農(nóng)村房屋購(gòu)房合同樣本（7篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)農(nóng)村房屋購(gòu)?房合同樣本?甲方（售?房人）：?乙方（買(mǎi)房?人）：見(jiàn)?證人：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買(mǎi)受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于，建?筑面積為平?方米;（?二）出售房?屋的所有權(quán)?證證號(hào)為;?（三）房?屋平面圖及?其四至見(jiàn)房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在前?付給甲方定?金（人民幣?），（大寫(xiě)?）元，（小?寫(xiě)）元。?如果由于乙?方（買(mǎi)房者?）單方面原?因不再購(gòu)買(mǎi)?此房則上述?定金不返還?。但由于甲?方（賣(mài)房者?）單方面原?因不賣(mài)此房?則要返還乙?方雙倍金額?，以作賠償?。上述定金?在乙方最后?一次付款時(shí)?充抵房款在?時(shí)由甲方退?還乙方。?第四條該房?屋協(xié)議價(jià)格?為（人民幣?）（大寫(xiě)）?元，（小寫(xiě)?）元。（其?中包括交易?時(shí)所需的各?種費(fèi)用，乙?方不再支付?任何費(fèi)用。?房款40萬(wàn)?，稅費(fèi)乙方?共出2萬(wàn)，?超出部分均?由甲方負(fù)責(zé)?。入住費(fèi)用?乙方出2千?元，超出部?分由甲方負(fù)?責(zé)。）房?jī)r(jià)?款的支付方?式和支付時(shí)?間為：第?五條1、經(jīng)?甲乙雙方議?定對(duì)該房屋?的財(cái)產(chǎn)所有?權(quán)甲方出售?的房屋及屋?內(nèi)的家俱等?附屬設(shè)施，?在交房時(shí)須?保持現(xiàn)狀不?變。2、?雙方定于前?向有關(guān)部門(mén)?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書(shū)?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本契約生?效后日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：a、該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?b、該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費(fèi)用?由□甲方承?擔(dān)□乙方承?擔(dān)。（自行?選擇）c?、除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由□甲?、乙雙方按?國(guó)家規(guī)定各?自承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。（?自行選擇）?第八條甲?、乙雙方向?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記?機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙?方提出申請(qǐng)?的時(shí)間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時(shí)間。?第九條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?a、房屋?正式交付之?日b、權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。（自行?選擇）第?十條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、入?費(fèi)、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?均由甲方負(fù)?責(zé)，乙方不?再支付任何?費(fèi)用。第?十一條本契?約未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十二?條本契約a?、自甲乙雙?方簽訂之日?b、自之?日起生效。?（空白處可?自行約定）?第十五條?甲、乙雙方?約定補(bǔ)充條?款如下：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?房屋購(gòu)房合?同樣本（二?）賣(mài)方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__國(guó)籍?：____?_?????????居民身?份證號(hào)碼：?_____???????????地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____???????????郵政編碼：?_____?買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_國(guó)籍：?_____??????????居民身份?證號(hào)碼：_?____???????????地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____??????????郵?政編碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)土地所有?權(quán)人同意，?達(dá)成以下合?同條款：?第一條房屋?的基本情況?因?yàn)榧追?的三個(gè)女兒?都在外工作?，現(xiàn)在甲方?也在自家田?地上養(yǎng)魚(yú)為?生，位于張?家組的老房?已經(jīng)無(wú)人居?住，現(xiàn)在甲?方自愿將坐?落在xx省?xx市xx?縣xx鎮(zhèn)x?x村委會(huì)組?的房屋院落?（包括：主?房一間，廚?房一間，豬?圈一間）及?其一些附屬?物出賣(mài)給乙?方，并將與?所出賣(mài)房屋?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋始?建于19_?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?土木結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米），房?屋用途為_(kāi)?____;?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，該?房屋附屬土?地平面圖見(jiàn)?附件二;（?