出租房屋標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同

出租房屋標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同甲方（出租方）：（出租方在此填寫相應(yīng)的出租人信息）乙方（承租方）：（承租方在此填寫相應(yīng)的租戶信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，在甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方簽訂本《出租房屋標(biāo)準(zhǔn)型租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）如下：第一條租賃房屋的基本情況甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的合法租賃權(quán)；該房屋面積為_______平方米，位于___________。該房屋的基本情況詳見租賃房產(chǎn)證；租賃用途：______________；該房屋在甲方的所有權(quán)和使用權(quán)范圍內(nèi)，并符合國家相關(guān)法規(guī)、政策的要求。第二條租賃期限本次租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____年/月/日。第三條租金及付款方式1.月租金為_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣；2.乙方應(yīng)預(yù)付_______元人民幣作為押金，押金將在乙方違約時(shí)以此抵扣損失；3.乙方于租賃期內(nèi)，每月應(yīng)在本合同規(guī)定的日子前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶上。第四條房屋的使用和維護(hù)1.該房屋供乙方居住使用，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；2.乙方使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)房屋使用及環(huán)保衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，以及物業(yè)管理公司或所在區(qū)域政府的規(guī)定，不得從事違法犯罪等活動(dòng)；3.甲方將在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)維修，如遇突發(fā)事件，甲方將在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修理和處理；4.乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)為房屋支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)定期檢查房屋的使用情況，并及時(shí)處理乙方反映的問題；2.甲方應(yīng)保證房屋租賃合法有效，并在租賃期內(nèi)不抽回、不變更、不拆毀或出售等，不影響乙方的合法使用權(quán)利；3.甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期保潔和維修，保證乙方權(quán)益。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)免費(fèi)使用租賃房屋及其中的附屬設(shè)施和公共部位設(shè)施，如無特殊情況，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供使用公共設(shè)施所應(yīng)享有的相應(yīng)服務(wù)；2.乙方使用租賃房屋期間應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和整潔，看護(hù)房屋和配套設(shè)施及物品，保護(hù)好租賃房屋、設(shè)施、設(shè)備的安全；3.乙方不得隨意留宿他人，并不得從事可能危及房屋安全的活動(dòng)；4.乙方不得在房屋內(nèi)從事危害社會(huì)治安的活動(dòng)或違法犯罪行為。第七條合同的終止1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)如期交付乙方押金，并對(duì)物品進(jìn)行歸還檢查；2.若發(fā)生涉及合同違約的情況，任何一方應(yīng)在書面通知后立即采取補(bǔ)救措施，確保履行本合同；3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，提前終止本合同，甲、乙雙方須書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決由于合同的簽訂、履行等引起的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。（以下空白）甲方（簽名/蓋章）：_________________________日期：____年____月