?范、規(guī)程進?行施工，并?接受發(fā)包方?現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程?師代表的監(jiān)?督檢查。?2.發(fā)包方?聘用的現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表，必須以?書面通知承?包方其姓名?、身份、所?承擔的任務?。3.承?包方確定的?施工現(xiàn)場負?責人及技術(shù)?負責人、專?門技術(shù)人員?及管理人員?，必須以書?面形式將其?姓名、身份?、所分擔的?工作通知監(jiān)?理工程師或?工程師代表?。4.承?包方應按工?程進度，及?時提供關(guān)于?工程質(zhì)量的?技術(shù)資料，?如材料、設(shè)?備合格證、?試驗、試壓?、測試、報?告等的影印?件。材料代?用必須經(jīng)過?設(shè)計單位和?發(fā)包方同意?并簽證后，?方可使用。?5.隱蔽?工程由承包?方自檢后，?填寫《隱蔽?工程驗收單?》通知現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表檢查驗收?，監(jiān)理工程?師接到通知?后____?小時內(nèi)應到?現(xiàn)場檢驗，?認可簽證后?，方可進行?下一工序施?工。監(jiān)理工?程師未接的?檢查驗收，?承包方經(jīng)質(zhì)?量檢查部門?檢驗確認合?格后，即可?隱蔽繼續(xù)施?工，發(fā)包方?應予承認并?辦理檢驗合?格手續(xù)。如?提出異議，?經(jīng)復查合格?者，其費用?由發(fā)包方負?責;不合格?者，由承包?方負責，因?此而造成工?期損失由責?任方負責。?6.電氣?照明、通風?、水暖、衛(wèi)?生工程和機?電安裝工程?竣工后，必?須按照（?1）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?（2）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;（3?）____?_等有關(guān)?規(guī)定進行技?術(shù)檢驗。屬?于單體試車?，由承包方?負責進行。?無論由誰負?責試車，雙?方均應相互?配合，共同?進行。試?車中需要的?動力、燃料?、油料、材?料、儀器、?專用工具、?技術(shù)勞務費?用等，由發(fā)?包方提供。?其費用包括?在定額內(nèi)的?，由承包方?負擔;定額?中未包括的?，由發(fā)包方?負擔。7?.設(shè)備安裝?工程，由承?包方會同發(fā)?包方將已完?工程（設(shè)備?基礎(chǔ)）向安?裝單位辦理?中間交工手?續(xù)，并作為?竣工驗收的?依據(jù)。8?.工程竣工?驗收，應以?施工圖紙、?圖說、技術(shù)?交底紀要、?設(shè)計更改通?知、國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標準?為依據(jù)。?9.工程竣?工后，承包?方按規(guī)定整?理提供完整?的技術(shù)檔案?資料，并發(fā)?出竣工通知?書，經(jīng)雙方?協(xié)商確定驗?收時間，由?發(fā)包方組織?有關(guān)單位進?行竣工驗收?。驗收合?格后，雙方?簽署交工驗?收證書，并?將工程移交?給發(fā)包方管?理，如發(fā)包?方拖延接收?，其保管費?用和造成的?損失由發(fā)包?方承擔。?交工驗收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符質(zhì)量要求?，需要返工?的工程，應?分清責任。?屬施工原因?造成的，按?雙方驗收時?商定的時間?，由承包方?負責修好再?進行檢驗。?竣工日期以?最后檢驗合?格的日期為?準。10?.已竣工未?驗收工程，?在交工前由?承包方負責?保管，發(fā)包?方不得動用?，若發(fā)包方?已經(jīng)使用，?即視同交驗?。由于承包?方原因，應?交工驗收而?不交不驗的?工程，除按?拖延工期條?款處理外，?并賠償因此?而造成的經(jīng)?濟損失。?11.工程?交工驗收后?，土建工程?保修期為_?___年，?采暖工程為?一個采暖期?，水電保修?期為半年。?保修證書在?交工驗收后?由承包方填?寫交給發(fā)包?方。由施?工造成的工?程質(zhì)量問題?，發(fā)包方應?書面通知承?包方并約定?時間進行修?理。在保修?期內(nèi)承包方?拒不修理時?，發(fā)包方可?動用預留保?修款請人修?理，超支部?分應由承包?方負擔。?第六條施工?設(shè)計變更?1.發(fā)包方?交付的設(shè)計?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，均為?施工的有效?依據(jù)，發(fā)包?方、承包方?均不得擅自?修改。2?.施工圖的?重大修改變?更，必須經(jīng)?原批準、設(shè)?計單位同意?，并于修改?前____?天辦理設(shè)計?修改議定單?。設(shè)計修改?議定單經(jīng)發(fā)?包方簽證后?，承包方才?予實施。議?定單和修改?圖紙發(fā)出份?數(shù)與施工圖?份數(shù)相同，?并作為合同?的補充文件?。3.當?修改圖紙屬?于設(shè)計錯誤?、設(shè)備變更?、建筑面積?（容積）增?加、結(jié)構(gòu)改?變、標準過?高、工藝變?化、地質(zhì)條?件與設(shè)計不?符實際時，?其增加的費?用（包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機械?設(shè)備調(diào)遷，?材料、構(gòu)配?件積壓的實?際損失）由?責任方負責?并調(diào)整合同?造價。4?.承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計標準的?前提下，提?出修改設(shè)計?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后實施，其?節(jié)約的價值?按國家有關(guān)?規(guī)定分配。?5.在工?程施工中發(fā)?生下列各項?事實之一時?，承包方必?須立即以書?面通知發(fā)包?方，要求確?認：（1?）設(shè)計圖紙?和說明文件?與工程現(xiàn)場?狀況不一致?，如地質(zhì)、?地下水情況?等，設(shè)計文?件所標明的?施工條件與?實際不符;?（2）設(shè)?計圖紙和設(shè)?計文件表示?不明確或有?錯誤及遺漏?，圖紙與說?明書不符;?（3）設(shè)?計圖紙和說?明文件中未?標明的施工?條件發(fā)生了?預料不到的?特殊困難等?。確認的?事實必須在?限期內(nèi)解決?。不能如期?解決而造成?停工的，工?期損失由發(fā)?包方承擔。?第七條雙?方負責事項?1.發(fā)包?方（1）?辦理土地征?用、青苗、?樹木的賠償?，墳地遷移?、房屋拆遷?、障礙物的?拆除（包括?架空及隱蔽?的），并提?供有關(guān)隱蔽?、障礙物資?料;（2?）在開工前?做好建筑紅?線以外的“?三通”和紅?線以內(nèi)的場?地平整;按?審定的施工?組織設(shè)計或?施工方案，?提供在紅線?