土地抵押借款合同協(xié)議書

土地抵押借款合同協(xié)議書借款方和出借方借款方姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]通訊地址：[借款人通訊地址]出借方姓名：[出借人姓名]身份證號(hào)碼：[出借人身份證號(hào)碼]通訊地址：[出借人通訊地址]借款金額和利率借款金額本協(xié)議借款金額為人民幣借款金額元。利率本協(xié)議借款利率為年化[借款利率]%。還款方式還款期限本協(xié)議借款期限為[借款期限]個(gè)月。還款方式本協(xié)議借款采用等額本息還款方式，即每月償還等額本金及利息。抵押物信息抵押物借款方將其所有權(quán)的[土地面積]平方米，位于[土地地址]的土地作為本協(xié)議的抵押物。抵押權(quán)人抵押權(quán)人為出借方。抵押物評(píng)估價(jià)值本協(xié)議約定土地評(píng)估價(jià)值為人民幣[土地評(píng)估價(jià)值]元。違約條款借款方違約在本協(xié)議有效期內(nèi)，借款方未按照本協(xié)議中的約定履行還款義務(wù)的，按照以下方式計(jì)算違約金：逾期未超過3個(gè)月的，每逾期一個(gè)月，應(yīng)支付本協(xié)議借款本金數(shù)額[借款本金]乘以逾期利率[逾期利率]的千分之[逾期罰息]的違約金；逾期超過3個(gè)月的，每逾期一個(gè)月，應(yīng)支付本協(xié)議借款本金數(shù)額[借款本金]乘以逾期利率[逾期利率]的千分之[逾期罰息]加上貸款余額的千分之五的違約金，直至借款全部還清。其他違約其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定處理。合同的解除和變更解除本協(xié)議任何一方未能履行協(xié)議義務(wù)的，宣布解除本協(xié)議。借款方應(yīng)于解除協(xié)議之日起10日內(nèi)清算完畢全部欠款。出借方有對(duì)土地實(shí)際使用權(quán)的要求，借款方應(yīng)在10日之內(nèi)予以答復(fù)，否則自動(dòng)做出對(duì)出借方的退出安排。雙方當(dāng)事人協(xié)商并簽署書面協(xié)議，可解除本協(xié)議。變更如本合同變更，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆贤娣诺牡胤胶炇饡鎱f(xié)議。合同的生效和效力生效本協(xié)議經(jīng)出借方和借款方雙方在信用證明人見證下簽字生效。效力本協(xié)議具有法律效力，雙方必須遵守并履行。其他條款出借方擁有審查借款方信用狀況和任何需要了解的資料的權(quán)利。出借方有權(quán)利要求借款方以出借方認(rèn)為必要的保管抵押物。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非出借方書面同意，借款方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。本協(xié)議未盡事宜，參照有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處