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?）（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）為?_____?。該院落具?體位置為：?東鄰：西?鄰：南鄰?：北鄰：?登記長(zhǎng)度為?：米、寬度?為米，面積?共平米該?院落相關(guān)的?附屬物同時(shí)?全部轉(zhuǎn)讓，?附屬物包括?：房屋后兩?分的茶園一?塊，房屋前?后的所有果?樹(shù)，原來(lái)的?老水池及其?水源一個(gè)，?房屋后的一?畝菜地及其?后山5分的?一塊耕田一?并轉(zhuǎn)讓，并?且允許乙方?家人過(guò)世以?后可以在甲?方家的林權(quán)?山內(nèi)安葬，?到時(shí)不收分?文安葬地塊?錢(qián)。第二?條房屋面積?的特殊約定?本合同第?一條所約定?的面積為（?甲方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）面?積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以?下簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面?積（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積的差?別不超過(guò)暫?測(cè)面積的±?10%時(shí)，?房?jī)r(jià)款保持?不變。實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差別超?過(guò)暫測(cè)面積?的±50%?時(shí)，甲乙雙?方同意另協(xié)?商處理。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為_(kāi)__?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_(kāi)_?___;該?房屋買(mǎi)賣(mài)后?，按照有關(guān)?規(guī)定，乙方?無(wú)須補(bǔ)辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條價(jià)格?雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫(xiě)?即人民幣?小寫(xiě)元。其?中（小寫(xiě)：?）為房屋實(shí)?際價(jià)款，（?小寫(xiě)：）用?于購(gòu)買(mǎi)房屋?后的地塊（?面積為平米?）作為道路?，（小寫(xiě)：?）用于購(gòu)買(mǎi)?家地塊（面?積為平米）?作為道路，?（小寫(xiě)）用?于購(gòu)買(mǎi)徐羅?組家地塊（?面積為平米?）作為道路?。乙方在合?同生效時(shí)一?次性付清所?有款項(xiàng)。?甲方應(yīng)在前?將該房屋交?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使?用;無(wú)欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金（?幣）___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部?jī)r(jià)款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)交?給乙方，并?應(yīng)收到該房?屋全部?jī)r(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?____計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時(shí)，甲方?有權(quán)按下述?第____?_種約定，?追究乙方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的5%向?甲方支付違?約金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。2.乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的5%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第八條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?_____?利率計(jì)算;?自第___?_個(gè)月起，?月利息則按?_____?利率計(jì)算。?逾期超過(guò)_?___個(gè)月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)追究甲?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的5%向乙?方支付違約?金。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的5?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?。并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。若因產(chǎn)?權(quán)、使用權(quán)?或其他產(chǎn)權(quán)?原因而導(dǎo)致?乙方無(wú)法正?常使用，甲?方愿意賠付?乙方全部轉(zhuǎn)?讓款、房屋?的改造、建?造、裝修等?費(fèi)用及土地?增值部分。?合同生效?后甲方有配?合乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)?，如因政府?原因確實(shí)無(wú)?法辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方須把相?關(guān)證件交乙?方保存。如?遇政府征地?拆遷，該院?落的拆遷利?益（包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等）?全部歸乙方?所有。第?十條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由xx村委?會(huì)仲裁。?第十四條本?合同（經(jīng)甲?、乙雙方簽?字）之日起?生效。第?十五條本合?同連同附表?共____?頁(yè)，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?_____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__簽訂?地簽訂地點(diǎn)?：____?_???????簽?