寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告

寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)中寶信礦評報(bào)字[2022]第004號(hào)電話：(010)84898849傳真：(010)84833775寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)中寶信礦評報(bào)字[2022]第004號(hào)評估對象：寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。評估目的：寬城富海石料有限公司擬對其持有的寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)申請延續(xù)登記，礦區(qū)范圍內(nèi)有新增資源儲(chǔ)量需進(jìn)行有償處置，按國家現(xiàn)行法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，需對該采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評估。本次評估即為實(shí)現(xiàn)上述目的，為河北省自然資源廳征收寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益提供價(jià)值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2021年11月30日。評估日期：2021年12月16日至2022年1月28日。評估主要參數(shù)：根據(jù)秦皇島董鴻翔地質(zhì)勘查有限公司2021年3月編制提交的《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,礦區(qū)范圍內(nèi)截至2021年2月28日建筑石料用灰?guī)r保有資源儲(chǔ)量為648.51萬噸；需處置出讓收益的新增資源儲(chǔ)量礦石量為104.49萬噸；暫不利用資源量386.79萬噸，評估利用資源儲(chǔ)量261.72萬噸；設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量261.72萬噸；礦山開采方式為露天開采，采礦回采率為95%;評估利用可采儲(chǔ)量為248.63萬噸；礦山生產(chǎn)規(guī)模為20.00萬噸/年；礦山服務(wù)年限為12.43年，評估計(jì)算年限12.43年；產(chǎn)品方案為建筑石料用灰?guī)r礦，產(chǎn)品綜合不含稅銷售價(jià)格為37.00元/噸；折現(xiàn)率8%;采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為3.8%。 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告摘要(1)出讓收益評估值本評估機(jī)構(gòu)在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)新增資源儲(chǔ)量礦石量104.49萬噸，出讓收益評估值為86.50萬元，大寫人民幣捌拾陸萬伍仟元整。(2)采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算結(jié)果經(jīng)對比原價(jià)款評估依據(jù)的地質(zhì)報(bào)告即2012年儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告，本次需有償處置的新增資源儲(chǔ)量為礦石量104.49萬噸，根據(jù)《河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)的通知》(冀自然資發(fā)[2018]6號(hào))建筑石料用灰?guī)r基準(zhǔn)價(jià)為0.8故該項(xiàng)目出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)為：104.49萬噸×0.8元/噸=83.59萬元該采礦權(quán)出讓收益基準(zhǔn)價(jià)為83.59萬元，大寫人民幣捌拾參萬伍仟玖佰元整。(3)采礦權(quán)出讓收益征收建議根據(jù)《財(cái)政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》(財(cái)綜[2017]35號(hào))的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓收益按照評估價(jià)值、市場基準(zhǔn)價(jià)就高確定，建議按采礦權(quán)出讓收益評估值86.50萬元(大寫人民幣捌拾陸萬伍仟元整)征收采礦權(quán)出讓收益。特別事項(xiàng)說明：根據(jù)自然資辦發(fā)[2020]26號(hào)《關(guān)于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評審備案管理若干事項(xiàng)的通知》中的相關(guān)規(guī)定，即累計(jì)查明礦產(chǎn)資源量未發(fā)生重大變化，變化量未超過30%,提交的資源儲(chǔ)量未經(jīng)評審備案。評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,評估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結(jié)果不公開的，自評估基準(zhǔn)日起有效期一年。本評估報(bào)告包括若干評估假設(shè)、特別事項(xiàng)說明及評估報(bào)告使用限制說明，提請報(bào)告使用者認(rèn)真閱讀報(bào)告全文。寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告第一部分：報(bào)告正文1.評估機(jī)構(gòu) 12.評估委托人及采礦權(quán)人 13.評估目的 14.評估對象和評估范圍 25.