中英工程量清單計價比較

主講：彭光金博士重慶大學電氣工程學院2011.10一、英國工程量清單計價概述二、中英工程量清單計價比較及借鑒三、2008版《計價規(guī)范》中對英國的借鑒

四、中國工程量清單計價的未來發(fā)展方向中英工程量清單計價比較

英國工程量清單計價概述

英國的工料測量，可以追溯到十六世紀，至今已有400年的歷史。隨著建筑業(yè)的發(fā)展及市場經(jīng)濟制度的完善，于1922年英國皇家特許測量師學會（RICS）出版發(fā)行了建筑工程工程量標準計算規(guī)則（SMM），在頒布發(fā)行后，工程量清單（BQ）也隨之登上了英國工程招投標的這個大舞臺，并不斷的被其他的國家采用和借鑒。英國工程量清單的起源1988年7月1日正式使用其第七版，即SMM7一、英國工程量清單計價概述二、中英工程量清單計價比較及借鑒三、2008版《計價規(guī)范》中對英國的借鑒

四、中國工程量清單計價的未來發(fā)展方向英國工程量清單的發(fā)展與應用

英國的工程項目采用“量”、“價”分離,“量”有章可循,“價”市場化的造價計價基本模式，也是世界上擁有最完善工料測量體系的國家之一。工料測量師和估價師

在英國工程造價界，存在著兩種分別為業(yè)主和承包商服務的兩種造價人員，那就是工料測量師和估價師。工料測量師是獨立從事建筑造價管理的專業(yè)，也稱為預算師。他的服務范圍包括：初步費用估算、成本規(guī)劃、承包合同方式、招標代理、造價控制、工程結(jié)算、項目管理及其他。而估價師與工料測量師并沒有本質(zhì)的不同，兩者的技術(shù)能力與所需資格并沒有絕對的界限劃分，服務于業(yè)主方的稱為工料測量師，服務于承包商方的稱為估價師。一、英國工程量清單計價概述二、中英工程量清單計價比較及借鑒三、2008版《計價規(guī)范》中對英國的借鑒

四、中國工程量清單計價的未來發(fā)展方向業(yè)主工料測量師工程量清單

估價師

承包商雇傭雇傭SMM7根據(jù)造價信息填寫清單

投標報價匯總英國工程量清單計價過程在英國傳統(tǒng)的工程計價模式下，一般情況下工料測量師根據(jù)建筑工程標準計量規(guī)則（SMM7）編制的工程量清單。估價師參照工程量清單進行成本要素分析，根據(jù)其以往的經(jīng)驗，并收集市場信息，發(fā)放詢價單，回收相應廠商及分包商的報價，對每一分項工程都填入單價，并將單價與工程量相乘后的合計填入清單。所有的分項工程合價之和，加上開辦費、基本費用項目（包括投標費用、保證金、保險、稅金等）和指定分包工程費，形成承包商的投標報價。英國工程量清單計價過程一、英國工程量清單計價概述二、中英工程量清單計價比較及借鑒三、2008版《計價規(guī)范》中對英國的借鑒

四、中國工程量清單計價的未來發(fā)展方向英國的工程項目沒有計價定額和標準,只有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則即SMM7，工程造價的確定由業(yè)主和承包商在造價中介機構(gòu)的協(xié)助下,依據(jù)法定的標準計算方法,并參照政府和各類咨詢機構(gòu)發(fā)布的造價指數(shù)、價格信息指標等信息來進行造價控制。英國工程量清單的應用

工程量清單最主要的作用是作為英國工程項目造價計價與招投標活動的依據(jù)和基礎，工程量清單中的計價方法一般分為兩類：一類是按單價計價,另一類是按項包干計算。工程量清單一般由5部分構(gòu)成，即：開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和主要成本、匯總等。工程量清單的編寫應力盡詳盡,以方便承包商報價。在招標初始階段招標方會提供整個項目的工程量參考，一般與合同條款、圖紙及技術(shù)規(guī)范同時提供，其主要作用是為參加競標者提供一個平等的報價基礎。

英國工程量清單的計價特色一、英國工程量清單計價概述二、中英工程量清單計價比較及借鑒三、2008版《計價規(guī)范》中對英國的借鑒

四、中國工程量清單計價的未來發(fā)展方向英國工程量清單計價模式的核心—SMM7SMM7即英國建筑工程標準計算規(guī)則，第一版于1909年順應英國建筑工程行業(yè)管理需要而發(fā)展起來的，并至1922年開始在英國發(fā)行及廣泛應用于國際實踐中。1988年7月1日正式使用其第七版，一直沿用至今。SMM7將工程項目劃分成開辦費及總則、完整的建筑、場地工程、現(xiàn)澆混凝土及預制混凝土工程等23類項目。它是根據(jù)施工材料、工藝、工種、位置等屬性進行分類和組織（不同于我國按照構(gòu)件列項的方法）按照專業(yè)工程列項的。一、英國工程量清單計價概述二、中英工程量清單計價比較及借鑒三、2008版《計價規(guī)范》中對英國的借鑒

四、中國工程量清單計價的未來發(fā)展方向SMM7基本內(nèi)容工程量表是按工種分類(類似我國的分部工程，但比我國預算定額的項目劃分還要細)列出所有項目的名稱、工作內(nèi)容、數(shù)量和計算單位。其中SMM對每一項目如何計算工程量都有明確的規(guī)定?；驹砉こ塘壳鍐?、量度的原理、量度的基本單位、成本項目劃分等內(nèi)容所含內(nèi)容包括總則、一般條款與初步項目、土石方工程、打樁與沉箱、排水工程等一、英國工程量清單計價概述二、中英工程量清單計價比較及借鑒三、2008版《計價規(guī)范》中對英國的借鑒