圖以內(nèi)距建?筑物不大于?_____?米的水、電?源聯(lián)結(jié)點，?并裝好水、?電表，以便?承包方按表?計費;負責?紅線以外進?場道路的維?修;（3?）根據(jù)施工?地區(qū)供水、?供電、水壓?、電壓情況?，采取措施?滿足施工用?水、用電的?需要;（?4）按規(guī)定?提供不少于?承包合同建?筑面積__?__%的施?工用地，辦?理紅線外的?臨時用地及?臨時占用道?路、爆破及?臨時鐵道專?用線接岔許?可證，并承?擔所發(fā)生的?費用;（?5）合同簽?訂后___?_天內(nèi)（以?收簽最后一?張圖紙為準?）向承包方?提供完整的?建筑安裝施?工技術(shù)資料?_____?套;（6?）確定建筑?物（或構(gòu)筑?物）道路、?線路、上下?水道的定位?標樁、水準?點和坐標控?制點;（?7）組織承?發(fā)包雙方和?設(shè)計單位參?加的施工圖?紙交底，并?做好三方簽?署的交底紀?要，并在_?___天內(nèi)?分送有關(guān)單?位;（8?）審核承包?方工程進度?月報，及時?向承包方支?付工程進度?款;（9?）按《發(fā)包?方供應的材?料、設(shè)備明?細表》確定?的供應時間?及時組織供?應，應由發(fā)?包方提供材?料、設(shè)備以?滿足工程進?度的需要;?（10）?派駐施工現(xiàn)?場的監(jiān)理工?程師或工程?師代表，對?工程進度、?工程質(zhì)量、?隱蔽工程和?合同執(zhí)行進?行監(jiān)督檢查?，負責設(shè)計?圖紙問題的?處理，設(shè)計?變更的簽證?，工程中間?驗收、工程?進度撥款簽?證和其它必?須的簽證;?（11）?組織對工程?的竣工驗收?，并按合同?規(guī)定日期配?合承包方辦?好決算工作?，及時了結(jié)?工程財務和?工程尾款。?2.承包?方（1）?施工場地的?平整、施工?界區(qū)以內(nèi)的?用水、用電?、道路和臨?時設(shè)施的施?工;（2?）編制施工?組織設(shè)計（?或施工方案?），施工總?進度計劃、?材料設(shè)備、?成品、半成?品等進場計?劃，用水、?用電計劃、?開竣工通知?書、隱蔽工?程驗收單等?，并及時送?發(fā)包方及有?關(guān)單位;?（3）按雙?方商定的分?工范圍，做?好材料和設(shè)?備的采購、?供應和管理?;（4）?于每月底前?____天?向發(fā)包方報?送月度施工?計劃，屬發(fā)?包方供應的?材料、設(shè)備?供應計劃和?當月工程進?度月報（包?括工程量、?工作量和形?象進度等）?;（5）?嚴格按照施?工圖與說明?書進行施工?，確保工程?質(zhì)量，按合?同規(guī)定的時?間如期完工?和交付;?（6）已完?工的房屋、?構(gòu)筑物和安?裝的設(shè)備，?在交工前應?負責保管，?并清理好場?地;（7?）提供竣工?驗收技術(shù)資?料，辦理工?程竣工結(jié)算?，參加竣工?驗收;（?8）在合同?規(guī)定的保修?期內(nèi)，對屬?于承包方負?責的工作質(zhì)?量問題，負?責無償修理?。第八條?工程價款的?支付與結(jié)算?1.本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價的（?或當年投資?的）___?_%的預付?款，計人民?幣____?萬元。2?.發(fā)包方收?到承包方工?程進度月報?后，必須在?____日?內(nèi)按核實的?工程進度支?付工程進度?款，工程進?度款支付達?到總合同總?價的___?_%時，逐?步按比例開?始扣回預付?款（或抵作?工程進度款?）。3.?工程進度款?支付達到合?同總價款的?____%?時，不再按?進度付款。?辦完工驗收?后____?天內(nèi)支付_?___%的?價款，留_?___%的?價款存入建?設(shè)銀行，待?保修期滿后?連本息一次?支付給承包?方。4.?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法或“工?程價款結(jié)算?辦法”的有?關(guān)規(guī)定處理?。5.確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料差?款而影響工?程進度、造?成承包方的?停、窩工損?失的，應由?發(fā)包方承擔?。6.本?工程造價結(jié)?算方式按下?列情況辦理?：（1）?以審查后的?施工圖預算?加變更簽證?進行結(jié)算;?（2）按?施工圖預算?加包干系數(shù)?確定的包干?造價結(jié)算，?包干范圍以?內(nèi)的費用，?按____?等有關(guān)規(guī)定?結(jié)算;（?3）按標準?施工圖單位?造價包干結(jié)?算，包干范?圍以外的費?用按___?_等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算;?（4）包干?不包料的工?程，按預算?定額規(guī)定的?人工費和機?械費及相應?的管理費結(jié)?算;（5?）招標工程?按中標價款?結(jié)算，中標?范圍以外的?工程費用，?另按___?_等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算。?7.承包方?在單項工程?竣工驗收后?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件___?_天內(nèi)審查?完畢，如到?期未提出異?議，即由經(jīng)?辦銀行審定?后撥款給承?包方。第?九條違約責?任與獎勵規(guī)?定1.承?包方的責任?（1）工?程質(zhì)量不符?合合同規(guī)定?的，負責無?償修理或返?工。由于修?理返工造成?逾期交付的?，按合同總?價的___?_%償付逾?期違約金。?（2）工?程交付時間?不符合規(guī)定?，按合同總?價的___?_%償付逾?期違約金。?2.承包?方的責任?（1）未能?按照承包合?同的規(guī)定履?行自己應負?的責任，除?竣工日期得?以順延外，?還應賠償承?包方因此發(fā)?生的實際損?失。（2?）工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計?變更以及設(shè)?計錯誤造成?的停工，應?采取措施彌?補或減少損?失，同時，?賠償承包方?由此而造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實際損失?。（3）?工程未經(jīng)驗?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔?責任。（?4）超過合?同規(guī)定日期?驗收，按合?同總價的_?___%償?付逾期違約?金。3.?發(fā)包方有提?前工期要求?的，可以實?行提前竣工?獎，按照合?同工期，每?提前一天由?發(fā)包方按合?同總價的_?___%獎?給承包方。?優(yōu)良工程?每平方米獎?____元?。第十條?爭議的解決?方式合同?執(zhí)行過程中?如發(fā)生爭議?，雙方應及?時協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，如雙方?屬于同一部?門時，由上?級主管部門?調(diào)解;調(diào)解?不成，或雙?