評估基準(zhǔn)日 36.評估依據(jù) 37.評估原則 48.礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況 59.評估實(shí)施過程 10.評估方法 1411.評估所依據(jù)的資料及評述 12.技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算 13.評估假設(shè) 14.評估結(jié)論 15.評估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說明 16.特別事項(xiàng)說明 17.評估報(bào)告使用限制 18.評估報(bào)告日 19.評估人員 24第二部分：報(bào)告附表附表1寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估價(jià)值計(jì)算表附表2寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估價(jià)值計(jì)算表附表3寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估可采儲(chǔ)量估算 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告表第三部分：報(bào)告附件附件1《關(guān)于委托評估寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評字〔2021〕254號(hào))附件2第C1308002010127120086909號(hào)采礦許可證附件3評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照附件4評估機(jī)構(gòu)資格證書附件5礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)資格證書附件6礦業(yè)權(quán)評估師和評估人員的自述材料附件7礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)及評估師承諾書附件10《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(秦皇島董鴻翔地質(zhì)勘查有限公司，2021年3月)附件11《<寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>評審意見書》附件12《寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(河北資環(huán)勘測工程有限公司，2017年4月)附件13評估依據(jù)的其他資料 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)公正、科學(xué)的原則，按照《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2008年8月)、《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)查與市場詢證、資料收集與評定估算，并對該采礦權(quán)新增資源在2021年11月30日2.2采礦權(quán)人寬城富海石料有限公司擬對其持有的寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告為河北省自然資源廳征收寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益提供價(jià)值參考意見。4.評估對象和評估范圍寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)，4.2評估范圍4.2.1原采礦許可證范圍該礦采礦許可證由寬城滿族自治縣國土資源局2017年3月30日頒發(fā)，證號(hào)為：C1308002010127120086909;有效期限肆年，自2017年3月30日～2021年3月30日。開采礦種為建筑石料用灰?guī)r，開采方式為露天開采，生產(chǎn)規(guī)模為20萬噸/年，開采深度由800米至450米標(biāo)高，面積0.922平方千米。礦區(qū)范圍由7個(gè)拐點(diǎn)圈定：點(diǎn)號(hào)西安1980坐標(biāo)系點(diǎn)號(hào)西安1980坐標(biāo)系XYXY15263744.2.2儲(chǔ)量估算范圍依據(jù)《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,資源儲(chǔ)量估算范圍位于上述采礦許可證范圍內(nèi)。本次評估取資源儲(chǔ)量為采礦許可證范圍內(nèi)的新增資源。本次評估范圍即為上述采礦許可證范圍。評估范圍內(nèi)未設(shè)置其它礦業(yè)權(quán)，未了解到礦業(yè)權(quán)權(quán)屬有爭議。4.3評估史及價(jià)款處置情況2013年12月31日，河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司受寬城滿族自治縣國土資源局委托對寬城匯豐石料加工廠采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評估，并于2014年2月26日出具了《寬城匯豐石料加工廠采礦權(quán)評估報(bào)告書》(蘭德礦權(quán)評字[2014]05-002號(hào)),評估基準(zhǔn)日為2013年12月31日，評估方法為折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，保有資源儲(chǔ)量603.20萬噸，評估利用資源儲(chǔ)量634.40萬噸，可采儲(chǔ)量388.34萬噸，礦山服務(wù)年限19.93年，評估 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告本評估項(xiàng)目的評估基準(zhǔn)日確定為2021年11月30日。