竣工預(yù)驗收自評報告(房屋建筑工程)

00)896731竣工預(yù)驗收自評報告工程經(jīng)理：法人代表：中澳城〔X2023P01地塊〕預(yù)驗收自評報告一、工程概況：工程名稱工程名稱中澳城〔X2023P01地塊〕一期工程工程地點同安區(qū)圩鎮(zhèn)建筑面積113385.75m2占地面積建筑高度12.45m～12.70m構(gòu)造類型框架/框架剪力墻施工許可證編號FJAGXK-0592-XA-2023-0056層數(shù)1～25層抗震設(shè)防烈度7根底型式獨立根底/筏板根底開工日期20230930竣工日期2023設(shè)單位位

產(chǎn)開發(fā)廈門地質(zhì)工程勘察院

設(shè)計單位理單位

廈門區(qū)建筑設(shè)計院合誠股份位

廈門東設(shè)監(jiān)視單位

二、依據(jù)施工合同完成承包內(nèi)容狀況：本工程在有關(guān)部門的監(jiān)視執(zhí)行強嚴格遵守現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準和操作規(guī)程，按設(shè)計文件及合同商定內(nèi)容〔增減工程〕全部施工完成。三、工程治理班子構(gòu)成工程經(jīng)理：張松技術(shù)負責人：陳玉施工員：陳美生林敏〔土建〕王命福鄭而杰〔水電〕質(zhì)檢員：楊老榮洪宗遠安全員：鄭娟陳建明材料員：張勇四、按圖施工狀況、主要設(shè)計變更及執(zhí)行狀況：我司嚴格按圖積與施工許可證圖紙緣由引起的更改詳見圖紙會審紀要，設(shè)計修改通知單及各工程聯(lián)系單。五、工程技術(shù)標準執(zhí)行狀況：過程中，認真執(zhí)行現(xiàn)行與本工程有關(guān)的國家法律、法規(guī)和省、市有關(guān)規(guī)定，嚴格按設(shè)計施工圖紙、設(shè)計變更、工程地質(zhì)資料、國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的《工程建設(shè)標準強術(shù)標準進展施工和質(zhì)違反強制標準條文，主要執(zhí)行的工程技術(shù)標準如下：《工程建設(shè)標準強制性條文》2023年版《建設(shè)工程工程治理標準》GB/T50326—2023《工程測量標準》GB50026—93《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2023《建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收標準》GB850202—2023《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50204—2023《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18—2023《砌體工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50203—2023《屋面工程質(zhì)量驗收標準》GB50207—2023《坡屋面工程技術(shù)標準》GB50693—2023《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50209—2023《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50210—2023《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50242—2023《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50303—2023《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50411—2023專項驗收結(jié)論：本工程施工期間得到了建設(shè)單位、設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位及上級主管部門監(jiān)視、指導(dǎo)和大力支持。