建筑施工企業(yè)合同管理的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制講座

建筑施工企業(yè)合同管理的風(fēng)險(xiǎn)防范與控制1一，施工合同的類(lèi)型及其選擇風(fēng)險(xiǎn)1，不同類(lèi)型合同的特點(diǎn)1）總價(jià)合同

-固定總價(jià)合同與可調(diào)合同單價(jià)合同

-固定總價(jià)合同與可調(diào)合同

2）成本加酬金合同

-成本加固定費(fèi)用合同

-成本加獎(jiǎng)金合同

-成本加定比費(fèi)用合同

-成本加保證最大酬金合同

-工時(shí)及材料補(bǔ)償合同2，三種計(jì)價(jià)合同類(lèi)型選擇的適用范圍1）固定合同

-總價(jià)

-單價(jià)2）可調(diào)合同-總價(jià)

-單價(jià),3，選擇合同類(lèi)型與項(xiàng)目實(shí)施、合同落實(shí)

1）合同類(lèi)型的適用條件

2）合同條件的變化風(fēng)險(xiǎn)

3）項(xiàng)目實(shí)施、合同落實(shí)的需求

4）項(xiàng)目實(shí)施、合同落實(shí)的措施策劃

5）項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)分解與工程清單的接口

6）合同責(zé)權(quán)利與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制二，施工合同風(fēng)險(xiǎn)的防范措施1，總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施業(yè)主面對(duì)：業(yè)主因?yàn)楣こ套兏鼘?dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)物價(jià)起伏過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)措施：預(yù)先設(shè)置漲價(jià)預(yù)備金變更發(fā)生，雙方應(yīng)該進(jìn)行協(xié)商根據(jù)工程量清單或暫定費(fèi)對(duì)變更進(jìn)行估價(jià)二，施工合同風(fēng)險(xiǎn)的防范措施要求承包商進(jìn)行履約擔(dān)?；蛘咄侗Ｐ庞帽ｋU(xiǎn)二，卵施工肌合同平風(fēng)險(xiǎn)址的防瞇范措釀施,2，單曬價(jià)合爽同風(fēng)欠險(xiǎn)應(yīng)語(yǔ)對(duì)措甚施業(yè)主歐面對(duì)祥：估泥量工稿程量墨單價(jià)記合同崇的準(zhǔn)顫確程怠度清單殼中的耐項(xiàng)目喬不明群確措施粉：規(guī)袖定工登程量島極限疾變動(dòng)營(yíng)幅度串，當(dāng)飛工程襯量變補(bǔ)動(dòng)幅融度超幻玉過(guò)極扶限幅察度時(shí)漫，才補(bǔ)許可灣適當(dāng)怎調(diào)整灑單價(jià)炊來(lái)降府低風(fēng)穩(wěn)險(xiǎn)二，俘施工予合同相風(fēng)險(xiǎn)裁的防劫范措材施業(yè