一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基選取2021年11月30日作為基準(zhǔn)日，符合《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則-確定評估基6.1《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日頒布);6.2《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》(1996年8月29日修正后頒布);6.3《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》(國務(wù)院1994年第152號(hào)令發(fā)布);6.4《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》(國務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布、國務(wù)院2014年653號(hào)修改);6.7國務(wù)院關(guān)于印發(fā)《礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案》的通知(國發(fā)〔2017〕29號(hào));(財(cái)綜〔2017〕35號(hào));6.9《河北省國土資源廳關(guān)于礦業(yè)權(quán)價(jià)款評估工作有關(guān)問字〔2016〕56號(hào));家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)2020年發(fā)布);國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)2020年發(fā)布);6.12《國土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》(國土資源部公告2008年第6號(hào)); 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見(CMVS30200-2008)》;6.14國土資源部公告2008年第7號(hào)《國土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指6.15《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(CMVS30800-2008)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)公告2008年第6號(hào));6.16《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》(中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會(huì)公告2017年第3號(hào));6.17河北省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《河北省采礦權(quán)出讓收益市場基準(zhǔn)價(jià)》的通知(冀自然資發(fā)〔2018〕6號(hào));6.18《關(guān)于委托評估寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》(冀自然資礦評字〔2021〕254號(hào));6.19《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(秦皇島董鴻翔地質(zhì)勘查有限公司，2021年3月);6.20《寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》(河北資環(huán)勘測工程有限公司，2017年4月);6.21《<寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>評6.22評估人員核實(shí)、收集和調(diào)查的相關(guān)資料。7.評估原則7.1獨(dú)立性原則、客觀性原則和公正性原則；7.2遵守國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定和財(cái)務(wù)制度的原則；7.6礦業(yè)權(quán)與礦產(chǎn)資源相互依存原則；7.7尊重地質(zhì)規(guī)律及資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則； 7.8遵守礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)規(guī)范原則。8.礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況8.1礦區(qū)位置及交通概況礦區(qū)位于寬城滿族自治縣板城鎮(zhèn)峽溝村，行政區(qū)劃隸屬河北省寬城滿族自治縣板城鎮(zhèn)峽溝村管轄。礦區(qū)東距峽溝村2.58千米，位于縣城東南，直距15.0千米，運(yùn)距18.5千米。距S52承秦高速板城收費(fèi)站5.6千米，距S358省道3.5千米，有板城至亮甲臺(tái)縣級(jí)公路(521縣道)穿過礦區(qū)，交通方便該區(qū)地處燕山山脈東段，地貌屬中低山區(qū)，礦區(qū)內(nèi)海拔標(biāo)高813.7～442.0m。相對高差371.7m,地形起伏變化較大，溝谷較發(fā)育，陰坡多被松樹、灌木覆蓋，陽坡多基巖裸露。礦區(qū)屬暖溫帶半干旱半濕潤大陸性季風(fēng)型山地氣候，其特點(diǎn)是四季分明、雨熱同季、夏季炎熱多雨，春季寒暖適中，秋季天高氣爽，冬季寒冷少雪。據(jù)縣氣象局統(tǒng)計(jì)，全縣1月平均氣溫-9℃,7月平均氣溫23.9℃,年平均氣溫8.6℃,最高氣溫37℃,最低氣溫-20℃。年降水量640mm,多集中在7、8、9月份。早霜始于9月中旬，晚霜止于翌年5月上旬，無霜期150～175天，凍土深度1.2m。光照充足，晝夜溫差大?？h域內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，主要礦種有金、鐵、煤、石灰?guī)r、長石、高嶺土等。