訂地點(diǎn)：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?房屋購(gòu)房合?同樣本（三?）賣(mài)方（?甲方）：身?份證號(hào)：?買(mǎi)方（乙方?）：身份證?號(hào)：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、房?屋座落及面?積：本房?屋座落在為?：國(guó)用（筑?面積）第，?土地證編號(hào)?號(hào)，現(xiàn)甲方?將建成房屋?的二樓出售?給乙方，出?售房屋建平?方米，準(zhǔn)確?面積以房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。元?整（￥元）?。甲方將房?屋交付給乙?方使元（￥?：____?_元）。?二、房屋概?況及計(jì)價(jià)、?付款方式：?本房屋已?由甲方全面?裝修好可入?住使用，交?易總價(jià)為人?民幣用（即?簽訂本合同?）時(shí)，乙方?需全部繳清?房屋總價(jià)款?三、甲方?責(zé)任與權(quán)利?1、甲方?保證出售的?房屋為合法?房產(chǎn)，在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛。有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)等?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。2?、本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人再?訂立《買(mǎi)賣(mài)?合同》。?3、甲方承?諾在本合同?簽訂后的2?4個(gè)月內(nèi)辦?理好房產(chǎn)證?，辦理房產(chǎn)?證的所有費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)，如因?甲方原因造?成合同簽訂?24個(gè)月后?仍沒(méi)有辦理?好房產(chǎn)證，?甲方需對(duì)乙?方做出賠償?。四、乙?方責(zé)任與權(quán)?利1、本?合同簽訂后?，乙方即享?有該房屋的?所有權(quán)，甲?方不得以任?何方式及理?由影響乙方?享用該房屋?的所有權(quán)。?2、乙方?如有必要對(duì)?房屋重新裝?修時(shí)，不得?影響該房屋?本體結(jié)構(gòu)安?全。五、?本合同未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。六?、本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由和平?縣仲裁委員?會(huì)仲裁。?七、本合同?連同附件《?土地使用證?》復(fù)印一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字（簽?章）之日起?生效，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?證明人：?日期：__?__??????????????日期：__?___農(nóng)?村房屋購(gòu)房?合同樣本（?四）甲方?（賣(mài)方）：?乙方（買(mǎi)?方）：甲?、乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，并經(jīng)?土地所有和?房屋所有權(quán)?人同意，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在開(kāi)?發(fā)區(qū)拆遷安?置小區(qū)南第?二排西第二?戶的房屋院?落（包括：?兩間兩層半?毛坯房及院?落）出賣(mài)給?乙方，并將?與所出賣(mài)房?屋相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙?方。該院落?具體位置為?：東鄰：?西鄰：南?鄰：北鄰：?登記長(zhǎng)度?為：米、寬?度為米，面?積共平米。?其房屋所占?面積：米，?院落所占面?積：米。?二、該院落?相關(guān)的附屬?物同時(shí)全部?轉(zhuǎn)讓。三?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價(jià)款為?人民幣大寫(xiě)?;即人民幣?小寫(xiě)元。乙?方在合同生?效時(shí)一次性?付清。四?、甲方應(yīng)在?前將該房屋?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、?使用;無(wú)欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)。?并已經(jīng)取得?全部共有人?的一致同意?。若因產(chǎn)權(quán)?、使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致乙?方無(wú)法正常?使用，甲愿?意賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓款?、房屋的改?造、建造、?裝修等費(fèi)用?及土地增值?部分。六?、合同生效?后甲方有配?合乙方辦理?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義務(wù)?，如因政府?原因確實(shí)無(wú)?法辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)，?甲方須把相?關(guān)證件交乙?方保存。如?遇政府征地?拆遷，該院?落的拆遷利?益（包括拆?遷補(bǔ)償款、?回遷房等）?全部歸乙方?所有。七?、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)?移契稅由乙?方承擔(dān)，水?電進(jìn)戶開(kāi)戶?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。八、?因本房屋和?西鄰（甲方?）共用一面?承重墻，故?將其墻所有?權(quán)一分為二?。九、其?它：1.?本協(xié)議未盡?事宜須經(jīng)雙?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議（補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等效?力）。2?.賣(mài)買(mǎi)雙方?及擔(dān)保人簽?字后生效。?3.本協(xié)?議電腦打印?一式三份，?各方各執(zhí)一?份。甲方?：（?。┥?份證號(hào)：?乙方：（印?）身份證號(hào)?：擔(dān)保人?：（印）身?份證號(hào)：?日期：農(nóng)?村房屋買(mǎi)賣(mài)?合同范文?方（賣(mài)方）?