出租房屋合同協(xié)議書及注意事項合同協(xié)議

出租房屋合同協(xié)議書及注意事項合同協(xié)議一、合同簽署的背景在當前城市化進程加速的背景下，出租房屋成為城市居民的選擇之一，因其靈活性高、價格總體上較為實惠等優(yōu)勢，成為眾多居民的選擇之一。然而，出租租房也隨之而來的是紛繁復雜的合同規(guī)定、矛盾糾紛等問題。為了更好地保障出租房屋雙方的權(quán)益，預防潛在的問題及矛盾，簽署出租房屋合同以及遵循相關(guān)注意事項是至關(guān)重要的。二、合同內(nèi)容2.1定義在本合同中，出租人指出租出房屋的自然人或單位，承租人指租用房屋的自然人或單位。2.2出租物及價格出租物：（以下簡稱“房屋”）位于____________的房屋。出租價格：每月租金人民幣____________元整，大寫____________。2.3租期租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。2.4支付方式及期限租金支付方式：每月____________日，以租金方式支付。租金支付期限：每月的____________日前應一次性支付下一個月的租金，逾期支付或分期支付將被視為逾期，應承擔租金滯納金____________元/天。（補充說明：如果出租方有意愿接受押金，可以將其標注在此處）2.5使用權(quán)（確定協(xié)議的相關(guān)條款，如承租人可以將房屋用作居住用途，不得進行違反國家法律法規(guī)的活動等。）2.6移交手續(xù)出租方應在租賃期限開始前____________天，將房屋交付承租人，離開前應在租賃合同到期前____________天通知承租方辦理交接手續(xù)。2.7立項設施、設備具備（如有）（如果需要確定必須滿足的設施和設備，或者使用說明，可以在此區(qū)域書寫相關(guān)內(nèi)容。）三、合同注意事項3.1合同簽署前的核查出租方：請確認您是否是房屋的合法擁有者，是否擁有出租權(quán)。請確保出租的是房屋物業(yè)的合法租區(qū)，租用期限是否超出物業(yè)規(guī)定的限制。請核查房屋是否存在任何糾紛或瑕疵。承租方：請核查是否能夠滿足租賃合同中的各項要求，是否符合您自身的需求。3.2合同簽署時的備份為了避免在未來發(fā)生爭議時無法證明，建議在簽署合同時盡可能詳細地記載相關(guān)條款和約定，并妥善保管相關(guān)備份。3.3保險及其它責任在租用期限內(nèi)，出租方應當購買物業(yè)保險，保險期限應涵蓋出租期限。同時，租用期間內(nèi)應積極履行各自的責任，如遇到破壞、安全事故等情況，均由相應方面承擔責任?？偨Y(jié)在出租房屋的整個交易過程中，租賃合同是至關(guān)重要的文件之一，對于雙方都具有重要的法律約