建筑工程造價(jià)確定與控制

21357-6A第6章6.1建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)

6.1.1建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的范圍

6.1.2建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)方式

6.1.3建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)的種類

6.1.4建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)的程序

6.2建設(shè)工程施工合同

6.2.1建設(shè)工程施工合同的類型及其選擇

6.2.2建設(shè)工程施工合同范本

6.2.2.1FIDIC施工合同條件范本

6.2.2.2我國(guó)施工合同條件范本21357-6A第6章6.3建設(shè)工程施工發(fā)包承包價(jià)格的影響因素

6.3.1工程價(jià)格構(gòu)成要素的影響

6.3.2市場(chǎng)條件的影響

6.3.3管理因素的影響

6.3.4其他的影響因素

6.4建設(shè)工程施工招標(biāo)價(jià)格的確定

6.4.1標(biāo)底的概念和作用

6.4.2標(biāo)底的編制依據(jù)

6.4.3建設(shè)工程標(biāo)底的編制方法

6.4.3.1施工圖預(yù)算的編制21357-6A第6章6.4.3.2施工圖預(yù)算的審查

6.5建設(shè)工程施工投標(biāo)報(bào)價(jià)

6.5.1建設(shè)工程施工投標(biāo)程序

6.5.1.1投標(biāo)前期的工作

6.5.1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)

6.5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧6.5.3建設(shè)工程評(píng)標(biāo)的程序和方法21357-6A6.1建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，公開招標(biāo)或邀請(qǐng)投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)的基礎(chǔ)上擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)是工程招標(biāo)的對(duì)稱概念，指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過對(duì)招標(biāo)文件的研究和估價(jià)，完成全部投標(biāo)報(bào)價(jià)工作并在指定期限內(nèi)呈遞投標(biāo)書的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。21357-6A6.1.1建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的范圍1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公眾利益、公眾安全的項(xiàng)目。

2)全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目。

3)使用國(guó)際組織或外國(guó)貸款的項(xiàng)目。21357-6A6.1.2建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)方式1.公開招標(biāo)(Unlimited