該區(qū)經(jīng)濟(jì)以工業(yè)為主，采礦業(yè)較發(fā)達(dá)，次為農(nóng)業(yè)。工業(yè)以兆豐鋼鐵冶煉為主，其為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。近年來隨著礦業(yè)的發(fā)展，采礦業(yè)已成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，開采礦種以鐵礦、建造石料為主。礦業(yè)的發(fā)展也帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)作物有玉米、谷類、其它雜糧及蘋果、梨、栗等。該區(qū)經(jīng)濟(jì)相對較發(fā)達(dá)。該區(qū)勞動(dòng)力相對富余，區(qū)內(nèi)水利、電力較充足，基本能滿足礦山生產(chǎn)需要。8.2地質(zhì)工作概況2005年5月，遼寧省地質(zhì)勘查院對該礦區(qū)進(jìn)行了資源儲(chǔ)量檢測工作，提交了《河北省寬城滿族自治縣寬城匯豐石料加工廠石灰石礦2005年度礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量檢測報(bào)告》,共求得礦區(qū)保有(122b+333)礦石量718.72萬噸，其中：122b礦石量596.77萬噸；333礦石量121.95萬噸；累計(jì)動(dòng)用礦石量20.0萬噸，其中：采出礦石量18.0萬噸，損失122b礦石量2.0萬噸。累計(jì)查明122b+333礦石量738.72萬噸。2012年3月，河北資環(huán)勘測工程有限公司對該礦區(qū)進(jìn)行了資源儲(chǔ)量核實(shí)工作，提 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告交了《河北省寬城匯豐石料加工廠建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,礦區(qū)內(nèi)求得保有建筑石料用灰?guī)r礦(122b+333)礦石量241.3萬m3(603.2萬噸),其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)209.4萬m3(523.5萬噸);推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)31.9萬m3(79.7萬噸);累計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量24.9萬m3(62.3萬噸);累計(jì)查明資源儲(chǔ)量266.2萬m3(665.5萬噸)。該報(bào)告經(jīng)承德市礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評審委員會(huì)以<承國土資儲(chǔ)評[2012]2138號(hào)>評審意見書評審?fù)ㄟ^，寬城滿族自治縣國土資源局以<寬國土資備儲(chǔ)[2012]3號(hào)>文批準(zhǔn)備案。2017年2月，河北資環(huán)勘測工程有限公司對該礦區(qū)進(jìn)行了資源儲(chǔ)量核實(shí)工作，提交了《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,截止2016年12月底，礦區(qū)內(nèi)求得保有建筑石料用灰?guī)r礦(122b+333)礦石量241.3萬m3(603.2萬噸),其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)209.4萬m3(523.5萬噸);推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)31.9萬m3(79.7萬噸);累計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量27.2萬m3(68.0萬噸);累計(jì)查明(122b+333)資源儲(chǔ)量268.5萬m3(671.2萬噸),其中：控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)236.6萬m3(591.5萬噸);推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)31.9萬m3(79.7萬噸)。該報(bào)告經(jīng)承德市礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評審中心以承國土資儲(chǔ)評[2017]2011號(hào)文審批，承德縣國土資源局以寬國土資備儲(chǔ)[2017]1號(hào)文備案。2021年1月，秦皇島董鴻翔地質(zhì)勘查有限公司在礦區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行儲(chǔ)量核實(shí)工作，并于2021年3月編制提交了《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,截至2021年2月28日，采礦權(quán)范圍內(nèi)估算保有控制資源量210.74萬m3(折合571.11萬噸);保有推斷資源量28.56萬m3(折合77.40萬噸);可信儲(chǔ)量210.74萬m3(折合571.11萬噸)。8.3礦區(qū)地質(zhì)概況緊鄰礦區(qū)的西北側(cè)出露太古代遵化群灤陽組變質(zhì)地層，界內(nèi)及礦區(qū)東北、東南、西南出露地層簡單，主要為元古界長城系高于莊組三段、四段及第四系沖洪積物等。分布于礦區(qū)西北側(cè)，主體巖性為斜長角閃巖夾黑云斜長片麻巖及層狀-透鏡狀磁鐵石英巖，巖石風(fēng)化較強(qiáng)，地貌相對低緩，風(fēng)化層較厚，地表植被較發(fā)育。地表及深部 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告磁鐵石英巖作為鐵礦體多已被開采或正在被開采利用。片麻理產(chǎn)狀：走向50～60°傾向北西、傾角55～70°。