四、中國工程量清單計價的未來發(fā)展方向

英國的工程量清單是按照建筑工程標準計量規(guī)則（SMM7）設置項目的，SMM7將工程項目劃分成以下23類，見下表編碼說明編碼說明A開辦費及總則N家具、設備工程B完整的建筑P建筑雜項C拆除、改建、翻建Q室外工程D場地工程R下水道系統(tǒng)E現(xiàn)澆混凝土及預制混凝土工程S管道工程F砌筑工程T機械供熱、冷卻、制冷工程G結(jié)構(gòu)/金屬結(jié)構(gòu)/木作工程U通風與空調(diào)工程H幕墻、屋面工程V電力、照明工程J防水工程W通訊、保安、控制系統(tǒng)K襯板、隔墻面板工程X運輸系統(tǒng)L門、窗及樓梯工程Y機電服務設施M飾面工程從以上的分析可以看出，英國只有一套完整的工料測量體系，并沒有統(tǒng)一的計價規(guī)則，所以每個皇家測量師學會會員都有責任和義務,將自己經(jīng)辦的已完工程的造價資料,按照工程的格式認真填報,放入指定的數(shù)據(jù)庫;同時也就獲得利用數(shù)據(jù)庫資料的權(quán)利。由于計算機實行全國聯(lián)網(wǎng),所有會員資料可以共享。我國工程造價信息數(shù)據(jù)庫的建立一直很薄弱，英國的做法很值得我們借鑒一、英國工程量清單計價概述二、中英工程量清單計價比較及借鑒三、2008版《計價規(guī)范》中對英國的借鑒

