商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書例文（7篇）

第24頁共24頁商鋪?zhàn)赓U合?同協(xié)議書例?文發(fā)包方?：____?村民委員會?（以下簡稱?甲方）承?包方：__?___（以?下簡稱乙方?）為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲方?將集體所有?的農(nóng)用耕地?承包給乙方?，用于農(nóng)業(yè)?科技的開發(fā)?應(yīng)用。根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會議同?意并報鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于_?___鄉(xiāng)_?___村面?積____?畝（具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn)）農(nóng)用耕?地承包給乙?方使用。土?地方位東起?_____?，西至__?___，北?至____?_，南至_?____。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。二?、土地用途?及承包形式?1.土地?用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?三、土地的?承包經(jīng)營期?限該地承?包經(jīng)營期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、地?上物的處置?該地上有?一口深水井?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護(hù);待合同?期滿或解除?時，按使用?的實(shí)際狀況?與所承包的?土地一并歸?還甲方。?五、承包金?及交付方式?1.該土?地的承包金?為每畝每年?人民幣__?__元，承?包金每年共?計人民幣_?___元。?2.每年?____月?____日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證水、?電暢通，并?無償提供通?往承包地的?道路。6?.按本村村?民用電價格?收取乙方電?費(fèi)。7.?為乙方提供?自來水，并?給予乙方以?甲方村民的?同等待遇。?8.在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承包的土?地。2.?享有承包土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?4.享有?對公共設(shè)施?的使用權(quán)。?5.乙方?可在承包的?土地上建設(shè)?與約定用途?有關(guān)的生產(chǎn)?、生活設(shè)施?。6.乙?方不得用取?得承包經(jīng)營?權(quán)的土地抵?償債務(wù)。?7.保護(hù)自?然資源，搞?好水土保持?，合理利用?土地。七?、合同的轉(zhuǎn)?包1.在?本合同有效?期內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方同?意，遵照自?愿、互利的?原則，可以?將承包的土?地全部或部?分轉(zhuǎn)包給第?三方。2?.轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包合?同，不得擅?自改變原來?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，甲方?應(yīng)支付乙方?在承包土地?上各種建筑?設(shè)施的費(fèi)用?，并根據(jù)乙?方承包經(jīng)營?的年限和開?發(fā)利用的實(shí)?際情況給予?相應(yīng)的補(bǔ)償?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。九、違?約責(zé)任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按土地利?用的實(shí)際總?投資額和合?同未到期的?承包金額的?20%支付?對方違約金?，并賠償對?方因違約而?造成的實(shí)際?損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?_日未支付?租金，則甲?方有權(quán)解除?本合同。?3.本合同?轉(zhuǎn)包后，因?甲方的原因?致使轉(zhuǎn)包合?同不能履行?，給轉(zhuǎn)包后?的承包方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。十、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭議雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，雙方同意?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議（?經(jīng)公證后）?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?附：土地平?面圖發(fā)包?方：（蓋章?）____?_承包方?：（簽字）?_____?法定代表?人：（簽字?）____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地點(diǎn)：__?___商?鋪?zhàn)赓U合同?協(xié)議書例文?（二）甲?方【出租方?】乙方【?轉(zhuǎn)租方】?丙方【承租?方】根據(jù)?【中華人民?共和國農(nóng)村?土地租賃法?】等法律法?規(guī)的規(guī)定，?為了農(nóng)村的?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，?丙方由于的?需要，經(jīng)甲?方同意，租?賃乙方原向?甲方承租的?.的土地。?為明確雙方?的權(quán)力和義?務(wù)達(dá)成一致?。簽合同如?下;第一?條;租賃土?地的地名面?積。租賃?土地的地名?叫。面積畝?{以賬本為?準(zhǔn)}。四址?東西南北共?有塊。第?二條;租賃?用途。糧?食，蔬菜等?等，以及其?他種植業(yè)，?在合同期間?，不得隨便?更改土地的?用途。第?三條;租賃?期限。自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。共計?年。合同期?滿后，雙方?同意，可延?續(xù)合同。丙?方享受同樣?價格優(yōu)先權(quán)?。第四條?;租金及支?付。每年?當(dāng)年租金共?元。在每年?到期前付清?當(dāng)年的租金?。乙方不得?中途違約。?丙方如果到?一年后不交?當(dāng)年租金，?乙方有權(quán)收?回土地。另?有約定的除?外。國家對?土地的補(bǔ)貼?以及待遇，?有經(jīng)營者享?