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文檔簡介

成都購房貸款合同1.合同主體本合同由以下兩個(gè)主體參與簽署：貸款人：XXXX銀行成都分行借款人：張三2.貸款金額借款人將從貸款人處獲得人民幣100萬元貸款，用于購買成都市中心區(qū)域一套住房。借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同約定的期限和方式，按時(shí)還款。3.貸款利率本貸款采取浮動利率方式計(jì)息，利率按照XXXX銀行貸款利率浮動基準(zhǔn)以及借款人個(gè)人征信狀況而定。貸款利率每半年調(diào)整一次，調(diào)整日期為合同生效日期起每年的1月1日和7月1日。4.還款方式借款人應(yīng)按照下列方式償還本貸款的本金和利息：4.1等額本息還款本貸款采用等額本息還款方式。每月應(yīng)還本息數(shù)額為：（還款總額=本金+利息）還款總額=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^貸款期限）÷（（1+月利率）^貸款期限-1）5.提前還款借款人有權(quán)在本合同期限內(nèi)提前償還本貸款的全部或部分，應(yīng)當(dāng)提前通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。提前償還本貸款的利息按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算。6.擔(dān)保方式本貸款不需要借款人提供任何擔(dān)保。如借款人無法按照合同約定還款或存在其他違約情況，貸款人有權(quán)采取法律和合理的手段進(jìn)行追償。7.違約責(zé)任如果借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)或存在其他違約情況，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約金等費(fèi)用。具體的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見貸款合同附加條款。8.合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下貸款全部還清之日止。如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)向XXXX銀行所在地人民法院提起訴訟。9.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸貸款人和借款人雙方共同擁有。如有特殊

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