我司嚴格把握按標準、規(guī)程和驗收標準進展施工，公司和工程治理班子對本工程質(zhì)量嚴對各班組均按設(shè)計及標準要求進展具體檢查，進展全過程把握，施工過程中各個工序均按要求報送監(jiān)理驗收，合格后才實施下道工序施工。20230120日完成34#、36#～40#樓地基與根底分部驗收，質(zhì)量等級合格。于2023年04月04日完成16#～24#、28#～33#、35＃、46#樓地基與根底分部驗收，質(zhì)量等級合格。20230430對34#樓、36#樓、37#樓、39#樓、40#樓主體構(gòu)造分部驗收，質(zhì)量等級合格。2023年6月11日通過17#、18#、22#、29#、32#～33#、35#、38＃樓主體構(gòu)造分部驗收，質(zhì)量等級合格。20230701過16#、19#～21#、23#、24#、28#、30#、31#、46＃樓主體構(gòu)造分部驗收，質(zhì)量等級合格。名稱應(yīng)取見證取樣見證名稱應(yīng)取見證取樣見證送檢見證送檢檢測混凝土試塊同條件2542547730.31%合格組數(shù)組數(shù)組數(shù)率％結(jié)果水泥444100%合格鋼筋393939100%合格鋼筋接頭23923917372.38%合格砂222100%合格防水材料222100%合格蒸壓加氣砼砌塊444100%合格蒸壓粉煤灰多孔磚444100%合格標養(yǎng)2762768331.88%合格抗?jié)B232323100%合格砂漿試塊184184184100%合格土壤密實性試驗232323100%合格土壤擊實試驗111100%合格門窗三性檢測111100%合格保溫材料333100%合格八、安全和使用功能資料核查狀況：1、鋼筋保護層厚度：本工程地基與根底、主體構(gòu)造實體檢測，依據(jù)國家現(xiàn)行標準規(guī)程及地方建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方共同確定根底地梁及樓層框架梁、樓板鋼筋保護層均承受非破損法檢測〔托付檢測機構(gòu)現(xiàn)場檢測。按標準要求附機抽取115根根底梁，115根框架梁及115塊板進呈現(xiàn)場檢測，檢測結(jié)果均符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收標準要求，鋼筋混凝土保護層厚度檢測報告46份。2強度：按標準要求附機抽取115根根底梁，115根框架柱115根框架梁進展檢測，單個構(gòu)件砼強度推定值均大于其砼設(shè)計強度等級標準值，構(gòu)件砼強度回彈法檢測報463、板厚檢測：由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方隨機共選取44個點進展了板厚檢測，經(jīng)檢測板厚最大偏差+6mm，最小偏差-4mm，均符合標準規(guī)定要求，詳見構(gòu)造實體板厚檢查驗收記錄。4、屋面及衛(wèi)生間均按要求進展蓄水試驗，無消滅滲漏現(xiàn)象，試驗結(jié)果符合要求。5、建筑物垂直度測量記錄23份，最大偏差2mm，最小偏差0mm，符合標準規(guī)定要求；建筑物全高測量記錄2313mm，最小偏差6mm，符合標準規(guī)定要求。6、沉降觀測狀況：依據(jù)設(shè)計及標準要求共設(shè)置沉降觀測點12個，共進展6次沉降觀測，累計最大沉降量9mm，最小沉降量為7mm，沉降差從整個觀測過程及累計狀況分析比較均勻，符合要求。7、土方工程：本工程室外回填土輕擊實土樣與環(huán)刀法檢測土地樣均經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣及見證送檢門市工程檢測中收進展檢測環(huán)刀法檢測共取138個部位土樣，輕型擊實檢驗結(jié)果最大干密度1.75g/cm3，壓實度均≥94％。回填土檢測結(jié)果合格。8、排水干管道通球通水試驗記錄23試驗結(jié)果符合要求。9、照明全負荷試驗記錄23試驗結(jié)果符合要求。10、避雷接地電阻測試記錄23份，試驗結(jié)果符合要求。11、線路絕緣電阻測試記錄23份，試驗結(jié)果符合要求。12、線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄23份，試驗結(jié)果符合要求。