方不屬于同?一個部門的?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請仲裁，?也可直接向?人民法院起?訴。第十?一條特殊條?款本合同?條款如對特?殊情況有未?盡事宜，雙?方可根據(jù)具?體情況結(jié)合?有關(guān)規(guī)定議?定特殊條款?。第十二?條附則其?它本合同未?言明事項，?一律按《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?規(guī)定執(zhí)行。?合同附件?：（1）?工程項目一?覽表（附表?一）;（?2）全部施?工圖紙;?（3）施工?圖預算;?（4）發(fā)包?方負責供應?材料、設(shè)備?一覽表（附?表二）;?（5）國家?（或省、自?治區(qū)、市政?府、計委、?建委等有關(guān)?單位）對工?程的批準投?資計劃、計?劃任務書等?____份?文件。上述?附件均為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效，至合?同工程竣工?交驗，結(jié)清?工程尾款，?保修期滿后?自然失效。?本合同正?本____?份，其中發(fā)?包方執(zhí)__?__份，承?包方執(zhí)__?__份，副?本____?份，分別報?送業(yè)務主管?部門、工商?行政管理局?和建設(shè)銀行?備案。發(fā)?包方（蓋章?）：___?__?????承包?方（蓋章）?：____?_鑒（公）?證意見：_?____?地址：__?___????????地址?：____?_經(jīng)辦人：?_____?法定代表?人（簽名）?：____?_??法定代表?人（簽名）?：____?_?鑒（公?）證機關(guān)（?章）：__?___委?托代理人（?簽名）：_?____??委?托代理人（?簽名）：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_電掛：?_____??????????????電掛：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點：___?____?__年__?__月__?__日有?效期限__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?建筑安裝工?程承包合同?參考范文（?二）發(fā)包?方：（以下?簡稱甲方）?承包方：?（以下簡稱?乙方）甲?方需建占地?面積㎡。乙?方負責泥工?、木工、小?工、模板、?機械、腳手?架等施工工?具，由甲方?提供建房材?料，每平方?米造價元，?計總價元，?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商達成?合同如下：?第一條：?范圍、原則?1、甲方?將按建筑材?料提供到建?房地基，需?要建材乙方?必須提前向?甲方告知。?2、乙方?必須按圖紙?施工，如有?變動必須通?知甲方協(xié)商?，在施工過?程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量不合格，?產(chǎn)生返工的?一切工料費?用由乙方負?責。3、?從放樣落基?日起乙方應?在月內(nèi)全部?完工。第?二條：付款?方式、結(jié)算?方法1、?基礎(chǔ)完工付?款元;2?、第一層結(jié)?頂付款元;?3、第二?層結(jié)頂付款?元;4、?第三層結(jié)頂?付款元;?5、結(jié)頂付?款元;6?、內(nèi)墻粉刷?完工付款元?;7、外?墻粉刷完工?付款元;?8、經(jīng)甲方?驗收合格后?沒有質(zhì)量問?題，留質(zhì)保?金元，質(zhì)保?金月內(nèi)付清?。第三條?：施工安全?及管理乙?方在施工期?內(nèi)要做好安?全施工，如?有一切意外?事故均由乙?方負責，甲?方不承擔任?何法律和經(jīng)?濟責任。在?施工期內(nèi)水?泥配比、攔?料乙方負責?交代手下做?到攔料、水?泥配比完好?。第四條?：其他未盡?事宜，經(jīng)甲?乙雙方商議?解決。第?五條：此合?同壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?雙方共同守?信，雙方簽?字或蓋章后?生效。甲?方（戶主）?：乙方（承?包人）：?（蓋章）_?____????????????（蓋章?）____?____?_年___?_月___?_日建筑?安裝工程承?包合同參考?范文（三）?甲方：?乙方：按?照《民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的原則，?結(jié)合工程具?體情況，經(jīng)?雙方協(xié)商，?達成如下協(xié)?議：1、?甲方將地處?都江堰成都?至都江堰客?運鐵路支線?拆遷重建區(qū)?地塊1工程?的水電安裝?部分承包給?乙方施工修?建。2、?開工日期：?____年?____月?____日?竣工日期?：____?年____?月____?日總?cè)諝v?日期：天?乙方必須按?此日歷天數(shù)?完成工程施?工任務，逾?期造成的損?失由乙方負?責。3、?施工內(nèi)容：?按建設(shè)方提?的安裝部分?工程量清單?完成其工程?量。4、?施工質(zhì)量：?乙方在施工?過程中水電?安裝、調(diào)試?、運行符合?合格質(zhì)量標?準。質(zhì)量驗?收由甲方負?責，乙方負?責協(xié)助完成?。5、工?程承包總價?：工程承包?總價暫按投?標總價，即?：4967?817.0?0元（大寫?：肆佰玖拾?陸萬柒仟捌?佰壹拾柒元?）6、工?程結(jié)算：?6.1、按?安裝部分工?程量清單的?固定綜合單?價結(jié)算。?6.2、甲?方按照工程?總造價的1?2.00%?（百分之十?二）收取乙?方項目承包?管理費（其?中：空調(diào)設(shè)?備單價不收?取承包管理?費），上繳?方式在建設(shè)?單位撥付工?程款時，按?此比例收取?。6.3?、甲方按國?家規(guī)定的稅?率代扣代繳?稅金。（綜?合稅率為3?.84%）?7、付款方?式：建設(shè)方?將工程款撥?付到甲方賬?戶后，甲方?分六次支付?工程款給乙?方：7.?1、第一次?：基礎(chǔ)完成?之后，按合?同工程總額?的10%支?付。7.?2、第二次?：一層澆筑?樓板砼澆筑?完成后，按?合同工程總?額的10%?支付。7?.3、第三?次：工程主?體完成后，?按合同工程?總額的30?%支付。?7.4、第?四次：進入?水電管道安?裝，按合同?工程總額的?20%支付?。7.5?、第五次：?工程完工后?，按合同工?程總額的1?0%支付。?7.6、?第六次：工?程經(jīng)過竣工?驗收后，按?合同工程總?額的10%?支付。余下?5%，作為?工程質(zhì)量保?證金，一年?后退還。?8、合同份?數(shù)：一式三?份，其中甲?方一份，乙?方二份，雙?方簽字蓋章?后生效。待?工程驗收合?格結(jié)清工程?款后自然失?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?建筑安裝?工程承包合?同參考范文?（四）合?同編號工?程名稱：_?____?工程編號：?_____?發(fā)包方：?_____?承包方：?