給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(示范文本)

給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則〔示范文本〕一、給排水工程概況統(tǒng)、室內(nèi)生活及消防泵房及室內(nèi)特種消防、室外配套排水工程等。二、監(jiān)理依據(jù)⑴監(jiān)理合同。⑵***市建設(shè)局及寶安區(qū)建設(shè)局有關(guān)建設(shè)工程的相關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)及要求。⑶國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)：建筑給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GBJ13-86；室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GBJ14-87；建筑設(shè)計(jì)防水標(biāo)準(zhǔn)〔GBJ16-87；采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔GBJ242-82；給水排水管道工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〔GB50268-97。⑷廣東省消防總隊(duì)的消防標(biāo)準(zhǔn)及文件。⑸工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。三、施工預(yù)備階段1、組織設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站、業(yè)主、承建商、監(jiān)理進(jìn)展圖紙會(huì)審。崗操作許可證及技術(shù)工種人員許可證。3、審查施工方的施工組織設(shè)計(jì)方案及施工進(jìn)度打算。〔消防器材還要報(bào)消防部門審定，批準(zhǔn)前方可使用：⑴各類水泵、氣壓罐、水箱；警鈴、水流流示器、水泵結(jié)合器、減振器、噴灑頭、滅火器材等；⑶氣體滅火器材，如單向閥、容器閥、選擇閥、噴嘴和驅(qū)動(dòng)裝置等；⑷各種衛(wèi)生潔具、銅配件；⑸各種管材、管件需有見證抽樣送檢；備還要有商檢證明。5、各種閥門安裝前要進(jìn)展強(qiáng)度和嚴(yán)密性抽查試驗(yàn)。6、凡承受材料、型制品應(yīng)檢查技術(shù)簽證文件。7、檢查承建商進(jìn)場(chǎng)的安裝設(shè)備是否滿足施工要求1一)質(zhì)量掌握的根本程序狀況。⑵工程自檢報(bào)告：承包人的自檢人員按專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工藝流程和工程師檢查驗(yàn)收。每道工序完工后的檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序指示承包人進(jìn)展缺陷修補(bǔ)或返工，前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，后道工序不得進(jìn)展。工。⑹中間計(jì)量證書：對(duì)填寫了《中間交工證書》的單項(xiàng)工程、分部工程，方作未完，不得計(jì)量支付。二)質(zhì)量缺陷處理不容許的質(zhì)量缺陷時(shí)，依據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)峻程度，按如下方式處理：當(dāng)質(zhì)量缺陷在萌芽狀態(tài)時(shí)，準(zhǔn)時(shí)發(fā)出警告信息，要求承包人馬上更換不工藝。當(dāng)質(zhì)量缺陷正在消滅時(shí)，馬上向承包人發(fā)出暫停施工指令，承包人實(shí)行恢復(fù)施工。生質(zhì)量影響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量，并要求承包人進(jìn)展返工處理。2、給排水工程質(zhì)量掌握要點(diǎn)一)預(yù)留、預(yù)埋標(biāo)高尺寸，與電、空調(diào)、構(gòu)造專業(yè)比照看是否沖突。施工單位自檢合格后，填報(bào)隱蔽驗(yàn)收申報(bào)表，報(bào)監(jiān)理檢查復(fù)核。建施工。后，放上已做好的套管，固定結(jié)實(shí)。⑸套管安裝后，經(jīng)自檢合格，報(bào)監(jiān)理工程師、甲方、質(zhì)檢驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)剪并做好隱檢記錄。二)室內(nèi)給排水工程距位置設(shè)置。⑵中斷安裝時(shí)，必需將管口臨時(shí)封堵。⑶給水管道暗敷時(shí)，必需先試壓，報(bào)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收前方可隱蔽。⑷給水系統(tǒng)竣工前必需系統(tǒng)試壓、清洗、消毒。⑸需隱蔽的排水管道，隱蔽前進(jìn)展灌水試驗(yàn)，甲方、監(jiān)理驗(yàn)收前方可隱蔽。⑹排水管道竣工前進(jìn)展通水試驗(yàn)。三)管道附件及衛(wèi)生器具配件安裝工程⑴水表安裝前，應(yīng)先用水沖洗管道污物。⑵噴灑頭應(yīng)在管道試壓沖洗，建筑內(nèi)裝修后進(jìn)展安裝。⑶閥門安裝前核對(duì)型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，并按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展試壓。四)室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝⑴水箱安裝a.b.c.設(shè)備安裝就位，進(jìn)展校平找正工作。⑵水泵安裝b.找正后二次灌漿；c.用塞尺檢測(cè)聯(lián)軸器間隙。⑶水泵配管a.