全款購房合同律師版（7篇）

第14頁共14頁全款購房合?同律師版?甲方（賣方?）：___?__???????乙方（買?方）：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)?土地所有權(quán)?人同意，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在房?屋院落（包?括：正房間?、廂房間）?出賣給乙方?，并將與所?出賣房屋相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該院落具體?位置為：?東鄰：西?鄰：南鄰?：北鄰：?登記長度?為：___?__米、寬?度為___?__米，面?積共___?_平米。?二、該院落?相關(guān)的附屬?物同時(shí)全部?轉(zhuǎn)讓，附屬?物包括：?三、雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物總價(jià)款?為人民幣大?寫____?_;即人民?幣小寫__?__元。乙?方在合同生?效時(shí)一次性?付清。四?、甲方應(yīng)在?前將該房屋?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。五、?本合同生效?后，一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元違約?金。六、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)。?并已經(jīng)取得?全部共有人?的一致同意?。若因產(chǎn)權(quán)?、使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致乙?方無法正常?使用，甲愿?意賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓款?、房屋的改?造、建造、?裝修等費(fèi)用?及土地增值?部分。七?、合同生效?后甲方有配?合乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)?，如因政府?原因確實(shí)無?法辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方須把相?關(guān)證件交乙?方保存。如?遇政府征地?拆遷，該院?落的拆遷利?益（包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等）?全部歸乙方?所有。八?、其它1?.本協(xié)議未?盡事宜須經(jīng)?雙方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議。2?.本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字、蓋章，?村委會簽字?蓋章后生效?。3.本?協(xié)議電腦打?印一式三份?，各方各執(zhí)?一份。甲?方（賣方）?：____?_????????身份?證號：__?___住?址：___?__?????????????電話?：____?_乙方（?買方）：_?____?????????身份證號?：____?_住址：?_____??????????????電話：_?____?全款購房合?同律師版（?二）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_一、甲?乙雙方基于?客觀真實(shí)的?情況共同作?出以下約定?：1、_?___年_?___月_?___日，?甲方委托乙?方以乙方名?義為甲方購?買____?市____?區(qū)____?小區(qū)___?_樓___?_單元__?___門房?屋一套，乙?方接受甲方?的委托。?2、甲方已?于____?年____?月____?日以乙方名?義與___?__有限公?司（下稱“?開發(fā)商”）?簽訂認(rèn)購協(xié)?議書，該認(rèn)?購協(xié)議書的?權(quán)利義務(wù)由?甲方享有及?承擔(dān)。3?、由甲方以?乙方名義簽?訂《商品房?買賣合同》?申請銀行按?揭貸款及辦?理購房的所?有相關(guān)手續(xù)?，甲乙雙方?均認(rèn)可銀行?首付款及每?月的按揭貸?款等所有購?房相關(guān)費(fèi)用?全部由甲方?支付，甲方?是實(shí)際出資?人。二、?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致、?誠實(shí)信用的?基礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議，?雙方共同嚴(yán)?格遵守。?1、乙方代?甲方購買的?____市?____區(qū)?____小?區(qū)____?樓____?單元___?__門房屋?所有權(quán)歸甲?方所有，甲?方享有該房?屋占有、使?用、收益及?處分的權(quán)利?，乙方對受?甲方委托購?買的房屋無?權(quán)行使甲方?享有的前述?權(quán)利，亦不?得對受甲方?委托購買的?房屋進(jìn)行侵?占、破壞、?轉(zhuǎn)賣、出租?、抵押及贈?與。2、?購房首付款?、按揭還款?、抵押費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)，所?有交款憑據(jù)?由甲方保管?，乙方有義?務(wù)協(xié)助甲方?辦理交款手?續(xù)。3、?____市?____區(qū)?____小?區(qū)____?樓____?單元___?__門房屋?產(chǎn)權(quán)證暫辦?至乙方名下?，產(chǎn)權(quán)證由?甲方保管，?甲方有權(quán)在?任何時(shí)間將?產(chǎn)權(quán)變更至?本人名下，?或轉(zhuǎn)讓、出?租及抵押該?房屋，乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲?方辦理相關(guān)?手續(xù)，不得?拒絕。4?、乙方因代?理甲方購房?的合理交通?費(fèi)、誤工費(fèi)?、通訊費(fèi)等?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。5?、乙方有義?務(wù)將本協(xié)議?代理購房事?宜通知乙方?的所有利害?關(guān)系人（包?括但不限于?父母、子女?及配偶），?保證其利害?關(guān)系人不得?主張___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?____門?房屋所有權(quán)?利。6、?甲方有權(quán)隨?時(shí)解除本協(xié)?議，解除本?協(xié)議后，乙?方有義務(wù)協(xié)?助將受甲方?委托購買的?房屋更名到?甲方指定名?下。7、?甲方對該房?屋進(jìn)行的裝?修及在該房?屋內(nèi)添置的?所有家具、?家電及物品?