九、質(zhì)控資料核查狀況：1、圖紙會審、設(shè)計變更：圖紙自審記錄、設(shè)計交底及會審紀要1份，交底和會審內(nèi)容明確，符合國家現(xiàn)行標準標準。參與的單位、部門和人員齊全，簽字蓋章完整，符合要求。工程聯(lián)系單共計27設(shè)計變更通知單共計13變更內(nèi)容明確，變更手續(xù)完整。2、工程定位測量、放線記錄：工程定位測量23軸線及標高測量放線驗收記錄115規(guī)劃部門供給的建筑紅線圖手續(xù)測量儀測量資料記錄真實簽章完整。3、本工程各項材料具備產(chǎn)品出廠合格證及檢驗報告，現(xiàn)場均按批見證取樣、送檢，具體狀況如下：鋼鋼筋承受廈門眾達鋼鐵所供給的產(chǎn)〔HRB400E681012、14、16、18、20、22、25共十種規(guī)格，進場39批次，出廠合格證38份，其中見證取樣送檢39組見證取樣檢率均為100％，檢驗結(jié)果均符合GB/T701—1997、GB1499—1998術(shù)要求。鋼筋焊接接頭：本工程柱筋承受電渣壓力焊及直螺紋連接，焊接接頭見證取樣送檢131批次、機械連接見證取樣108批次，見證取樣、送檢率均為100％，檢驗結(jié)果均JGJ18—2023術(shù)要求，焊條、焊劑合格證1水泥：主體砌體、裝飾裝修工程所用水泥進場4批次，水泥由漳州紫金建材供給，出廠合格證8份，見證取樣送檢4批次，見證取樣送檢率100％，檢驗結(jié)GB175—1999術(shù)要求。砂：河砂共進場2批次，見證取樣送檢2批次，見證取樣送檢率100％，檢驗結(jié)果符合標準要求。蒸壓粉煤灰燒結(jié)多孔磚：共進場4批次，由廈門市翼暉型建材供給，共核查產(chǎn)品合格4檢驗報4防水涂料：外墻、陽臺、廚房、衛(wèi)生間防水涂料承受廈門冶建科技供給的聚合物水泥基防水涂料，具產(chǎn)品合格證1份，見證取樣送檢，檢測報告1份，檢驗結(jié)果符合標準要求，屋面防水涂料承受廈門冶建科技供給的聚氨酯防水涂料，具產(chǎn)品合格證1份，見證取樣送檢，檢測報告1份，檢驗結(jié)果符合標準要求。g〕保溫材料：屋面保溫層承受廈門宏陽興建筑工程供給的泡沫混凝土，材料合格證1份。見證取樣送檢，檢測報告1檢驗結(jié)果符合標準要求，外墻保溫采用廈門市翼暉型建材供給蒸壓加氣混凝土砌塊，材料合格證4份。見證取樣送檢，檢測報告4份，檢驗結(jié)果符合標準要求。干混蒸壓加氣混凝土專用砂漿母料承受廈門市集美區(qū)金惠達建材加工廠供給材料合格證1份。見證取樣送檢，檢測報1檢驗結(jié)果符合標準要求。玻璃纖維網(wǎng)格布承受安平縣海銳絲網(wǎng)制品廠提供材料合格證1份。見證取樣送檢，檢測報告1份，檢驗結(jié)果符合標準要求。墻涂料承受嘉寶莉化工集團自然玉石漆。材料合格證4份，檢測報告4份，檢驗結(jié)果符合技術(shù)要求，檢驗結(jié)果符合技術(shù)要求。鋁合金型材：鋁合金承受廣東興發(fā)鋁業(yè)〔江西〕生產(chǎn)的涂鋁合金型材，材料合格6檢測報1檢驗結(jié)果符合技術(shù)要求。門窗：防盜門由廈門家旺達工貿(mào)的鋼質(zhì)防盜門，產(chǎn)品合格證1份，檢驗結(jié)門窗玻璃承受廈門廈門意西歐節(jié)能建材供給的中空百葉玻璃。玻璃進場后按要求進展見證取樣送檢，產(chǎn)品合格證1份，檢測報告1份，檢驗結(jié)果符合技術(shù)要求。樓梯欄桿承受廈門三興隆工貿(mào)生產(chǎn)的熱鍍鋅焊接鋼管、熱鍍鋅管，出廠合格2檢驗報2砼協(xié)作比及評定狀況狀況：構(gòu)造柱、過梁、反梁等混凝土承受自拌混凝土，混凝土強度等級為C25，C25砼協(xié)作比1砼為C30P623檢驗報告，結(jié)果符合標準要求。34#、36#、37#、39#、40#樓地基與根底及主體：混凝土承受廈門振銀預(yù)拌混凝土生產(chǎn)混凝土強度等級C15、C30、C35三種，其中C15砼5證及水泥28報告各5C30砼5證28報5C35砼5廠合格證及水泥28天報告各5份，主體構(gòu)造混凝土強度等級共有C25、C30兩種，其中C25砼10證28報10C30砼30合格證及水泥28天報告各30份原材料及協(xié)作比均符合設(shè)計標準要求。1、1砼試塊取樣留置狀況：地基與根底：序強度號等級 組數(shù)

