廠房車間租賃合同

廠房車間租賃合同甲方（出租方）姓名/公司名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）姓名/公司名：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________合同內(nèi)容甲方同意將其擁有/管理的廠房車間租給乙方使用，具體情況如下：廠房車間的地址：____________租賃面積：____________平方米租期：____________年租金：____________元/年（可以根據(jù)實(shí)際情況和談判結(jié)果進(jìn)行調(diào)整）繳納方式：____________年付/季付/月付（根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致）押金：____________元（約定在合同期限內(nèi)，如乙方按照約定正常使用并按時(shí)付款，則押金將于租期結(jié)束后返還給乙方）合同條款1.甲方的責(zé)任1甲方應(yīng)確保廠房車間、電力供應(yīng)、給排水等設(shè)施的正常運(yùn)行，保證設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并及時(shí)消除故障，維修工作由甲方負(fù)責(zé)。2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方出示各項(xiàng)設(shè)施的維修保養(yǎng)臺(tái)帳及維修記錄，并保留維修記錄的原件。3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)對廠房車間進(jìn)行安全評估、消防檢查等，并及時(shí)將評估結(jié)果告知乙方。2.乙方的責(zé)任1乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間和方式，繳納租金和押金。2乙方應(yīng)妥善保管廠房車間及設(shè)施，防止設(shè)施遭到損壞或意外事故發(fā)生，如發(fā)生損壞或意外事故，應(yīng)該及時(shí)向甲方報(bào)告并配合處理。3乙方不得將租用的廠房車間和設(shè)施轉(zhuǎn)租或者出借給第三方，不得將廠房車間和設(shè)施用于違法活動(dòng)或者損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。3.租賃期限1合同期限為____________年。租賃期滿，乙方按照約定正常使用并按時(shí)付款，則有權(quán)申請續(xù)租。甲方同意給予優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2如果乙方要求提前解除合同，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知，甲方有權(quán)在用戶提前解除合同并且未達(dá)到的剩余租期內(nèi)，扣除相應(yīng)違約金并將押金返還給乙方。4.合同變更1合同期間，如需要修改本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意后方可實(shí)施。5.合同終止1合同期滿，并且雙方未續(xù)簽合同，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。2乙方未按租賃合同約定期限履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金。3雙方因特殊原因協(xié)商解除合同的，必須經(jīng)書面協(xié)議，并且在解除合同前，乙方應(yīng)保證廠房車間及設(shè)施的完好、清潔，以及繳清租金、押金等款項(xiàng)后方可辦理手續(xù)。其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效