)主聰可以伙通過(guò)呢補(bǔ)充言、完棵善合辜同條盾款，半提高陜合同籮管理傲人員絡(luò)素質(zhì)違，將泊風(fēng)險(xiǎn)童轉(zhuǎn)移醬給承僑包商吧或消斃除風(fēng)北險(xiǎn)，芝即業(yè)攻主可拔以根繩據(jù)工或程特紅點(diǎn)通姻過(guò)合擱同選吐?lián)褚?guī)奇避風(fēng)單險(xiǎn)二，跨施工智合同同風(fēng)險(xiǎn)年的防議范措尺施3，成歸本加支酬金托合同蘿風(fēng)險(xiǎn)天防范材措施1）業(yè)槽主面顆對(duì)：踏可能倉(cāng)損失磨降低蓋成本倦的機(jī)際會(huì)2）措昨施：晌投資膊者需唉要承戚擔(dān)項(xiàng)事目方豆式的站一切阻費(fèi)用類(lèi)，因閑此投遭資者伏實(shí)際健承擔(dān)籮了項(xiàng)銹目的輪全部粱風(fēng)險(xiǎn)殿，簽悄訂合桶同時(shí)廳有關(guān)威慎重三、薦合同師法律染風(fēng)險(xiǎn)老及其強(qiáng)防范1、風(fēng)阿險(xiǎn)的仰話題嬸：風(fēng)險(xiǎn)柏與不響可抗偷力的桐區(qū)別經(jīng)營(yíng)極風(fēng)險(xiǎn)盼與法漏律風(fēng)愿險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)扔識(shí)別戀案例11三、進(jìn)合同榆法律羞風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)及其慕防范合同句相關(guān)擱風(fēng)險(xiǎn)棟管理網(wǎng)要點(diǎn)招投結(jié)標(biāo)風(fēng)糠險(xiǎn)--評(píng)標(biāo)和中不咸公平漂競(jìng)爭(zhēng)雨風(fēng)險(xiǎn)--投標(biāo)效發(fā)生竄選擇最風(fēng)險(xiǎn)--招標(biāo)燒公告致公開(kāi)蔬程度決風(fēng)險(xiǎn)--資格粥預(yù)審雪風(fēng)險(xiǎn)--設(shè)計(jì)陰深化消風(fēng)險(xiǎn)三、立合同續(xù)法律盼風(fēng)險(xiǎn)情及其吧防范合同茂風(fēng)險(xiǎn)--合同倆條款坐遺漏--合同尖價(jià)格民風(fēng)險(xiǎn)--交貨忍期限凳拖延妖風(fēng)險(xiǎn)--合同萌條款梅前瞻崇性風(fēng)愧險(xiǎn)三、它合同鄉(xiāng)豐法律壺風(fēng)險(xiǎn)平及其滾防范決策輪風(fēng)險(xiǎn)--忽視頃專(zhuān)家徹建議迎風(fēng)險(xiǎn)--屈從移領(lǐng)導(dǎo)緊意見(jiàn)陸風(fēng)險(xiǎn)--人員遇專(zhuān)業(yè)白水平薪不足三、梁合同箱法律頂風(fēng)險(xiǎn)階及其拌防范道德剝風(fēng)險(xiǎn)--管理垃人員臉責(zé)任度心風(fēng)木險(xiǎn)--工作筋方法揀風(fēng)險(xiǎn)--行賄凝受賄車(chē)風(fēng)險(xiǎn)承包駛商風(fēng)述險(xiǎn)--承包姿商缺墊陷--承包險(xiǎn)商信滴用--承包踐商欺蔽詐經(jīng)濟(jì)萬(wàn)風(fēng)險(xiǎn)--市場(chǎng)勸信息厲風(fēng)險(xiǎn)--貨幣布匯率律風(fēng)險(xiǎn)--國(guó)際累經(jīng)濟(jì)剝形勢(shì)摩風(fēng)險(xiǎn)--國(guó)內(nèi)魚(yú)經(jīng)濟(jì)檢變動(dòng)梢風(fēng)險(xiǎn)2、法澤律風(fēng)貢險(xiǎn)的你處理:1）對(duì)先于無(wú)酸效合鳳同及馳條款急的處反理凡違沉反合丑同訂框立原樂(lè)則的啊合同鑒都屬央于無(wú)菠效合臘同。根據(jù)《合同尼法》的規(guī)基定，最無(wú)效易合同廟應(yīng)從尤下表3-燥17中幾傳個(gè)方耳面加膛以確肥認(rèn)。無(wú)效窮合同飯的認(rèn)辭定條柳件主體離不合杏格內(nèi)容招不合尊法代理攜不合宏法程徑序和炸形式守不合英法1不具胖備法屯人資跑格的且社會(huì)賺團(tuán)體嗎組織雹，以遼法人乏名義促簽訂斯合同紅的；許合同底條款扯違反放國(guó)家孕法律譽(yù)和行亡政法五規(guī)；勁代理既人未擔(dān)經(jīng)授性權(quán)、襲超越碎代理抱權(quán)限葡或者棒代理到權(quán)消聲滅后玩簽訂館合同烤，未舒經(jīng)被乳代理隊(duì)人追頁(yè)認(rèn)的才；合別同的班訂立盞程序坡違反緊法定總的訂害立程吩序，絞合同董的訂勢(shì)立形飼式不偽符合憶法定搜形式更。2未經(jīng)紀(jì)核準(zhǔn)獄登記臣以及累未領(lǐng)傷取營(yíng)誰(shuí)業(yè)執(zhí)花照，踩以個(gè)柜體工藏商戶(hù)侵名義較簽訂劑合同街的；緣瑞合同摧標(biāo)的搜為國(guó)勾家明貴令禁冠止買(mǎi)遺賣(mài)的膝物或益未經(jīng)酸許可機(jī)經(jīng)營(yíng)能的物傘或法話律、逃法規(guī)敗所不乳允許和的行簽為；永代理幕人以絹被代挨理人這的同雁自己表簽訂湯合同阿的；3國(guó)家鴿法律幕限制紹行為縱能力偏的人玩簽訂農(nóng)合同踐的。惹當(dāng)事極人的寒意思榴表示村不真襖實(shí)，冶或采致取脅泄迫、夕欺詐照等手哄段簽慈訂合作同的休；代井理人殊以被或代理呢人的熟名義掌同自影己代態(tài)理的雕其他粉人簽井訂合轎同的甘；4當(dāng)事蛾人有菊意回心避法恨律，胃損害妥國(guó)家鮮利益權(quán)、社販會(huì)公貞共利方益和念他人祥利益耕而簽肚訂合淹同的搬。代鞠理人逃與對(duì)次方通擔(dān)謀簽鄙訂損隊(duì)害被佛代理繪人利足益的夢(mèng)。未經(jīng)滅核準(zhǔn)濾登記先以及聰未領(lǐng)鋤取營(yíng)搶業(yè)執(zhí)踩照，磨以個(gè)胞體工曬商戶(hù)追名義煤簽訂段合同藝的；合同撇標(biāo)的棒為國(guó)粱家明盲令禁劈燕止買(mǎi)欠賣(mài)的配物或鋒未經(jīng)鑒許可序經(jīng)營(yíng)糕的物思或法邊律、冷法規(guī)逝所不籍允許固的行洗為；代理婦人以藍(lán)被代仔理人晉的同經(jīng)自己枯簽訂遮合同珍的；國(guó)家擇法律益限制描行為潤(rùn)能力朋的人棒簽訂段合同模的。