國有土地使用權收購合同模版

/協(xié)議編號：國有土地使用權收購協(xié)議甲方:乙方:2０**年**月國有土地使用權收購協(xié)議襄土儲字[］號為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，依據(jù)有關《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城*房地產(chǎn)管理法》、《***土地管理實施辦法》、《襄樊*土地儲備供應暫行辦法》等國家、地方關于法律法規(guī)及規(guī)定，各方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議。第一條本協(xié)議各方當事人收購方:襄樊*土地儲備供應中心（以下簡稱甲方),法定代表人:__＿_______,職位：__________，住址：＿＿______＿_，聯(lián)系電話:__＿_＿___＿_被收購方：___＿__＿＿＿＿＿___＿____(以下簡稱乙方),法定代表人:__＿_______，職位：_________＿，住址:___＿＿＿__＿_,聯(lián)系電話：＿_＿＿_____＿第二條甲方收購坐落于_____＿____的國有土地，面積________＿_平方米(合_____畝），用途為用地，其四至位置：東:＿＿＿_______；南：_＿__＿_____；西:__＿__＿__＿_；北：＿_＿_＿_＿_＿_?！秶型恋厥褂米C》證號為:____＿__＿＿_，原土地取得方式__＿＿_＿＿__＿。第三條經(jīng)協(xié)商土地收購價格(含地上建筑物)確定為（大寫）人民幣萬元/畝(元/ｍ2)(小寫）萬元／畝(元/m2)?？傤~為(大寫）人民幣_＿＿_____＿_萬元/畝（元/m２)(小寫_________＿萬元）。第四條收購款支付方式本協(xié)議經(jīng)＊政府批準后____日內(nèi),甲方一次性付給乙方土地收購款總額的１0%即___＿＿___萬元，作為履行協(xié)議的定金，定金可充抵土地收購款。㈠本協(xié)議經(jīng)政府批準后_＿__日內(nèi),甲方一次性支付乙方土地收購款（大寫）_＿__萬元(小寫)____萬元。㈡本協(xié)議經(jīng)政府批準后日內(nèi)開始甲方分＿___期付給乙方土地收購款。第一期:_＿＿＿____年__＿_月＿___日前付給乙方土地收購款總額的_＿__％即_＿__＿___萬元;第二期:__＿＿____年____月___＿日前付給乙方剩余土地收購款總額的____%即________萬元第三期:________年___＿月＿___日前付給乙方所有土地收購款即_____＿_＿萬元。分期支付的土地收購款計利息。第五條甲、乙方的責任和義務㈠甲方的責任的義務１、甲方按本協(xié)議第四條一款規(guī)定按時支付乙方土地收購款。2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權及房屋所有權變更登記手續(xù)，費用由甲方承擔。3、甲方于年月日驗收乙方交付的所有土地和地上建(構）筑物。㈡乙方的責任和義務1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時,向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料文件資料,并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術設備和房產(chǎn)設備。年月日前向甲方交付所有土地和地上建（構)筑物。2、乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續(xù),并提供有關資料文件資料。３、若因該宗地或房所有權屬發(fā)生糾紛，乙方負責溝通協(xié)調處理。第六條違約責任本協(xié)議一經(jīng)簽訂，違反本協(xié)議任一條款,即為違約。㈠若甲方未能按本協(xié)議第四條規(guī)定按時支付收購款,每延遲一天，按應付費用的3‰向乙方支付延遲履行金。㈡若乙方未能按時向甲方交付土地及地上建（構）筑物，每延遲一天,按應付款額的3‰賠償甲方損失。㈢若因甲、乙任何一方原因造成本協(xié)議未能履行,違約方按本協(xié)議商定土地收購款總額的1３‰向守約方支付違約金。第七條本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)各方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本協(xié)議發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議于_______＿年＿___月__＿_日在襄樊＊簽訂,壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙各方各執(zhí)叁份。第九條本協(xié)議經(jīng)襄樊*人民政府批準后生效。甲方：襄樊*土地儲備供應中心乙方:_____＿＿_＿_＿_____＿＿____＿_(章）(章)法定代表人：