債權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

債權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（受讓方）：身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx鑒于甲方為債權(quán)人，擁有自然人王二某欠款本金人民幣10萬元和利息人民幣3萬元，共計13萬元的債權(quán)?，F(xiàn)因甲方對自然人王二某的債權(quán)需要變現(xiàn)，故要求轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該債權(quán)的抵押，因此，乙方同意接受以下協(xié)議，即：一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓1.甲方同意將擁有的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并在此聲明所述債權(quán)的真實性、合法性并不存在任何約束。乙方確認(rèn)并同意收到甲方轉(zhuǎn)讓的該債權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。二、債權(quán)的抵押為保護(hù)乙方的利益，甲方同意以持有該債權(quán)所對應(yīng)的土地物業(yè)抵押予乙方，權(quán)證號為XXXXXXX。如該土地物業(yè)權(quán)益已被先前法律文書等其他方式抵押，導(dǎo)致乙方在該土地上承受不可預(yù)見的風(fēng)險，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方同意委托乙方對作為抵押的該土地物業(yè)進(jìn)行評估、拍賣，以獲取最大化的抵押價值，同時委托乙方在作出本次債權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓的同時進(jìn)行該土地物業(yè)的登記、備案等其他手續(xù)。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至債權(quán)到期日解除。若本協(xié)議到期，乙方應(yīng)無條件返還抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、甲方的陳述與保證甲方陳述并保證所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系其合法及真實擁有，不存在任何債權(quán)及爭議（包括但不限于法律訴訟）。由于甲方的原因（包括但不限于甲方的保證不實，不完整），導(dǎo)致乙方遭受任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、乙方的陳述與保證乙方是合法存在并依據(jù)其國家法律履行本協(xié)議的義務(wù)；乙方擁有涉及到本協(xié)議項下的土地的所有必要權(quán)利。六、違約責(zé)任任一方未能遵守本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，并因此導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方違約并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，對方可以利用該債權(quán)獲賠。七、解決爭議在本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向被告所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本協(xié)議的簽署、履行及爭議解決等均適用中國大陸地區(qū)法律。本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)移、修改、解