2.邀請(qǐng)招標(biāo)(Limited21357-6A6.1.3建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)的種類由于我國(guó)現(xiàn)階段工程項(xiàng)目采購仍以傳統(tǒng)的采購模式為主，按照該模式的一般性的開發(fā)程序，所涉及的招標(biāo)的種類可能包括工程勘察招標(biāo)、工程咨詢-設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程施工招標(biāo)、工程材料設(shè)備采購招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)等。如采用總承包方式，則還應(yīng)包括設(shè)計(jì)采購施工(EPC)/交鑰匙工程的招標(biāo)，其標(biāo)的范圍可以包括可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、工程施工、人員培訓(xùn)、試車投產(chǎn)等。21尼35壤7-紐奉6A6.振1.古4婚建設(shè)置工程景項(xiàng)目娘招標(biāo)連的程庫序1.憑招標(biāo)榮的前設(shè)期準(zhǔn)紙備工眼作2.青發(fā)布章招標(biāo)財(cái)公告歸，編教制投幻玉標(biāo)邀捆請(qǐng)書3.麻資格賠預(yù)審4.執(zhí)編制貨和發(fā)膽售招吩標(biāo)文而件5.查現(xiàn)場(chǎng)判踏勘瘡及召卵開投皺標(biāo)預(yù)無備會(huì)21招35廈7-筒6A6.恩2半建設(shè)鄙工程蒼施工測(cè)合同為了厭最大段限度常地降簡(jiǎn)低工初程造葡價(jià)和揚(yáng)減小暈項(xiàng)目樣風(fēng)險(xiǎn)鳥，發(fā)趨包方撤在招慎標(biāo)前秤除了蕩需要襲選擇漁項(xiàng)目袖的采秒購模夠式外賊還要場(chǎng)選擇喊合同君的類割型。衣如采切用傳啞統(tǒng)的阻采購際模式啟，也晃需要稈選擇坦施工遍合同誤的類漠型。攻施工蓮合同某的主注要功羨能是筆承發(fā)腹包雙慚方責(zé)桌、權(quán)秀、利眠的分陡配和中風(fēng)險(xiǎn)檢的分倚擔(dān)，舉項(xiàng)目然業(yè)主彩可通巾過選梯擇合沾同類乏型和臺(tái)設(shè)定深合同濤條款君而盡弟量將黑風(fēng)險(xiǎn)兆轉(zhuǎn)移荷給承樣包商提，同謹(jǐn)時(shí)盡蛙量減洪小自禾己的父風(fēng)險(xiǎn)者；相斯應(yīng)的勉，承群包商說將根曠據(jù)項(xiàng)蜻目業(yè)駐主選顆擇的龜合同賊類型通和具勸體的突合同原范本渡以及緞業(yè)主重設(shè)定爺?shù)暮厦嫱瑢Ｒu用條彈款來測(cè)決定英報(bào)價(jià)失策略桂。21遮35鏡7-擁6A6.忠2.久1綢建設(shè)錯(cuò)工程鴨施工淘合同機(jī)的類璃型及詳其選都擇1.躺總價(jià)花合同邀(L枕um牽p2.灘單價(jià)棟合同混(U排ni志t3.旋成本仍加酬途金合師同(破Co詞st21波35歇7-文6A1.庫總價(jià)表合同遷(L脹um絡(luò)p(1其)固會(huì)定總逝價(jià)合耀同(霜Fi帳xe保d疏Lu使mp縫S泛um漲C敞on呢tr烘ac仆t)碧承打包商伍的報(bào)導(dǎo)價(jià)以兔詳細(xì)統(tǒng)的設(shè)西計(jì)圖民及計(jì)鍵算為必基礎(chǔ)泉，并園考慮責(zé)到一糞些費(fèi)撫用上恐升因恐素，逢如設(shè)恒計(jì)圖茂及工常程的抽基本企要求奪沒有未變動(dòng)財(cái)則總貴價(jià)固灣定。(2旗)可死調(diào)總騾價(jià)合美同(冠Es巖ca飄la壞ti追on畝L般um編p逝Su繼m剪Co久nt港ra貴ct奏)忘在報(bào)搭價(jià)及喘簽訂請(qǐng)合同朝時(shí)，罰以招時(shí)標(biāo)文鳳件的五要求冬及當(dāng)脹時(shí)的錢物價(jià)疲計(jì)算擁總價(jià)該。21慎35蝦7-蓋6A2.籠單價(jià)架合同羞(U他ni挑t(1捕)估接計(jì)工尾程量油單價(jià)旺合同枯(B曠il汁l路of識(shí)A庸pp掘ro蝕xi滿ma偉te帖Q幻玉ua渣nt雜it塔ie革s筒Co傷nt叛ra野ct享)食業(yè)主此在準(zhǔn)悠備此桌類合坊同的總招標(biāo)彩文件巷時(shí)，母委托悔咨詢襯機(jī)構(gòu)歲按分窮部分準(zhǔn)項(xiàng)工好程列也出工拒程量元清單品并填侵入估勻算的世工程都量，豪承包夸商在席工程樂量清蹄單中刑填入寄各項(xiàng)前的單握價(jià)，雪據(jù)此囑計(jì)算增出總穴價(jià)作貪為投棄標(biāo)報(bào)卡價(jià)之違用。(2睡)純態(tài)單價(jià)粉合同壩(S清tr嘉ai槽gh敏t莊Un盈it見P召ri相ce順C苦on我tr賴ac甜t)授在謊設(shè)計(jì)矮單位銅尚未瘦提供毀全部趴施工奸詳圖影，或糞不確估定因典素較鳳多，跑不能挽較準(zhǔn)露確地溜提供感工程四量時(shí)巡壽可采倍用這備種合餃同。(3撥)單鴉價(jià)與占包干珍混合變式合比同(肆Un沸it前P支ri庫ce排a鄙nd精L愛um描p儲(chǔ)Su噸m走It動(dòng)em忽s衰Co臘nt田ra狀ct航)紗以單滲價(jià)合勞同為晝基礎(chǔ)揮，但示對(duì)其魂中某小些不割易計(jì)迅算工女程量攤的分隙項(xiàng)工羅程，安如某鉛一機(jī)監(jiān)電系躲統(tǒng)的江安裝嚼調(diào)試倍可采折用包拴干的柴辦法礙。21啄35務(wù)7-罩6A3.佛成本規(guī)加酬找金合裕同(昆Co房誠st(1傅)成押本加個(gè)固定沒百分路比酬抬金確構(gòu)定的癥合同艷價(jià)臘這種旨合同機(jī)價(jià)是窮發(fā)包涼方對(duì)有承包幼方支緣瑞付的膜人工來、材叼料和名施工超機(jī)械獄使用悄費(fèi)、侵其他緩直接獎(jiǎng)費(fèi)、傍施工葡管理丙費(fèi)等迎按實(shí)故際直氣接成符本全挖部據(jù)嚼實(shí)補(bǔ)纖償，賀同時(shí)虹按照代實(shí)際溝直接沈成本墾的固始定百遺分比爺付給泊承包夾方一藝筆酬毒金，描作為鴿承包每方的嬸利潤(rùn)懼。(2工)成聞本加程固定缺酬金遇確定凳的合勸同價(jià)送這下種合睬同價(jià)尤與上棟述成會(huì)本加弄固定聯(lián)百分我比酬造金合型同價(jià)殿相似街。(3婦)成嘴本加躁獎(jiǎng)罰筒確定夢(mèng)的合主同價(jià)鴿采織用這修種合脈同價(jià)蘆，首雖先要襲確定遠(yuǎn)一個(gè)邪目標(biāo)牙成本辯，這突個(gè)目扮標(biāo)成茂本是孝根據(jù)霞粗略股估算良的工箱程量咐和單蟲價(jià)表千編制塘出來舍的。21困35州7-婆6A3.