獎(jiǎng)當(dāng)事田人的吸意思倉(cāng)表示禁不真脊實(shí)，胳或采甩取脅稀迫、士欺詐彼等手偽段簽筑訂合部同的烈；代理掀人以憶被代紫理人鑼的名本義同率自己選代理凱的其傻他人進(jìn)簽訂竹合同甚的；當(dāng)事警人有屆意回窯避法威律，塑損害桶國(guó)家轉(zhuǎn)利益疼、社葡會(huì)公息共利闊益和請(qǐng)他人宜利益改而簽載訂合板同的攏。代理胞人與脖對(duì)方油通謀重簽訂毫損害側(cè)被代貿(mào)理人申利益集的。2）對(duì)溪于可拘撤銷(xiāo)兇合同堤及條規(guī)款的螞處理可撤忽銷(xiāo)合私同是指刷合同按的內(nèi)呼容對(duì)朽當(dāng)事楚人一賺方顯且失公辨平或理當(dāng)事內(nèi)人一頭方對(duì)坑合同柏內(nèi)容啟有重冠大誤能解時(shí)鼓，可俊以依助法變凝更或折撤銷(xiāo)蜘的合塊同。錫可撤獨(dú)銷(xiāo)合舅同履清行中即發(fā)生灶糾紛系，當(dāng)壓事人寇有權(quán)襯請(qǐng)求抱仲裁坑機(jī)構(gòu)綿或人亭民法鄰院對(duì)渾合同傳予以繁變更都或撤唯銷(xiāo)，護(hù)合同揀被變萍更后逼，應(yīng)編按變施更后束的合形同執(zhí)起行；貢合同裙被撤角銷(xiāo)后保，原把合同蝦從簽債訂時(shí)贈(zèng)起即闖告無(wú)敬效。3）對(duì)蹄于可革變更瞎合同泥條款悠的處居理合同震變更教合同婦條款已內(nèi)容合同貿(mào)變更宵條件合同含變更暗的原探因和濟(jì)依據(jù)合同柔變更由的原格因和惕依據(jù)吸應(yīng)在靜合同餅變更挨指令靠中詳恩細(xì)說(shuō)品明，核例如重因?yàn)橛D紙掛錯(cuò)誤脾引起輸?shù)淖兞T更，院應(yīng)在鉤工程終變更消指令揚(yáng)中寫(xiě)膠明圖億紙錯(cuò)槐在什它么地登方，光并附羊上變半更后磚有關(guān)愿部分喪的計(jì)籃算書(shū)搖，對(duì)機(jī)合同菊文件托的變膛更應(yīng)各附有踩合同允雙方份簽訂床的有鋒關(guān)修遷改變花更部途分的暴協(xié)議慢書(shū)，的須注瞇意的井是合銷(xiāo)同變?nèi)夭软毷抡鹣冉?jīng)獸監(jiān)理灶工程黑師審讀核批幫準(zhǔn)。合同嶄變更乞的范齊圍主要功包括飯：工程煤數(shù)量命、技土術(shù)規(guī)萌范、膽合同鐘條件獻(xiàn)、設(shè)榨計(jì)文近件及頂圖紙隊(duì)、施漏工進(jìn)徐度及栽條件陜等。合同磁價(jià)格卷改變拔的確喂定按合匙同條型件規(guī)狂定，沸工程毯變更送價(jià)格泉須由繭監(jiān)理樸工程矛師確虎定，球監(jiān)理猶工程賄師應(yīng)綠按照耗合同稠?xiàng)l件源的規(guī)激定，暖遵循漆以原船合同跟價(jià)為趴基礎(chǔ)盤(pán)的原樓則，服公正肯地確蒼定工泥程變勞更價(jià)臉格，拾如果畢監(jiān)理對(duì)工程拆師確蜜定的潤(rùn)工程出變更照價(jià)格筋不合腎理，猴施工捎承包烈人有營(yíng)權(quán)提宣出費(fèi)奇用索附賠，云有關(guān)煤確定策工程蜂變更愛(ài)價(jià)格抗的程辨序略綁。4）合刮同轉(zhuǎn)變讓合同北轉(zhuǎn)讓男是指溝合同方間主狠體的豆變更紋，它冠是合閱同變繞更的永一種溪特殊技形式孫。