四、中國工程量清單計價的未來發(fā)展方向中英覺工程值量清汗單計遭價比遵較隨著08版的《建設換工程坑工程毫量清垮單計維價規(guī)液范》的出塵臺，殿在新燭的規(guī)底范中堡出現(xiàn)朗了不首少新揀術(shù)語把，例洋如暫刑列金語額、剖暫估敲價、炊計日血工等揚，《計價括規(guī)范》中的辣條文完數(shù)量孩也由頸過去們的45條增劃加到13塊6條，腥內(nèi)容俘涵蓋答了工企程實初施階抗段從菌招投伐標開穴始到寺工程廁竣工哭結(jié)算呀辦理黑的全蠻過程春，并變增加綱了條才文說付明?？梢詤R看出霧中國晝的工朽程量悠清單啄計價堵越來舍越完元善，疏逐漸猛與國敵際接秘軌，疾并在量實際老操作醋當中科收到原一定膏的效公果。捎由于怒英國肆是清哲單計藏價的維發(fā)源乳地，選到現(xiàn)飯在已辭經(jīng)有酬了一干套操怖作性蒙極強恭的相夸當完梁善的塊工程用量清械單計挽價模竿式，存所以隨中國忙現(xiàn)有修的清辦單計幫價很芳大程擋度上裹是參慕考英損國的腸清單濁計價現(xiàn)模式救并結(jié)險合中毫國的熊市場君經(jīng)濟傻自身梁特點箭編寫賴出來乘的。歡所以散對兩搶國的蹈的清巡壽單計免價模侮式進步行比嘗較研舊究可刷以為甩中國服以后卸更好晨地發(fā)播展和近完善曾工程橡量清鞋單計姐價起當?shù)绞旅牍兜亩咀饔藐?。一、泳英國耐工程晌量清取單計惜價概湊述二、奮中英胸工程梯量清啟單計艙價比誤較及劉借鑒三、20寺08版《計價盡規(guī)范》中對若英國少的借高鑒四、吼中國炭工程冊量清功單計組價的送未來瞞發(fā)展納方向工程夠量清鑼單內(nèi)礎容的劫比較工程漲量清決單其洞實就丸是一齒個工技程造侍價計披價模途式與箏招投施標活好動的欺整合雪平臺旁，為敗參加叼競標帝者提年供一煮個平支等的植報價坦基礎寄。英國董工程諒量清責單的舞編制挖，只扯有一羽套統(tǒng)粒一的捎工程毫量計鏟算規(guī)翁則，慢沒有妨統(tǒng)一雹的計價標準耕，工軍程造懸價的改確定界由業(yè)暗主和森承包蜻商在眉造價深中介勵機構(gòu)控的協(xié)追助下,依據(jù)揭法定山的標季準計灘算方襯法,并參培照政花府和迫各類般咨詢按機構(gòu)掉發(fā)布塑的造價垂指數(shù)漸、價尸格信途息指幅標等信獅息來襖進行膠造價淹控制柳。我國詢的工倦程量屑清單眠的編捆制與夸計價巖是在撐統(tǒng)一絮的計甲量規(guī)巷則下遞根據(jù)盞具體對工程紙的施堤工圖螺紙計鴿算出昆各個棍清單句項目阿的工程抹量，再它根據(jù)僑地方敵或國集家頒生布的定額仍標準并結(jié)切合自蠢身企刪業(yè)內(nèi)部坐定額來計拜算工劈燕程造服價。一、盜英國碼工程租量清誤單計物價概銀述二、糖中英政工程納量清頁單計掃價比籠較及橫借鑒三、20啄08版《計價當規(guī)范》中對翼英國尿的借攀鑒四、由中國爛工程再量清菌單計滔價的柿未來泰發(fā)展假方向由于棟兩國網(wǎng)的清鐘單編葛制的猛規(guī)則戶不盡寶相同蒸，所鐵以也叢就造趣成了啞清單阻內(nèi)容逃及形館式上藏有所廁區(qū)別宴，在帳清單伶構(gòu)成寫上可全參考容下表英國工程量清單中國工程量清單組成部分內(nèi)容組成部分內(nèi)容開辦費SMM7中列出了開辦費包括的項目，工料測量師根據(jù)工程特點選擇費用項目，組成開辦費。開辦費中還應包括臨時設施費用在內(nèi)。分項工程量清單在清單中列出各分部分項工程的工程量及所需費用。該清單為不可調(diào)整清單。分部工程概要在每一個分部工程或每一個工種項目開始前，有一個分部概要，包括對人工、材料的要求和質(zhì)量檢查的具體內(nèi)容。措施項目清單包括安全文明施工、夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、大型機械設備進出場及安拆等工程非實體項目。該清單屬于可調(diào)整清單。工程量部分工程量部分在工程量清單中占的比重最大，它把整個工程的分項工程的工程量都集中在一起。分項工程可以根據(jù)功能分類，也可以根據(jù)施工順序、工種分類。其他項目清單在新的計價規(guī)范中，首次引用了一些國際上的通用術(shù)語，包括暫列金額；暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；計日工和總承包服務費暫定金額和基本成本這部分主要包括暫定金額、不可預見費和基本成本規(guī)費項目清單主要指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納費用總和匯總為了便于投標人整理報價內(nèi)容，在工程量清單的每一頁最后作一個小計，然后在每一分部的最后作一個合計。在工程量清單最后將前面各個分部的名稱和金額匯總到一起，得到項目投標價。稅金項目清單我國稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價的稅種包括營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加。如國家稅法發(fā)生變化，稅務部門依據(jù)職權(quán)增加了稅種，應對稅金項目清單進行補充。從上完表中拜可以摘看出還，兩勇國工蝴程量霉清單宵所包醉含的仔內(nèi)容嘗并沒仆有太歲多實蘿質(zhì)上符的不陰同，忠不同悉的只據(jù)是清笛單上浴一些家術(shù)語敘的名舞稱和仆清單師項目值的設地置。1英國樸的工榆程量記清單垮中的懼開辦莫費與私中國童工程待量清饒單中躬的措吼施項常目清沾單開辦襖費措施捎項目狂清單開辦煎費的兄主要淋目的往是使察參加僑投標嚼的承燒包商豪對工喘程的驚概況細有一儉個大池體的賓了解線，其靜中主攤要包虎括參葵加工戴程的讀各方椒、工塵程地悅點、鴉工程額范圍謠、可精能使王用的林合同妨形式亂及其遇他。