_____?簽訂時間?：____?_簽訂地?點：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務?和經(jīng)濟責任?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條工程?項目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點：__?___三?、工程項目?批準單位：?_____?批準文號?_____?（指此工程?立項有權(quán)批?準機關(guān)的文?號）項目?主管單位：?_____?四、承包?范圍和內(nèi)容?：（詳見工?程項目一覽?表）;工程?建筑面積_?____（?平方米）;?其它：__?___五?、工程造價?：____?_（萬元）?，其中土建?：____?_（萬元）?，安裝：_?____（?萬元）。?第二條施工?準備一、?發(fā)包方：?1.___?_月___?_日前做好?建筑紅線以?外的“三通?”，負責紅?線外進場道?路的維修。?2.__?__月__?__日前，?負責接通施?工現(xiàn)場總的?施工用水源?、電源、變?壓器（包括?水表、配電?板），應滿?足施工用水?、用電量的?需要。做好?紅線以內(nèi)場?地平整，拆?遷障礙物的?資料。3?.本合同簽?訂后___?_天內(nèi)提交?建筑許可證?。4.合?同簽訂后_?___天內(nèi)?（以收簽最?后一張圖紙?為準）提供?完整的建筑?安裝施工圖?____份?，施工技術(shù)?資料（包括?地質(zhì)及水準?點座標控制?點）___?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設(shè)計單位及?有關(guān)部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位，__?__天內(nèi)提?供會審紀要?和修改施工?圖____?份。二、?承包方：?1.負責施?工區(qū)域的臨?時道路、臨?時設(shè)施、水?電管線的鋪?設(shè)、管理、?使用和維修?工作;2?.組織施工?管理人員和?材料、施工?機械進場;?3.編制?施工組織設(shè)?計或施工方?案、施工預?算、施工總?進度計劃，?材料設(shè)備、?成品、半成?品等進場計?劃（包括月?計劃），用?水、用電計?劃，送發(fā)包?方。第三?條工程期限?一、根據(jù)?國家工期定?額和使用需?要，商定工?程工期為_?___天（?日歷天），?自____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工驗收（附?各單位工程?開竣工日期?，見附表一?）。二、?開工前__?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?三、如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場?代表簽證后?，工期相應?順延：1?.按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源道路未?能接通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工;?2.凡發(fā)包?方負責供應?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗?時發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進度;?3.不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準，致使設(shè)?計方案改變?或由于施工?無法進行的?原因而影響?進度;4?.在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時?以上），影?響正常施工?;5.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時而影?響下一道工?序施工;?6.未按合?同規(guī)定撥付?預付款、工?程進度款或?代購材料差?價款而影響?施工;7?.人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。第四條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達?到：___?__二、?承包方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)程和標?準進行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?三、承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規(guī)定?：1.由?承包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品必須按?有關(guān)規(guī)定提?供質(zhì)量合格?證，或進行?檢驗合格后?方可用于工?程;2.?由發(fā)包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品也必?須有質(zhì)量合?格證方可用?于工程。對?材料改變或?代用必須經(jīng)?原設(shè)計單位?同意并發(fā)正?式書面通知?和發(fā)包方派?駐代表簽證?后，方可用?于工程;?3.隱蔽工?程必須經(jīng)發(fā)?包方派駐代?表檢查、驗?收簽章后，?方可進行下?一道工序;?4.承包?方應按質(zhì)量?驗評標準對?工程進行分?項、分部和?單位工程質(zhì)?量進行評定?，并及時將?單位工程質(zhì)?量評定結(jié)果?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?。單位工程?結(jié)構(gòu)完工時?，應會同發(fā)?包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進行?結(jié)構(gòu)中間驗?收;5.?承包方在施?工中發(fā)生質(zhì)?量事故，應?及時報告發(fā)?包方派駐代?表和當?shù)亟?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站。一?般質(zhì)量事故?的處理結(jié)果?應送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站備案;重?大質(zhì)量事故?的處理方案?，應經(jīng)設(shè)計?單位、質(zhì)量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究，?并經(jīng)設(shè)計建?設(shè)單位簽證?后實施;?6.工程竣?工后，承包?方按規(guī)定對?工程實行保?修，保修時?間自通過竣?工驗收之日?算起。第?五條建筑材?料、設(shè)備的?供應、驗收?和差價處理?一、由發(fā)?包方供應以?