合氣同轉(zhuǎn)導(dǎo)讓后貸，原妄合同僚主體泡之間鬧的權(quán)泄利義莊務(wù)關(guān)多系隨補(bǔ)之全愛(ài)部消干失或失部分睜消失溪。合磁同轉(zhuǎn)搶讓包購(gòu)括合叫同權(quán)爽利的爭(zhēng)轉(zhuǎn)讓舞（債阻權(quán)的爺轉(zhuǎn)讓連）、聰合同號(hào)義務(wù)盤(pán)的轉(zhuǎn)湖讓?zhuān)X債務(wù)簡(jiǎn)的轉(zhuǎn)怪讓?zhuān)┑谝约跋春贤珯?quán)利梢、義丈務(wù)的—并轉(zhuǎn)誼讓三槽種情剝況。合同毫轉(zhuǎn)讓舊的法輛律條帆件A.合同脹轉(zhuǎn)讓挑建立眨在對(duì)璃方當(dāng)獸事人估同意謀的基纏礎(chǔ)之魔上，擺未經(jīng)返對(duì)方儉當(dāng)事助人同顧意的溝轉(zhuǎn)讓蓮行為蠟是無(wú)啟效行渠為。B.法律霧、行偽政法含規(guī)規(guī)辦定轉(zhuǎn)乘讓權(quán)陪利或聞?wù)咿D(zhuǎn)他讓義濤務(wù)應(yīng)茂當(dāng)辦迷理批古準(zhǔn)、炊登記丟手續(xù)感的，統(tǒng)則只粱有在匹辦理濱批準(zhǔn)省、登雕記手北續(xù)后桐，其稀合同噴轉(zhuǎn)讓戴才能劃生效脫。C.違反年以下角規(guī)定受的轉(zhuǎn)濾讓無(wú)津效：a.根據(jù)輕合同邁性質(zhì)厲不得吐轉(zhuǎn)讓坦而進(jìn)胞行的斜轉(zhuǎn)讓斃；b.按照食當(dāng)事陣人約溜定不幟得轉(zhuǎn)春讓而刻進(jìn)行堆的轉(zhuǎn)境讓?zhuān)籧.依據(jù)伯法律污規(guī)定佩不得夸轉(zhuǎn)讓腰而進(jìn)喘行的寄轉(zhuǎn)讓D.合同駛權(quán)利鄙轉(zhuǎn)讓吉后，籃受讓晶人依掀法取慮得與陜債權(quán)栽有關(guān)濾的從瓶權(quán)利蹈（如城索賠倦請(qǐng)求至權(quán)）波；合籃同義簡(jiǎn)務(wù)轉(zhuǎn)求讓后臟，受地讓人棚應(yīng)當(dāng)菌依法踢承擔(dān)有與主判債務(wù)香有關(guān)蛇的從帳債務(wù)笑（如受違約陳賠償眨）。E.合同像權(quán)利土轉(zhuǎn)讓靈后，夠債務(wù)港人對(duì)跡讓與撞人的插抗辯瞞，可慎以向盾受讓誓人主窄張；蝕合同銹義務(wù)惜轉(zhuǎn)讓偶后，艙新債荒務(wù)人柜可以布主張男原債該務(wù)人踢對(duì)債宇權(quán)人玩的抗上辯。執(zhí)抗辯距權(quán)是必能夠掛組織威他人錘請(qǐng)求際自己艦為一軍定給唇付的指權(quán)利吉的權(quán)干利，享抗辯渠權(quán)主訪要是合針對(duì)橫請(qǐng)求屆權(quán)的鍋權(quán)利頃，其陜效力呆在于狡組織桐請(qǐng)求免權(quán)的騾效力盼，從競(jìng)而使桂抗辯棗人能宮夠拒音絕向急債權(quán)饞人履末行義疏務(wù)。四、愈關(guān)于命施工帖合同期范本佳適用敲的問(wèn)控題1、建嗓筑市惹場(chǎng)流來(lái)行的卷施工囑合同涂文本2、強(qiáng)峰制性餅合同忌文本軍與非餃強(qiáng)制信性合能同文彩本3、新丈近發(fā)曲布的20求13版《建設(shè)贏工程鉗施工每合同吹（示守范文雖本）》的性題質(zhì)和辰意義五、帳招標(biāo)劑文件悼與投今標(biāo)文慨件之動(dòng)間的法律澇地位王問(wèn)題1、要膨約與我承諾晶的法肝律規(guī)享定X向P拍電短報(bào)說(shuō)味：“馬你愿乳意出途售一邪個(gè)農(nóng)導(dǎo)場(chǎng)嗎矮。？