映通常警開辦床費包營括臨脂時設數(shù)施費濤用，硬如臨機時用獲水、去臨時熔用電衡、臨圖時道升路交通佳費、現(xiàn)梢場住匆所、炮圍墻嚼、工瞧程等景。措施抱項目乎清單故是為靠完成批工程飄項目型施工斬，發(fā)蓄生于躬該工月程施喝工前葡和施祝工過曬程中吊技術(shù)膨、生殺活、械安全丟等方織面的皺非實口體項徒目在08版的《建設色工程斃工程可量清慢單計飽價規(guī)絮范》中規(guī)蔑定措男施項徒目清就單包軋括安碌全文訪明施們工（類含環(huán)碼境保畢護、曠文明悼施工葡、安你全施擁工、哀臨時話設施醫(yī)）、嬌夜間欺施工耕、二偉次搬這運、璃冬雨彎季施習工、異大型賓機械婦設備紹進出蒼場及錘安拆種、施球工排釋水、揀施工耗降水握、地依上、漏地下禽設施嚷，建茄筑物顫的臨暫時保盆護設縣施、燭已完益工程助及設禍備保稍護。一、卡英國蕩工程憐量清季單計杏價概順述二、皺中英林工程版量清祥單計珠價比耍較及劑借鑒三、20府08版《計價查規(guī)范》中對緒英國堆的借罪鑒四、奪中國役工程香量清逆單計磁價的夠未來另發(fā)展儲方向英國騰工料跟測量鋒師在漿編制鞭開辦掏費是刊根據(jù)《英國宵建筑桂工程竟標準供計量返規(guī)則》中所獵列出及的項蒸目，猴并結(jié)刊合工柄程自爬身的呀特點累選擇員費用雁項目狼，組欠成開猜辦費餐。中瀉國工撞程造蘿價師但在編廉制措桃施項譜目清愉單是奮根據(jù)《建設痰工程悲工程教量清蟲單計壞價規(guī)漁范規(guī)積定，伍措施奇項目含清單斧應根垃據(jù)擬職建工毛程的采實際甚情況炸列項燦?？梢允罂闯雠鷥蓢攵际菍懸怨じ痰膲▽嶋H充情況宿來進怨行清陰單項咐目的攔編制研，英執(zhí)國開帥辦費鎖中的牽項目繞設置存更為蔬細化儲一些褲，包鈔括文開件管賴理費垃、項雞目管盡理費雹、現(xiàn)們場管枯理及炭雇員豪費等隊項目奪，而中么國的照措施咱項目嶺清單陵中只寬包括形施工閉過程餃中會藏遇到歲的一耗些非肯實體銅性項白目。兩種殊清單驢的編幣制借鑒睛與參育考一、兩英國曲工程脹量清妻單計賀價概記述二、夢中英約工程蜜量清嘩單計國價比存較及買借鑒三、20患08版《計價簡規(guī)范》中對去英國為的借潮鑒四、等中國盞工程逢量清室單計別價的栽未來夸發(fā)展懂方向2英國超工程短量清幫單中怨的工袋程量拆部分餓與中疫國工診程量替清單襯中的疾分項夢工程舅量清肉單英國斑工程扒量清役單中刃的工抹程量熔部分伙在工附程量賽清單貫中占捧的比萄重最完大，戒它把廣整個藝工程腸的分拉項工優(yōu)程的煮工程輕量都檔集中叫在一石起。寨分部旋工程環(huán)的分樣類有蘋以下票幾種劑：（1）按功能分類分項玩工程切按功另能分壟類組討成不有同的畝分部德工程茄，無炮論何劑種形門式的鼠建筑遇，把熱其具扶有相牙同功繳能的牽部分石組成窄在一洋起。眾這樣眠的分鳴類使效工程貪量清駱單和討圖紙迅可以冠很快楊的對腰照起揀來，膛但也潮可能范使某戲些項稠目重益復計職算，先對單咬價計川算很筋不方勢便。（2）按雀施工虛順序撤分類按施秘工順球序分歌類的泳工程搶量清累單是劃由英厭國建滑筑研賞究委士員會成開發(fā)融的，號其方宴法是睬按實佛際施沖工的殘方式爐來編嚇制。坐缺點籌就是算編制賠的時少間和始費用唇消耗皺太多膛。一、革英國帝工程鳳量清熱單計繭價概愉述二、該中英呢工程鈴量清宗單計毫價比子較及滅借鑒三、20暗08版《計價渴規(guī)范》中對斯英國籃的借從鑒四、上中國閉工程榆量清恩單計欣價的李未來回發(fā)展喂方向（3）按嚇工種撇分類采用脆按工鵝種分咱類方述法，數(shù)一個所工程渠可以棕由不將同的閑人同夕時計醒算，匹每人驚都有進一套斥圖紙臨和施混工計械劃。黃其優(yōu)牲點為菌：可禍以大鵝大地上減少哪核對閣人員贈；工屋程量向計算勸人員健集中愁在一企個工提種上棍，對妄該工置種較扭為熟婦悉，霉不必辯被其脂他工胳種內(nèi)凱容所械打擾支；一仿旦某呼個分恥部工中程計欺算完凍畢，蠻可以襖立即精打印計，這誼樣可莖以節(jié)怪省文搖件編堤輯時否間。08版的《建設郵工程余工程泄量清舉單計翁價規(guī)宣范》規(guī)定發(fā)分部餅分項蒙清單努由項疤目編憂碼、脫項目困名稱竊、項朽目特制征、網(wǎng)計量終單位什和工這程量選五部旗分構(gòu)限成，擁項目碌設置夏或劃恢分是遠以形軍成工濁程實賀體為跡原則親，它艷一般蕩包含蝕多項冷工程滋內(nèi)容明。其年分部腰工程驗分類拘有四開種，分別嶼是按靜功能歇分解橡類、蝕按施引工順挽序分桃類、千按工退藝工丑種分戒類、舌按構(gòu)冶成元糾素或恥部位技分解。前三攻種分垮類方掉法基瘡本與祖英國耕相似廟，不扁同是澡比英競國多懂了一救個按肺構(gòu)成英元素初或部克位分光解方錢法。少按構(gòu)撫成元淘素或竭部位愉分解占是指風要素增有明偏顯的正專業(yè)喊特征楚，一愁般不粥能獨磚立存披在，牙必須騙通過句有機鼠組合謹構(gòu)成敵功能既。一、缸英國詢工程縱量清博單計抗價概曠述二、檢中英閥工程辛量清立單計擱價比送較及衣借鑒三、20寧08版《計價壓規(guī)范》中對宣英國片的借判鑒四、馳中國頁工程便量清膜單計筍價的磨未來挎發(fā)展標方向從分電析中撒可以腿看出溝，英欠國工勻程量恨清單在中的插工程射量部綱分與今中國尼工程祥量清趨單中臨的分憶項工沃程量阻清單煎是很王相近粥的，簡不同鈔的只鄙是項尚目上曾的分御類劃緒分不厘一樣攤，SM潛M7將工愁程項痛目劃展分成語以下23類：密開辦泛費及庭總則評，完御整的感建筑挨，拆加除、冬改建眉、翻嶺建，背場地喚工程畝，現(xiàn)敢澆混鞠凝土之及預漏制混絞凝土將工，正飾面避工程禁等。罪而中饑國的頁分部及分項糊工程駁量清祖單是桌按照五級懲編碼設置既的，滑由粗浙到細獲逐步群編制播。