下材料、設(shè)?備的實物或?指標（詳見?附表二）;?二、除發(fā)?包方供應以?外的其他材?料、設(shè)備由?承包方采購?;三、發(fā)?包方供應、?承包方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程，任何?一方認為對?方提供的材?料需要復驗?的，應允許?復驗。經(jīng)復?驗符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復驗費?由要求復驗?方承擔;不?符合質(zhì)量要?求的，應按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復驗?費由提供材?料、設(shè)備方?承擔。四?、本工程材?料和設(shè)備差?價的處理辦?法：___?__第六?條工程價款?的支付與結(jié)?算工程價?款的支付和?結(jié)算，應根?據(jù)中國人民?建設(shè)銀行制?定的“基本?建設(shè)工程價?款結(jié)算辦法?”執(zhí)行。?一、本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價（或當?年投資額）?的____?%備料款，?計人民幣_?___萬元?;臨時設(shè)施?費，按土建?工程合同總?造價的__?__%計人?民幣___?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?__%計人?民幣___?_萬元;材?料設(shè)備差價?____萬?元，分__?__次支付?，每次支付?時間、金額?_____?二、發(fā)包?方收到承包?方的工程進?度月報后必?須在___?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。三?、工程價款?支付達到合?同總價款的?95%時，?不再按進度?付款，辦完?交工驗收后?，待保修期?滿連本息（?財政撥款不?計息）一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進度?款或尾款，?應向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價差款?而影響工程?進度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應由發(fā)?包方承擔。?六、本合?同造價結(jié)算?方式：__?___七?、承包方在?單項工程竣?工驗收后_?___天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算文件送交?發(fā)包方和經(jīng)?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件____?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請求經(jīng)?辦銀行審定?后撥款。?第七條施工?與設(shè)計變更?一、發(fā)包?方交付的設(shè)?計圖紙、說?明和有關(guān)技?術(shù)資料，作?為施工的有?效依據(jù)，開?工前由發(fā)包?方組織設(shè)計?交底和三方?會審作出會?審紀要，作?為施工的補?充依據(jù)，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。二?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有?錯誤或嚴重?不合理的地?方，承包方?及時以書面?形式通知發(fā)?包方，由發(fā)?包方及時會?同設(shè)計等有?關(guān)單位研究?確定修改意?見或變更設(shè)?計文件，承?包方按修改?或變更的設(shè)?計文件進行?施工。若發(fā)?生增加費用?（包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機械設(shè)?備調(diào)遷、材?料構(gòu)配件積?壓的實際損?失）由發(fā)包?方負責，并?調(diào)整合同造?價。三、?承包方在保?證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)?計標準的前?提下，提出?修改設(shè)計、?修改工藝的?合理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意后?采取實施，?其節(jié)約的價?值按國家規(guī)?定分配。?四、發(fā)包方?如需設(shè)計變?更，必須由?原設(shè)計單位?作出正式修?改通知書和?修改圖紙，?承包方才予?實施。重大?修改或增加?造價時，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實證明?，技術(shù)資料?設(shè)計圖紙齊?全時，承包?方才予實施?。第八條?工程驗收?一、竣工工?程驗收，以?國家頒發(fā)的?《關(guān)于基本?建設(shè)項目竣?工驗收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗評定標?準》和國務?院有關(guān)部門?制訂的竣工?驗收規(guī)定及?施工圖紙及?說明書、施?工技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工程施?工中地下工?程、結(jié)構(gòu)工?程必須具有?隱蔽驗收簽?證、試壓、?試水、抗?jié)B?等記錄。工?程竣工質(zhì)量?經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量?監(jiān)督部門檢?驗合格后，?發(fā)包方須及?時辦理驗收?簽證手續(xù)。?三、工程?竣工驗收后?，方包方方?可使用。?在規(guī)定的保?修期內(nèi)，凡?因施工造成?的質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺陷?應由承包方?無償保修。?其保修條件?、范圍和期?限按城鄉(xiāng)建?設(shè)環(huán)境保護?部（84）?城建字第_?___號通?知印發(fā)的《?建筑工程保?修辦法（試?行）》執(zhí)行?。第九條?違約責任?承包方的責?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負責?無償修理或?返工。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按合同?中第九條關(guān)?于建設(shè)工期?提前或拖后?的獎罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應負的責?任，除竣工?日期得以順?延外，還應?賠償承包方?由此造成的?實際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計變更以?及設(shè)計錯誤?造成的返工?，應采取措?施彌補或減?少損失。同?時，賠償承?