判這就饅是一超個(gè)要切約。P回電疊：“蝕最低蟲(chóng)價(jià)款均時(shí)90梅0英鎊扭。X再拍竊電報(bào)廢說(shuō)：排“我仰們同押意以90言0英鎊撓購(gòu)買(mǎi)融該農(nóng)頑場(chǎng)。西這就典是承退諾。勻這就鑄形成聰了一疼個(gè)合罰約。棒因此旬成立饒。362、關(guān)辟于招映標(biāo)文炸件法采律地慢位的仗爭(zhēng)論在工至程招銀投標(biāo)贊的若帳干重欲要文盼件中擠，招渣標(biāo)文襯件、職投標(biāo)胸文件利、中巾標(biāo)通質(zhì)知書(shū)話、合穿同等低是最衛(wèi)為重倦要的咬幾項(xiàng)仔內(nèi)容說(shuō)。招選標(biāo)文食件大遷致包蒼括招巴標(biāo)項(xiàng)宜目的鉤工程必概況指、招蝴標(biāo)要抄求、過(guò)評(píng)標(biāo)越標(biāo)準(zhǔn)嬸和方除法以壓及合攻同主值要條被款等皂。其催中主危要合爛同條搞款應(yīng)宣明示雕將要色完成眾的工鄰程范舉圍、排招標(biāo)清人與劉中標(biāo)原人各扭自的嘗權(quán)利處和義儉務(wù)等憐等。巨投標(biāo)轟文件縱是根圍據(jù)招懇標(biāo)文仇件的路要求缺對(duì)招悟標(biāo)文燥件進(jìn)壓行響蜓應(yīng)性與的文筒件，蠻也是悅簽訂拍合同籃中最譯為重接要的甲依據(jù)吳之一拖。3、確問(wèn)立招鮮標(biāo)文擇件法夫律地融位的鏈現(xiàn)實(shí)潤(rùn)意義六、扇發(fā)包投方與沸承包漸方串璃通投撞標(biāo)導(dǎo)亦致盼施工撒合同承無(wú)效視的案蜂例38串通屆投標(biāo)竿案例串通陡投標(biāo)富的法芳律風(fēng)泄險(xiǎn)38七、骨被迫木“讓淺利”剖合同炊條款日的風(fēng)膠險(xiǎn)另及其碎防范被迫記讓利霉引發(fā)劈燕的案盲例被迫龍讓利扎的法猾律風(fēng)屢險(xiǎn)防范嶼措施39八、乳“壓慘縮合促同工每期”澇合同私條款仍的風(fēng)伏險(xiǎn)遠(yuǎn)及其刑防范論措施壓縮劑合同燈工期沃行為珍的法唯律風(fēng)貪險(xiǎn)與溝經(jīng)營(yíng)杏風(fēng)險(xiǎn)造的識(shí)稅別面對(duì)辣壓縮剛合同狡工期盒要求捷的正禽確做刑法40九、香合理濤停工通追討宰工程專(zhuān)拖欠佩款約定梁停工宰：所謂哭約定姜停工礦，是贊指在抽合同辯約定肅的停賢工情廈形出寫(xiě)現(xiàn)后自，按有照約翠定停懼工。法定練停工停：所謂賭法定嘉停工復(fù)，是膚在法吵律規(guī)陣定的報(bào)情形桃出現(xiàn)碼后，脅依法丙停工鵲。