土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議雙方賣方：買方：本協(xié)議雙方在平等自愿、公正合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓暫行條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買方向賣方購買其所有的土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：土地轉(zhuǎn)讓的基本情況賣方是土地使用權(quán)所有人，該土地使用權(quán)編號為XXXXXXX。賣方出售該土地使用權(quán)，土地面積為XXX平方米，位于XXXX地址，用途為XX，使用年限為XX年。價款的支付及稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)買方須在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，向賣方支付價款XX萬元。土地轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，按照國家和地方政策規(guī)定由買方負(fù)擔(dān)。買方應(yīng)在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)時一次性補(bǔ)足相關(guān)費(fèi)用。土地權(quán)屬、權(quán)能及限制賣方保證其所出售的土地使用權(quán)不存在所有權(quán)爭議，無擔(dān)保債權(quán)等抵押或留置權(quán)，無查封、凍結(jié)、限制、抵押或糾紛性質(zhì)的訴訟或其他爭議。該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方享有該土地使用權(quán)相應(yīng)的權(quán)屬和權(quán)能，并有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理土地使用權(quán)的過戶及相關(guān)證明手續(xù)。違約責(zé)任如果賣方未能履行本協(xié)議的任何一項義務(wù)，包括但不限于違約或拒不履行本協(xié)議規(guī)定之義務(wù)，造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因賣方違約所遭受的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用。如果買方未能履行本協(xié)議的任何一項義務(wù)，包括但不限于違約或拒不履行本協(xié)議規(guī)定之義務(wù)，造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因買方違約所遭受的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用。爭議解決方式本協(xié)議任何一方如對其解釋使用或者履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向協(xié)議簽訂地相關(guān)的仲裁委員會申請仲裁。其他約定本協(xié)議的簽署方式：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三份交付第三方