受。乙方不?得收取租金?以外的費(fèi)用?。第五條?;乙方有權(quán)?監(jiān)督和維護(hù)?丙方的合法?權(quán)益。保證?水利的供應(yīng)?，道路暢通?。創(chuàng)造條件?為租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)營?服務(wù)。第?六條;合同?終止。在?合同厲行期?間，如果遇?到土地被國?家征用或集?體規(guī)劃使用?，租賃方必?須服從，租?賃方享受合?同期間的土?地費(fèi)，地面?附著物的賠?償費(fèi)以及青?苗補(bǔ)償費(fèi)等?。合同終止?。第七條?;合同解除?。到期后?合同自然解?除。第八?條。本合同?一式兩份，?乙方丙方各?持一份。由?雙方簽字或?蓋章后生效?。甲方：?乙方：?丙方：_?___年_?___月_?___日?商鋪?zhàn)赓U合?同協(xié)議書例?文（三）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就有關(guān)土?地租賃事宜?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?的規(guī)定，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?一致同意，?本著平等、?自愿、互惠?、互利的原?則，簽訂下?列土地租賃?合同補(bǔ)充條?款：一、?租賃地址：?甲方將位于?____村?內(nèi)地名為“?三十畝”前?本社綜合樓?邊的三角位?置剩余部分?（祥見原合?同附圖）出?租給乙方經(jīng)?營。二、?租地用途及?數(shù)量：該地?塊出租給乙?方經(jīng)營使用?。租地面積?以實(shí)際測量?為準(zhǔn)。三?、租賃年限?：租賃期由?本補(bǔ)充協(xié)議?簽訂生效之?日起至__?__年__?__月__?__日止（?與原合同租?賃年限一致?）。四、?租賃金額及?支付方式：?租金先交款?后使用，年?租金為萬仟?元整（￥：?_____?元），租金?在每年的九?月份，乙方?向甲方一次?性交付下一?年的全年租?金。五、?雙方的責(zé)任?、權(quán)利與義?務(wù)：1、?自協(xié)議簽訂?生效起，土?地使用經(jīng)營?權(quán)歸乙方所?有，在租期?內(nèi)乙方可以?在本塊土地?進(jìn)行建設(shè)、?生產(chǎn)及活動?，甲方不得?以任何理由?、任何方式?進(jìn)行干涉。?2、乙方?應(yīng)按本協(xié)議?第四條規(guī)定?的時間向甲?方交付租金?，如逾期交?納，乙方應(yīng)?按每逾期一?天向甲方支?付所欠租金?3‰的違約?金。如逾期?超過六個月?乙方仍未支?付清所欠的?租金，甲方?有權(quán)解除本?協(xié)議。3?、在租賃期?間，乙方應(yīng)?對在經(jīng)營范?圍內(nèi)的商戶?進(jìn)行規(guī)范管?理（如不占?道經(jīng)營、不?把車輛雜物?亂堆亂放在?村道、做到?門前三包等?）。4、?租期內(nèi)甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理與村民發(fā)?生的糾紛及?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)的經(jīng)?營手續(xù)。?5、在租期?內(nèi)乙方所發(fā)?生的相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)責(zé)（如?：水費(fèi)、稅?費(fèi)、電費(fèi)等?）。六、?在租賃期內(nèi)?，如遇到國?家征收該租?賃地塊時，?土地補(bǔ)償無?論何時都全?部歸甲方所?有，土地上?的建筑物補(bǔ)?償款全歸乙?方所有。?七、如只征?收一部分，?按征收部分?的面積相應(yīng)?減少租金。?如三角位置?建筑物被政?府行為或有?關(guān)部門拆除?，本協(xié)議終?止。如遇不?可抗力，使?到三角位置?無法經(jīng)營，?本協(xié)議自動?終止。八?、租賃使用?權(quán)期滿后，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。九、租?賃使用權(quán)終?止后，乙方?在該地上所?承建的建筑?物歸甲方所?有，不得人?為破壞，并?在租賃期屆?滿后7天內(nèi)?將上述設(shè)施?交付給甲方?。十、協(xié)?議爭議的解?決方式本?協(xié)履行發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，進(jìn)入訴訟?解決。十?一、協(xié)議違?約責(zé)任協(xié)?議生效后，?甲、乙雙方?任何一方無?故提出終止?協(xié)議，由違?約方給無過?錯方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?違約方要承?擔(dān)全部賠償?責(zé)任。本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中，遇到?不可抗拒的?自然災(zāi)害、?國家政策，?可終止協(xié)議?。十二、?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?進(jìn)行協(xié)商解?決。協(xié)商后?另作協(xié)議，?與本協(xié)議及?原合同具有?同等法律效?力。十三?、本協(xié)議一?式肆份，經(jīng)?雙方簽字后?與原簽訂的?租賃合同同?時生效，協(xié)?議由甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，村委及?赤坭鎮(zhèn)會計?中心各存檔?一份，四份?具有同等法?律效力。?甲方：（蓋?章）乙方?：（簽字押??。_?__年__?__月__?__日商?鋪?zhàn)赓U合同?協(xié)議書例文?（四）合?同雙方：_?____?出租方（以?下稱甲方）?：____?_法定代?表人及身份?證號：__?___營?業(yè)執(zhí)照號：?_____?注冊或居?住地址：_?____?郵編：__?___電?話：___?__承租?方（以下稱?乙方）：_?____?法定代表人?及身份證號?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號：__?___注?冊或居住地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合?同：第一?條甲方出租?的商鋪?zhàn)?地址___?__，建筑?面積___?__m2（?使用面積_?____m?2）第二?條租期__?__年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和租?金交納期及?條件：1?.每月租金?為人民幣_?___元，?乙方每個月?繳納一次租?金。乙方可?以支票或現(xiàn)?金形式支付?租金。甲?方開戶銀行?