水泵在二次灌漿砼強(qiáng)度到達(dá)75%后，水泵經(jīng)精校，方可進(jìn)展配管安裝；c.水泵吸水管如變徑，應(yīng)承受偏心大小頭。d.吸水管閥門應(yīng)設(shè)支撐件。⑷水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)驅(qū)動(dòng)裝置轉(zhuǎn)向應(yīng)與水泵方向全都；c.安全保護(hù)裝置齊備、牢靠。五)室外給排水管道安裝⑴管道座標(biāo)和標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；⑵管道和支墩不得直接鋪設(shè)在未經(jīng)處理的松土上；⑶給水管道水壓試驗(yàn)合格后，方能隱蔽；⑷排水管道閉水試驗(yàn)合格后，方能進(jìn)展隱蔽；500mm六)氣體消防⑴安裝前，全部產(chǎn)品均報(bào)消防局備案；⑵全部閥門管道須逐個(gè)進(jìn)展水壓試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)；驗(yàn)進(jìn)展旁站監(jiān)理。七)水消防⑴水箱、水池溢流管、通氣管應(yīng)做防蟲網(wǎng)罩；⑵調(diào)試前將調(diào)試方案報(bào)監(jiān)理審批；⑶消防埋地管道按設(shè)計(jì)要求做好防腐。3、工程進(jìn)度掌握一)進(jìn)度打算的審查中包括施工進(jìn)度打算。a.工程劃分的合理性；c.材料物資供給的可行性；d.勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備供給打算；f.各專業(yè)分工的連接。二)進(jìn)度打算的跟蹤與調(diào)整⑴實(shí)際施工進(jìn)度的跟蹤、記錄；⑵實(shí)際施工進(jìn)度與進(jìn)度打算的比照，對(duì)影響進(jìn)度的緣由分析；審批后要求承包商按調(diào)整后的進(jìn)度打算實(shí)施。4、合同治理一)工程變更⑴任何形式、數(shù)量、質(zhì)量和內(nèi)容上的變動(dòng)，必需由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令；⑵監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要提出工程變更時(shí)，須在征得業(yè)主同意后，報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令；由總監(jiān)理工程師簽發(fā)變更指令；明后，總監(jiān)理工程師方可下達(dá)變更指令。協(xié)調(diào)。二)合同爭(zhēng)議⑴爭(zhēng)議發(fā)生后，爭(zhēng)議問題書面提交總監(jiān)理工程師，無(wú)論總監(jiān)理工程師對(duì)爭(zhēng)同；雙方當(dāng)事人如承受處理意見，須對(duì)處理意見簽字認(rèn)可；效可依據(jù)合同提請(qǐng)仲裁或提出訴訟。五、竣工驗(yàn)收階段1、工程竣工初步驗(yàn)收工程師提交竣工初步驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。⑶對(duì)初驗(yàn)過程中覺察的問題，監(jiān)理工程師以書面形式通知承包商整改，整報(bào)告。2、工程竣工驗(yàn)收⑴工程初驗(yàn)合格后，承包商向監(jiān)理工程師提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；后，呈報(bào)業(yè)主組織竣工驗(yàn)收；人，監(jiān)理工程師及承包商、質(zhì)檢部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)展工程竣工驗(yàn)收；對(duì)工程存在的問題書面指令并監(jiān)視承包商限期整改；通知驗(yàn)收各方再次進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；主準(zhǔn)時(shí)向政府建設(shè)主管部門申請(qǐng)備案。給排水監(jiān)理流程室內(nèi)給排水監(jiān)理流程審查承包商資質(zhì) 組織圖紙會(huì)審 審批施工組織設(shè)計(jì)預(yù)留〔埋〕審查隱蔽驗(yàn)收 材料設(shè)備訂貨審查 材料設(shè)備資料報(bào)審材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查制作 管道、管件安裝 測(cè)試及調(diào)試 填寫驗(yàn)收資料 證。給水測(cè)試監(jiān)理流程隱蔽安裝 試壓 溝通安裝 溝通試壓 溝通沖洗消毒。排水測(cè)試監(jiān)理流程隱蔽工程 閉水、通水 溝通安裝 溝通通水 具安裝校水檢漏測(cè)試。水消防系統(tǒng)監(jiān)理流程審查承包商資質(zhì) 組織圖紙會(huì)審監(jiān)理組織審批施工組織設(shè)計(jì)

預(yù)留〔埋〕 隱蔽驗(yàn)收 消防產(chǎn)品審查并報(bào)消防建審科備案 、進(jìn)場(chǎng)安裝噴淋頭 監(jiān)理簽證。

報(bào)監(jiān)理

安裝巡察 試壓報(bào)監(jiān)理水泵及泵房監(jiān)理流程水泵訂貨

報(bào)監(jiān)理水泵進(jìn)場(chǎng)報(bào)監(jiān)理安裝：找平、對(duì)中、二次灌漿〔旁水池、水箱、土建完工 安裝管道液位計(jì)、浮球閥巡察水泵聯(lián)管、附件安裝 自檢 單體試車巡察試水旁站監(jiān)理聯(lián)動(dòng)調(diào)試填報(bào)資料 監(jiān)理簽證 消防局驗(yàn)收室外排水監(jiān)理流程放線監(jiān)理組織開挖 人工清基 管溝簽證

監(jiān)理核驗(yàn)排水管訂貨

報(bào)監(jiān)理

材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)監(jiān)理

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