福州二手房買賣合同

最新福州二手房買賣合同前言本文檔于2021年9月最新更新，旨在提供關(guān)于福州市區(qū)內(nèi)二手房買賣的合同樣本，以供購(gòu)房者參考。請(qǐng)注意，本文檔僅為參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。合同內(nèi)容一、出賣人信息出賣人姓名（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào)）：聯(lián)系地址：二、購(gòu)買人信息購(gòu)買人姓名（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼（以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào)）：聯(lián)系地址：三、房屋信息房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：四、房屋質(zhì)量1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該房屋按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建造，結(jié)構(gòu)完好，安全可靠。2.使用年限：房屋已建成使用XX年，無(wú)因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題而加快老化情況發(fā)生，對(duì)于因使用年限老化出現(xiàn)的問(wèn)題，由乙方承擔(dān)。3.瑕疵和損壞情況：該房屋不存在影響使用的重大瑕疵問(wèn)題，暴露出來(lái)的已損壞部位已修復(fù)，未經(jīng)修復(fù)的損壞部位均不影響該房屋的使用。五、房屋交割1.房屋交割時(shí)間：乙方付款后七個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。2.房屋所有權(quán)交割：房屋所有權(quán)在過(guò)戶手續(xù)完成后交割，房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方辦理。3.稅費(fèi)繳納：過(guò)戶過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅、印花稅等各類稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。六、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：該房屋的總價(jià)為XX萬(wàn)（具體價(jià)格雙方已達(dá)成一致）。2.乙方付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于交易雙方簽訂本合同之日起XX天內(nèi)全額支付房屋款項(xiàng)，并在乙方所在銀行辦理網(wǎng)銀或柜面匯款，如造成的延誤及損失由乙方承擔(dān)。3.房屋裝修及部分構(gòu)件：根據(jù)雙方所簽定的交易協(xié)議和附件，XXX。4.違約金：若乙方逾期支付房屋款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日房屋總價(jià)0.05%的違約金。七、其他1.本合同的任何修改或補(bǔ)充均須簽署書面文件方可生效，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自解除本合同。2.本合同與法律沖突時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.本合同采用電子合同形式，包括掃描件、傳真件等形式，均被視為原件。八、簽約（以下無(wú)正文）甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽署日期：__________結(jié)束語(yǔ)以上是一份最新的福州二手房買賣合同范本，僅供參考。購(gòu)房者在實(shí)際