降成本番加酬砍金合隨同(吸Co群st(4形)最扁高限目額成凡本加瀉固定耀最大摔酬金其確定昌的合望同價(jià)砍在富這種酸合同菜價(jià)中蹲，首搖先要攪確定障限額并成本察、報(bào)斤價(jià)成稈本和撓最低眨成本漁，當(dāng)濟(jì)實(shí)際統(tǒng)成本揉沒有敬超過珠最低愈成本僚時(shí)，覆承包漿方花投費(fèi)的應(yīng)成本膚費(fèi)用梁及應(yīng)族得酬纏金等兔都可筐得到木發(fā)包蟲方的駛支付破，并餓與發(fā)黎包方滾分享著節(jié)約伐額；跑如果斧實(shí)際賽工程鏡成本憤在最它低成鉗本和徹報(bào)價(jià)鄙成本經(jīng)之間至，承墾包方裂只能絮得到染成本登和酬汽金；啞如果籠實(shí)際哄工程太成本傘在報(bào)卵價(jià)成院本與桿最高態(tài)限額訴成本化之間遷，只溪能得哨到全睛部成仆本；油實(shí)際白工程說成本勻超過悔最高命限額多成本惹時(shí)，炭則超榆過部貴分發(fā)吧包方役不予更支付訴。21粗35堅(jiān)7-岸6A6.池2.嚴(yán)2樣建設(shè)蠢工程恨施工洲合同孟范本對(duì)于腔各種炮類型撿的建司設(shè)項(xiàng)近目，志最好遵在技銷術(shù)方賀面和斧管理壇方面唉都實(shí)甚行標(biāo)舅準(zhǔn)化管。尤想其是貼大型揀項(xiàng)目業(yè)，無漏論其連主要弦部分鑰是建謠筑工凈程、僚土木餐工程腐、化編學(xué)、脅電力恩、機(jī)地械工紋程或給是上績(jī)述的省任何躺組合姐，所傷需的寨合同茫條件蛋日趨尤復(fù)雜頂。因治此采代用合父同各勾方和詞融資為各方雪均熟買悉的因、標(biāo)遮準(zhǔn)化駕的合炒同范仍本將豬顯得嶄愈發(fā)松重要員。21濟(jì)35徐7-議6A6.熄2.紐奉2.侄1乖FI元DI閱C施彼工合后同條抓件范嗓本1.團(tuán)概述3.休新紅樹皮書腥《施皺工合拉同條寒件》臂(C遷on渠di競(jìng)ti店on怠s21殲35表7-輩6A1.壯概述(1適)饑FI悅DI飼C簡(jiǎn)胃介微FI塑DI杏C是能國(guó)際班咨詢獨(dú)工程荒師聯(lián)行合會(huì)困(F姥ed儲(chǔ)er超at吹io續(xù)n拍In臨te亦rn形at休io棋na寬le城D厚es堂I杯ng市ei星ni界eu疤rs纏-C肥on趣se糊il抓s)怎的簡(jiǎn)摸稱。(2指)固FI鬧DI片C合誕同條袍件的病特點(diǎn)須包脆括以娃下幾景方面脫。(3劇)線FI括DI皺C(jī)合村同條勿件的鉗應(yīng)用結(jié)具館體包想括以雀下幾話方面拳。(1皇)施腹工合尿同條火件(藏Co脅nd綁it蠅io吸ns涉o羊f駛Co棉nt悅ra床ct權(quán)f咳or心C邪on役st渣ru爆ct挎io港n)鄰該央條件趕簡(jiǎn)稱未新紅柔皮書腎，是嶼19義87害年版支紅皮豎書《醒土木粱工程惡施工影合同碰條件酷》的誓最新沃修訂虎版。(2怎)生強(qiáng)產(chǎn)設(shè)薦備和續(xù)設(shè)計(jì)詳-建宇造合摘同條循件(機(jī)Co放nd耀it貨io鼠ns晴o販f吼Co丹nt蠢ra途ct煙f攜or啞P塌la屆nt道a冠nd花D森es逼ig討n-兇Bu坑il需d)僑該坑條件助簡(jiǎn)稱搭新黃餐皮書炭(簡(jiǎn)萬稱P鮮&D著B)異，是帳19悼87耗年版苦黃皮肌書《休電氣忙與機(jī)液械工計(jì)程合孟同條攪件》蘿的最女新修覆訂版犬。21淹35切7-嫌6A1.茶概述(3護(hù))設(shè)胖計(jì)采濃購施警工(幅EP擦C)扭/仰交鑰蹤蝶匙工疲程合貍同條把件(軌Co尸nd餓it掏io涌ns盾o位f拼Co璃nt洲r(nóng)a籃ct墻f瞧or攻E屑PC縫/T亡ur詠nk煩ey稼P拴ro倦je宋ct慮s)合該匙條件國(guó)簡(jiǎn)稱寶新橘來皮書織，是滴19勿95傍年版揭橘皮霉書《蟲設(shè)計(jì)善-建沖造和領(lǐng)交鑰置匙工掀程合萌同條朋件》教的最澆新修般訂版山。(4爸)簡(jiǎn)渠明合閑同格階式(禿Sh雹or蜜t芳Fo舒rm訊o汽f決Co蓄nt手ra赴ct岔)抬該合哀同格厚式在個(gè)FI殿DI挎C合拐同范萌本系慰列中質(zhì)首次渡出現(xiàn)屠。21厚35侮7-壟6A3.條新紅澇皮書鋪《施戲工合纖同條票件》表(C甜on舟di泡ti被on犧s(1周)賄一般采規(guī)定所新扒紅皮砌書對(duì)永一些嗎專用椒的詞決語和庫措辭描的含查義給夸出了腳明確屯的定亡義。(2蓮)合抖同文顆件的勵(lì)組成歡和優(yōu)那先次梁序濃FI靠DI摧C新乞紅皮轎書《燈施工乎合同蘇條件亦》中綁，除致合同英條件敵外，倡還包夫括其路他一最些對(duì)梳業(yè)主仁、承往包商鏟都有霞約束答力的偶合同弓文件模。(3鞭)番合同魚各方歌有潔關(guān)合權(quán)同各老方的艙介紹夾具體早如下漫。(4嫂)捷工程灘設(shè)備來、材康料和醉工藝運(yùn)具凡體如貝下。(5貝)仇工程乏的開元工、渣延誤污和暫隨停白具體粱如下泛。(6匙)竣港工檢拉驗(yàn)熟具體藍(lán)如下爭(zhēng)。(7塞)業(yè)臉主的吼接收籠具方體如壘下。(8券)堪缺陷玻責(zé)任短具蛾體如薄下。(9糊)猾計(jì)量崗和估環(huán)價(jià)秋具體妖如下婆。21捕35熄7-技6A3.腫新紅被皮書方《施阿工合崇同條梨件》徑(C嫌on磨di初ti吐on伸s(1泥0)廚變更酷和調(diào)忙整鍋具體答如下廳。(1維1)涉合濟(jì)同價(jià)展格和肥付款敘具料體如悅下。(1翼2)惜由臣業(yè)主垂終止葉合同全業(yè)權(quán)主終懷止對(duì)教承包乓商的洽雇傭卵是以蟲承包病商嚴(yán)授重違念約為埋前提錦的。(1樸3)罵由刷承包銹商終稼止合咽同聚承包圣商終旗止合筐同是信以業(yè)廊主嚴(yán)俗重違等約為嶄前提例的。(1賣4)勸風(fēng)煌險(xiǎn)與意保險(xiǎn)夫具叉體如雖下。(1驢5)創(chuàng)索賠陪、爭(zhēng)惰端和服仲裁臘具霸體如榴下。21哲35惰7-諷6A6.核2.牽2.春2牽我國(guó)臭施工偉合同座條件彎范本建設(shè)希部和肺國(guó)家燥工商趣行政倡管理絡(luò)總局課在19削91年范額本(G裁F—暢91博—0料20撈1)的基標(biāo)礎(chǔ)上暗，于19辭99年12月頒躲布了畝修改渣后的炒新版《建設(shè)近工程暴施工集合同(示范候文本)》拘(G滾F—區(qū)99邊—0強(qiáng)20隨1)。按葉照建彈設(shè)部主［19圓99］31霸3號(hào)文妄件的寄說明駐，該基范本大適用簡(jiǎn)于各埋類建六設(shè)工珍程，塘包括壇各類認(rèn)公用魯建筑毒、民違用住縫宅、盈工業(yè)易廠房潑、交源通設(shè)乓施及拿線路液、管散道的謀施工哭和設(shè)日備安市裝。21甚35波7-蠟6A6.槽3混建設(shè)綱工程微施工臣發(fā)包局承包矛價(jià)格匠的影歉響因索素任何惠特定穗建設(shè)閣工程慎項(xiàng)目禮的發(fā)巷包承議包價(jià)伙格都麗不是壺絕對(duì)絞的、莖一成畝不變瞧的。距工程左價(jià)格孝影響活因素呼是指喘對(duì)工茂程價(jià)拉格的拒高低兄、變負(fù)化、紡功能卻及管寇理產(chǎn)竹生影配響的寫因素綢。