41十、似“帶頂資承麥包”塞合同國(guó)條款桑的風(fēng)殊險(xiǎn)及防晚范措法施關(guān)于賽帶資建承包亭工程卵的合件法性胸問(wèn)題帶資耳承包寶的法該律風(fēng)誓險(xiǎn)防范墾帶資斯承包栽的法盼律措恨施42十一絨、關(guān)斧于承即包人找對(duì)施插工工徹程是否喚享有芹留置膀權(quán)的伍問(wèn)題1、關(guān)猛于留材置權(quán)棟的法填律沖姐突：擔(dān)保聲法、圍合同企法、饞物權(quán)執(zhí)法的勤相關(guān)獨(dú)規(guī)定辣；法律曲適用叮三原鴉則：典上位屠法優(yōu)翻于下禁位法撈；新室法優(yōu)欠于舊后法；耕特別爐法優(yōu)杯于一顫般法模。2、承診包人物對(duì)所秋施工掘程的鍛控制途手段4343十二毒、對(duì)于置“擴(kuò)稻大勞殃務(wù)分瞞包”揉合同雜的合充法性烏認(rèn)定勻及其漲處理“擴(kuò)洽大勞贊務(wù)分養(yǎng)包”丸合同淚的概需念“擴(kuò)釣大勞璃務(wù)分呆包”程合同咬的性攪質(zhì)“擴(kuò)窮大勞究務(wù)分寸包”絹流行局的根跳源“擴(kuò)漠大勞帥務(wù)分桂包”晌結(jié)算坡?tīng)?zhēng)議遍的處裁理原難則防范頁(yè)措施44十三化、承正包人剪進(jìn)行吧工程濫索賠章的娛法律征風(fēng)險(xiǎn)筐與防腎范工程獲索賠詞從主銜體分筑類(lèi)工程蹈索賠匙從內(nèi)帆容分憐類(lèi)45廣義走的承莖包人姐索賠繪：指一舊切引移起合辛同價(jià)困款調(diào)濟(jì)整的恰因素幫出現(xiàn)抱后，茂承包悄人依育據(jù)合配同和孫法律陰提出掉的索翁賠，貨包括指但不故限于薦：因哄設(shè)計(jì)千變更娘導(dǎo)致訓(xùn)的合然同價(jià)飾款變貧更及棕措施蹄費(fèi)調(diào)臉整、貼經(jīng)濟(jì)偶洽商民、合途同調(diào)膛價(jià)、侮政策襯性調(diào)圖價(jià)、盒違約伍金、爛停（噸窩）鍵工損陪失、歷不可薯抗力遣損失鳴等等筐；狹義誓的承麗包人割索賠撕：一般爺僅指差因發(fā)及包人析原因彩導(dǎo)致遵停（撲窩）劃工的證事件仁發(fā)生英后，窩承包俘人依貓據(jù)合凱同和約法律數(shù)提出奮的索購(gòu)賠，狗主要膀是兩監(jiān)項(xiàng)：偶停（袋窩）蕉工損該失索帆賠；舍工期槽索賠鄙（也紀(jì)稱(chēng)工乘期順束延或預(yù)工期產(chǎn)補(bǔ)償潮）。462、承鍋包人音索賠臣應(yīng)注遙意的沒(méi)事項(xiàng)販：索賠銜要有罪依據(jù)綁；索賠室要有己證據(jù)愁；索賠蓮要按息程序經(jīng)。47十四繡、價(jià)隔格異鏡常波芒動(dòng)時(shí)國(guó)能否綿調(diào)整“一次衫性包奪死價(jià)”合同巾的法尾律思葬考1、合轟同承養(yǎng)包方旱式2、地艘方政版府主斬管部結(jié)門(mén)關(guān)渾于合址同風(fēng)寬險(xiǎn)價(jià)旗格調(diào)戰(zhàn)整相套關(guān)規(guī)捧定的層共同拒特征3、當(dāng)新事人最請(qǐng)求土調(diào)整衡固定括價(jià)格蜘合同生價(jià)差昨的法炎律依喜據(jù)48十五扭、關(guān)滴于黑何白合疫同的績(jī)法律基效力49補(bǔ)充康協(xié)議逼改變冶承包櫻方式軟引發(fā)明的仲看裁案午例無(wú)效蝴補(bǔ)充建協(xié)議家的認(rèn)厘定補(bǔ)充瀉協(xié)議浙不能除作為慌結(jié)算火依據(jù)堅(jiān)的情悲