部分地點(diǎn)褶皺發(fā)育。與南東側(cè)高于莊組為斷層接觸。高于莊組三段：在礦區(qū)內(nèi)及礦區(qū)兩側(cè)大面積出露，出露寬度150～200m,地層走向50～70°,傾向北西，傾角40～75°。該地層與其南側(cè)的高于莊組四段地層為斷層接觸。自上而上可劃分3個(gè)巖層段，一段巖層主要為中厚層泥晶白云巖，出露寬度50～60m;二段巖層主要為中厚層白云質(zhì)灰?guī)r，為I-1號(hào)礦體賦礦層位；三段巖層主要為薄層泥晶白云巖與泥質(zhì)粉砂巖互層，出露寬度80～100m,為該區(qū)I-2、Ⅱ礦層高于莊組四段：自西南至東北橫貫礦區(qū)中部，地層走向35～45°,傾向北西，傾角55～70°。礦區(qū)內(nèi)自上而上可劃分2個(gè)巖層段，一段巖性為中厚層含瀝青質(zhì)灰?guī)r，為該區(qū)I-2、Ⅱ賦礦層位，該地層與上覆高于莊組三段地層為斷層接觸；二段巖性為薄層夾中層瀝青質(zhì)灰?guī)r與微晶白云巖互層。新生界第四系全新統(tǒng)：沖洪積物：分布在溝谷中，呈帶狀分布，主要巖性為砂、礫、淤泥組成，沉積物無分選或分選極差，大小混雜，礫石多為次棱角狀，層理不明顯，厚度一般在1～3m。人工堆積物：主要分布在路邊老采坑及規(guī)劃的排土場范圍內(nèi)，為廢棄的圍巖渣石。礦區(qū)西北側(cè)緊鄰區(qū)域上的北大杖子-張杖子-何家溝-水泉溝-西南山-達(dá)子溝斷層 (F2),長度大于23千米，寬度12m,南東側(cè)為高于莊組三段地層，巖性為中厚層泥晶白云巖，地貌陡峻，地表呈巖塊狀分布，產(chǎn)狀：走向北東，傾向330°,傾角55°左右；斷層北西側(cè)為灤陽組黑云斜長片麻巖，地表風(fēng)化較強(qiáng)呈小碎塊狀，地貌低緩，片麻理產(chǎn)狀：走向60～75°、傾向北西、傾角65°左右。1:2000地形地質(zhì)圖幅內(nèi)F2斷層出露長度720m,斷層帶寬12m,自西北向東南巖性為：①碎裂狀片麻巖，碎塊呈棱角狀，大小1～10cm;②角礫狀片麻巖，角礫棱角狀，大小10～80cm;③土黃色角礫巖，角礫成分為片麻巖與白云巖，大小0.5～30cm;為次棱角-次圓狀，含量60%,斷層粉末占40%,角礫具明顯的擠壓特征且定向分布④角礫狀白云巖，角礫大小1～50cm,棱角狀具有定向。斷層產(chǎn)狀：走向60°左右、 傾向330°、傾角75～80°,斷層性質(zhì)為逆斷層。該斷層對礦體不構(gòu)成影響。礦區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一條斷層(FO),北東東向斜貫全區(qū)，長度大于1.44千米，向兩端延三段地層。斷層產(chǎn)狀：主體走向北東東、傾向北西、傾角75～80°,為具壓扭性的逆在礦區(qū)北邊界7~1號(hào)拐點(diǎn)間的公路處見花崗巖出露，長160m,最寬處不足35m,斜長石25%、正長石50%。Ⅱ、I-2號(hào)礦體走向上為同一巖(礦)層，沿礦體下部見有2條閃長玢巖脈平行順層侵入，下部(南側(cè))脈體由西南邊界外延伸到5線東尖滅，延伸長度980余米，寬度在5.8～11m之間；在下部見再次順同層侵入的煌斑巖脈。上部(北側(cè))平行的巖脈斷續(xù)出露，長度在85m以上，寬度3.3小，礦物成分主要為角閃石、斜長石，含黃鐵礦等不透明礦物1～2%。地表風(fēng)化后呈形鱗片狀，大小0.2～5mm,含量40～50%,基質(zhì)呈棕褐色，隱晶質(zhì)，含量50～60%。礦區(qū)范圍內(nèi)共圈定三條礦體(層),編號(hào)為I-1、I-2、Ⅱ,其特征如下：I-1礦體(層):分布在礦區(qū)北部，由3、5、6、3′勘探線工程控制，控制礦體 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告傾角55～57°。礦石為白云質(zhì)灰?guī)r，抗壓強(qiáng)度46.5～74.8Mpa,平均抗壓強(qiáng)度I-2礦體(層):分布在礦區(qū)東南部，由1、3、5、5'、6′勘探線和采場工程控平均厚度60.9m,賦存標(biāo)高800m~539m。礦體呈中厚層狀產(chǎn)出，產(chǎn)狀：走向北東，傾向325°,傾角65°。礦石為瀝青質(zhì)灰?guī)r，抗壓強(qiáng)度45.2～71.2Mpa,平均抗壓強(qiáng)度Ⅱ號(hào)礦體(層):分布在礦區(qū)西南部，礦體長約150m、寬70m左右，礦體呈中厚層狀產(chǎn)出，產(chǎn)狀：走向北東，傾向310°,傾角75°。礦石為瀝青質(zhì)灰?guī)r，抗壓強(qiáng)(1)灰色中厚層白云質(zhì)灰?guī)r礦石多為泥晶結(jié)構(gòu)，致密塊狀構(gòu)造。礦石成分以方解石為主(含量約60~65%),其次為白云石(35~40%),有機(jī)質(zhì)少量。方解石多成灰色-灰黑色、粒狀，呈微細(xì)晶結(jié)(2)灰色-灰黑色瀝青質(zhì)灰?guī)r方解石：75~90%,微晶狀，主要粒徑0.01~0.03mm,局部因重結(jié)晶作用，其粒泥質(zhì)：3~4%,隱晶泥狀，分布于白云石顯微晶粒間隙，在顯微裂隙中多有分布。 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告北京中寶信資產(chǎn)評估有限公司礦石的化學(xué)成分主要為CaO、MgO,其SiOCaOMgO含量5.06～19.45%,SiO?含量3.03～7.93%。K?O、Na?O等含量低微，礦石有害成分S含量0.016～0.031%、P含量均小于0.01%;礦石的化學(xué)成份變化均不大，該區(qū)礦石中SiO?含量偏高，不適合做熔劑用灰?guī)r(SiO?+Al?O?含量<3%),也不適合做水泥用灰?guī)r(SiO?含量<3%),其礦石是優(yōu)質(zhì)建筑石料用灰?guī)r。礦石中SO?含量小于0.5%,該區(qū)礦石中SO?含量符合建筑石料用(1)抗壓強(qiáng)度核實(shí)工作采取抗壓試驗(yàn)樣品69組(沉積巖65組，閃長玢巖4組)。