承包房屋租賃合同

承包房屋租賃合同1.甲方和乙方的基本情況甲方姓名/名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：乙方姓名/名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼：2.房屋的基本情況房屋地址房屋面積房屋類型房屋保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任甲方須保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如有損壞須及時(shí)維修或更換。如乙方造成房屋設(shè)施的破壞，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。3.租賃期限本合同租賃期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共xx個(gè)月。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前提出，并與甲方重新協(xié)商。4.租金和押金租金乙方須按照約定的時(shí)間支付租金，租金每個(gè)月為xxxx元，共xx個(gè)月，共計(jì)xxxx元。押金乙方在簽訂租賃合同之前，應(yīng)向甲方繳納押金xxxx元，用于保證租賃期間的物品和設(shè)施不被乙方毀壞或遺失。租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金應(yīng)全部退還。5.房屋的使用房屋用途甲方將房屋用于住宅目的，不得用于商業(yè)、辦公等其他用途。乙方在租期內(nèi)也不得將整個(gè)或部分房屋出租給第三人使用，不得借出或轉(zhuǎn)租。房屋改造乙方不得對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行任何改變，如有需要，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。房屋保養(yǎng)和清潔乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施和家具，并保持房屋的清潔衛(wèi)生，以確保房屋設(shè)施的完好，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。房屋搬遷乙方在租期內(nèi)如需搬遷，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，并須得到甲方的同意。6.違約責(zé)任甲方違約如甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約如乙方未按照約定的時(shí)間支付租金，超過(guò)一個(gè)月不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋。如乙方未經(jīng)甲方同意隨意拆改房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，或者在未經(jīng)甲方同意下轉(zhuǎn)租和出租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。7.其他事項(xiàng)本合同的生效和變更本合同經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。本合同的爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件本合同所涉及到的附件包括：房屋租賃合同租賃期間的維修事項(xiàng)租賃期間的押金退還說(shuō)明以上條款是雙方在自