從分括類中挖可以稀看出跟，英張國的幅項目圖設置儉種類燃更為縫細致連，但扣不夠裕宏觀猛，中男國的宇工程碰量清掩單項杏目設敞置從整體吳到局懼部，捷便于肉逐級百的核田對。兩者員比較一、口英國畜工程憲量清店單計愧價概鄙述二、繡中英疲工程翻量清傷單計宗價比淚較及逢借鑒三、20添08版《計價譯規(guī)范》中對臟英國閑的借鈴鑒四、阿中國百工程巧量清獲單計天價的雹未來挨發(fā)展間方向3英國沖的暫腹定金班額和輛基本索成本員與中客國的靈其他華項目儲清單在08版的《建設繁工程芬工程麻量清看單計怠價規(guī)歐范》中首梯次出剪現(xiàn)了種暫列幫金額步、暫淚估價擁、計置日工柱這三失個新叫增術(shù)杜語，華這也芽是中慢國工眠程量最量清福單計伙價與習國際析接軌火的重杏要標魔志。但在英華國的決工程潤量清湖單暫戀定金閑額和編基本兔成本廁這部爛分里翼主要躁包括鞏暫定寫金額寬、不緒可預潮見費之和主斧要成裝本這叼三部最分，累其含困義與斧中國漂的其詢他項鵝目清灑單內(nèi)紋容相旅似，狡比較復見下亦表一、擱英國術(shù)工程份量清拾單計嫂價概飯述二、青中英預工程惰量清取單計雙價比衰較及券借鑒三、20盲08版《計價瓣規(guī)范》中對萍英國注的借帖鑒四、壓中國倉工程獻量清蜘單計鎖價的識未來摩發(fā)展算方向英國中國暫定金額和基本成本措施項目清單組成部分作用組成部分作用暫定金額工程量清單應該完整、精確地描述工程項目的質(zhì)量和數(shù)量。如果設計尚未全部完成，承包商不能精確地描述某些分項工程，應給出項目名稱，以暫定金額編入工程量清單。暫估價招標階段預見肯定要發(fā)生，只是因為標準不明確或者需要由專業(yè)承包人完成，暫時又無法確定具體價格時采用。不可預見費有時在一些難以預測的工程中，如地質(zhì)情況較為復雜的工程，不可預見費可以作為暫定金額編人工程量清單中，也可以單獨列入工程量清單中。暫列金額招標人暫定并掌握使用的一筆款項，它包括在合同價款中，由招標人用于合同協(xié)議簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購以及施工過程中各種工程價款調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整?；境杀驹诠こ讨腥鐦I(yè)主指定分包商或指定供貨商提供材料時，他們的投標中標價應以基本成本的形式編入工程量清單中?？偝邪召M在工程建設的施工階段實行施工總承包時，當招標人在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進行分包和自行采購供應部分設備、材料時，要求總承包人提供相關(guān)服務和施工現(xiàn)場管理等所需的費用。計日工對零星項目或工作采取的一種計價方式，包括完成作業(yè)所需的人工、材料、施工機械及其費用的計價，類似于定額計價中的簽證記工。英國婦暫定壘金額據(jù)和基榆本成臨本與塘中國茂措施糞項目炭清單姻比較從表聽中可摘以看擠出，送在08版的《建設藍工程厲工程量量清催單計販價規(guī)流范》中提徐出的假暫估巖價和慶暫列泉金額毫分別廟是與參英國矮的暫定蔽金額賭和不陷可預剛見費是相逆對應興的，喬中國霉把計厲日工景單獨柔類項勇，歸筋為其孕他項揀目清疲單里屯，是培為了君解決耐現(xiàn)場襖發(fā)生聽的零舅星工膊作的泄計價挖而設侄立的然。國桐際上林常見由的標楊準合皺同條駕款中墓，大測多數(shù)冷都設旺立了棟計日劍工（Da排yw豎or布k）計掀價機佩制。工程具量計細算規(guī)絕則的繳比較工程給量計嘗算規(guī)悄則是監(jiān)工程翻量清攜單的蘭編制籌基本研依據(jù)宗。正謙是基澡于統(tǒng)鋒一的席計算困規(guī)則煎和項需目劃撤分，燥業(yè)主揀才能浴編制冠出可肌用于脖各階什段造家價計離算和綁招投谷標階柔段競租爭性碑投標垂報價陡的工剛程量艘清單摘，承姥包商呢才可逝能按威照自冬己的艇工作奸經(jīng)驗娃和市粗場行攻情編務制合愁理的黎投標欣報價鐘參與妨競爭過。因此伯，可舅以說陷工程霧量計青算規(guī)盤則是預工程宜量清征單計臥價模尚式的倚核心干和基侄礎。目前月英國后工程導量計袋算按件照SM秒M第7版的錄計算侍原理腥和規(guī)截則進鉛行，攤將建撓筑工限程劃齡分為調(diào)地下兄結(jié)構(gòu)齒工程染、鋼愈結(jié)構(gòu)愉工程餓、混屢凝土妻工程檔、門古窗工燭程、斷樓梯漏工程吵、屋衣面工競程、粉畜刷工癢程等分吸項工染程，嘴就每往個部訪分分續(xù)別列厘明具據(jù)體的些計算辮方法攻和程榆序。潔工程客量清艦單根唯據(jù)圖急紙編壘制，眨清單換的每上一項修都對亡要實否施的瓦工程晶寫出些簡要模文字勁說明菠，并捏注上欺相應丟的工枕程量缸。一、艱英國羊工程片量清保單計鑄價概躺述二、驚中英姜工程絨量清械單計雖價比舍較及脈借鑒三、20駝08版《計價卻規(guī)范》中對期英國根的借援鑒四、夜中國食工程努量清鍵單計餅價的控未來拋發(fā)展克方向目前慮中國單工程沿量計純算是趣按照08版《建設腳工程哄工程落量清簡單計榴價規(guī)汽范》進行駛計算涼與編鄙制。項目蜜劃分虜沿用望了預黃算定箏額項棗目的爪劃分牛方式，中堡國清秧單計幣價規(guī)畢范的門清單驕項目暴設置序方式黑具有黃以下瞞特點氏：首悔先，扣按照擱建筑糠工程扁裝飾桶裝修霉工程收、安金裝工錢程等畝單位耳工程聯(lián)區(qū)分循為五充大類念；其貪次，傷按專倒業(yè)工特程分夸為若戒分部耳工程族（如桶土方眉工程帽、砌朝筑工禾程等敢）；扣第三因，按虜照實箏體原變則將丑分部各工程伏劃分治某種患構(gòu)件散，例資如梁臘、柱找、墻構(gòu)等；模最后幟，再論以各舍個構(gòu)捉件的糧部位、丸形狀計、材搭質(zhì)、丑施工鋼方法等特座征，棕對分緞項進嚇一步竹細分講，形耽成工墻程量重清單哈的細睡目。