由分析結(jié)果可知，滿足建筑用石料物性要求的樣品44組，其中：I-1號(hào)礦層樣品15組，礦石抗壓強(qiáng)度46.5～74.8Mpa,平均抗壓強(qiáng)度55.1Mpa;I-2號(hào)礦層樣品19組，巖石抗壓強(qiáng)度45.2～71.2Mpa,平均抗壓強(qiáng)度56.7Mpa;Ⅱ號(hào)礦層樣品10組，巖石抗壓強(qiáng)度42.7~結(jié)果表明其不符合規(guī)范規(guī)定的火成巖抗壓強(qiáng)度(水飽和)≥80MPa的要求，表明閃長玢巖脈無法作為建筑石料開采利用。只能作為底板(圍巖)。(2)礦石物理性能測試碎指標(biāo)、表觀密度、堆積密度、堿集料反應(yīng)等進(jìn)行了測試。吸水率均為0.4%,含泥量0.1～0.2%,針片狀顆粒含量4%,堅(jiān)固性3%,壓碎指標(biāo)7%,表觀密度2640～2660kg/m3,堆積密度1520～1580kg/m3,空隙率41～42%;堿集料反應(yīng)測試為0.08～0.09%。從上寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范》,該礦山礦石抗壓強(qiáng)度均大于飽和)≥30MPa的要求。爆破，爆破后產(chǎn)生的大塊礦石利用液壓破碎錘破碎至500mm以下礦石由挖掘機(jī)或推土機(jī)運(yùn)送至破碎機(jī)，經(jīng)兩段一4種規(guī)格的成品礦石，礦石加工工藝過程如下：次破碎加工，粒度d≤48mm的篩下物料進(jìn)入第二次篩分作業(yè)。經(jīng)第二次篩分得到粒度為24mm<d≤48mm的篩上物料(產(chǎn)品1),粒度d≤24mm的篩下物料進(jìn)入第三次篩分作業(yè)。經(jīng)第三次篩分得到粒度為13mm<d≤24mm的篩上物料(產(chǎn)品2),粒度d篩上物料(產(chǎn)品3)和粒度d≤2.5mm的篩下物料(產(chǎn)品4)。最終產(chǎn)品規(guī)格為：粒度 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告成品率分別為50%、25%、15%和10%,合計(jì)成品率為100%。該區(qū)最低侵蝕基準(zhǔn)面542.0m,礦體(層)均位于最低侵蝕基準(zhǔn)面以上，附近無地部巖石完整堅(jiān)硬，節(jié)理裂隙不發(fā)育，巖石穩(wěn)定體礦產(chǎn)地質(zhì)勘探規(guī)范總則》的勘查類型劃分原則8.7礦區(qū)開發(fā)利用現(xiàn)狀及現(xiàn)場勘查情況2021年12月24日，我公司礦業(yè)權(quán)評估師在礦山工作人員陪同下對該礦進(jìn)行了現(xiàn)場勘查，對礦山建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)查了解，對 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告城鎮(zhèn)峽溝村管轄。礦區(qū)東距峽溝村2.58千米，位于縣城東南，直距15.0千米，運(yùn)距18.5千米。距S52承秦高速板城收費(fèi)站5.6千米，距S358省道3.5千米，有板城至亮甲臺(tái)縣級(jí)公路(521縣道)穿過礦區(qū)，交通方便。2012年7月底之前礦山主要對Ⅱ號(hào)礦體進(jìn)行了開采，形成了CK1、CK2兩個(gè)采坑，CK1位于Ⅱ號(hào)礦體西南側(cè)，長約90m,寬約30m,采深60m,形成兩級(jí)臺(tái)階，最低已開采至473m標(biāo)高。CK2位于Ⅱ號(hào)礦體北東側(cè)，長約50m,寬約26m,采深25m,形成兩級(jí)臺(tái)階，最低已開采至492m標(biāo)高。累計(jì)動(dòng)用礦石量27.2萬m3(68.0萬噸),其中：采出礦石量26.2萬m3(65.6萬噸),損失礦石量1.0萬m3(2.40萬噸),損失率為3.68%。2017年12月底至2021年2月底礦山主要對I-2進(jìn)行開采。在I-2號(hào)礦體在CK3寬100～130m;底長245m,寬60～80m采場，底高492m。動(dòng)用礦石量19.77萬m3(53.58萬噸),其中：采出礦石量19.08萬m3(51.71萬噸),損失礦石量0.69萬m3(1.87萬噸),礦石損失率為3.5%。蝕基準(zhǔn)面(當(dāng)?shù)刈畹颓治g基準(zhǔn)面442m),采場能夠自然排水。經(jīng)調(diào)查，露天采場未出礦區(qū)內(nèi)建有礦石加工設(shè)備，采出礦石直接破碎成20mm~40mm、40mm~60mm、60mm~80mm不同粒級(jí)的石料，按不同規(guī)格產(chǎn)品外 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告9.評估實(shí)施過程9.12021年12月16日，通過公開招標(biāo)，河北省自然資源廳確定我公司為礦業(yè)權(quán)出讓收益評估項(xiàng)目(二標(biāo)段)中標(biāo)人，雙方簽訂了《河北省礦業(yè)權(quán)出讓收益評估服務(wù)合同》。經(jīng)聯(lián)合體中標(biāo)單位共同商議，安排了我公司作為承擔(dān)本項(xiàng)目的評估機(jī)構(gòu)。2021年12月20日，河北省自然資源廳向我公司出具了冀自然資礦評字2021]249號(hào)《關(guān)于委托評估寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)的函》;項(xiàng)目接洽，與評估委托人明確此次評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，擬定評估計(jì)劃(評估方案和方法等),收集與評估有關(guān)的資料。9.22021年12月21日～2022年1月26日，評估小組成員對該礦進(jìn)行盡職調(diào)查，對該礦的取得方式、地理交通基礎(chǔ)設(shè)施條件、區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況、礦區(qū)現(xiàn)狀、礦區(qū)勘查開發(fā)歷史、交易評估歷史等進(jìn)行了解；收集與該礦權(quán)有關(guān)的評估資料，進(jìn)行分析、歸納9.32022年1月27日，提出評估報(bào)告初稿并經(jīng)公司內(nèi)部三級(jí)復(fù)核。