廠地房屋租賃協(xié)議

廠地房屋租賃協(xié)議一、甲方與乙方1.1甲方（出租方）：（1）單位名稱：（2）法人代表：（3）地址：（4）電話：1.2乙方（承租方）：（1）單位名稱：（2）法人代表：（3）地址：（4）電話：二、租賃物2.1租賃廠地2.2租賃房屋2.3分戶用房2.1、2.2、2.3項(xiàng)的面積、位置、用途、租金等詳見“租賃物清單”。三、租賃期限從年月日起至年月日止。四、租金租金的具體數(shù)額詳見“租金計(jì)算明細(xì)表”。甲方規(guī)定的租金不能低于政府定價(jià)或當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)，憑此協(xié)議向承租方收取租金。租期內(nèi)，租金按月支付，截止每月的五日內(nèi)繳納至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)付款的，每逾期一天，甲方有權(quán)收取乙方逾期滯納金，滯納金為逾期截止日每日應(yīng)付款項(xiàng)的2%。五、交付租賃物5.1租賃前，乙方應(yīng)向甲方繳納按合同約定的租金、押金。5.2乙方按照約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)檢驗(yàn)確認(rèn)租賃物是否符合租賃要求，若乙方對(duì)租賃物有異議，需當(dāng)場提出。5.3若乙方在交付后未立即檢驗(yàn)確認(rèn)租賃物，視為租賃物已交付并符合租賃要求。六、租賃物的使用6.1乙方有權(quán)占用租賃物，并按照約定的用途使用。6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、抵押、擔(dān)?；蛞云渌问教幹媒o第三人。6.4乙方應(yīng)按照國家、地方有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，妥善保管租賃物及內(nèi)外裝修，減少損壞。七、保險(xiǎn)和衛(wèi)生7.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供包含租賃物的防火、盜竊等險(xiǎn)種的保險(xiǎn)。7.2租賃期間，租賃物衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的管理由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃物的維護(hù)和修繕8.1租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)、保管不善或意外造成租賃物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。8.2如租賃物因甲方原因需要進(jìn)行維修、修繕，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。8.3維修、修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)、保管不善或意外造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任和賠償9.1如甲方未能按合同的約定交付租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交納租金、押金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方逾期滯納金。9.3如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、出借、抵押、擔(dān)保或以其他形式處置租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4如乙方將租賃物擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等，或者發(fā)生其他違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。十、合同變更和解除10.1在租賃期間，如有變更合同內(nèi)容的需要，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2在租賃期間，如有解除合同的需要，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。十一、爭議解決11.1在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決，互相尊重，友好協(xié)商。11.2協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。十二、附加條款本租賃協(xié)議自甲、乙雙方