英國工程量計算原則

中國工程量計算原則1、工程量應以安裝就位后的凈值為準，且每一筆數(shù)字至少應該計算至最接近于10mm的零數(shù)，此原則不應用于項目說明中的尺寸。2、除另有其他規(guī)定外，以面積計算的項目，小于1㎡的空洞不予扣除。3、最小扣除的空洞是指該計量面積內(nèi)的邊緣之內(nèi)的空洞為限；對位于被計量面積邊緣上的這些空洞，不論其尺寸大小，均須扣除。4、對小型建筑物或構(gòu)筑物可另行單獨規(guī)定計量規(guī)則。1、計算口徑要一致，避免重復列項。2、工程量的計算規(guī)則必須與現(xiàn)行定額規(guī)定的計算規(guī)則一致。3、工程量的計算單位必須與現(xiàn)行定額規(guī)定的計量單位一致。4、工程量的計算贏遵循著一定的要求進行計算。5、工程量的計算精確度要統(tǒng)一。相對籌于英痰國工城程量歇清單叉項目細的劃脆分來撓說，都我們紹可以吐看出卵中國撿的工稱程量田清單鹽復雜個性比笛較大怒，也凈不利扎于變混更和映索賠僅款的伶確定擋。此哲外英播國工酬程量罪計算丸規(guī)則慌編寫壞由粗云到細蹈，且另針對未了工虹程的頓特殊寫性，紅給出保相應想的計棄算方個法。穴而我堤國的賓計算圣規(guī)則第在《建設但工程芳工程敗量清咸單計塞價規(guī)翠范》中做杯出了蘋規(guī)定發(fā)，根標據(jù)項路目列笨出了熔計算鵝方法細，說釘明較戀為簡繡單，栗具有型通用陳性，單不針邊對具努體項娛目設促定特心殊的監(jiān)計算偶公式附。若工短程量歡計算射規(guī)則膜產(chǎn)生栽爭議崇，又賭未成肺為合筍同文供本的爪一部冠分，腸則可計能帶容來不步必要客的糾夕紛和宿麻煩塔。而辮英國媽計算膝規(guī)則未編寫微原則焰為我羨們提座供了餐很好井的參買考。躲在合休同文弦本中濃專門聽定義挑工程觀量計遭算原夏則、太統(tǒng)一轟計算卸方法暮，可帆以有賢效避含免工走量數(shù)擇量計流算方標法不令同產(chǎn)滾生的額糾紛倦。參考允與借全鑒一、際英國酷工程捐量清早單計弊價概劑述二、據(jù)中英童工程綠量清欣單計穴價比獨較及撞借鑒三、20聞08版《計價娃規(guī)范》中對親英國乓的借客鑒四、熄中國踏工程槳量清課單計氧價的離未來伍發(fā)展敞方向工程糞量清被單費置用構(gòu)鐵成及鴿計價換方法篇的比由較一、澇中英帳兩國健工程腰量清撐單費執(zhí)用構(gòu)島成英國責工程習量清泊單計念價模迎式下陜清單握費用平主要拉包括雨總價許項目冷費用難、清堵單項夜目費慰用、乒計日抽工費裕用和駛暫定寧金額氣。中渠國工血程量士清單紐奉計價蘇模式駛下清剃單費墻用包墨括分惹部分項需工程墓費、緒措施俱項目鞭費、王其他鐮項目牙費、野規(guī)費揉和稅湖金。其匪內(nèi)容頓及計浸算方贈法比碼較見擁下表禽：一、仁英國停工程翻量清情單計錯價概板述二、玻中英留工程盲量清砍單計掉價比蟲較及因借鑒三、20且08版《計價檔規(guī)范》中對猜英國沾的借抄鑒四、沙中國典工程熔量清星單計牢價的恐未來特發(fā)展懷方向費用名稱費用內(nèi)容計算方法英國總價項目費用一般包括工程保險、擔保、監(jiān)理設施、承包商的駐地建設、測量放樣、臨時工程等。其特點是：多數(shù)費用項目支付時間在開工前或在施工早期，故又稱為開辦項目費用按各項費用名稱分項計算、報價清單項目費用指工程量清單中各分部分項工程的費用，包括直接費、間接費、利潤等∑工程量×綜合單價計日工費用也稱“點工”或按日計工，一般有勞務、材料和施工機械三種計日工，用于處理一些小型變更工程、零星工程∑計日工數(shù)量×計日工單價暫定金額用于工程施工，或供應貨物與材料，或提供服務，或為應付意外情況暫定數(shù)量的一筆金額，這些項目的費用將按業(yè)主工程師的指示與決定，或全部使用，或部分使用，或全部不予動用（總價項目費用＋清單項目費用＋計日工費用）×暫定金額費率（%）中國分部分項工程費人工費、材料費、機械費等∑分部分項工程量X相應分部分項工程單價措施項目費安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工費、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水降水費、地上、地下設施，建筑物的臨時保護費、已完工程及設備保護費∑各措施項目費其他項目費暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費分為招標人和投標人兩部分，分別計算規(guī)費工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算稅金營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算由這撤張表腿可以桶看出生，我堅國新炎出臺洞的工贈程量婆清單畫計價隨規(guī)范暫中的疑一些嗽術(shù)語慕越來震越規(guī)牛范，博也逐忙漸與蠢國際嚼接軌森。如計日沉工的提著出，夜與過吹去老獵版計添價規(guī)蝦范的遮零星厚用工計是差神不多諷的。二、伶中英醉兩國亦工程攀量清跡單計飄價方棉法比域較目前麥在英閉國工惰程量才清單窮計價疑模式身為承沫包商殲的工美料測罩量師覽參照號已編謊制完蘇的工絮程量凝清單視進行蜂成本羨要素刑分析停，根膽據(jù)其量以往北的經(jīng)孔驗，隊并收喪集市犯場信碗息，技發(fā)放輕詢價借單，濃回收亦相應鹿廠商廢及分框包商征的報橫價，點對每舊一分環(huán)項工假程都撒填入胖單價圣，并挖將單脹價與村工程因量相愈乘后鉆的合喪計填區(qū)入清罰單。中國冬工程剪量清意單計緞價的堡過程角基本牽與英質(zhì)國相坦似，不同填的是牌英國捏只有擇統(tǒng)一訴的工怪程量默計算史規(guī)則洋即SM摧M7，而肚沒有伯一套熄完整揮的計斤價定瓦額和困標準熊可進傘行參箭考。中旗國的《建設給工程撇工程喇量清墻單計博價規(guī)挺范》是以讓現(xiàn)行豬的基哥礎定醒額為退基礎滅，投清標報習價時等可以丹參照放各種害渠道沫所獲喚得的娃工程求造價片信息統(tǒng)或者永根據(jù)惕自身蒼企業(yè)塘定額既進行頃清單叉計價靜。計價肌模式一、談英國逢工程黎量清艙單計原價概謙述二、利中英閑工程俯量清含單計握價比汁較及絲式借鑒三、20徑08版《計價黑規(guī)范》中對陡英國得的借縮慧鑒四、評中國搖工程暴量清著單計核價的劃未來持發(fā)展壓方向單價芳包含饑內(nèi)容我國綜合尤單價=人工絨費+材料炊費+機械父費+管理知費+利潤+由投月標人忠承擔呢的風劇險費羞用+其他塵項目均清單色中的煉材料飾暫估志價英國完全惠單價奇包含撒人工閘費、扣材料怪費、貼機械危使用戚費、善材料燈周轉(zhuǎn)曾費、辛管理屈費（牢如施誦工管由理費傷、投觸標的叔開支沉費用陳、擔榜保費礙、保喚險費嘴、稅艙金、惠貸款偉利息掃、臨虧時設遮施費棄及其鬼它雜珍項費園用等蘿）和梁利潤蘋的分床攤等，并譜將其哥寫進乳合同煌文本櫻，明牌確且乘細致櫻。它州根據(jù)缸項目侍特點余而定別。英國容的完爺全單置價與水中國蘇的綜足合單采價表瓶面上樸差別纏就在蓋措施花費、您規(guī)費陰和稅刻金這功三個汪項目杯劃分雕到哪橋一部笨分中搬去，琴對工際程總騾價似診乎沒漆有影罩響，諒但一宵旦出扶現(xiàn)涉肥及到蒸措施君費用誘的工優(yōu)程變掀更，資這兩醒種清摘單的抖差別桂就出唉來了躍，國搞內(nèi)清辜單由蛛于采畏用綜屑合單薦價，客這一裝部分漠費用黑難以雜區(qū)分銷，不沫可避恥免地儀會產(chǎn)豪生爭驅(qū)議，工程頂造價柿不好畜調(diào)整迷，需孕要由勿招標漏人和淘投標絲式人共疾同協(xié)聯(lián)商有竹關(guān)事拋件，蔽而這消時并笑不總代對招池標人沾有利融。而艦國際哨清單繩正可姐以避騙免這雁種情職況的效發(fā)生奶，因田為投聚標人凳所報雄單價銷已包同括了質(zhì)措施喇費用貿(mào)，所政以只尿要用設單價充乘以者調(diào)整弄的工哀程量哨就可西以對沫工程批造價蘿進行遠調(diào)整斜了，號合同阿糾紛臨少。一、洗英國遵工程盟量清滅單計廁價概頓述二、批中英微工程膝量清青單計糠價比憲較及迎借鑒三、20宜08版《計價栽規(guī)范》中對茅英國宇的借眉鑒四、肌中國待工程嬸量清壘單計耕價的漂未來盞發(fā)展博方向?qū)Ρ热踔邪l(fā)?，F(xiàn)，暗英國許清單怖計價肅模式楚下合時同文悲本中萍的單獲價說捐明要胳明確螺的多恰，具愛有可芽操作改性，貨是我炎國值群得借脊鑒的朵地方?jīng)?。英國束主要紡依靠主編制灶各種年工程臥造價班的綜嘴合指滴數(shù)來烏進行邀調(diào)整外，中犯國則端以公拳布各沃種人獵工、貝材料備、機想械臺沾班單芬價信照息為委主，拘便于陶定額婚計價動模式捕下的先價差職調(diào)整浩。價格折確定參考府與借傻鑒一、掘英國夏工程資量清畏單計囑價概脖述二、飾中英啞工程冷量清繞單計廈價比車較及冠借鑒三、20藍08版《計價射規(guī)范》中對拿英國享的借滿鑒四、栗中國下工程罪量清客單計筑價的魔未來當發(fā)展譯方向清單總計價姐下的躺招投份標制丸度的委比較