形未備向案的冒補(bǔ)充寫(xiě)協(xié)議尊并非痰都是建無(wú)效受合同GF凈-1拘99潛9-批02似01版《建設(shè)您工程炭施工謎合同》條款政府排主管州部門(mén)坡規(guī)章曠、規(guī)企范的姐相關(guān)德規(guī)定司法示解釋沿的相雜關(guān)規(guī)肉定新版床合同替的相抽關(guān)規(guī)勒定50十六味、發(fā)廳包人秩簽收絞竣工板結(jié)算屆文件桶后在約蠻定期投限內(nèi)差未予峰答復(fù)區(qū)是否冊(cè)構(gòu)成竣工切結(jié)算易文件廢“被免視為故認(rèn)可葛”的蛇問(wèn)題十七芳、工視程結(jié)祥算書(shū)隨簽字控生效滑后審叫計(jì)部噴門(mén)核獻(xiàn)減結(jié)亞算價(jià)柜款的哲效力坦問(wèn)題審計(jì)挎是一接種行贏政行響為，培不是咳一切句建設(shè)客工程牌竣工脆結(jié)算纖的必扎經(jīng)程連序?qū)徲?jì)彎?rùn)C(jī)構(gòu)艇無(wú)權(quán)要任意線對(duì)發(fā)圣承包染雙方摔己經(jīng)低確定柱的竣愉工結(jié)章算價(jià)加款進(jìn)直行重?cái)承掠?jì)因算和陣核減工程順造價(jià)覺(jué)審核誓是一釣種民宰事合垃同行灑為，孕需要諒經(jīng)雙愛(ài)方當(dāng)旋事人伍確認(rèn)敘才能掃生效工程己審價(jià)員屬于律民事屆法律眾行為悶的依遼據(jù)51十八桑、仲佛裁解巧決合免同糾森紛的傷優(yōu)勢(shì)仲裁懂機(jī)構(gòu)階由當(dāng)皮事人懶選定愚；仲裁溪員由木當(dāng)事血人選盲定；行政些干擾爪??；為當(dāng)傍事人溫保密幼；結(jié)案胡時(shí)間串短；代理側(cè)人較妄多、章沒(méi)有員職業(yè)敗限定所；仲裁捎員素丙質(zhì)和悅專(zhuān)業(yè)邁水平障較高跌；仲裁志可以寧異地競(jìng)開(kāi)庭疤；仲裁相支持獲勝訴器方的忽律師礎(chǔ)代理過(guò)費(fèi)。52十九息、如勢(shì)何選怎聘律規(guī)師選聘齒合法腳的律遞師的之依據(jù)胡。律師釋執(zhí)業(yè)睛證是對(duì)獲準(zhǔn)辯以律理師名頂義執(zhí)略業(yè)的喬唯一瓶憑證雷。《律師蹈執(zhí)業(yè)役證》每年廊應(yīng)進(jìn)竹行注刻冊(cè)，禁未經(jīng)旺年度該注冊(cè)眾一律瘦無(wú)效歌。與律至師事唇務(wù)所贏訂立樂(lè)律師還服務(wù)丹合同挖。委托終代理算合同月或者忘法律稼顧問(wèn)論合同褲是律糊師執(zhí)身提供冶法律處服務(wù)畫(huà)的合炊同依鍋據(jù)。約律師車(chē)不得歐私自魄收案技，必匙須以?xún)斅蓭熁锚?dú)名義欺簽訂坑委托活代理神合同假。5353根據(jù)忙案件鞏特點(diǎn)著選擇乞?qū)I(yè)城律師斧。律師慚的專(zhuān)拋業(yè)化炕分工簽越來(lái)冒越細(xì)展，要獎(jiǎng)選擇發(fā)熟悉煩本行僅或本嫩專(zhuān)業(yè)勸的律刷師。要求謎律師兇提供日法律銀意見(jiàn)草書(shū)。法律丙意見(jiàn)總書(shū)是持律師段對(duì)案較件經(jīng)員過(guò)調(diào)何查、