市中心商鋪轉讓協(xié)議書

市中心商鋪轉讓協(xié)議書協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]日期：[日期]甲方：[轉讓方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]乙方：[受讓方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于市中心的商鋪，現(xiàn)有意將該商鋪轉讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉讓事項1.甲方同意將其擁有的位于市中心的商鋪，具體地址為[商鋪地址]，轉讓給乙方。2.乙方同意接受并購買該商鋪，并支付相應的轉讓款項。二、商鋪轉讓款項1.商鋪轉讓價款為人民幣[轉讓價款]元整（大寫：[轉讓價款大寫]）。2.乙方應在簽署本協(xié)議之日起[支付期限]內，向甲方支付全部轉讓款項。3.乙方支付轉讓款項的方式為[支付方式]，支付至甲方指定的賬戶。三、商鋪權屬交割1.甲方應在收到全部轉讓款項后，無償將商鋪的所有權利、權益和使用權等一切權益交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪所有權過戶手續(xù)，并在商鋪權屬交割時提供相關的證明文件和必要的協(xié)助。四、商鋪現(xiàn)狀保證1.甲方保證其所轉讓的商鋪是合法擁有并有效的，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛、查封或限制使用等情況。2.甲方保證商鋪所處的建筑物及周邊環(huán)境符合相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，不存在違法建筑、超標建設等問題。3.甲方保證商鋪所處的建筑物沒有重大安全隱患，符合相關消防、環(huán)境保護等要求。五、商鋪轉讓權屬糾紛1.若因商鋪權屬問題產生糾紛，甲方應承擔一切責任并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方在購買商鋪后，發(fā)現(xiàn)商鋪存在權屬問題，應立即通知甲方，甲方有義務協(xié)助乙方解決糾紛。3.若因乙方原因導致商鋪權屬糾紛，乙方應承擔一切法律責任和賠償責任。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.若甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓款項及賠償損失。3.若乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪權屬交割完畢之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充條款。4.本協(xié)議的有效性、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（轉讓方）：