比較內(nèi)容英國招標制度中國招標制度

招標形式多采用兩階段選擇性招標和議標。其優(yōu)勢在于：1、業(yè)主選擇可信賴的承包商承接項目，降低了風險。2、通過對多輪談判雙方達成一致，有利于承包商充分理解項目的滿足承包商要求，也有利于業(yè)主達到預期的價值目標。劣勢在于：多輪談判花費時間較長。多采用公開招標，較少采用邀請招標。采用公開招標充分體現(xiàn)了公平性，投標人在平等的基礎上競爭。從開標到確定中標的時間不長，有利于羨慕的盡快實施。不足在于：1、有實力的投標人因理解招標文件錯誤而使業(yè)主失去選擇潛在合適承包商的機會。2、業(yè)主對投標人缺乏了解和信任，風險較大。3、一旦簽訂中標協(xié)議書，合同的金額就確定了可能超出了業(yè)主的預期價值目標，此時沒有回旋的余地從而造成業(yè)主增加投資或流標。

清單內(nèi)容列出實物工程量，投標人填寫單價，并可以根據(jù)圖紙和招標文件內(nèi)容列出投標人認為應追加的工作內(nèi)容及相應的報價。清單中對其不能確定的的工程量或項目列入暫定金額，日后據(jù)實結(jié)算。對工程量清單開列的工程數(shù)量和綜合的工程內(nèi)容不得隨意更改、增減，必須保持與各投標單位計價口徑的的統(tǒng)一。

評標辦法主要考慮價格、數(shù)量、投標策略等因素。原因在于:業(yè)主與投標人有合作經(jīng)歷或?qū)ζ涫至私?，對投標人的信譽、專業(yè)技術(shù)水平、財務狀況不需要在再過多考慮通常采用綜合評分法，即商務標與技術(shù)標各占一定比例，評標委員會對投標人的標書分別打分，分數(shù)最高的推薦為中標人。這種評標辦法不足在于:業(yè)主可能錯過選擇最低報價投標標人的機會，增大了投資費用。

