門面房租房協(xié)議書

PAGEPAGE1門面房租房協(xié)議書甲方（出租方）公司名稱：___________________________法定代表人：_________________________地址：_______________________________電話：_______________________________乙方（承租方）姓名/名稱：___________________________地址：_______________________________電話：_______________________________雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租房房源甲方同意將（門面房）出租給乙方，位于（地址）（以下簡(jiǎn)稱出租房屋）。二、租期租期為（開始時(shí)間）至（結(jié)束時(shí)間）共（租賃期限）個(gè)月。雙方協(xié)商一致，在租賃期已滿之前，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。三、租金及支付方式租金總額為（租金金額）元。乙方應(yīng)在每月的（支付日）前將租金支付至甲方賬戶。租賃期間，如發(fā)生漲價(jià)或變動(dòng)，甲方應(yīng)提前（提前天數(shù)）天以書面形式通知乙方。四、保證金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付押金（押金金額）元，用以保證租金的支付及履行其他協(xié)議義務(wù)。乙方在租賃期滿并清返出租房屋時(shí)，原則上應(yīng)當(dāng)全額退還押金。五、租賃期限的終止租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（提前天數(shù)）天書面提出并與甲方協(xié)商確定租賃細(xì)節(jié)。乙方在租賃期間提前解除本協(xié)議的，應(yīng)在面談中與甲方協(xié)商并簽署解約協(xié)議，乙方應(yīng)按照約定支付違約金（違約金金額）元。若甲方有下列事項(xiàng)之一，乙方可以提前解除合同，甲方不退還保證金部分方為違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照合同的約定交付房源并經(jīng)過乙方一定期限有效催告后，還未交付出租房屋的；出租用房不能正常使用的；出租用房在租賃期內(nèi)需要變更用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)、居住的。六、附加條款甲方保證出租房屋的所有物件均為完好無損，不存在已知的質(zhì)量問題。乙方需按照本協(xié)議的規(guī)定正常使用甲方提供的房屋和設(shè)施，并做好相關(guān)設(shè)施的保養(yǎng)和維修工作。七、爭(zhēng)議解決和法律適用如存在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，則有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄。本協(xié)議的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________（簽字/蓋章）__日期：_____________________