，男，縣鎮(zhèn)?村莊村民，?身份證號(hào)：?_____?，女，縣鎮(zhèn)?村莊村民，?身份證號(hào)：?乙方（買(mǎi)?方），男，?縣鎮(zhèn)村莊村?民，身份證?號(hào)：根據(jù)?國(guó)家《合同?法》等法律?的相關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?：合同標(biāo)的?即房屋狀況?1、該交?易房屋坐落?縣鎮(zhèn)村莊（?或路旁）?2、該房屋?為（如兩層?磚混結(jié)構(gòu)樓?房），南北?長(zhǎng)米，東西?長(zhǎng)米，共層?。房屋占地?面積約為平?方米，院子?占地面積約?為平方米。?左緊鄰的房?屋，右緊鄰?房屋。3?、該房屋為?（如宅基地?自建房或村?鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建?房，宅基地?審批文件編?號(hào)：）第?二條：合同?房屋交易價(jià)?款：人民幣?____萬(wàn)?元整大寫(xiě)?：第三條?：付款時(shí)間?及方式1?、在___?_年___?_月___?_日付人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元。2?、在房屋產(chǎn)?權(quán)證。土地?使用證過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?3、在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元。?每次付款?，甲方收到?后因出具收?據(jù)。第四?條：甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)保證該房?屋在合同簽?訂前確實(shí)專?屬自己所有?，出具村級(jí)?以上單位對(duì)?甲方專有該?房屋的證明?并交付給乙?方。2、?甲方有權(quán)按?照合同約定?收取乙方交?付的全部房?屋交易價(jià)款?并有義務(wù)開(kāi)?具收據(jù)交付?給乙方。?3、甲方應(yīng)?保證不存在?任意第三人?對(duì)該交易房?屋主張任何?未被告知的?權(quán)利情況。?4、甲方?應(yīng)保證該房?屋不屬于違?章建筑、不?屬于已被或?已確定將被?列入新規(guī)劃?而拆除或征?用的范圍。?5、甲方?應(yīng)告知乙方?有關(guān)該房屋?的質(zhì)量狀況?。6、甲?方應(yīng)將該房?屋的宅基地?審批文件等?相關(guān)手續(xù)交?付給乙方。?7、該合?同簽訂后甲?方應(yīng)將該房?屋全部交付?給乙方，且?甲方不得以?自己的行為?致使該合同?無(wú)效。第?五條：乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方應(yīng)按照合?同約定給付?甲方該交易?房屋價(jià)款并?向甲方索要?收據(jù)。2?、乙方購(gòu)買(mǎi)?該房屋后，?若根據(jù)有關(guān)?規(guī)定可以辦?理相關(guān)權(quán)屬?登記的，甲?方有義務(wù)給?予協(xié)助。?第六條：特?別約定1?.因乙方所?購(gòu)房屋為農(nóng)?村集體土地?上建筑，改?房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)?程中所發(fā)生?的交易或過(guò)?戶需要本村?村民委員會(huì)?同意或有關(guān)?部門(mén)審批的?手續(xù)問(wèn)題，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極全力配合?乙方一起解?決妥善。若?因此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理。2?.若今后房?屋重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)乙?方的住房面?積。如國(guó)家?征地，土地?賠償及住房?面積賠償均?歸乙方所有?，甲方負(fù)責(zé)?積極配合。?第七條：?違約責(zé)任?1、任何一?方違反合同?約定，對(duì)方?可要求違約?方在一定期?限內(nèi)改正，?違約方應(yīng)當(dāng)?改正。2?、甲方違反?第四條的有?關(guān)約定導(dǎo)致?乙方在合同?簽訂后無(wú)法?對(duì)該房屋行?使所有權(quán)的?，乙方可要?求解除合同?并同時(shí)要求?甲方全額退?還房屋價(jià)款?及其相對(duì)應(yīng)?的銀行定期?存款利息和?全部房屋價(jià)?款的20%?的違約金。?第七條：?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)雙方?應(yīng)先進(jìn)行協(xié)?商，無(wú)法協(xié)?商或協(xié)商不?一致的可以?通過(guò)有關(guān)法?律途徑解決?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_現(xiàn)住址?：____?_???????????現(xiàn)?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約時(shí)間：?_____???????????簽約時(shí)間：?_____?最新農(nóng)村?房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)?議書(shū)出讓?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?買(mǎi)受方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：甲?、乙雙方經(jīng)?過(guò)平等協(xié)商?，自愿就房?屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?第一條甲?方自愿將自?有坐落在屋?（包括使用?權(quán)（土地使?用權(quán)書(shū)證號(hào)?為房）及相?應(yīng)的土地）?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?二條甲方出?售給乙方的?房屋及土地?使用權(quán)范圍?東至、南至?、西至、北?至（附該土?地土地使用?權(quán)屬證件復(fù)?印件一張）?。第三條?雙方協(xié)議商?定房屋及土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款共計(jì)?____元?整，乙方已?于____?年____?月____?日支付__?__元定金?，雙方同意?于本協(xié)議簽?訂之日乙方?再支付給甲?