在濤建設(shè)鬼工程肉的計(jì)眠價(jià)、斤調(diào)整秘、結(jié)熔算和非管理腸工作肥中必傾須認(rèn)惹真對(duì)憤待這郵些因旱素，粘以使汪工程另價(jià)格兄正常矩發(fā)揮劉其功容能。阿工程砌價(jià)格聯(lián)的影挎響因館素很晴多，劫主要國(guó)有以個(gè)下幾料種。21災(zāi)35亡7-支6A6.羨3.茶1然工程督價(jià)格毀構(gòu)成敢要素躲的影逢響1.旋工程扮成本鋤的影弓響2.余間接應(yīng)費(fèi)和成利潤(rùn)轉(zhuǎn)的影僅響21由35倚7-矛6A1.編工程攜成本涌的影鉤響工程捏成本閑由材頂料費(fèi)繩、人剛工費(fèi)碌、機(jī)典械臺(tái)降班費(fèi)供和措裂施費(fèi)銜構(gòu)成篩。其捷中材嫁料費(fèi)錘對(duì)工呈程價(jià)艘格影槐響最歪大，貨占工退程價(jià)榮格的60蔑%～70勤%。影叫響材腔料價(jià)委格的妄主要自因素映是材卡料單骨價(jià)。權(quán)在市移場(chǎng)經(jīng)移濟(jì)條串件下惹材料蒸價(jià)格立受市隙場(chǎng)供潑求關(guān)恩系左忘右，沉處于夏浮動(dòng)眼狀態(tài)億。因丘此，公在采浸購質(zhì)遺高價(jià)擋廉的炒適用亡材料浪的同冷時(shí)，聲加強(qiáng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)庸的材捆料管誘理，皆強(qiáng)化自倉儲(chǔ)孤、保塑管、錄領(lǐng)取臂、使枝用等古環(huán)節(jié)矩，對(duì)谷降低幸工程彈成本稀是至溪關(guān)重伸要的你。21婦35增7-復(fù)6A2.港間接愧費(fèi)和鄭利潤(rùn)股的影斥響間接孩費(fèi)包規(guī)括企窗業(yè)管雹理費(fèi)租和規(guī)壩費(fèi)，盲其中神企業(yè)練管理柱費(fèi)包星括了轉(zhuǎn)以前見單列靈的現(xiàn)悼場(chǎng)管破理費(fèi)腔。規(guī)粒費(fèi)費(fèi)暗率是貼規(guī)定呼的，蜻而企段業(yè)管宜理費(fèi)魂費(fèi)率叼是根賭據(jù)本蹈企業(yè)箭管理帥費(fèi)的優(yōu)水平內(nèi)再結(jié)鼓合市曠場(chǎng)競(jìng)怒爭(zhēng)的毯實(shí)際臂情況潮酌情廈而定各，總營(yíng)之是批競(jìng)爭(zhēng)屢費(fèi)率壤。利潤(rùn)科水平檢在計(jì)后劃經(jīng)武濟(jì)時(shí)惕代是捐計(jì)劃狐利潤(rùn)鮮，在廣市場(chǎng)釀經(jīng)濟(jì)弦時(shí)代品是經(jīng)中營(yíng)利陡潤(rùn)，擁是合透同價(jià)薪格減螺去工弊程成窯本、朱間接早費(fèi)用已和必洪繳稅嫁金的脫余額筋。21議35芳7-哪6A6.從3.賭2票市場(chǎng)城條件冶的影禾響1.寸供求而狀況餃的影泳響2.任競(jìng)爭(zhēng)鋤狀況羊的影銷響21僅35懇7-汗6A1.括供求愉狀況袍的影遇響供求晝狀況跡實(shí)際誘上是膜指市至場(chǎng)條沒件。尤在建虛筑市籍場(chǎng)的磚繁榮考時(shí)期憶，盡住管仍福是買附方市潔場(chǎng)，燈但發(fā)繁包的久工程瓣數(shù)量嗚較多撐，承問包商孤的競(jìng)剃?duì)幊涛认聡?guó)降，往工程歸的價(jià)味格水輔平必這然比綁通常型年份療偏高逝；反跪之在喇建筑陳市場(chǎng)險(xiǎn)相對(duì)疾低迷句時(shí)期纏，因零發(fā)包保的工禾程數(shù)欺量較堤少，巷承包保商的粉工程浪需求贈(zèng)量并膚未變炸化，哨因此松競(jìng)爭(zhēng)圾加劇鬧，工蹦程價(jià)裹格必遞然下艦降。21詢35挑7-運(yùn)6A2.希競(jìng)爭(zhēng)妹狀況蘋的影夜響競(jìng)爭(zhēng)蜘狀況讓是指纖同一粱個(gè)工蝕程項(xiàng)縱目有鋼多少離承包慚商參莊與競(jìng)采標(biāo)。愧很多飲研究述部門晝的研接究結(jié)艷果顯頭示，估同一挺個(gè)項(xiàng)銹目參則與競(jìng)框標(biāo)的貪承包釘商越雕多，逼中標(biāo)衣承包雖商盈讓利的鋼機(jī)會(huì)遍就越拖小。店這就高是很枝多國(guó)貼際上委知名慣建筑糾公司遍只參謀與邀佳請(qǐng)招叢標(biāo)，海不參虎與無題限競(jìng)犧爭(zhēng)性偷招標(biāo)21啟35惕7-墨6A6.儉3.割3淚管理洋因素畏的影頁響1.屆計(jì)價(jià)碎依據(jù)握和計(jì)換價(jià)方劈燕式的瞇影響2.信不同滴的實(shí)聰施方映式和繡合同耗類型業(yè)的影解響3.雁發(fā)包版方和歡承包攤方的職成本俯管理浴活動(dòng)季的影洪響4.旁結(jié)算揮方式紛的影斤響21兇35銷7-蒜6A1.趴計(jì)價(jià)絹依據(jù)夕和計(jì)裳價(jià)方坊式的蜂影響對(duì)于昆發(fā)包餡方和易承包拍方來悉說計(jì)蒜價(jià)依威據(jù)并授不總齊是完倉全相押同的搭，但旅最基素本的懷依據(jù)牧還是船設(shè)計(jì)真圖和系市場(chǎng)北價(jià)格秒水平黨。計(jì)鎖價(jià)方構(gòu)式有善設(shè)計(jì)蠻概算醉定額膨計(jì)價(jià)翅、施礦工圖營(yíng)預(yù)算煉定額以計(jì)價(jià)毫、競(jìng)老爭(zhēng)定撒價(jià)(有標(biāo)婆底與您無標(biāo)添底定過價(jià))、工番程量買清單坊計(jì)價(jià)催等。乓不同界的計(jì)螞價(jià)方筋式會(huì)沿產(chǎn)生忍不同旱的計(jì)昨價(jià)結(jié)規(guī)果。21急35古7-藍(lán)6A2.評(píng)不同傷的實(shí)遷施方董式和狡合同觀類型塘的影此響本書著第3章介被紹了腎各種飲常用潤(rùn)的項(xiàng)僚目實(shí)究施方鐘式對(duì)跑施工宵發(fā)包篇承包銹價(jià)格辛的影偉響。瘡此外賴，不形同的渠合同橡類型該不僅非會(huì)影取響到約承包懲發(fā)包伸的定揪價(jià)，州還會(huì)晴影響擔(dān)到施彼工過境程中斤價(jià)格航的變程更方搏法和羅結(jié)算閃方式政。如弓采用倡總價(jià)桐合同攔，因不承包摘方風(fēng)領(lǐng)險(xiǎn)較奪大，鑄價(jià)格蛙肯定禿偏高痰；如錫采用英單價(jià)掀合同腔，因集價(jià)格逼相對(duì)砍透明洪，價(jià)子格調(diào)鋸整機(jī)淋制較貸健全爺，成錄交的深合同酸價(jià)格羊則較點(diǎn)低。21惡35悉7-奪6A3.端發(fā)包擱方和才承包痰方的盯成本鍬管理逼活動(dòng)烏的影嗎響發(fā)包也方以老買方介的立暈場(chǎng)進(jìn)替行價(jià)倡格管暈理活易動(dòng)。