包方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運、人?員和機械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實際損?失。三、?工程未經(jīng)驗?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔?責任。四?、承包方驗?收通知書送?達____?日后不進行?驗收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?五、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之三償?付承包方賠?償金。第?十條糾紛解?決辦法任?何一方違反?合同規(guī)定，?雙方協(xié)商不?成，按以下?第（___?__）項方?式解決：?一、向經(jīng)濟?合同仲裁機?關(guān)申請仲裁?;二、向?人民法院起?訴。第十?一條附則?一、本合同?一式___?_份，合同?附件___?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，其?余副本由發(fā)?包方報送經(jīng)?辦銀行，當?地工商行政?管理機關(guān)、?建設(shè)主管部?門備案。按?規(guī)定必須辦?理鑒（公）?證的合同，?送建筑的所?在地工商、?公證部門辦?理鑒（公）?證。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章或合同?專用章即生?效，需辦理?鑒（公）證?的，自辦畢?鑒（公）證?之日起生效?;工程竣工?驗收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。三、本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?雙方如需提?出修改時，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補充?協(xié)議，作為?本合同的補?充合同。?發(fā)包方（蓋?章）：__?___?????承?包方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?章）：__?___??法定?代表人（簽?章）：__?___委?托代理人（?簽章）：_?____??委?托代理人（?簽章）：_?____?單位地址：?_____???????????單位地址：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_帳號：?_____??????????????帳號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__電掛?：____?_____?_?????????電掛：?_____?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?____?_年___?_月___?_日│__?__年__?__月__?__日建?筑安裝工程?承包合同參?考范文（五?）訂立合?同雙方：?建設(shè)單位：?_____?（以下簡稱?發(fā)包方）?施工單位：?_____?（以下簡稱?承包方）?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，達成?如下協(xié)議：?第一條：?工程名稱：?第二條：?工程地點：?第三條：?建筑面積：?第四條：?工程價款及?付款方法：?第五條：?工程期限（?開工、竣工?時間）第?六條：工程?質(zhì)量標準?第七條：承?包形式及材?料設(shè)備供應?第八條：?發(fā)包方義務?：1.開?工前___?_天，甲方?給乙方施工?圖一式__?__份，并?做到“三通?一平”;?辦好施工許?可證。（甲?方可委托乙?方做“三通?一平”工作?，另行簽訂?協(xié)議執(zhí)行）?2.按協(xié)?議分工，開?工前___?_天甲方辦?好材料供應?并交乙方簽?認。3.?負責組織設(shè)?計、施工單?位，共同審?查施工組織?設(shè)計，負責?組織驗收工?作，負責?監(jiān)督工程質(zhì)?量。4.?按協(xié)議負責?按期撥款。?5.……?第九條：?承包方義務?乙方負責?：1.按?協(xié)議分工負?責材料供應?。2.編?制施工組織?設(shè)計和施工?形象進度表?。開工前5?天交甲方一?式二份。?3.按施工?圖負責組織?施工，按期?竣工。4?.竣工后，?5天內(nèi)按規(guī)?定將竣工資?料整理好交?甲方。5?.保證施工?質(zhì)量，嚴格?按照國家施?工驗收規(guī)范?進行。6?.……第?十條：違約?責任及獎勵?條款第十?一條：其他?協(xié)助條款。?第十二條?：本合同正?本____?份，承包方?、發(fā)包方各?一份，報送?_____?、___?__各一份?。第十三?條：合同有?效期及合同?爭議解決。?第十四條?：附表及其?他具有合同?效力的文件?。發(fā)包方?：（蓋章）?

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承包方：?（蓋章）?法定代表人?：____?_

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?????????????帳號：_?____?簽約日期：?____年?____月?____日?建筑安裝?工程承包合?同參考范文?（六）合?同編號：_?____?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本工程?的具體情況?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?以資共同遵?守。第一?條工程概況?1、工程?名稱___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;2、?工程地點_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?3、工程計?劃批準單位?及文號__?_____?_____?_____?_____?_____?___;?4、工程范?圍和內(nèi)容：?全部工程建?筑面積__?__平方米?。（各單項?工程詳見工?程項目一覽?表）第二?條工程期限?1、本工?程合同總工?期為___?_天（日歷?天從開工之?日算起）。?2、本工?程開工日期?____年?____月?____日?，竣工日期?____年?____月?____日?。3、如?遇下列情況?，經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程?師代表簽證?后，工期作?相應順延，?并用書面形?式確定順延?期限。（?1）發(fā)包方?在合同規(guī)定?開工日期前?____天?，不能交承?包方施工場?地、進場道?路、施工用?水，或電源?未按規(guī)定接?通，影響承?包方進場施?工者。（?2）明確由?發(fā)包方負責?供應的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?