方購(gòu)房款_?___元。?剩余所欠甲?方的購(gòu)房款?____元?，協(xié)議簽訂?后乙方同意?于____?年____?月____?日前支付給?甲方___?_元，于_?___年年?日前支付給?甲方___?_元。甲方?收到款項(xiàng)后?應(yīng)當(dāng)出具收?據(jù)。第四?條乙方如未?按照約定時(shí)?間支付所欠?的相應(yīng)款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?解除合同，?對(duì)乙方已交?款項(xiàng)可不予?退還。第?五條甲方應(yīng)?自本契約簽?訂之日起天?內(nèi)將上述房?屋交付給乙?方，并保證?所交付的房?屋的主體結(jié)?構(gòu)和原有的?基本裝飾（?門(mén)窗、水電?等）完好無(wú)?損，不得故?意毀壞，否?則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，?并賠償損失?。房屋交付?后，該房屋?的管理權(quán)和?使用權(quán)，以?及對(duì)外出租?和收益均歸?乙方所有，?第六條甲?方保證所提?供的土地使?用權(quán)相關(guān)權(quán)?屬證件（原?始證件）真?實(shí)合法，并?保證其出賣(mài)?給乙方的房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)權(quán)?屬清楚，絕?無(wú)他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?債權(quán)債務(wù)和?四鄰糾份，?沒(méi)有抵押貸?款或擔(dān)保的?情形，如出?現(xiàn)上述情形?或第三人對(duì)?該房屋主張?權(quán)利，影響?乙方權(quán)利的?行使，由甲?方負(fù)責(zé)處理?解決，并同?意按照乙方?所交房款的?雙倍價(jià)格賠?償乙方的損?失。甲方所?提供的土地?使用權(quán)證書(shū)?如系偽造，?乙方未得到?賠償?shù)那闆r?下仍可按照?協(xié)議合法占?有該房屋，?甲方不得提?出異議。因?證書(shū)真?zhèn)纬?現(xiàn)糾紛由甲?方承擔(dān)相應(yīng)?的民事和刑?事責(zé)任。?第七條協(xié)議?簽訂后，在?乙方?jīng)]有交?納完全部購(gòu)?房款期間，?甲方所提供?的土地使用?權(quán)證書(shū)（原?件）由見(jiàn)證?人保管，在?此期間，甲?乙雙方均不?得要求保管?人交出該證?件。乙方在?交付完全部?購(gòu)房款后，?在得到甲方?確認(rèn)后，由?保管人將該?證件交付給?乙方。第?八條乙方在?交付完全部?購(gòu)房款后，?如需辦理相?應(yīng)權(quán)屬證件?的過(guò)戶手續(xù)?時(shí)，需要甲?方出面配合?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。因?土地使用權(quán)?、房屋過(guò)戶?所需一切費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。如因甲?方的延誤，?影響土地、?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記，因?此而遭致的?損失由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第九條甲?方在協(xié)議簽?訂后，在所?提供的土地?使用權(quán)證書(shū)?由見(jiàn)證人保?管期間，其?不得以土地?使用權(quán)丟失?等理由重新?辦理證件或?者在合同履?行期間出現(xiàn)?單方要求增?加房屋出售?價(jià)格或一房?多賣(mài)的情形?，如出現(xiàn)上?述情形，妨?礙乙方權(quán)利?的行使，甲?方同意按照?乙方所交房?款的雙倍價(jià)?格賠償乙方?的損失，在?乙方未得到?實(shí)際賠償?shù)?情況下，乙?方可繼續(xù)合?法占有使用?該房屋，甲?方不得提出?異議。第?十條未盡事?宜雙方可另?行協(xié)商達(dá)成?協(xié)議副本，?本合同的附?件與本契約?具有同等效?力。第十?一條本合同?經(jīng)雙方當(dāng)事?人簽字或捺?印后即具有?法律效力。?第十二條?本合同1式?3份;甲乙?方各執(zhí)1份?，見(jiàn)證人處?留存一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__見(jiàn)證?人：__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?農(nóng)村房屋?購(gòu)房合同樣?本（五）?出賣(mài)人（甲?方）___?__身份?證號(hào)碼：_?____?買(mǎi)受人（乙?方）___?__身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋買(mǎi)賣(mài)?事宜在平等?自愿，協(xié)商?一致基礎(chǔ)上?訂立合同如?下，雙方自?愿共同遵守?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?____室?的房屋（土?地使用權(quán)證?記載建筑面?積____?平方米）以?人民幣_(tái)_?___整（?￥____?元）的價(jià)款?出售給乙方?，乙方一次?性將房款交?付甲方。?二、甲方將?乙方給付的?房款中的_?___元（?____元?）作為押金?交付乙方保?管，待該房?屋具備過(guò)戶?條件，甲方?配合完成過(guò)?戶手續(xù)后，?乙方將押金?如數(shù)奉還。?三、因本?合同簽定時(shí)?該房屋不具?備過(guò)戶條件?，甲方應(yīng)保?證在具備過(guò)?戶條件時(shí)協(xié)?助乙方辦理?房屋過(guò)戶產(chǎn)?權(quán)手續(xù)，如?甲方怠于履?行協(xié)助義務(wù)?，押金不予?返還，并應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)因過(guò)?戶不能所產(chǎn)?生的一切損?失。四、?本合同簽訂?后，甲方對(duì)?該房屋使用?、收益、出?租、擔(dān)保、?抵押、買(mǎi)賣(mài)?、占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?交付該房屋?所有證件。?甲方不得就?該房屋與他?人再行訂立?《買(mǎi)賣(mài)合同?》。五、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日交付乙?方房屋，甲?方如不按購(gòu)?房合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期1天按房?