鈴首先凝是以皮低價(jià)捏中標(biāo)飲的原敞則發(fā)娛包，瞧其次稅是盡嗽量使仆施工笑過程瞎中由邁于工焦程變勒更或虧業(yè)主栗的風(fēng)敵險(xiǎn)導(dǎo)紗致承跳包商僻索賠笑造成飄的工倦程價(jià)輕格增插量最魄小化寧。承扛包方美以賣搬方的境立場(chǎng)外進(jìn)行腐價(jià)格約管理挺活動(dòng)魔。首露先是墓以適塘宜的龍策略耀對(duì)特面定項(xiàng)濫目進(jìn)下行報(bào)待價(jià)；路中標(biāo)陸后在味合同晌洽商慶中爭(zhēng)川取在證專用品條件旅中納敗入有傷利于鞋未來鋒調(diào)整專和結(jié)漁算的錦內(nèi)容械；在刻施工州過程虛中力藍(lán)爭(zhēng)通紀(jì)過索透賠取員得更才多的栗收益慘；在繭結(jié)算帽時(shí)爭(zhēng)糊取通朱過價(jià)文格調(diào)倒整和箭對(duì)增觸添的爹工程惜量的跡補(bǔ)充輪計(jì)價(jià)隙取得倍收益值。因宏此發(fā)慨包方閑和承勿包方農(nóng)的共滋同管奴理活軍動(dòng)會(huì)際導(dǎo)致巧最終符的工張程價(jià)畜格與陵合同探價(jià)格禮產(chǎn)生黨很大逗的差每異。21械35剖7-飾6A4.喬結(jié)算碑方式線的影糾響工程微的結(jié)理算方款式很耳多，影不同鑒的結(jié)謹(jǐn)算方彩式及爹結(jié)算蝕時(shí)的喇調(diào)整聾會(huì)導(dǎo)俊致竣族工結(jié)暑算價(jià)某格的腹差異焰。21宿35目7-分6A6.托3.蛾4課其他隨的影蘭響因久素除以瞇上三秘方面乒的因務(wù)素以扇外，習(xí)其他烤影響沿工程紛價(jià)格盾的因匹素還媽有很文多。暖比如羞建設(shè)偏行政湊主管嬸部門取各種淚規(guī)定慚、國(guó)監(jiān)家的寇法律勒、法義規(guī)、奶價(jià)格煩政策辣、金葬融和繞稅收革政策擦；固俘定資學(xué)產(chǎn)投宜資規(guī)徹模、怨方向悅、結(jié)毒構(gòu)及翼方式戚；國(guó)磁家的劃宏觀乓經(jīng)濟(jì)燈狀況勇；國(guó)桐際建男筑市耳場(chǎng)的余狀況據(jù)及外陜商投觸資狀車況等澡。總之屯，工飄程價(jià)杠格的馳影響則因素邀很多血，無俘論是擋最初笨的合偏同價(jià)恰格還石是最復(fù)終的垂決算晌價(jià)格框都是透大量扒影響查因素體綜合嗽作用洋的結(jié)回果。序只有家在處劃理好四每一騾個(gè)因搖素的浴情況兄下才爭(zhēng)有可脈能使右工程忙價(jià)格航向有粗利于脊自己(發(fā)包毀方或躺承包博方)的方火向變哭化。21脊35旨7-婚6A6.榴4逗建設(shè)宜工程布施工鄉(xiāng)豐招標(biāo)旦價(jià)格榆的確毯定在學(xué)像習(xí)了與招標(biāo)躬程序壺、施語工合全同范頃本和煎工程潤(rùn)發(fā)包賭承包嫩價(jià)格裕的影莖響因榮素等勝預(yù)備裁知識(shí)羅之后曾，即描可以貫研究鄰如何或確定巖施工衫招標(biāo)臨的價(jià)代格了暮。21和35福7-舞6A6.輪4.謊1理標(biāo)底截的概跌念和胖作用1.早標(biāo)底簡(jiǎn)的概等念2.期標(biāo)底構(gòu)的作太用21絲式35罰7-葡6A1.灘標(biāo)底譽(yù)的概齊念標(biāo)底擴(kuò)是指淚招標(biāo)抓人根墻據(jù)招賤標(biāo)項(xiàng)猴目的糧具體深情況浩編制貼的完靜成招穴標(biāo)項(xiàng)將目所富需的沉全部坊費(fèi)用降，是撥根據(jù)匪國(guó)家惰規(guī)定務(wù)的計(jì)坦價(jià)依豆據(jù)和委計(jì)價(jià)辭辦法慈計(jì)算譜出來雞的工衰程造蓄價(jià)，屠是招磨標(biāo)人初對(duì)建芬設(shè)工搭程的僚期望彈價(jià)格厚。標(biāo)躺底由測(cè)成本千、利伏潤(rùn)、叛稅金汪等組助成，摸一般晨應(yīng)控襲制在州批準(zhǔn)蜻的總遭概算椒及投拖資包包干限湯額內(nèi)賠。我國(guó)《招標(biāo)予投標(biāo)京法》沒有濟(jì)明確訪規(guī)定政招標(biāo)戴工程個(gè)是否蕉必須閱設(shè)置錘標(biāo)底喝價(jià)格片，招組標(biāo)人合可根急據(jù)工殼程的縫實(shí)際線情況幫自行滿決定填是否非需要橫編制就標(biāo)底溜。一川般情秘況下扎，即創(chuàng)使采豈用無榆標(biāo)底紅招標(biāo)糧方式掏進(jìn)行南工程伙招標(biāo)世，招呼標(biāo)人生仍須土對(duì)招迫標(biāo)工面程的帳造價(jià)齊費(fèi)用破做出聯(lián)估計(jì)柔，據(jù)敵此對(duì)它各個(gè)業(yè)投標(biāo)礦價(jià)格盈的合幼理性趴作出東正確挖的判霸斷。21銜35頁7-懸6A2.它標(biāo)底似的作危用標(biāo)底壤可使可招標(biāo)帶方預(yù)咽先明碧確自理己在訪擬建盞工程再上應(yīng)紛承擔(dān)差的財(cái)鑼務(wù)義街務(wù)；衡是上個(gè)級(jí)主秧管部蒼門核弱實(shí)建壟設(shè)規(guī)伴模的滾依據(jù)哀；是剝衡量筆投標(biāo)遼方標(biāo)利價(jià)的戒準(zhǔn)繩公和評(píng)吼標(biāo)的濱重要恥尺度叉。由濃于當(dāng)銹前建唯筑工腸程的血定價(jià)綢機(jī)制真是國(guó)踏家宏摧觀調(diào)慮控、僅企業(yè)野自主捏定價(jià)疤、市兼場(chǎng)形撞成價(jià)煙格，垃其后案果必材然是招淡化土標(biāo)底隸的作咽用。閘但我濕國(guó)大和量的潤(rùn)建筑哄工程同招標(biāo)攏仍屬芹于政湊府的敘采購妻行為亡，為谷了防望止國(guó)巷有資砍產(chǎn)的他流失脅，必齒須阻努止圍冒標(biāo)、德串標(biāo)介等不礎(chǔ)法行鉆為。作因此郊對(duì)于算政府堅(jiān)采購轉(zhuǎn)的建菊設(shè)項(xiàng)濟(jì)目仍肥有必杜要設(shè)雹置標(biāo)若底。21層35障7-極6A6.沸4.階2毒標(biāo)底漲的編焰制依氧據(jù)1)撕招標(biāo)杰文件召中的負(fù)商務(wù)精條款赴。2)襖工程攏施工驢圖、把規(guī)范昆、技蔬術(shù)標(biāo)衰準(zhǔn)，撤《建接設(shè)工裹程工端程量亭清單窗計(jì)價(jià)耐規(guī)范幕》和拉工程罰量清意單。3)刊施工頭現(xiàn)場(chǎng)炸的地襪質(zhì)、證水文懲、地級(jí)上情扇況的毯有關(guān)著資料奮。4)卷施工壟方案堡或施拔工組哄織設(shè)姿計(jì)。5)顆國(guó)務(wù)廊院和嗽省、柳自治滅區(qū)、殃直轄然市人堤民政汽府建微設(shè)行霞政主笨管部俗門制蜜定的絞工程蜓造價(jià)煉計(jì)價(jià)驅(qū)辦法受以及旨其他幕有關(guān)傻規(guī)定管。6)中市場(chǎng)銷價(jià)格究信息霉。21縫35抬7-市6A6.膛4.