房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同

最新房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同1.借款人與出借人1.1借款人本借款合同的借款人為甲方，詳細(xì)信息如下：公司名稱(chēng)：XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX1.2出借人本借款合同的出借人為乙方，詳細(xì)信息如下：姓名/公司名稱(chēng)：XXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：XXX聯(lián)系電話：XXX2.借款金額與借款期限2.1借款金額本次借款金額為人民幣XXX萬(wàn)元整，大寫(xiě)為XXX。2.2借款期限借款期限為X年X月X日起至X年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。3.利率與還款方式3.1利率本次借款的年利率為X%。3.2還款方式本次借款采用等額本金還款方式，每個(gè)月還款XXX萬(wàn)元，共計(jì)X個(gè)月。4.借款用途甲方所借款項(xiàng)全部用于其房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)。5.保證和擔(dān)保5.1甲方保證甲方自始至終保證所提供的資料信息及其準(zhǔn)確性，且在簽署本合同后的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中配合出借人對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督與管理。同時(shí)，甲方還保證：在借款期限內(nèi)按照約定按時(shí)還款，包括利息和本金；為借款項(xiàng)提供擔(dān)保或向第三方合法融資；不通過(guò)其他渠道籌措資金用于本次項(xiàng)目建設(shè)。5.2乙方保證乙方保證所借款項(xiàng)合法，屬于其合法所有，并不侵犯任何第三方權(quán)益。5.3抵押擔(dān)保為保障乙方的權(quán)益，甲方將向乙方提供抵押擔(dān)保，包括以下物品：項(xiàng)目土地使用權(quán)；項(xiàng)目整體資產(chǎn)；未開(kāi)發(fā)土地儲(chǔ)備。以上三種抵押物的價(jià)值總額不低于借款金額。6.合同解除與變更6.1合同解除若甲方違約，或未按時(shí)還款，乙方有權(quán)單方解除本合同，要求甲方立即返還已受到的全部本金和利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律費(fèi)用。6.2合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式作出協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.爭(zhēng)議解決雙方所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，并以該機(jī)構(gòu)制定的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；本合同簽訂地為本合同的有效簽訂地。8.合同生效本合同依法經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，于（簽約日期）在（簽約地）簽訂生效。本合同一式兩份，