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門市房屋租賃合同本甲方(出租方):姓名/名稱:_______________________________證件號/注冊號:____________________________通信地址:_________________________________電話號碼:_________________________________乙方(承租方):姓名/名稱:_______________________________證件號/注冊號:____________________________通信地址:_________________________________電話號碼:_________________________________甲乙兩方在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方有關(guān)出租門市房屋的事宜,達成以下協(xié)議:一、租賃房屋的位置、面積、用途:1.1本合同所述房屋為:___________,位于_______________號樓,建筑面積為___平方米(下稱“房屋”)。1.2房屋用途為門市營業(yè),不得改變已批準(zhǔn)的用途。二、租期:2.1租賃期限為:自___年___月___日起至___年___月___日止,共___個月。2.2租賃期限屆滿,如甲乙雙方無續(xù)約或續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)于房屋租賃期屆滿前一個月向甲方提出搬離房屋的意向。2.3如需續(xù)簽合同,須在租賃到期前30天雙方協(xié)商簽署新合同。三、租金與支付方式:3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月___元,共計__元。其中,租金采取______方式支付。3.2乙方每月按時支付租金,逾期支付或未支付的,甲方有權(quán)催促乙方支付,如仍未支付,則甲方有權(quán)終止合同并收回租賃房屋。因此而產(chǎn)生的一切損失及追討租金的費用均由乙方承擔(dān)。3.3乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方交納押金___元,租期屆滿后,乙方無任何違約行為的,押金全額退還。但乙方應(yīng)當(dāng)對承租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施負(fù)責(zé),不得因其使用不當(dāng)造成人身、財產(chǎn)損失,否則押金不予退還。3.4甲方應(yīng)開具合法的發(fā)票并留存抄收聯(lián)備查。四、房屋維修及損壞賠償:4.1乙方在租用期間應(yīng)當(dāng)妥善保管承租房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備,保持干凈衛(wèi)生,避免漏水、漏電等事故,如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.2租賃期內(nèi),因甲方原因?qū)е鲁凶夥课菁捌渑涮自O(shè)施出現(xiàn)故障的,由甲方及時修理,不得向乙方收取維修費用。4.3如發(fā)生下列任一情形,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:(1)乙方未按期交納租金;(2)乙方擅自改變承租房屋用途;(3)乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定;(4)乙方嚴(yán)重?fù)p壞承租房屋及其配套設(shè)施。五、其他:5.1本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,在合同生效前必須加蓋印章并進行公證。5.2本合同的變更或解除,必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議,否則均無效。5.3本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲方(出租方):簽字/蓋章:______________________________日期:____年____月_
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