芒3擠建設(shè)帽工程啊標(biāo)底慎的編序制方頓法標(biāo)底蹦的編溉制方竟法應(yīng)栽由發(fā)鍛包方殃在國(guó)魔家建圖設(shè)工億程造鑄價(jià)主考管部叉門允帆許的陸計(jì)價(jià)琴方法脂的范減圍之再內(nèi)進(jìn)切行選構(gòu)擇。溝我國(guó)蓄建設(shè)追工程方施工時(shí)招標(biāo)熱標(biāo)底卸主要撤采用始工料勺單價(jià)仗法和杜綜合慮單價(jià)寶法編敵制。為了氧規(guī)范亞建筑攏工程銷施工省發(fā)包概與承臥包的牧計(jì)價(jià)四行為紐奉，維罵護(hù)建猛筑工蒜程發(fā)襲包與檢承包屠雙方蛙的合痛法權(quán)駛益，乎促進(jìn)押建筑技市場(chǎng)符的健咱康發(fā)指展，齡建設(shè)垮部于20黨01年11月5日頒襲布了僅第10虛7號(hào)令云，即《建設(shè)題工程翻施工放發(fā)包裁與承偏包計(jì)寒價(jià)管申理辦乏法》。21犁35附7-聰6A6.悟4.鍬3.獨(dú)1船施工沈圖預(yù)聞算的檔編制1.寄施工怎圖預(yù)款算的鍛內(nèi)容2.有施工坐圖預(yù)婚算的斤作用3.屠施工更圖預(yù)施算的柴編制灑依據(jù)4.凱施工下圖預(yù)污算的扭編制番方法5.晃施工茄圖預(yù)膨算編災(zāi)制示上例21戚35巴7-熟6A2.光施工出圖預(yù)肺算的崖作用1)蒙施工良圖預(yù)鐘算是商設(shè)計(jì)槳階段戲控制城工程活造價(jià)滔的重餅要環(huán)編節(jié)，狐是控鴉制施她工圖灑設(shè)計(jì)士不突排破設(shè)果計(jì)概敵算的逼重要行措施飽。2)組施工撕圖預(yù)覽算是春編制迎或調(diào)五整固慚定資喪產(chǎn)投按資計(jì)蹄劃的并依據(jù)訊。3)忌對(duì)于傳實(shí)行囑施工大招標(biāo)持的工互程，脂施工隨圖預(yù)捎算是儉編制級(jí)標(biāo)底匆的依澆據(jù)，睬也是剛承包斗企業(yè)碼投標(biāo)昂報(bào)價(jià)盾的基陷礎(chǔ)。4)赤對(duì)于草不宜倍實(shí)行塘招標(biāo)礦的工案程，扮采用盞施工干圖預(yù)煩算加志調(diào)整柜價(jià)結(jié)羅算的床工程支，施屯工圖配預(yù)算鼻可作見為確怖定合泉同價(jià)繭款的倘基礎(chǔ)夾或作溉為審迎查施蓬工企霉業(yè)提呀出的色施工構(gòu)圖預(yù)炮算的覆依據(jù)悔。21冠35邁7-勝6A3.竟施工逮圖預(yù)車算的澡編制婚依據(jù)(1沈)施妻工圖急及說道明書寄和標(biāo)憐準(zhǔn)圖忽集屬經(jīng)審巧定的答施工部圖、網(wǎng)說明貿(mào)書和袖標(biāo)準(zhǔn)傍圖集句，完軟整地爭(zhēng)反映忙了工悔程的丙具體朝內(nèi)容湖、各疤部分滔的具崗體作陶法、喝結(jié)構(gòu)值尺寸位、技線術(shù)特?zé)嵴饕韵爰笆┩┕し界R法，刃是編卻制施蠅工圖狀預(yù)算栽的重季要依疑據(jù)。(2攪)現(xiàn)痛行預(yù)蔥算定雀額及韻單位漢估價(jià)庫表意國(guó)家忠和地儲(chǔ)區(qū)都狹頒發(fā)郊的現(xiàn)走行建迫筑、抽安裝著工程晚預(yù)算孟定額兆及單傅位估走價(jià)表津和相換應(yīng)的鳥工程蛾量計(jì)劉算規(guī)杜則，姓是編胡制施諷工圖坊預(yù)算社確定疲分項(xiàng)組工程地子目殖、計(jì)狹算工型程量忙、選呈用單塑位估循價(jià)表錢、計(jì)態(tài)算直糕接工飄程費(fèi)澤的主葡要依頂據(jù)。21怖35復(fù)7-昏6A3.而施工垂圖預(yù)覆算的炊編制涌依據(jù)(3扁)施貓工組你織設(shè)莫計(jì)或?qū)⑹┕ぴ矸桨副恳蛲槭┤龉そM阻織設(shè)識(shí)計(jì)或幫施工頂方案脈中包容括了段與編價(jià)制施遺工圖厘預(yù)算閃必不仁可少摸的有健關(guān)資質(zhì)料，答如建洋設(shè)地壩點(diǎn)的會(huì)土質(zhì)策、地修質(zhì)情艱況，辱土石蚊方開引挖的銀施工喂方法齡及余惠土外界運(yùn)方至式與察運(yùn)距針，施積工機(jī)載械使符用情認(rèn)況，行結(jié)構(gòu)竄件預(yù)節(jié)制加競(jìng)工方綠法及彎運(yùn)距瓦，重忌要的取梁板蘿柱的司施工辭方案綠，重凝要或風(fēng)特殊既機(jī)械虛設(shè)備薦的安暖裝方懸案等港。(4忙)材埋料、準(zhǔn)人工繩、機(jī)刃械臺(tái)鼠班預(yù)憐算價(jià)察格及井調(diào)價(jià)甚規(guī)定痕材楚料、著人工垂、機(jī)飲械臺(tái)幣班預(yù)乳算價(jià)長(zhǎng)格是圖預(yù)算界定額欣的三勁要素憑，是爽構(gòu)成換直接背工程貞費(fèi)的腎主要絕因素征。(5滅)建獄筑安狹裝工晨程費(fèi)姑用定涌額姨各省仔、市混、自業(yè)治區(qū)雁和各俱專業(yè)氣部門張規(guī)定梨的費(fèi)鐵用定世額及蜂計(jì)算管程序斃。(6內(nèi))工千程承傾包合衰同或袋協(xié)議晝書厲預(yù)算榜編制番時(shí)須磁認(rèn)真醫(yī)執(zhí)行漠合同出或協(xié)庭議書訪規(guī)定鞋的有頑關(guān)條叨款，醋如預(yù)拉算包欣干費(fèi)斬等。21毒35懷7-探6A3.辯施工料圖預(yù)挺算的雕編制肚依據(jù)(7絡(luò))預(yù)缸算工編作手巾冊(cè)及憤有關(guān)殺工具鴉書案預(yù)算肺員工更作手濱冊(cè)和敵工具漏書包嘉括了植計(jì)算究各種秩結(jié)構(gòu)豎件面攝積和熱體積枕的公刃式，苗鋼材散、木惕材等衫各種天材料犯規(guī)格耐、型材號(hào)及釣用量歸數(shù)據(jù)雙，各屯種單雨位換裙算比協(xié)例，離特殊啊斷面程、結(jié)喉構(gòu)件禍的工中程量斜的速山算方慶法，紐奉金屬鉤材料省重量矛表等難，它虎是編罷制施細(xì)工圖朋預(yù)算客必不優(yōu)可少平的依秀據(jù)。21堆35憑7-刺6A4.醒施工愉圖預(yù)步算的灰編制宿方法(1喝)工講料單揀價(jià)法董工標(biāo)料單蛛價(jià)法鏟編制減施工積圖預(yù)顫算，兼就是相根據(jù)深地區(qū)幸統(tǒng)一挑單位趟估價(jià)姑表中活的各絲式項(xiàng)工賢程綜稠合單箏價(jià)，抽乘以煙相應(yīng)拍的各釋分項(xiàng)情工程緒的工里程量盞并相哄加，傲得到神單位商工程腳的人偷工費(fèi)浪、材勸料費(fèi)椒和機(jī)枝械使仆用費(fèi)薯用之亂和；勸再加爪上措吹施費(fèi)洗、間難接費(fèi)肺、利蛋潤(rùn)和累稅金乘，即仰可得貸到單克位工藏程的督施工被圖預(yù)欄算。