9.42022年1月28日，向評估委托人提交評估報(bào)告。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》及《礦業(yè)權(quán)評估方法規(guī)范》,對于具備評估資料條件且適合采用不同評估方法進(jìn)行評估的，應(yīng)當(dāng)采用兩種以上評估方法進(jìn)行評估，通過比較分析合理形成評估結(jié)論。因方法的適用性、操作限制等無法采用兩種以上評估方法進(jìn)行評估的，可以采用一種方法進(jìn)行評估，并在評估報(bào)告中披露只能采用一種方法的理由。因?yàn)榛鶞?zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法可比因素調(diào)整系數(shù)及反映評估對象特點(diǎn)的可比因素等參數(shù)尚不確定，不具備采用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法等市場途徑評估方法的條件。河北資環(huán)勘測工程有限公司2017年4月編制提交了《寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》,由于開發(fā)利用方案設(shè)計(jì)的固定資產(chǎn)投資及成本費(fèi)用無明細(xì)，且企業(yè)的財(cái)務(wù)資料不完善，不滿足采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法的條件，根據(jù)本次評估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，其資源儲(chǔ)量及生產(chǎn)規(guī)模均為小型，比較適合采用收入權(quán)益法評估。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》、《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,本次采用收入權(quán)益法進(jìn)行評估。本項(xiàng)目評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)的取值主要依據(jù)秦皇島董鴻翔地質(zhì)勘查有限公司2021年3月編制的《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰司2017年4月編制的《寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)簡述了礦區(qū)水文、工程、環(huán)境地質(zhì)條件及變化情況。資源儲(chǔ)量程建設(shè)強(qiáng)制性條文等進(jìn)行編寫，包括礦山開拓、開采方案、礦山安全、環(huán)境保護(hù)等編制內(nèi)容基本完整。采用與礦山相適應(yīng)的技術(shù)系統(tǒng)完善、環(huán)節(jié)暢通，使資源得到充分利用，基本達(dá)到編制要求。其開 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告依據(jù)《儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》,截至2021年2月28日，礦區(qū)范圍內(nèi)提交保有資源儲(chǔ)量648.51萬噸，其中：控制資源量571.11萬噸、推斷資源量77.40萬噸。河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司2014年2月26日出具的《寬城匯豐石料加工廠采礦權(quán)評估報(bào)告書》(蘭德礦權(quán)評字[2014]05-00省寬城匯豐石料加工廠峽溝村建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日為2012年2月底),該儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告經(jīng)過專家評審和備案，評審文號(hào)為承國土資儲(chǔ)評[2012]2138號(hào)，備案文號(hào)為寬國土資備儲(chǔ)[2012量603.20萬噸，評估利用資源儲(chǔ)量634.40萬噸，評估結(jié)果123.99萬元，采礦權(quán)人已儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(河北資環(huán)勘測工程有限公司，2017年2月),2012年3月1日至此次核實(shí)(2016年12月底)期間消耗礦石量5.6萬噸；根據(jù)《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司溝建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(秦皇島董鴻翔地質(zhì)勘查有限公司，2021年3月),自2016年核實(shí)至2021年核實(shí)期間消耗量為53.58萬噸；綜上，自2012年3月1日至2021年2月28日期間消耗礦石量59.18萬噸。根據(jù)《開發(fā)利用方案》,截止到2016年12月底，礦區(qū)內(nèi)保有建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量(122b+333)603.20萬噸，其中控制的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量(122b)523.5萬噸，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)79.7萬噸；礦體距離縣級(jí)公路較近，東北部礦體緊鄰礦區(qū)邊界，為保護(hù)縣級(jí)公路和不越界開采損失部分資源儲(chǔ)量，設(shè)計(jì)損失資源儲(chǔ)量 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告經(jīng)濟(jì)資源量(333)量79.7萬噸；設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量(122b)239.9萬噸。