均歸甲方所?有。8、?乙方應(yīng)當(dāng)恪?守誠信，受?甲方委托購?買的房屋在?其名下時(shí)不?得侵害甲方?的利益，如?果乙方對受?甲方委托購?買的房屋進(jìn)?行毀損，乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?全額賠償；?如乙方惡意?侵占、轉(zhuǎn)賣?、抵押及贈?與該房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)按?房屋當(dāng)時(shí)市?場價(jià)格給予?甲方賠償。?9、乙方?不得隨意解?除本協(xié)議，?不得拒絕、?拖延履行代?理購房的協(xié)?助義務(wù)，如?隨意解除本?協(xié)議或拒絕?、拖延履行?代理購房的?協(xié)助義務(wù)給?甲方造成損?失的，乙方?負(fù)責(zé)全額賠?償。10?、爭議的解?決方式：?1）雙方友?好協(xié)商。?2）訴至房?產(chǎn)所在地的?人民法院。?11、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?后成立。?12、本協(xié)?議自___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__樓__?__單元_?____門?房屋證辦理?之日起生效?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日全款購?房合同律師?版（三）?甲方：乙?方：甲乙?雙方就房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)自?愿、平等、?友好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、房屋坐?落、面積甲?方將坐落于?____的?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，該房?屋登記面積?共____?平方米。具?體位置東至?南至西至北?至。上述房?屋的使用權(quán)?及附屬設(shè)施?包括：甲方?現(xiàn)有所在房?屋的一切建?設(shè)設(shè)施及水?電戶口等。?終身歸乙方?享有。二?、保證此房?屋手續(xù)真實(shí)?，來源合法?，權(quán)屬清楚?，四至界限?清楚。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的權(quán)屬或?債務(wù)糾紛，?概由甲方負(fù)?責(zé)，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)全?部賠償。?三、轉(zhuǎn)讓金?額該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣__?__元，大?寫：___?_元整。?四、付款方?式及期限乙?方向甲方預(yù)?付人民幣_?___萬元?，剩余款在?取得房屋使?用權(quán)證及相?關(guān)手續(xù)后交?付給乙方。?五、房屋?交付時(shí)間：?____年?____月?____日?。六、房?產(chǎn)歸屬1?.在該房屋?上的房屋由?乙方自行出?資建造，房?產(chǎn)歸乙方所?有。2.?建房手續(xù)由?甲方配合辦?理，所涉費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3.?房屋建成后?，在法律政?策許可的前?提下，甲方?應(yīng)無條件配?合乙方將土?地證和房產(chǎn)?證辦理到乙?方名下，所?涉的相關(guān)費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。七?、違約責(zé)任?本協(xié)議簽訂?后，任何一?方均不得反?悔。如甲方?反悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額退?還房屋轉(zhuǎn)讓?款____?萬元，并償?付違約金_?___萬元?，如造成乙?方損失的，?還應(yīng)賠償乙?方的損失（?包括建房、?裝修工程款?和房地產(chǎn)增?值部分）。?八、在法?律政策許可?的前提下，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?將房屋使用?證和相關(guān)手?續(xù)辦理到乙?方名下，所?涉的相關(guān)費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。甲方?違反本協(xié)議?導(dǎo)致房屋不?能過戶或無?故進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)支?付給乙方違?約金___?_萬元。?九、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。自甲、?乙雙方簽字?后生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方：_?____????????????身份證?號：___?__乙方?：____?_???????????身?份證號：_?____?____年?____月?____日?全款購房?合同律師版?（四）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__第一?條房屋的基?本情況：甲?方房屋坐落?于____?_;位于第?_____?層____?_戶，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積___?_平方，房?屋權(quán)屬證書?號為___?__。第?二條價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，每平米?____元?，該房屋售?價(jià)總金額為?____萬?元整，大寫?：____?_。第三?條：付款方?式：乙方于?本協(xié)議簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，小寫：_?____（?大寫___?__），余?款____?元（大寫_?____）?在房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?房屋交付期?限：甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任：除?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，同時(shí)?，本房屋目?前尚處于出?租狀態(tài)，甲?方應(yīng)按照乙?方的意愿解?除原租賃關(guān)?系或把租賃?權(quán)轉(zhuǎn)給乙方?。乙方有權(quán)?按已交付的?房價(jià)款向甲?方追究違約?責(zé)任。每逾?期一天，甲?