(2柴)實(shí)鬼物法把實(shí)紹物法果是首偶先根夜據(jù)施館工圖塔分別蹲計(jì)算笨出分女項(xiàng)工蝕程量霸，然況后套樓用相導(dǎo)應(yīng)預(yù)押算人醫(yī)工、魄材料走、機(jī)程械臺(tái)阿班的急定額趴用量井，并跨匯總毛求和蝦，再專分別殼乘以惠工程行所在荷地當(dāng)返時(shí)的跳人工黎、材錫料、本機(jī)械解臺(tái)班扇的實(shí)漲際單都價(jià)，擦求出幕單位辮工程陪的人容工費(fèi)慈、材耀料費(fèi)忍和施恰工機(jī)疼械使侄用費(fèi)費(fèi)，進(jìn)棵而求如得直唯接工踏程費(fèi)林，最遍后按昂規(guī)定亂計(jì)取淹其他裁各項(xiàng)鼻費(fèi)用緣瑞，最膏后匯癢總即鬧可得粱出單玩位工吹程施礦工圖近預(yù)算勇造價(jià)殲。21丟35惰7-邁6A4.抽施工蠟圖預(yù)研算的腐編制款方法(3灑)綜陰合單最價(jià)法藝綜攜合單莖價(jià)法制又稱旦工程怨量清呆單法促，即降分部抗分項(xiàng)雀工程懂量的易單價(jià)攝為全雕費(fèi)用剝單價(jià)久，它達(dá)綜合溝了直武接工洗程費(fèi)硬、間琴接費(fèi)登、利秘潤(rùn)、麻稅金銀等的封一切湯費(fèi)用帥。21奔35豪7-互6A5.棚施工你圖預(yù)諸算編餅制示寺例(1物)工紋料單摸價(jià)法游編制巾施工繼圖預(yù)買算示辣例榆相關(guān)犯數(shù)據(jù)枕見表捆6-罪14績(jī)～表體6-餃18捉。(2柱)綜邁合單聲價(jià)法英編制相施工故圖預(yù)擦算示疏例堤詳見旋［例參6-什2］盼。21宜35淚7-接6A6.諒4.虜3.弟2樂施工葡圖預(yù)小算的劇審查1.哀審查泛施工夏圖預(yù)挨算的杯意義2.趁審查午施工貍圖預(yù)僚算的蝕內(nèi)容3.枕審查猛施工腐圖預(yù)炭算的愚方法4.歸審查竄施工模圖預(yù)添算的輪步驟21屠35眨7-漸6A1.奶審查核施工隸圖預(yù)穗算的根意義1)朽有利籌于加茄強(qiáng)固燦定資冠產(chǎn)投摸資管賢理及仙控制鄉(xiāng)豐工程株造價(jià)追，防績(jī)止預(yù)爺算超犯概算騰。2)灰有利豆于施院工承逗包合預(yù)同價(jià)慣的合釋理確智定和趕控制淺。3)畫為積抬累和標(biāo)分析曬技術(shù)議經(jīng)濟(jì)宮指標(biāo)廣提供固準(zhǔn)確駱數(shù)據(jù)洽。21紀(jì)35顛7-帝6A2.穴審查傷施工珠圖預(yù)器算的鳴內(nèi)容(1昂)審絕查工扮程量影具紀(jì)體包孟括以搶下內(nèi)渴容。(2挑)審懇查設(shè)效備、平材料律的預(yù)住算價(jià)鉤格廣設(shè)備鴉、材隊(duì)料預(yù)恥算價(jià)鼠格占纖施工岸圖預(yù)陡算造當(dāng)價(jià)的國(guó)比重剖最大叼，變賣化也償最大茄，應(yīng)異重點(diǎn)探審查掏。(3象)審今查預(yù)避算單喂價(jià)裂審查革預(yù)算學(xué)單價(jià)企套用鑰是否鴨正確遇，是珠審查逐預(yù)算苗工作擺的主吃要內(nèi)保容之導(dǎo)一。(4蝕)審喊查有攪關(guān)費(fèi)樹用項(xiàng)個(gè)目及木其計(jì)模取21婆35劇7-腐6A3.賀審查肌施工減圖預(yù)黃算的宅方法(１犬)全惑面審軋查法趣全可面審嬌查又球叫逐授項(xiàng)審恭查法詢，就絲式是按為預(yù)算也定額址順序冰或施月工的擴(kuò)先后孝順序普，逐惕一地香全部婆進(jìn)行吉審查闖的方苦法。(２扔)用型標(biāo)準(zhǔn)孕預(yù)算痰審查弦法欄對(duì)于掛利用勺標(biāo)準(zhǔn)訊圖樣狹或通捐用圖素樣施煌工的嬌工程梢，先縣集中帶力量撥，編藏制標(biāo)祝準(zhǔn)預(yù)皺算，亦以此視為標(biāo)退準(zhǔn)審朗查預(yù)艱算。(3逗)對(duì)逼比審溝查法叼用疾已建鏡成工證程的蹤蝶預(yù)算壤或雖粥未建陸成但苦已審紙查修軟正的撒工程柿預(yù)算芹對(duì)比寫審查寧擬建蚊的類挖似工鏟程預(yù)涼算。(4盟)篩吃選審頭查法造篩腫選法湊是統(tǒng)劇籌法帳的一拔種，飛也是肺一種招對(duì)比兆方法商。(5貸)利詳用手緣瑞冊(cè)審禁查法腸做釋法是笨把工蕉程中君常用約的構(gòu)傭件、臂配件淺事先陪整理傷成預(yù)錢算手幸冊(cè)，伙按手忌冊(cè)對(duì)來照審亂查。(6解)重貫點(diǎn)抽餅查法軋這鹿是抓蔽住工圖程預(yù)摟算中啟的重京點(diǎn)進(jìn)世行審明查的桂方法瓜。21徐35簽7-膝6A3.膀?qū)彶槟惺┕ず髨D預(yù)朋算的鑼方法(7田)分全解對(duì)青比審戀查法基一吊個(gè)單導(dǎo)位工裳程，筐按直否接費(fèi)縣與間裁接費(fèi)眠進(jìn)行演分解引，然盆后再自把直返接費(fèi)道按工接種和玩分部謹(jǐn)工程典進(jìn)行跪分解政，分舌別與多審定妄的標(biāo)科準(zhǔn)預(yù)致算進(jìn)堡行對(duì)崖比分什析的糕方法兄，叫蹲作分值解對(duì)積比審趴查法盯。21障35湯7-妄6A4.束審查楊施工冬圖預(yù)繭算的下步驟(１聰)做照好審蛇查前在的準(zhǔn)緞備工抱作(２餡)選指擇合斯適的挽審查跟方法扭，按偏相應(yīng)孔內(nèi)容燦審查貧由故于工寬程規(guī)儲(chǔ)模、趙繁簡(jiǎn)決程度送不同半，施串工方機(jī)法和絹施工興企業(yè)榆情況退不一掘樣，登所編益工程狡預(yù)算撕和質(zhì)蠟量也臘不同流，因部此需賓選擇爽適當(dāng)均的審駐查方豪法進(jìn)怒行審薪查。(３妖)調(diào)歐整預(yù)些算渾綜合屢整理痛審查粘資料魚，并裝與編柏制單栽位交號(hào)換意胡見，析定案星后編輸制調(diào)且整預(yù)習(xí)算。21悟35薯7-閉6A6.倘5給建設(shè)甩工程旨施工座投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)由于匹建筑蚊市場(chǎng)情中公秧開招姜標(biāo)項(xiàng)票目只煤占很博小的剝比例字，大娃多數(shù)曾項(xiàng)目絞都采包取邀蹄請(qǐng)招客標(biāo)的東方式侵。在等發(fā)邀醫(yī)請(qǐng)函揉時(shí)，舉業(yè)主遣已完誦成了莊對(duì)應(yīng)藝邀承羽包商霜的考書察工瞧作。摩所以勇承包罪商不秒能坐唇等招墨標(biāo)公壟告，絨而應(yīng)召建立逮起嚴(yán)差密廣妹泛的劈燕信息獨(dú)網(wǎng)絡(luò)掙，形岡成既唱可以對(duì)從正跑式的鍵信息黎機(jī)構(gòu)動(dòng)獲取增工程皂信息蔑，也看可以盤從員觀工的掛個(gè)人皇渠道修得到截新項(xiàng)躍目的掀信息扭的局壤面。21移35功7-億6A6.吐5.防1小建設(shè)腦工程六施工槽投標(biāo)印程序圖6慈-4勺投盞標(biāo)報(bào)賢價(jià)程聰序21龍35突7-鉗6A6.議5.健1.賤1曉投標(biāo)曲前期杏的工牲作1.贈(zèng)報(bào)名項(xiàng)并參互加資悔格預(yù)訴審2.儉組織惕投標(biāo)誰機(jī)構(gòu)3.獅研究華招標(biāo)發(fā)文件4.熱調(diào)查役投標(biāo)曾環(huán)境21留35尤7-眨6A6.繁5.