評估取暫不利用資源儲(chǔ)量截至2021年2月28日礦區(qū)范圍內(nèi)提交保有資源儲(chǔ)量648.51萬噸，其中：控制資源量571.11萬噸、推斷資源量77.40萬噸；按照《開發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)損失量占保有資源儲(chǔ)量比例進(jìn)行分割，本次評估取暫不利用資源儲(chǔ)量386.79萬噸，其中：控制資源量309.39萬噸、推斷資源量77.40萬噸12.1.4參與評估計(jì)算的保有資源儲(chǔ)量扣除暫不利用資源儲(chǔ)量后，本次參與評估計(jì)算的保有資源儲(chǔ)量礦石量261.72萬噸，全部為控制資源量。12.2評估利用資源儲(chǔ)量依據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)的資源儲(chǔ)量均為評估利用資源儲(chǔ)量，包括預(yù)測的資源量(334)?。故評估利用的資源儲(chǔ)量即為參與評估計(jì)算的保有資源儲(chǔ)量礦石量261.72萬噸。12.3礦山開拓及開采方式參照《開發(fā)利用方案》,礦山設(shè)計(jì)采用露天開采方式。12.4產(chǎn)品方案參照《開發(fā)利用方案》及實(shí)際，設(shè)計(jì)產(chǎn)品為建筑石料用灰?guī)r礦。12.5采選技術(shù)指標(biāo)依據(jù)《開發(fā)利用方案》,根據(jù)開采工藝確定露天開采采礦回采率95%,故本次評估取采礦回采率95%。12.6評估利用的可采儲(chǔ)量根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南(試行)》,可采儲(chǔ)量應(yīng)根據(jù)礦山設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行確定?！堕_發(fā)利用方案》設(shè)計(jì)控制資源量可信度系數(shù)為1,故設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量礦石量即為參與評估計(jì)算的保有資源儲(chǔ)量261.72萬噸。12.6.2設(shè)計(jì)損失量設(shè)計(jì)損失量已在參與評估計(jì)算的保有資源儲(chǔ)量中考慮，故本次評估取設(shè)計(jì)損失量寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告為0。根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則》(2008年8月)及《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見 =740.00(萬元)估折現(xiàn)率取8%,地質(zhì)勘查程度為詳查及以下的探礦權(quán)價(jià)款評估折現(xiàn)率取9%。13.評估假設(shè)13.6本評估結(jié)論是反映評估對象在本項(xiàng)目評估目的且現(xiàn)有用途不變并持續(xù)經(jīng)營特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對其評估價(jià)值發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其評估價(jià)值的影響。若當(dāng)前述條件筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估值(P?)為216.65萬元，大寫人民幣貳佰壹法評估時(shí)，應(yīng)按其評估方法和模型估算評估計(jì)算年限內(nèi)(333)以上類型(含)全部估利用資源儲(chǔ)量涉及的(333)與(334) 寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評估報(bào)告P,—估算評估計(jì)算年限內(nèi)333以上類型全部資源儲(chǔ)量的評估值Qr—估算評估計(jì)算年限內(nèi)的評估利用資源儲(chǔ)量Q—全部評估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測的資源量(334)?k—地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)14.1.1需處置出讓收益新增資源儲(chǔ)量河北蘭德礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司2014年2月26日出具的《寬城匯豐石料加工廠采礦權(quán)評估報(bào)告書》(蘭德礦權(quán)評字[2014]05-002號(hào))評估依據(jù)的地質(zhì)報(bào)告為《河北省寬城匯豐石料加工廠峽溝村建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日為2012年2月底),該儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告經(jīng)過專家評審和備案，評審文號(hào)為承國土資儲(chǔ)評[2012]2138號(hào)，備案文號(hào)為寬國土資備儲(chǔ)[2012]03號(hào)。儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量603.20萬噸，評估利用資源儲(chǔ)量634.40萬噸，評估結(jié)果123.99萬元，采礦權(quán)人已根據(jù)《河北省寬城滿族自治縣寬城富海石料有限公司峽溝建筑石料用灰?guī)r礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(河北資環(huán)勘測工程有限公司，2017年2月),2012年3月1日至此次核實(shí)(2016年12月底)期間消耗礦石量5.6萬噸；根據(jù)《河北省寬城滿族自治縣富海石料有限公司溝