壽司店店鋪?zhàn)赓U合同

最新壽司店店鋪?zhàn)赓U合同一、甲方和乙方甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]本合同由甲方與乙方簽訂，合同內(nèi)容如下：二、租賃物及地址甲方所擁有的店鋪，其具體地址為：[填寫(xiě)店鋪地址]本店鋪的主要租用面積為：[填寫(xiě)面積大小]三、租賃期限雙方同意租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，租賃期限從本合同生效之日起計(jì)算。四、租金及物業(yè)費(fèi)用甲方同意將乙方租用店鋪的租金定為：[填寫(xiě)租金]物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，具體費(fèi)用為：[填寫(xiě)物業(yè)費(fèi)用]五、租賃用途乙方租用該店鋪的主要用途為經(jīng)營(yíng)壽司餐廳。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)用途，須提前30天書(shū)面通知甲方并取得甲方同意。六、保證金乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為：[填寫(xiě)保證金金額]乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)欠費(fèi)項(xiàng)可退還。七、裝修和維護(hù)乙方有權(quán)依據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃的店鋪進(jìn)行裝修，但裝修內(nèi)容需經(jīng)過(guò)甲方同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、消防、環(huán)保等規(guī)定。乙方有責(zé)任對(duì)所租賃店鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持店鋪的基本干凈整潔，并且按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)費(fèi)用和水、電、氣費(fèi)等。八、各自義務(wù)和權(quán)利甲方有權(quán)檢查所租賃店鋪的狀況，并及時(shí)報(bào)告乙方需要修繕的情況。乙方應(yīng)保障所辦公場(chǎng)所內(nèi)的消防設(shè)施、安全、環(huán)保等方面的安全管理，并妥善保管好財(cái)產(chǎn)。若因乙方維護(hù)不當(dāng)而造成店鋪損壞等問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和處理費(fèi)用。九、解除合同在租賃期滿(mǎn)之前，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同法規(guī)的情形，均可以解除本合同。否則，在合同期滿(mǎn)之前，任何一方想解除合同應(yīng)通知另一方，解除合同應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前的60天內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。十、違約責(zé)任在租期內(nèi)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，并要求乙方補(bǔ)償因其違規(guī)行為所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方在租期內(nèi)違反本合同，乙方有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)事先提出質(zhì)疑并達(dá)成友好協(xié)商。十一、其他條款本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)端解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，未盡事宜按照有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本合同以書(shū)面形式定稿，經(jīng)甲乙雙方簽字，自雙方簽署之日起生效