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文檔簡介

小產權房買賣合同合同雙方賣方：[賣方姓名]（以下簡稱賣方）買方：[買方姓名]（以下簡稱買方）房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋權屬證明：[房屋權屬證明]房屋土地使用證明：[房屋土地使用證明]房屋產權性質：小產權房小產權房來源：[小產權房來源]小產權房是否有爭議：[小產權房是否有爭議]交易價格訂立本合同，賣方同意將上述房屋出售給買方，房屋交易總價為[交易總價]元。交易總價中包含的費用如下：房屋交易價格為[房屋交易價格]元。委托買方辦理過戶手續(xù)的費用為[過戶費用]元。其他費用為[其他費用]元。交易總價的支付方式：買方在簽訂本合同時，應當向賣方支付[支付比例]的房屋交易價格，即[首付金額]元。隨后，買方需要在[支付時間]之前向賣方支付余下的房屋交易價格和其他費用，即[尾款金額]元。交易總價的支付方式若有變動，需由雙方協商一致并寫在補充協議中。過戶手續(xù)買方在將[尾款金額]元支付給賣方之后，應當立即辦理過戶手續(xù)。委托辦理過戶手續(xù)的事項如下：委托事項：行政區(qū)劃：[行政區(qū)劃]房產證號：[房產證號]權利人：[權利人]受讓人：[受讓人]房屋所在小區(qū)：[房屋所在小區(qū)]房屋地址：[房屋地址]費用分攤：買方：[買方應支付的過戶費用]賣方：[賣方應支付的過戶費用]違約責任買方在簽訂本合同時需支付[首付金額]元為定金，在簽訂合同后[違約期限]內如中途退訂該筆交易，買方承擔違約責任，定金歸賣方所有。若本合同生效且雙方不履行本合同所約定的內容或者履行不完全，非履行方應支付違約金。違約金為交易總價的[違約金比例]，即[違約金金額]元。若因買賣房屋所引起的爭議，由買方參照管轄地法院起訴，爭議由有管轄權的法院處理。其他約定事項合同中涉及的所有費用，均應當按照實際情況計算，并由買方和賣方商定后付款。所有未盡事項，雙方協商解決，并寫在補充協議中。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。賣方擁有房屋產權并能自行處置。本合同簽署后，賣方沒有轉讓該房產至三方或更多方，也沒有進行贈送或質押等方式產生其他不良索賠情況。以上就是小產權房買賣合同的全部內容?？偨Y小產權房的買賣需要經過正規(guī)合同的簽署，以保障雙方的權益。在簽署合同之前，買方需要了解好小產權房的相關法律法規(guī)，以免自身利益受到侵害

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