土地租用合同

土地租用合同一、甲方與乙方甲方：【出租人/土地所有人姓名】（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：【承租人/租地人姓名】（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方自愿并同意以友好合作的方式，按照本合同規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，進(jìn)行土地租用，達(dá)成如下協(xié)議：二、基本條款租賃物甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，具體租賃物信息如下：【出租土地的位置及面積等詳細(xì)信息】租賃期限本合同的租賃期限為【具體日期】至【具體日期】，共【具體天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)】。租金（1）取得甲方土地使用權(quán)的費(fèi)用【具體金額】元已由乙方在簽訂本合同之前支付給甲方，并且甲方同意并確認(rèn)。本款所述取得甲方土地使用權(quán)的費(fèi)用可在租賃期內(nèi)作為抵扣租金使用。（2）租金以【具體方式】形式支付。租金總額為【具體金額】元/年，每月按【具體金額】元/月支付。租金支付方式為【具體方式】。（3）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按未支付租金的【具體利率】%每日計(jì)算滯納金。三、租賃物使用乙方使用土地的范圍及用途限制（1）乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的土地的位置、面積和用途使用該土地，不得超出規(guī)定范圍。乙方不得將所租賃的土地用于非承租品種、非承租面積、非承租地段和其他不符合國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定的用途。（2）乙方租賃所得土地應(yīng)按規(guī)定用于種植或養(yǎng)殖，不得進(jìn)行土地砍伐、挖掘、填埋等對(duì)土地環(huán)境造成損害的行為。如有違規(guī)行為，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方的損失。乙方的維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途和范圍使用土地。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門申報(bào)農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資使用情況。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致土地受到污染或者發(fā)生其他環(huán)境問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。四、甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供租賃物使用權(quán)，并保證租賃物的完好無損。甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入甲方所租的土地，但必須提前與乙方充分溝通，確保不影響乙方的正常使用。五、乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)、規(guī)章及安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的相關(guān)法律和法規(guī)。乙方應(yīng)按照本合同的約定使用土地，不得超出合同約定的范圍和用途。乙方應(yīng)使用各種農(nóng)資并進(jìn)行管理，不得影響土地生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任任何違反本合同的行為，一方應(yīng)及時(shí)向另一方作出清晰的書面通知，對(duì)損失予以賠償。乙方通過不正當(dāng)行為取得該使用權(quán)的，甲方有權(quán)解約，并有權(quán)保留租賃定金或押金。七、合同變更和解除本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者補(bǔ)充。出現(xiàn)以下情況的，本合同自行解除：（1）乙方犯罪或者進(jìn)行影響本合同履行的行為；（2）不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。解除合同后，甲方應(yīng)退回已經(jīng)支付的租金和承租品種種植收益給乙方。八、爭(zhēng)議解決在本合同履行過程中，雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門、仲裁機(jī)構(gòu)或者法院解決。九、其他約定本合同自雙方簽署生效，同雙方履行完畢各自義務(wù)、簽訂結(jié)算書后自動(dòng)終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方另