門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同

門面房轉(zhuǎn)讓租賃合同一、甲方（出租方）：__________（以下簡稱“甲方”），法定代表人：__________，地址：__________。二、乙方（承租方）：__________（以下簡稱“乙方”），法定代表人：__________，地址：__________。三、合同簽訂時間：__________年__________月__________日。四、合同期限：本合同自簽訂之日起生效，至__________年__________月__________日止。五、租賃房屋及使用權(quán)：甲方向乙方出租的房屋位于__________，由甲方所有，并已獲得合法的所有權(quán)證。甲方同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該房屋，但不得將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者出租給第三方。甲方保證該房屋的基本設(shè)施齊全，無影響正常使用的損壞情況。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或更換。六、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本次租賃轉(zhuǎn)讓的價格為__________萬元。支付方式為：__________元定金，在簽訂租賃合同之時支付；余款在三天內(nèi)支付清。七、租金繳納：租金為__________元/月（本合同期限內(nèi)租金不得上漲），乙方應(yīng)于每個月的第五天前將租金支付至甲方的指定賬戶中。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催討租金，并向乙方收取每日千分之五的滯納金。八、保證金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，按照租金的__________倍繳納保證金，保證金不計入租金，合同到期后無任何扣除情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)退還給乙方。九、房屋使用維護：乙方必須按照本合同的約定使用房屋，并按期繳納租金。乙方不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租或者借給第三方。如有損壞，乙方應(yīng)該及時向甲方報告，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。乙方在使用房屋期間需負(fù)責(zé)該房屋的保潔工作，保證房屋內(nèi)的衛(wèi)生良好，并不得在房屋內(nèi)從事違法活動。十、違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間和期限交付租金的，甲方有權(quán)單方終止租賃合同，并要求乙方立即交還該房屋和押金。如果乙方將該房屋出租、轉(zhuǎn)租或者借給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立刻將該房屋交還給甲方，并不退還保證金和已支付的租金。乙方因擅自改建房屋或違法使用房屋，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或第三人索賠，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的經(jīng)濟損失。十一、其他事宜：本合同自簽訂之日起生效，各方均應(yīng)遵守。本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________法定代表人（簽字）：__________地址：________