標養(yǎng) 同條件最大值 最小值 平均值 組數(shù) 最大值 最小值 平均值 備注〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕 〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕1C15522.316.720.81424.818.920.56合格2C301535.631.332.21538.633.435.6合格3C351540.636.837.91542.336.838.9合格主體構(gòu)造：標養(yǎng)序強度

同條件〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕3〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕3C251030.125.927.61031.826.828.7合格4C303035.231.533.23036.532.334.2合格

最大值 最小值 平均值 組數(shù)

最大值 最小值 平均值 備注1、2漿協(xié)作比狀況：砌體：填充墻外墻砌體承受M5.0專用砂漿，協(xié)作比1份，內(nèi)墻砌體承受M5.0水泥混合砂漿1砂漿試塊取樣留置狀況：砌體：留置試塊40組，見證送檢40組，見證送檢率100％，最大值10.8MPa，最小值6.5MPa，平均8.3MPa，經(jīng)評定合格，試塊強度均滿足設(shè)計要求。17#、18#、22#、29#、32#～33#、35#、38#樓地基與根底及主體：混凝土承受廈門振銀預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的商品混凝土，地基與根底混凝土強度等級C15、C30、C35三種，其中C15砼8證28天報8C30砼協(xié)作比2證及水泥28報告各2C35砼協(xié)作比14份，出廠合格證及水泥28天報告各14份，主體構(gòu)造混凝土強度等級共有C25、C30兩種，其中C25砼協(xié)作比16證及水泥28報16C30砼協(xié)作比48證28報48設(shè)計標準要求。1、1砼試塊取樣留置狀況：地基與根底：序強度〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕1〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕1C15820.516.818.92421.617.918.1合格2C30634.530.832.5635.831.433.4合格

標養(yǎng)最大值 最小值 平均值 組數(shù)

同條件最大值 最小值 平均值 備注800)896733C352240.836.538.92841.536.939.4合格序強度〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕3〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕3C251730.625.429.61632.626.428.6合格4C304836.831.234.54837.932.733.8合格

標養(yǎng)最大值 最小值 平均值 組數(shù)

同條件最大值 最小值 平均值 備注1、2漿協(xié)作比狀況：砌體：填充墻外墻砌體承受M5.0專用砂漿，協(xié)作比1份，內(nèi)墻砌體承受M5.0水泥混合砂漿1砂漿試塊取樣留置狀況：砌體：留置試塊64組，見證送檢64組，見證送檢率100％，最大值12.6MPa，最小值7.5MPa，平均9.5MPa，經(jīng)評定合格，試塊強度均滿足設(shè)計要求。16#、19#～21#、23#、24#、28#、30#、31#、46＃樓地基與根底及主體：混凝土承受廈門振銀預(yù)拌混凝土生產(chǎn)的商品混凝土，地基與根底混凝土強度等級C15、C35兩種，其中C15砼協(xié)作比10證及水泥28報告10C35砼20證28報20構(gòu)造混凝土強度等級C25、C30兩種，其中C25砼協(xié)作比20證及水泥28報告20C30砼60證28報60符合設(shè)計標準要求。1、1砼試塊取樣留置狀況：地基與根底：序強度〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕1〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕1C151020.616.718.53022.316.219.5合格2C354241.236.238.44042.537.939.8合格

標養(yǎng)最大值 最小值 平均值 組數(shù)

同條件最大值 最小值 平均值 備注序強度標序強度標養(yǎng)同條件備注00)8967310組數(shù)〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕〔MPa〕3C252031.826.427.32032.526.527.8合格4C306035.630.833.26036.831.234.2合格號等級最大值最小號等級最大值最小值平均值組數(shù)最大值最小值平均值砌體：填充墻外墻砌體承受M5.0專用砂漿，協(xié)作比1份，內(nèi)墻砌體承受M5.0水泥混合砂漿1砂漿試塊取樣留置狀況：砌體：留置試塊80組，見證送檢80組，見證送檢100％，最大值11.6.MPa，最小值5.8MPa，平均7.9MPa，經(jīng)評定合格，試塊強度均滿足設(shè)計要求。m)水電材料使用狀況：給排水材料：PP-R給水管材承受江陰市興盛塑料制品生產(chǎn)的產(chǎn)品，PVC-U排水管承受福建亞通材料科技股份生產(chǎn)的產(chǎn)品。電氣材料：鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鐵承受廈門富永旺金屬材料生產(chǎn)的產(chǎn)品，絕緣電工套管承受福建亞通材料科技股份生產(chǎn)的產(chǎn)品，JDG鍍鋅鋼導(dǎo)管承受上海凱必吉電氣導(dǎo)管材料生產(chǎn)的產(chǎn)電位聯(lián)結(jié)端子箱承受樂清市泉源電氣成套生產(chǎn)的產(chǎn)線箱承受樂清市鴻雁郵電器材廠生產(chǎn)的產(chǎn)電箱承受廈門二開電控設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品。4、工程隱蔽驗851驗23鋼筋隱蔽驗230隱蔽工程共驗收483電隱蔽驗115十、分部、分項工程質(zhì)量自評狀況：本工程共有23棟獨立別墅其中按34#、36#、37#、39#、40#樓，17#、18#、22#、29#、32#～33#、35#、38#樓，16#、19#～21#、23#、24#、28#、30#、31#、46＃樓分別劃分為一個子單位工程，本工程總共評定7個分部地基與根底分部、主體構(gòu)造分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑給排水及采暖分部、建筑電氣分部、建筑節(jié)能。分部子分部工程工程名稱分項工程名稱檢驗批份數(shù)評定分部子分部工程工程名稱分項工程名稱檢驗批份數(shù)評定結(jié)果名稱地基土方開挖5合格與無支護土方土方回填5合格根底鋼筋20根底鋼筋20合格根底混凝土模板20合格混凝土40合格鋼筋90合格模板130合格混凝土90合格構(gòu)造現(xiàn)澆構(gòu)造45合格砌體構(gòu)造填充墻砌體10合格基層鋪設(shè)10合格地面整風(fēng)光層5合格板塊面層5合格建筑抹灰一般抹灰10合格裝修門窗玻璃安裝5合格飾面磚飾裝修門窗玻璃安裝5合格飾面磚飾面磚安裝5合格涂飾水性涂料涂飾5合格細部護欄和扶手制作與安裝5合格找坡層及找平層10合格基層與保護隔離層10合格保護層5合格保溫與隔熱現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層10合格防水與密封涂膜防水層10合格建筑瓦面與板面屋面燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝5合格檐口5合格檐溝和天溝5合格細部構(gòu)造水落口5合格伸出屋面管道5合格屋脊5合格建筑 墻體節(jié)能墻體節(jié)能5合格節(jié)能 門窗節(jié)能門窗節(jié)能5合格