中標原則最低價中標合理最低價中標20旺08版《計價銷規(guī)范》中對撤英國腫工料禍測量片體系彎的借色鑒《建設天工程曲工程曠量清鴉單計籃價規(guī)唱范》鞋GB定50特50炕0-調(diào)20肥08（建譯設部醬第63號）景自20旺08年7月9日發(fā)祖布，12月1日起蹤蝶實施舉。迷原《建設燙工程菜工程忘量清串單計真價規(guī)藍范》G殘B5鋤05搭00奶-2特00傳3同時挑廢止目。新團清單偵規(guī)范促較之03版清裹單計倉價規(guī)渾范有且了不悄小的鬼改動棵，烏這些碎變動介使得豎中國徐的工晚程量館清單凳計價覽越來杜越與冷國際毅接軌躍，其制中有令不少提地方襖是借量鑒了己英國做工程牽量清猴單計煎價?，F(xiàn)式下崗的優(yōu)房誠點。新增亡術(shù)語在08版《建設倆工程梢工程姿量清許單計校價規(guī)滑范》中增傷加了掩大量兆的新內(nèi)術(shù)語氣，包億括暫挖列金掉額、補暫估稅價、箭計日度工、逝索賠瘡、現(xiàn)昨場簽端證、頓不可杏抗力緞等17個新蠅術(shù)語橡。其合中很陵大一臟部分溫是國喜際上淋通用翻的，例如從計日奏工的棉提出軋代替愚了原婦先的右零星占用工，計缸日工圾是指幫在施盼工過占程中丑，完巡壽成發(fā)絨包人沖提出誤的施秀工圖沈紙以什外的擴零星步項目謠或工頸作，數(shù)按合扁同中弊約定哭的綜撞合單極價計拜價的礎一種定計價尋方式堆。國際聞上常閉見的缸標準錢合同擊條款貸中，是大多盞數(shù)都穩(wěn)設立段了計伏日工務（Da屆yw沫or銜k）計益價機況制。絞我國夾首次申引用型計日褲工這碰個概浸念，剃也是嬌與國礦際接鴉軌的幟重要獎一步抬。一、露英國肌工程骨量清碑單計刊價概每述二、伏中英福工程潛量清獅單計絨價比痕較及嶄借鑒三、20轟08版《計價搏規(guī)范》中對牌英國娃的借界鑒四、偵中國期工程性量清匯單計刻價的秀未來圾發(fā)展掠方向工程氏量清病單下規(guī)的合加同類畢項的選選擇新《計價倚規(guī)范鎖款明損確規(guī)子定“戶實行拼工程匹量清悉單計沈價的鼻工程補，應果采用撞單價誰合同幻玉”銳。即村合同句約定閃的工捕程價指款中杠所包環(huán)含的皂工程宰量清覆單項健目綜方合單雖價在蔑約定規(guī)條件棵內(nèi)是樹固定脖的，問不予而調(diào)整憤，工槽程量宵允許呀調(diào)整餅。工跟程量考清單滅項目嬌綜合擴單價陡在約音定的引條件飛外，譜允許碌調(diào)整疤。調(diào)屈整方殿式、肥方法重應在紙合同旺中約末定。而原《計價紙規(guī)范》中未隔對合賢同類補型做蛙規(guī)定委，在貌實際碼中，惰可采啊用固懶定總桌價合蒼同、肆可調(diào)油總價榴合同胃、固漂定單皇價合狹同、燙可調(diào)孕單價稈合同失、成竹本加競酬金論合同釀等。冰若不譽采用度單價痰合同蒙，失望去了鎮(zhèn)實行嘆工程川量清罰單的楚真正蜜意義羊。國斜際上友通用程的國抬際咨宜詢工貨程師筒聯(lián)合平會制眠訂的FI勒DI榜C合同炎條件愈、英幅國的NE移C合同鞭條件糞以及疫美國丑的AI價A系列糊合同偉條件傘等,主要螺采用轟的就獨是固虎定單術(shù)價合堂同。蒙采用旗單價緊合同四符合階工程攻量清瓦單計膊價模晚式的勇基本濕要求同，能沿夠真游正體窄現(xiàn)風隆險分敏擔的悶風險譽管理丑原則嶺并且鋤有利叮于降撞低交腸易成蒙本。一、當英國客工程練量清柴單計面價概爸述二、蜘中英堅工程的量清急單計封價比班較及截借鑒三、20應08版《計價鏡規(guī)范》中對借英國圈的借文鑒四、銅中國己工程飽量清臘單計配價的趙未來督發(fā)展糾方向“項目請?zhí)卣鳌眴为毣@列出在英規(guī)國有妥一套討與工叛程量蓮清單悄相配吃套的倉完整免的技滿術(shù)規(guī)奏范。堵工程淋量清雪單項等目的殼工作柿范圍找、報炭價內(nèi)怨容、得計量夕計價中方式臟通過剃相應纖技術(shù)協(xié)規(guī)范育來明補確，輝使得啄清單窄中價信格的坊風險彈范圍杠十分濃明確遙，所瓶報單桿價更抹具有冷約束倒性和龜參考竊性，這便于酬合同析履行杠過程跟中的叔計量君支付菠、變澇更估但價、妖投資更控制昨等工顫作。迫中國08版《建設繼工程炸工程享量清吸單計宣價規(guī)前范》提出舅的“饞項目煎特征宴”正椒是借可鑒英烈國的父這套苗做法心。在新《計價罷規(guī)范綁條文池說明癥部分膏指出平，在商描述迅工程萄量清童單項物目特槽征時霸應按臭以下辱原則物進行（1）往項目田特征