：收款人?名稱：帳?號：2.?本合同一經(jīng)?簽署，乙方?即應(yīng)交納相?當(dāng)于個月租?金的押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電、?煤氣，電話?等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若乙?方提前解除?合同，視為?違約，押金?不予退還。?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害，甲方?有權(quán)從乙方?押金中扣除?維修和賠償?費(fèi)用。第?四條水電費(fèi)?、管理費(fèi)、?電話費(fèi)、清?潔費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1.?管理費(fèi)：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：乙?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;3?.電話費(fèi)：?乙方自行向?有關(guān)部門交?納。4.?維修費(fèi)：租?賃期間，乙?方引致租賃?物內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家私?、家電設(shè)備?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。但正常?磨損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更：?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?符合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必?乙方同意。?但甲方應(yīng)提?前二個月書?面通知乙方?，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。第六條?乙方的職責(zé)?：1.乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有無故拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金為實(shí)?欠租%。如?拖欠租金天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并不退還乙?方押金。?2.甲、乙?雙方在合同?終止前，須?提前一個月?書面通知對?方是否終止?合同。3?.乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范，保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的完?好無損（自?然折舊除外?），乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?變更用途，?需經(jīng)甲方同?意后方可進(jìn)?行。乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。如乙方在?租賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀，甲方有?權(quán)自行恢復(fù)?原狀，費(fèi)用?從乙方押金?中扣除。?4.乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電表負(fù)荷的?任何設(shè)備、?儀器或機(jī)械?，須征得甲?方同意，并?由甲方協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費(fèi)?用由乙方自?理。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理。5?.乙方不得?在租賃房屋?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或做出任何?更改。6?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下（自?然折舊除外?）交給甲方?。7.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營?。因乙方違?法經(jīng)營而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。9?.甲方向乙?方出示出租?房屋的相關(guān)?資料原件和?給乙方與原?件一致的復(fù)?印件。包括?出租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、房?屋所有權(quán)人?的身份證和?出租許可證?等。如果任?何第三方對?出租房屋主?張權(quán)利，使?乙方無法使?用租賃房屋?，甲方應(yīng)賠?償乙方所蒙?受的一切損?失。甲方?在租賃期內(nèi)?：（1）?對本合同約?定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保?養(yǎng)，包括;?（2）對?本出租房所?屬的大廈或?小區(qū)的安全?和管理負(fù)責(zé)?;（3）?負(fù)責(zé)租賃房?屋的結(jié)構(gòu)性?維修。（?4）甲方保?證乙方在本?合同期內(nèi)合?法經(jīng)營不受?干擾。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(quán)（?但租金可隨?社會物價指?數(shù)變動而適?當(dāng)調(diào)整）。?第八條租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?若雙方同意?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無法?修復(fù)使用，?本合同可自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須將?所有押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確認(rèn)?為準(zhǔn)。第?十條本合同?如有不盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請?當(dāng)?shù)毓ど坦?理部門或人?民法院裁決?。本合同?經(jīng)過雙方代?表簽章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：___?__????????????承租方：_?____?????????法定代表?人蓋章：_?_____?_____?____法?定代表人蓋?章：___?