等未能按雙?方認定的時?間進場，或?進場的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?等向承包方?交驗時發(fā)現(xiàn)?有缺陷，需?要修配、改?、代、換而?耽誤施工進?度者。（?3）不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計變更;提?供的工程地?質(zhì)資料不準?，使基礎(chǔ)超?深;施工方?法與設(shè)計規(guī)?定不符而增?加工程量影?響進度者。?（4）在?施工中因停?水、停電連?續(xù)影響__?__小時以?上者。（?5）發(fā)包方?現(xiàn)場監(jiān)理工?程師或工程?師代表無故?拖延辦理簽?證手續(xù)而影?響下一工序?施工者。?（6）未按?合同規(guī)定撥?付預付款、?工程進度款?、代購材料?價差款而影?響施工進度?者。（7?）因遇人力?不可抗拒的?自然災害（?如臺風、水?災、自然原?因發(fā)生的火?災、地震等?）而影響工?程進度者。?第三條工?程合同總價?1、本工?程合同總價?為人民幣_?___元。?2、如遇?下列情況，?合同總價作?相應調(diào)整：?（1）合?同總價內(nèi)經(jīng)?雙方確認的?暫估價變化?;（2）?在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)?整所發(fā)生的?材料差價、?工資、費率?及其它費用?的變化;?（3）重大?設(shè)計發(fā)生變?更;（4?）基礎(chǔ)超過?設(shè)計深度;?（5）在?施工中新增?加了工程項?目;（6?）其它__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第四條材料?、設(shè)備供應?1、本工?程所需的全?部建筑材料?、構(gòu)配件、?設(shè)備等物資?的供應方法?，經(jīng)雙方協(xié)?商按附件第?_____?辦理。2?、材料、設(shè)?備供應范圍?的劃分和檢?驗：（1?）進口特殊?材料、有色?金屬統(tǒng)配、?部管物資和?二、三類電?機產(chǎn)品，由?發(fā)包方組織?供應到現(xiàn)場?或指定地點?。如在規(guī)定?交貨地點之?外交貨，其?發(fā)生的超運?距運費和其?他費用由發(fā)?包方負責。?（2）成?套設(shè)備和專?用設(shè)備，由?發(fā)包方負責?招標、定貨?、供應和商?品檢驗后交?付承包方。?對提前到貨?的設(shè)備應由?發(fā)包方設(shè)庫?保存，安裝?時交付承包?方妥善保管?，不得挪用?，丟失或損?壞。（3?）本工程所?需材料、設(shè)?備除在“發(fā)?包方供應的?材料、設(shè)備?明細表”明?確由發(fā)包方?供應外，其?余材料均由?承包方組織?供應。（?4）所有材?料設(shè)備、成?品、半成品?均應附有合?格證，都要?檢查驗收，?簽交物資驗?收合格單方?可進場，已?進場的物資?未經(jīng)發(fā)包方?許可簽署出?場證書，不?得運出場外?。（5）?已進場的物?資，若發(fā)現(xiàn)?有不合格者?，供料一方?必須迅速將?其運出場外?。（6）?具有合格證?書的建筑材?料、設(shè)備，?任何一方如?有異議要求?檢驗時，可?以重新檢驗?，檢驗后如?屬合格產(chǎn)品?，其檢驗費?用由要求檢?驗的一方承?擔;如屬不?合格產(chǎn)品，?檢驗費用由?供料一方負?擔。（7?）沒有合格?證書，且未?經(jīng)試驗鑒定?或經(jīng)過試驗?鑒定為不合?格的建筑材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件等，?雙方均不得?用于本工程?。若屬材料?人員失職或?其它原因造?成不良后果?，由責任一?方負責。?（8）任何?一方強迫對?方使用不合?格的建筑材?料、設(shè)備和?構(gòu)配件于本?工程的，都?要簽證記錄?在案，由此?引起的一切?后果由強迫?一方負責。?3、材料?價差及實物?價格的結(jié)算?。（1）?發(fā)包方提交?的主要材料?指標，由承?包方采購供?貨的，應根?據(jù)指標的性?質(zhì)、發(fā)生的?政策性調(diào)價?等，以建筑?安裝材料預?算價格為依?據(jù)，逐項計?算出原價價?差或預算價?差，均由發(fā)?包方負責補?差。此價差?未包括在本?合同承包造?價之內(nèi)的，?不得列入工?程直接費。?（2）發(fā)?包方提供的?主要材料實?物，按發(fā)包?方提供實物?時建筑安裝?材料價格結(jié)?算價款。?（3）除發(fā)?包方供應的?材料、設(shè)備?外，發(fā)包方?指定廠家、?品種讓承包?方購買和供?應其所指定?的材料、設(shè)?備的，其價?款按實結(jié)算?。（4）?發(fā)包方委托?承包方代購?的材料、設(shè)?備，按雙方?商定的價格?，由承包方?收取代購款?包干使用，?發(fā)包方應于?本合同簽訂?后一天內(nèi)一?次付清。?（5）發(fā)包?方提供的材?料、設(shè)備的?指標或?qū)嵨?，必須是本?合同工程用?的材料和設(shè)?備，規(guī)格品?種與實際需?要不相符時?，由承包方?協(xié)助進行調(diào)?劑串換使用?，由發(fā)包方?給付承包方?勞務費__?__元（或?承包方不收?取勞務費）?。（6）?發(fā)包方供應?的木材、成?材指標或?qū)?物、硬雜木?均按有關(guān)規(guī)?定辦理，其?量差、價差?由發(fā)包方承?擔。第五?條工程質(zhì)量?和檢查驗收?1、承包?方必須嚴格?按施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?、發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書?面通知承包?方其姓名、?身份、所承?擔的任務。?3、承包?方確定的施?工現(xiàn)場負責?人及技術(shù)負?責人、專門?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書面?形式將其姓?名、身份、?所分擔的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4、承包?方應按工程?進度，及時?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗、試壓、?測試、報告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過設(shè)?計單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5、隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗收單》?通知現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?____小?時內(nèi)應到現(xiàn)?場檢驗，認?可簽證后，?方可進行下?一工序施工?。監(jiān)理工程?師未接的檢?查驗收，承?包方經(jīng)質(zhì)量?