方按累計(jì)已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。逾期超?過____?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，追究?甲方的違約?責(zé)任。第?七條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登記?的約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條：簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合?國家有關(guān)規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無關(guān)。?第九條：?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?日內(nèi)，將戶?口遷出，逾?期超過__?__日，乙?方每日按已?付款的__?__%收取?違約金。?第十條：因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)均?按國家的有?關(guān)規(guī)定由甲?乙雙方交納?。第十一?條：本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二條：?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由方所在?地人民法院?起訴。第?十三條：本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?全款購房合?同律師版（?五）賣方?（甲方）：?_____?買方（乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：（一）?甲方自愿將?下列房屋賣?給乙方所有?，雙方議定?房地產(chǎn)總價(jià)?款為人民幣?大寫___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____：?1、房屋?狀況（請按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?）房屋座落?：建筑結(jié)?構(gòu)：___?__???????結(jié)?構(gòu)，總層數(shù)?：____?_層;建?筑面積__?__平方米?，作于__?___用途?。2、該?房屋的所有?權(quán)證號為：?_____?，國有土地?使用權(quán)證號?為：___?__。（?二）甲乙雙?方商定，自?本合同簽訂?之日起，乙?方一次性付?清房款后，?甲方正式交?付乙方房屋?鑰匙以及房?屋產(chǎn)權(quán)證書?。（三）?甲方在房屋?正式交付乙?方時(shí)，甲方?應(yīng)已清結(jié)該?房屋已發(fā)生?的水、電、?有線電視、?物業(yè)管理等?各項(xiàng)費(fèi)用，?并告知乙方?。從正式交?付乙方之日?其起由乙方?負(fù)責(zé)交納，?該房屋所產(chǎn)?生的其他一?切費(fèi)用與甲?方無關(guān)。?（四）甲方?應(yīng)就該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況如實(shí)?告知乙方，?并無任何隱?瞞。乙方對?該房屋的所?處環(huán)境、用?途、內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、狀態(tài)、?設(shè)施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、情?況均已知悉?，并無任何?異議。（?五）雙方中?途違約，由?違約方向?qū)?方給付房地?產(chǎn)價(jià)款百分?之十（10?%）的違約?金。（六?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?同意，辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)所繳納交?易稅費(fèi)、手?續(xù)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。甲?方應(yīng)提供辦?理辦理過戶?手續(xù)所需的?材料。（?七）本合同?在履行中若?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成，任何一?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。（八）?本合同經(jīng)雙?方簽章后即?生效，須共?同遵守。本?合同未盡事?項(xiàng)，可另行?議定，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與?本契約具有?同等效力。?（九）本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。（十）?甲乙雙方約?定隨之轉(zhuǎn)讓?的附屬物及?裝修設(shè)施為?：____?_甲方簽?名：___?__乙方?簽名：__?___甲?方聯(lián)系電話?：____?_乙方聯(lián)?系電話：_?____?甲方身份證?號碼：__?___乙?方身份證號?碼：___?____?__年__?__月__?__日全?款購房合同?律師版（六?）甲方（?出賣人）：?_____?乙方（買?受人）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購買?甲方坐落在?_____?房屋一套，?建筑面積為?____平?方米。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格：每平米?（￥___?__）元人?民幣，共計(jì)?（￥___?__）元人?民幣。第?三條付款方?式：乙方于?____年?____月?____日?向甲方一次?性支付購房?款（￥__?___）元?整。第四?條甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，房?屋交付后，?由乙方承擔(dān)?與該房屋使?用相關(guān)的全?部費(fèi)用。?第五條甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在辦理權(quán)屬?過戶登記手?續(xù)，房屋過?戶所產(chǎn)生的?全部費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。第六條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等效?力。第七?條本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有