5 合格屋面節(jié)能屋面節(jié)能10合格建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝5合格給水 排水管道及配件安裝5合格及 室內(nèi)排水系統(tǒng)雨水管道及配件安裝5合格采暖和動力照明配電箱〔盤〕安裝電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)5合格電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)5合格電纜頭制作、接線和線路絕緣5合格測試一般燈具安裝5合格開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝5合格建筑照明通電試運行5合格接地裝置安裝5合格分部子分部工程工程名稱分項工程名稱檢驗批份數(shù)評定結(jié)果名稱分部子分部工程工程名稱分項工程名稱檢驗批份數(shù)評定結(jié)果名稱建筑電氣工程成套配電柜、把握柜〔屏|臺〕5合格電氣安裝防雷及接避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)電位連接接閃器安裝25合格地安裝25合格5合格土方開挖8合格地基無支護土方土方回填8合格與根底根底混凝土鋼筋模板3232合格合格混凝土64合格主體混凝土構(gòu)造鋼筋144合格構(gòu)造模板208合格混凝土144合格現(xiàn)澆構(gòu)造72合格砌體構(gòu)造填充墻砌體32合格基層鋪設(shè)16合格地面整風(fēng)光層8合格板塊面層8合格建筑抹灰一般抹灰16合格門窗玻璃安裝8合格飾面磚飾面門窗玻璃安裝8合格飾面磚飾面磚安裝8合格涂飾水性涂料涂飾8合格細部護欄和扶手制作與安裝8合格找坡層及找平層16合格基層與保護隔離層16合格保護層8合格保溫與隔熱現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層16合格防水與密封涂膜防水層16合格瓦面與板面燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝8合格檐口8合格檐溝和天溝8合格細部構(gòu)造水落口8合格伸出屋面管道8合格屋脊8合格墻體節(jié)能墻體節(jié)能8合格門窗節(jié)能門窗節(jié)能8合格屋面節(jié)能屋面節(jié)能16合格室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝8合格排水管道及配件安裝8合格

8 合格屋面建筑節(jié)能建筑給水室內(nèi)排水系統(tǒng)及

雨水管道及配件安裝

8 合格和動力照明配電箱〔盤〕安裝電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)8合格電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)8合格電纜頭制作、接線和線路絕緣8合格測試一般燈具安裝8合格開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝8合格建筑照明通電試運行8合格接地裝置安裝8合格采暖建筑電氣工程成套配電柜、把握柜〔屏采暖建筑電氣工程成套配電柜、把握柜〔屏|臺〕8合格電氣安裝防雷及接避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)電位連接接閃器安裝48合格地安裝40合格8合格分部子分部工程工程名稱分分部子分部工程工程名稱分項工程名稱檢驗批份數(shù)評定結(jié)果名稱構(gòu)造土方開挖10合格地基無支護土方土方回填10合格與鋼筋40合格根底根底混凝土模板40合格混凝土80合格鋼筋180合格模板260合格主體 混凝土構(gòu)造混凝土180