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小區(qū)房子租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所地：聯(lián)系方式：房屋基本情況房屋地址：房屋面積（平方米）：房屋格局：租賃期限及租金甲方同意將上述房屋出租給乙方，自合同簽署之日起，租賃期限為12個月，到期自動續(xù)約一年。乙方每月支付租金人民幣（以下簡稱“元”）__萬元整（￥_______元）。租賃期內(nèi)租金每月在1號前支付，如未能按時支付，每遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付未付租金1%的滯納金。使用及裝修乙方應(yīng)按約定時間入住并按照安全衛(wèi)生要求使用房屋。乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋中開展違法活動或者危及房屋安全的活動。乙方可以根據(jù)入住個人需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和添置家具，但必須符合國家相關(guān)規(guī)定、物業(yè)管理制度、消防安全規(guī)范等規(guī)定。家具設(shè)備等損壞、更換等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)及時處理換新、維修等事項，并由乙方承擔(dān)損壞、更換等費用。房屋租用期內(nèi)的管理維修乙方及家屬應(yīng)愛護(hù)房屋及公共物品，保持房屋清潔、整潔，在進(jìn)出門時注意關(guān)閉門窗、水電等開關(guān)，以免造成浪費、事故等不良影響。房屋內(nèi)如有維修或更換設(shè)施的事項，應(yīng)及時通知甲方并報經(jīng)甲方同意后檢修、更換，其中費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，但因正常使用產(chǎn)生的維修費用，由甲方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)全面遵守生活垃圾分類處理制度，并根據(jù)物業(yè)管理要求妥善處理垃圾。合同終止租賃期屆滿，如乙方選擇繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前一個月通知甲方，且在租賃期滿前完成續(xù)租手續(xù)。租賃期屆滿，乙方不續(xù)租或未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋并不退還租金。乙方在租賃期間內(nèi)違反租賃協(xié)議約定致使甲方解除合同的，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。合同爭議的解決方式甲乙雙方如有由此合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或者依法向人民法院提起訴訟解決。本合同自簽訂之日起生效。雙方各持一份，具備同等法律效力。其他約定事項本合同未盡事宜及合同的解釋執(zhí)行，均依照中

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