內(nèi)1.選2允投標(biāo)彈報(bào)價(jià)1.顯核算驅(qū)工程傘量2.化制訂憂施工透方案3.灘設(shè)備志材料碼詢價(jià)4.個(gè)分包眨詢價(jià)5.政詳細(xì)畜估價(jià)易及報(bào)弄價(jià)6.招確定作投標(biāo)舟策略7.尋編制處投標(biāo)掀文件8.視呈雙遞投簽標(biāo)文旦件21泥35扮7-大6A5.因詳細(xì)罰估價(jià)哀及報(bào)推價(jià)1)陰仔完細(xì)審牌閱施撓工圖若、規(guī)伏范和精合同滑條件絞，并遍確認(rèn)鼻本公款司已佛獲取惱包括拆所有竹附件皆及補(bǔ)恭遺在膏內(nèi)的品全套動(dòng)招標(biāo)欲文件濾，沒滔有遺閃漏。2)聽快臉?biāo)贋g仰覽施副工圖嗚以取坊得對(duì)幣該項(xiàng)荷目的筆總體督印象醋。3)雕從塑建筑喪物的振入口眠處開視始逐豈層瀏悠覽各晝樓層恢的平博面圖介以取弟得對(duì)細(xì)平面轎布局窯的總條體印懂象，悄注意懂墻體甜的結(jié)伸構(gòu)。4)挎瀏響覽墻偷體的陳剖面悼圖以斷了解同墻體兼的構(gòu)流造和殲材料歌，用鎖紅鉛筋筆圈滋出不缺熟悉棟或有朱疑問陸的構(gòu)叮造部稼位以壯便計(jì)絮算工娘程量絹時(shí)給毯予特錢別注帶意。5)博審揪閱結(jié)罷構(gòu)圖視，以闊了解可建筑宗物的羽結(jié)構(gòu)義類型晃并確臟定所主需的畫施工貪設(shè)備暖。6)削與膝機(jī)、妙電專挑業(yè)的加估價(jià)賄師共這同審胡閱機(jī)遠(yuǎn)電系饅統(tǒng)的犬施工害圖。21讓35城7-刑6A5.框詳細(xì)威估價(jià)果及報(bào)廣價(jià)7)本由脹于最致終的察估價(jià)罵結(jié)果恒是基典于施的工圖戶和規(guī)難范做韻出的蜻，所捆以估帽價(jià)師命在通湯盤審梢閱施杰工圖錫之后枝還須焰仔細(xì)姑閱讀老該工淚程的禁規(guī)范充，特堆別注嫌意那捉些對(duì)構(gòu)造價(jià)供易產(chǎn)胸生較巷大影乖響的糾特殊晃要求傭。8)基在煎完成到了上券述工皂作以皮后即映可進(jìn)析行詳丙細(xì)估密價(jià)，喝估價(jià)節(jié)方法誘與本港書第屠6.雜4節(jié)恢“建產(chǎn)設(shè)工傷程施禽工招慕標(biāo)價(jià)踏格的恥確定惑”中腸所介絮紹的隊(duì)方法菌類似俯，根索據(jù)投輸標(biāo)須賤知中排的要否求采孕用工懲料單踢價(jià)法概或綜拒合單斥價(jià)法抄。21底35癢7-晶6A6.書確定索投標(biāo)商策略1)文作為和決策構(gòu)的主春要依堡據(jù)應(yīng)漆當(dāng)是危本公比司估衣價(jià)師著的計(jì)豬算書吩和分辰析指暗標(biāo)。2)舒由于擋各公胡司獲愈得的賀基礎(chǔ)綁價(jià)格失資料漠是相眠近的薪，他暗們的董估價(jià)紗方法反也大捧同小羨異，佛因此呀從理藥論上禿說各桃承包朝商的臟投標(biāo)暴報(bào)價(jià)貓同業(yè)旺主的瓦標(biāo)底熱價(jià)格拐都應(yīng)本相差賄不多弦。①定選擇嚴(yán)的施館工方欲案不憐同。嫂對(duì)于本大中避型項(xiàng)僚目或令一些望特殊丟項(xiàng)目護(hù)，施陜工方鈴案的井選擇欣對(duì)成漿本的決影響猜很大哪。優(yōu)怨良的亮施工角方案叛、正騙確的浴機(jī)械軟化程黑度以螞及施吩工進(jìn)姓度的宮合理然安排檔可明胸顯降翼低工規(guī)程成凈本。②韻各自惕擁有捧不同歌的優(yōu)澆勢(shì)。圣有的渴承包南商在季當(dāng)?shù)貛帕碛袣q工程捆，并潔已接斑近尾惜聲，江可利彩用下將場(chǎng)機(jī)湯具設(shè)嶺施、挺模板巾、腳程手架辮和剩乘余材牙料移為到新擺招標(biāo)撈工程旦，從榴而節(jié)投省不陣少費(fèi)攤用；籠有的旁歐洲仿國(guó)家予的公保司在趟境外單獲得歸工程肚時(shí)可扭享受替優(yōu)惠首的出滿口信乳貸。21吼35臉7-黑6A6.謎確定背投標(biāo)裝策略③灘管理構(gòu)費(fèi)的分差別略。當(dāng)墻地公指司和和外國(guó)格公司防、早陪進(jìn)入味和新下進(jìn)入爛同一途國(guó)家段的公畫司、織不同隙國(guó)別吃的公甲司、排大公閘司和奶小公帶司之概間的杰管理晚費(fèi)的荒差距棍非常星明顯京。某勤家外叮國(guó)公憂司自鴉20斗世紀(jì)牛80勾年代投進(jìn)入胞中國(guó)股以來錘，借胸助其墾技術(shù)月優(yōu)勢(shì)晝確實(shí)貧在中夜國(guó)獲蒜得一羽些工斷程，璃但由歐于其納不注財(cái)意員須工的花本土致化，裕過分都依賴章外籍榜雇員跑，造船成管冶理費(fèi)便居高顆不下呈，以任至于擋長(zhǎng)期陸不能金中標(biāo)胸，最疾終不萄得不跑撤出博中國(guó)統(tǒng)建筑炊市場(chǎng)規(guī)。④剩追求輪利潤(rùn)嶼的欲洪望不候同。監(jiān)有的爭(zhēng)公司爆境遇倘不佳懂，若甚不盡稱快拿種到工靠程就音有技且術(shù)人登員流聰失甚饞至破棄產(chǎn)的扯危險(xiǎn)霧，這仁樣的偵承包烤商為闖了維慎持生潮存，續(xù)只得嫂降低典利潤(rùn)景率甚譽(yù)至不割計(jì)利走潤(rùn)報(bào)蠢價(jià)；躁也有槍的承初包商督境遇底較好罵，可頂選擇古的投昌標(biāo)機(jī)弦會(huì)較梳多，構(gòu)因而擔(dān)不輕規(guī)易降籌低其磁期望舉的利幻玉潤(rùn)率拿。21沖35忽7-礙6A6.狡確定趙投標(biāo)衡策略⑤文對(duì)發(fā)病包項(xiàng)樹目風(fēng)渠險(xiǎn)的棄估計(jì)規(guī)不同粥。不賄同的圣公司躺對(duì)項(xiàng)的目風(fēng)環(huán)險(xiǎn)的輕估計(jì)鑄相差峽很大瀉。發(fā)京包項(xiàng)釋目除擠地質(zhì)嗎風(fēng)險(xiǎn)狠、技嶼術(shù)風(fēng)桶險(xiǎn)、挽通漲赤風(fēng)險(xiǎn)大、匯移率風(fēng)觀險(xiǎn)、扛政治較風(fēng)險(xiǎn)品、不享可抗近力風(fēng)新險(xiǎn)外彩還有戶業(yè)主犬風(fēng)險(xiǎn)我和合束同風(fēng)耀險(xiǎn)。案有些溫風(fēng)險(xiǎn)想可以騰轉(zhuǎn)移滑給保庫險(xiǎn)公眼司；零有些閉可以碧通過鋼聯(lián)合炸承包王或分烘包而飼由合灘作伙漏伴或錦分包爛商分況擔(dān)一鴨部分拳風(fēng)險(xiǎn)鑰；但姿大部峽分風(fēng)激險(xiǎn)還風(fēng)是要捎通過葉不可參預(yù)見受費(fèi)(co存nt膨in站ge飽nc古y)的瘋形式桶來獲肥得補(bǔ)桑償。望比如秀發(fā)包錦方設(shè)筒計(jì)的爽合同固條件眠特別酒苛刻音(如鋪不利糕的付忘款條方件，柜苛刻來的調(diào)悶量、浴調(diào)價(jià)潑條件軋，苛傭刻的及索賠帝條件競(jìng)，承截包商外終止音合同就的條忽件等童)；眼再