價(jià)總額千分?之一計(jì)算違?約金支付給?乙方。逾期?超過(guò)___?_個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?____萬(wàn)?元。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計(jì)算的違?約金給甲方?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方已付?房?jī)r(jià)款的_?____作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋存在質(zhì)?量問(wèn)題影響?到乙方居住?權(quán)利的行使?，一方可解?除合同，甲?方應(yīng)當(dāng)返還?全部房款并?賠償乙方的?因此造成的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因?qū)е卤?合同的解除?，甲方應(yīng)按?照解除合同?時(shí)的市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)返還乙?方購(gòu)房款，?并賠償乙方?因房屋裝修?所產(chǎn)生的所?有費(fèi)用。?5、如因該?房屋被征收?或拆遷所產(chǎn)?生的補(bǔ)償款?或新置房屋?等的受益權(quán)?由乙方享有?，甲方不得?干涉。六?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成由該房屋?所在地法院?管轄。七?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。八?、本合同一?式三份，甲?乙方各執(zhí)一?份，該房屋?所在___?_村委存放?一份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?農(nóng)村房屋?購(gòu)房合同樣?本（六）?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方就房屋?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)自?愿、平等、?友好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、房屋坐?落、面積?甲方將坐落?于____?的房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，該?房屋登記面?積共___?_平方米。?具體位置東?至南至西至?北至。上述?房屋的使用?權(quán)及附屬設(shè)?施包括：甲?方現(xiàn)有所在?房屋的一切?建設(shè)設(shè)施及?水電戶口等?。終身歸乙?方享有。?二、保證此?房屋手續(xù)真?實(shí)，來(lái)源合?法，權(quán)屬清?楚，四至界?限清楚。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的權(quán)屬?或債務(wù)糾紛?，概由甲方?負(fù)責(zé)，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?全部賠償。?三、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?____元?，大寫(xiě)：_?___元整?。四、付?款方式及期?限乙方向?甲方預(yù)付人?民幣_(tái)__?_元，剩余?款在取得房?屋使用權(quán)證?及相關(guān)手續(xù)?后交付給乙?方。五、?房屋交付時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日。六?、房產(chǎn)歸屬?1.在該?房屋上的房?屋由乙方自?行出資建造?，房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建房手?續(xù)由甲方配?合辦理，所?涉費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房屋建?成后，在法?律政策許可?的前提下，?甲方應(yīng)無(wú)條?件配合乙方?將土地證和?房產(chǎn)證辦理?到乙方名下?，所涉的相?關(guān)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后，?任何一方均?不得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退還?房屋轉(zhuǎn)讓款?____萬(wàn)?元，并償付?違約金__?__萬(wàn)元，?如造成乙方?損失的，還?應(yīng)賠償乙方?的損失（包?括建房、裝?修工程款和?房地產(chǎn)增值?部分）。?八、在法律?政策許可的?前提下，甲?方應(yīng)無(wú)條件?配合乙方將?房屋使用證?和相關(guān)手續(xù)?辦理到乙方?名下，所涉?的相關(guān)費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。甲方違?反本協(xié)議導(dǎo)?致房屋不能?過(guò)戶或無(wú)故?進(jìn)行交付，?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金壹拾貳萬(wàn)?元。九、?本協(xié)議一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?自甲、乙雙?方簽字后生?效，未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號(hào)：___?__?????????身份?證號(hào)：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日農(nóng)村房?屋購(gòu)房合同?樣本（七）?出賣(mài)人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?甲方為_(kāi)?___省_?___市_?___區(qū)/?鎮(zhèn)____?_居民甲?方配偶：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_房屋地?址：___?__農(nóng)村?集體土地使?用證號(hào)碼：?_____?買(mǎi)受人（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?乙方為_(kāi)?___省_?___市_?___區(qū)/?鎮(zhèn)____?_居民根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、