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?___年_?___月_?___日?_?___年_?___月_?___日商?鋪出租合同?附件甲方?為乙方提供?家具和電器?如下：電?器類：空?調(diào)機(jī)___?__臺，型?號：___?__冰箱?_____?臺，型號：?_____?彩色電視?機(jī)____?_臺，型號?：____?_洗衣機(jī)?_____?臺，型號：?_____?電熱水器?_____?臺，型號：?_____?）抽油煙?機(jī)____?_臺，型號?：____?_煤氣爐?_____?臺，型號：?_____?家具類：?床___?__張,（?其中，雙人?床型號：_?____張?;單人床型?號：___?__張;上?下床型號：?_____?張）書桌?_____?張，具體狀?態(tài)____?_沙發(fā)_?____套?_____?張，具體狀?態(tài)____?_茶幾_?____張?，具體狀態(tài)?_____?餐桌___?__張，具?體狀態(tài)__?___餐椅?_____?張，具體狀?態(tài)____?_雙方簽字?確認(rèn)：__?___甲定?代表：乙方?法定代表：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日商?鋪?zhàn)赓U合同?協(xié)議書例文?（五）本?協(xié)議由以下?雙方在__?__省__?__市簽署?甲方：?乙方：鑒?于：1.?甲方是具有?中國法人地?位的國有企?業(yè)，持有工?商行政管理?部門頒布的?企業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照;乙?方是經(jīng)有關(guān)?政府主管部?門批準(zhǔn)，由?甲方作為發(fā)?起人擬設(shè)立?的股份有限?公司;2?.甲方已以?出讓方式取?得本協(xié)議所?列的各宗土?地的使用權(quán)?，土地使用?期限為__?__年;?3.乙方在?正式設(shè)立后?將使用本協(xié)?議附件所列?的各宗土地?和有關(guān)房屋?，經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同?意向乙方出?租上述的各?宗土地使用?權(quán)，乙方同?意向甲方承?租該等土地?使用權(quán)。?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)，保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方當(dāng)事人?本著平等、?自愿、等價?有償?shù)脑瓌t?，訂閱本土?地使用權(quán)租?賃協(xié)議。?1.租賃范?圍2.租?憑期限3?.租金標(biāo)準(zhǔn)?4.甲方?的權(quán)利、義?務(wù)5.乙?方的權(quán)利、?義務(wù)6.?租憑物的交?驗(yàn)7.續(xù)?租8.違?約責(zé)任9?.爭議的解?決10.?附則甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日商鋪?zhàn)?賃合同協(xié)議?書例文（六?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?_____?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的商鋪?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合?同：第一?條商鋪地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?地址為__?___，建?筑面積__?___㎡（?使用面積_?____㎡?）。第二?條租期租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?甲方應(yīng)于合?同簽訂后_?___日交?付商鋪，如?甲方延期交?付商鋪，則?租期也相應(yīng)?的順延。?第三條租金?和租金交納?期及條件?1、每月租?金為人民幣?____元?，乙方每_?___個月?繳納一次租?金。乙方可?以支票或現(xiàn)?金形式支付?租金。合同?租金為含稅?價，甲方向?乙方收取租?金時必須出?具稅務(wù)機(jī)關(guān)?認(rèn)可的正式?發(fā)票，否則?乙方有權(quán)拒?付租金。?甲方開戶銀?行：___?__收款?人名稱：_?____?賬號：__?___2?、本合同一?經(jīng)簽署，乙?方即應(yīng)交納?____個?月的租金作?為押金。合?同終止，乙?方交清租金?及水電、煤?氣，電話等?相關(guān)費(fèi)用后?，甲方即可?退還乙方押?金。若乙方?提前解除合?同，視為違?約，押金不?予退還。若?乙方在承租?期間給甲方?商鋪和相關(guān)?設(shè)備造成損?害，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除維?修和賠償費(fèi)?用，不足部?分乙方必須?在接到甲方?通知后七天?內(nèi)補(bǔ)足。?第四條水電?費(fèi)、管理費(fèi)?、電話費(fèi)、?清潔費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法1、?管理費(fèi)：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?、水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：乙?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;3?、電話費(fèi)：?乙方自行向?有關(guān)部門交?納。4、?維修費(fèi)：租?賃期間，乙?方造成租賃?物內(nèi)與商鋪?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);租?賃物內(nèi)家私?、家電設(shè)備?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。但正常?磨損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更?1、租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符?合國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必乙?方同意。但?甲方應(yīng)提前?二個月書面?通知乙方，?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2、?租賃期間，?乙方如欲將?租賃商鋪轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第六條乙?方的職責(zé)?