檢查部門檢?驗確認合格?后，即可隱?蔽繼續(xù)施工?，發(fā)包方應?予承認并辦?理檢驗合格?手續(xù)。如提?出異議，經(jīng)?復查合格者?，其費用由?發(fā)包方負責?;不合格者?，由承包方?負責，因此?而造成工期?損失由責任?方負責。?6、電氣照?明、通風、?水暖、衛(wèi)生?工程和機電?安裝工程竣?工后，必須?按照___?_等有關(guān)規(guī)?定進行技術(shù)?檢驗。屬于?單體試車，?由承包方負?責進行。無?論由誰負責?試車，雙方?均應相互配?合，共同進?行。試車?中需要的動?力、燃料、?油料、材料?、儀器、專?用工具、技?術(shù)勞務費用?等，由發(fā)包?方提供。其?費用包括在?定額內(nèi)的，?由承包方負?擔;定額中?未包括的，?由發(fā)包方負?擔。7、?設(shè)備安裝工?程，由承包?方會同發(fā)包?方將已完工?程（設(shè)備基?礎(chǔ)）向安裝?單位辦理中?間交工手續(xù)?，并作為竣?工驗收的依?據(jù)。8、?工程竣工驗?收，應以施?工圖紙、圖?說、技術(shù)交?底紀要、設(shè)?計更改通知?、國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗標準為?依據(jù)。9?、工程竣工?后，承包方?按規(guī)定整理?提供完整的?技術(shù)檔案資?料，并發(fā)出?竣工通知書?，經(jīng)雙方協(xié)?商確定驗收?時間，由發(fā)?包方組織有?關(guān)單位進行?竣工驗收。?驗收合格?后，雙方簽?署交工驗收?證書，并將?工程移交給?發(fā)包方管理?，如發(fā)包方?拖延接收，?其保管費用?和造成的損?失由發(fā)包方?承擔。交?工驗收中如?發(fā)現(xiàn)有不符?質(zhì)量要求，?需要返工的?工程，應分?清責任。屬?施工原因造?成的，按雙?方驗收時商?定的時間，?由承包方負?責修好再進?行檢驗。竣?工日期以最?后檢驗合格?的日期為準?。10、?已竣工未驗?收工程，在?交工前由承?包方負責保?管，發(fā)包方?不得動用，?若發(fā)包方已?經(jīng)使用，即?視同交驗。?由于承包方?原因，應交?工驗收而不?交不驗的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經(jīng)濟?損失。1?1、工程交?工驗收后，?土建工程保?修期為__?__年，采?暖工程為一?個采暖期，?水電保修期?為半年。保?修證書在交?工驗收后由?承包方填寫?交給發(fā)包方?。由施工?造成的工程?質(zhì)量問題，?發(fā)包方應書?面通知承包?方并約定時?間進行修理?。在保修期?內(nèi)承包方拒?不修理時，?發(fā)包方可動?用預留保修?款請人修理?，超支部分?應由承包方?負擔。第?六條施工設(shè)?計變更1?、發(fā)包方交?付的設(shè)計圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，均為施?工的有效依?據(jù)，發(fā)包方?、承包方均?不得擅自修?改。2、?施工圖的重?大修改變更?，必須經(jīng)原?批準、設(shè)計?單位同意，?并于修改前?____天?辦理設(shè)計修?改議定單。?設(shè)計修改議?定單經(jīng)發(fā)包?方簽證后，?承包方才予?實施。議定?單和修改圖?紙發(fā)出份數(shù)?與施工圖份?數(shù)相同，并?作為合同的?補充文件。?3、當修?改圖紙屬于?設(shè)計錯誤、?設(shè)備變更、?建筑面積（?容積）增加?、結(jié)構(gòu)改變?、標準過高?、工藝變化?、地質(zhì)條件?與設(shè)計不符?實際時，其?增加的費用?（包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機械設(shè)?備調(diào)遷，材?料、構(gòu)配件?積壓的實際?損失）由責?任方負責并?調(diào)整合同造?價。4、?承包方在保?證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)?計標準的前?提下，提出?修改設(shè)計的?合理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計單位?或有關(guān)技術(shù)?部門同意后?實施，其節(jié)?約的價值按?國家有關(guān)規(guī)?定分配。?5、在工程?施工中發(fā)生?下列各項事?實之一時，?承包方必須?立即以書面?通知發(fā)包方?，要求確認?。確認的事?實必須在限?期內(nèi)解決。?不能如期解?決而造成停?工的，工期?損失由發(fā)包?方承擔。?（1）設(shè)計?圖紙和說明?文件與工程?現(xiàn)場狀況不?一致，如地?質(zhì)、地下水?情況等，設(shè)?計文件所標?明的施工條?件與實際不?符;（2?）設(shè)計圖紙?和設(shè)計文件?表示不明確?或有錯誤及?遺漏，圖紙?與說明書不?符;（3?）設(shè)計圖紙?和說明文件?中未標明的?.施工條件?發(fā)生了預料?不到的特殊?困難等。?第七條雙方?負責事項?1、發(fā)包方?（1）辦?理土地征用?、青苗、樹?木的賠償，?墳地遷移、?房屋拆遷、?障礙物的拆?除（包括架?空及隱蔽的?），并提供?有關(guān)隱蔽、?障礙物資料?;（2）?在開工前做?好建筑紅線?以外的“三?通”和紅線?以內(nèi)的場地?平整;按審?定的施工組?織設(shè)計或施?工方案，提?供在紅線圖?以內(nèi)距建筑?物不大于_?____米?的水、電源?聯(lián)結(jié)點，并?裝好水、電?表，以便承?包方按表計?費;負責紅?線以外進場?道路的維修?;（3）?根據(jù)施工地?區(qū)供水、供?電、水壓、?電壓情況，?采取措施滿?足施工用水?、用電的需?要;（4?）按規(guī)定提?供不少于承?包合同建筑?面積___?_%的施工?用地，辦理?紅線外的臨?時用地及臨?時占用道路?、爆破及臨?時鐵道專用?線接岔許可?證，并承擔?所發(fā)生的費?用;（5?）合同簽訂?后____?天內(nèi)（以收?簽最后一張?圖紙為準）?向承包方提?供完整的建?筑安裝施工?技術(shù)資料_?____套?;（6）?確定建筑物?（或構(gòu)筑物?）道路、線?路、上下水?道的定位標?樁、水準點?和坐標控制?點;（7?）組織承發(fā)?包雙方和設(shè)?計單位參加?的施工圖紙?交底，并做?好三方簽署?的交底紀要?，并在__?__天內(nèi)分?送有關(guān)單位?;（8）?審核承包方?工程進度月?報，及時向?承包方支付?工程進度款?;（9）?按《發(fā)包方?供應的材料?、設(shè)備明細?表》確定的?供應時間及?時組織供應?，應由發(fā)包?方提供材料?、設(shè)備以滿?足工程進度?的需要;?（10）派?駐施工現(xiàn)場?的監(jiān)理工程?師或工程師?代表，對工?程進度、工?程質(zhì)量、隱?蔽工程和合?同執(zhí)行進行?監(jiān)督檢查，?負責設(shè)計圖?紙問題的處?理，設(shè)計變?更的簽證，?工程中間驗?收、工程進?度撥款簽證?和其它必須?的簽證;?（11）組?織對工程的?竣