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費(fèi)用，如有?無故拖欠，?甲方有權(quán)向?乙方加收滯?納金，每逾?期一天，乙?方應(yīng)向甲方?支付月租金?____%?的滯納金。?如拖欠租金?____天?，視為違約?，甲方有權(quán)?收回商鋪，?并不退還乙?方押金。?2、甲、乙?雙方在合同?終止前，須?提前一個月?書面通知對?方是否終止?合同。3?、乙方在租?賃期間，必?須合理防范?，保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完好?無損（自然?折舊除外）?，乙方不得?擅自改變租?賃商鋪的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要變?更用途，需?經(jīng)甲方同意?后方可進(jìn)行?。乙方造成?租賃商鋪及?其設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?如乙方在租?賃期滿不負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?，甲方有權(quán)?自行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用從?乙方押金中?扣除，不足?部分乙方必?須在接到甲?方通知后七?天內(nèi)補(bǔ)足。?4、乙方?如在租賃商?鋪內(nèi)安裝超?過電表負(fù)荷?的任何設(shè)備?、儀器或機(jī)?械，須征得?甲方同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?自理。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理。?5、乙方不?得在租賃商?鋪外面附加?任何物件或?涂刷任何涂?料或做出任?何更改。?6、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時將租?賃商鋪內(nèi)的?全部無損壞?設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用?的清潔、良?好狀況下（?自然折舊除?外）交給甲?方。7、?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權(quán)從已?經(jīng)解除租賃?關(guān)系的商鋪?中將乙方的?物品搬出，?不承擔(dān)保管?義務(wù)。甲方?有權(quán)要求乙?方賠償因此?而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有權(quán)?訴之法律。?8、乙方?保證承租甲?方的商鋪?zhàn)?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國法規(guī)和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?給甲方造成?的連帶損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?9、甲方向?乙方出示出?租商鋪的相?關(guān)資料原件?和給乙方與?原件一致的?復(fù)印件。包?括出租商鋪?的產(chǎn)權(quán)證、?商鋪所有權(quán)?人的身份證?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對出租商鋪?主張權(quán)利，?使乙方無法?使用租賃商?鋪，甲方應(yīng)?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。第?七條甲方的?職責(zé)甲方?在租賃期內(nèi)?：（1）?對本合同約?定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保?養(yǎng)，包括_?_____?_____?___;?（2）對本?出租房所屬?的大廈或小?區(qū)的安全和?管理負(fù)責(zé);?（3）負(fù)?責(zé)租賃商鋪?的結(jié)構(gòu)性維?修。（4?）甲方保證?乙方在本合?同期內(nèi)合法?經(jīng)營不受干?擾。第八?條其他1?、合同期滿?，如甲方的?租賃商鋪需?繼續(xù)出租，?在甲方向第?三方提出的?同一條件下?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)（但?租金可隨社?會物價指數(shù)?變動而適當(dāng)?調(diào)整）。?2、租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃商鋪?，乙方需立?即書面通知?甲方。若雙?方同意租賃?商鋪因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀無法修復(fù)?使用，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方須將所有?押金及預(yù)付?租金無息退?還乙方。如?遇政府征收?或者拆遷時?，所有補(bǔ)償?款歸甲方所?有，但對于?經(jīng)營性部分?（包括但不?限于裝修補(bǔ)?償、安置補(bǔ)?償、搬遷補(bǔ)?償、營業(yè)損?失等）的補(bǔ)?償由甲方直?接按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?（計___?_元）向乙?方支付。?3、甲方配?備的室內(nèi)電?器、家具的?數(shù)量、型號?和裝修的標(biāo)?準(zhǔn)，以附件?確認(rèn)為準(zhǔn)。?4、本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。5?、本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。6、?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?_____????????????承租?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?商鋪?zhàn)赓U?合同協(xié)議書?例文（七）?甲方（出?租方）乙?方（承租方?）經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商決定，甲?方同意將自?己享有使用?權(quán)的部分土?地出租給?乙方，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?為了明確雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，訂立本合?同。一、?甲方將位于?的土地（該?土地的具體?情況見附件?說明）畝租?給乙方作為?商業(yè)用地。?二、租賃?期限為__?__