建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)案例

造價(jià)師案例分析第三章建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第三章建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)⒈《建筑安裝工程定額》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》、《工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353）號(hào)文件）；⒉建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定方法；⒊概預(yù)算工料單價(jià)的組成、確定、換算及補(bǔ)充方法；⒋工程造價(jià)指數(shù)的確定及運(yùn)用；⒌設(shè)計(jì)概算的編制方法；⒍單位工程施工圖預(yù)算的編制方法；⒎建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方【案例一】【案例一】背景：某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物，共四層，首層層高4.2m，第二至四層層高為3.9m，首層平面圖、柱獨(dú)立基礎(chǔ)配筋圖、柱網(wǎng)布置及配筋圖、一層頂梁結(jié)構(gòu)圖、一層頂板結(jié)構(gòu)圖如圖3－1A、3－1B、3－1C、3－1D、3－1E所示。柱頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)標(biāo)高為15.87m，外墻為240mm厚加氣混凝土砌塊填充墻，首層墻體砌筑在頂面標(biāo)高為-0.20的鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁上，M5.0混合砂漿砌筑。M1為1900mm×3300mm的鋁合金平開(kāi)門(mén)；C1為2100mm×2400mm的鋁合金推拉窗；C2為1200mm×2400mm的鋁合金推拉窗；C3為1800mm×2400mm的鋁合金推拉窗；門(mén)窗詳見(jiàn)圖集L03J602；窗臺(tái)高900mm。門(mén)窗洞口上設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，截面為240mm×180mm，過(guò)梁兩端各伸出洞邊250mm。已知本工程抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為四級(jí)（框架結(jié)構(gòu)），梁、板、柱的混凝土均采用C30商砼；鋼筋的保護(hù)層厚度：板為15mm，梁柱為25mm，基礎(chǔ)為35mm。樓板厚有150mm、100mm兩種。塊料地面的做法為：素水泥漿一遍，25mm厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，800mm×800mm全瓷地面磚，白水泥砂漿擦縫。木質(zhì)踢腳線(xiàn)高150mm，基層為9mm厚膠合板，面層為紅櫸木裝飾板，上口釘木線(xiàn)。柱面的裝飾做法為：木龍骨櫸木飾面包方柱，木龍骨為25mm×30mm，中距300mm×300mm，基層為9mm厚膠合板，面層為紅櫸木裝飾板。四周內(nèi)墻面做法為：20mm厚1:2.5水泥砂漿抹面。天棚吊頂為輕鋼龍骨礦棉板平面天棚，U型輕鋼龍骨中距為450mm×450mm，面層為礦棉吸聲板，首層吊頂?shù)拙嚯x地面3.4m?！景咐弧俊景咐弧繂?wèn)題：1.依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》（GB500854-2013）的要求計(jì)算建筑物首層的過(guò)梁、填充墻、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、塊料地面、木質(zhì)踢腳線(xiàn)、墻面抹灰、柱面（包括靠墻柱）裝飾、吊頂天棚的工程量。將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表3－1中。序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量計(jì)算過(guò)程1過(guò)梁M31.45截面積=0.24*0.18=0.043M2長(zhǎng)度=(2.1+0.25*2)*8+1.2+0.25*2+(1.8+0.25*2)*4+1.9=33.6M過(guò)梁體積=0.043*33.6=1.445M32填充墻(扣洞口、扣過(guò)梁)M329.41高度=0.24*(4.2-0.6+0.2)=3.8M長(zhǎng)度=(7.5-0.25*2)*4+(5.4-0.25*2)*4+1.9*2=51.4M門(mén)面積=1.9*3.3=6.27M2窗面積=2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=60.48M2填充墻體積=51.4*3.8*0.24-(6.27+60.48)*0.24-1.445=29.4123矩形柱(計(jì)算至承臺(tái)處)M316.50高度=4.2+1.8-0.5=5.5M截面積=0.5*0.5=0.25M2矩型柱體積=5.5*0.25*12=16.500M34矩形梁(看梁配筋圖)M316.40Kl1體積=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL2體積=0.3*0.6*(7.5-0.25*2)*4=5.04KL3體積=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*2=4.212KL4體積=0.3*0.6*(13.2-0.25*6)*1=2.106矩型梁體積=5.04+5.04+1.026+7.56=16.398【案例一】問(wèn)題：1.依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》（GB500854-2013）的要求計(jì)算建筑物首層的過(guò)梁、填充墻、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、塊料地面、木質(zhì)踢腳線(xiàn)、墻面抹灰、柱面（包括靠墻柱）裝飾、吊頂天棚的工程量。將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表3－1中。序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量計(jì)算過(guò)程5平板(看板頂結(jié)構(gòu)圖)M325.88LB1板厚150=[7.5-0.15+(0.3-0.25)]*[5.4-0.15+(0.25-0.24)]*4*0.15=22.776LB2板厚100=[7.5-0.15+(0.3-0.25)]*[2.4-0.15*2]*2*0.1=3.108平板體積=22.776+3.108=25.8846塊料地面M2197.47塊料面積=(15.5-0.24*2)*(13.7-0.24*2)扣除柱面積=198.5640.26*0.26*4+0.26*0.5*6+5*0.5*2=1.550門(mén)洞塊料面積=1.9*0.24=0.456塊料面積=197.477木質(zhì)踢腳線(xiàn)M28.65長(zhǎng)度=7*4+4.9*4+1.9+0.26*18+0.25*2+0.5*6=57.68M高度=0.15M踢腳線(xiàn)面積=57.68*0.15=8.652【案例一】問(wèn)題：1.依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范》（GB500854-2013）的要求計(jì)算建筑物首層的過(guò)梁、填充墻、矩形柱（框架柱）、矩形梁（框架梁）、平板、塊料地面、木質(zhì)踢腳線(xiàn)、墻面抹灰、柱面（包括靠墻柱）裝飾、吊頂天棚的工程量。將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表3－1中。序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量計(jì)算過(guò)程8墻面抹灰M2108.01長(zhǎng)度=(7.5-0.25*2)+(5.4-0.25*2)+1.9*2=51.4M高度=3.4M墻面面積=51.4*3.4=174.76M2門(mén)窗洞口面積=1.9*3.3+2.1*2.4*8+1.2*2.4+1.8*2.4*4=66.75抹灰面積=174.76-66.75=101.559柱面（包括靠墻柱）裝飾M246.38角柱長(zhǎng)度=(0.26+0.03)*2*4=2.32邊柱長(zhǎng)度=[(0.5+0.03*2)+(0.26+0.03)*2]*6=6.84中間柱長(zhǎng)度=(0.5+0.03*2)*2=4.48高度=3.4裝飾柱面積=3.4*(2.32+6.84+4.48)=46.37610吊頂天棚M2197.01天棚面積=(15.5-0.24*2)*(13.7-0.24*2)=198.564柱面積=0.5*0.5*2+0.26*0.26*4+0.26*0.5*6=1.55吊頂面積=198.564-1.55=197.01【案例攏一】問(wèn)題⒉神依據(jù)《房屋源建筑運(yùn)與裝去飾工客程計(jì)子量規(guī)催范》和《建設(shè)茫工程湖工程藍(lán)量清共單計(jì)群價(jià)規(guī)液范》（GB兄50嫌50幫0-不20上13）（吃以下太簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)價(jià)帶規(guī)范》）編疫制建暗筑物舟首層跌的過(guò)畏梁、呀填充鑄墻、屋矩形林柱（免框架帝柱）抓、矩適形梁窄（框夫架梁勞）、剝平板割、塊鉆料地病面、參木質(zhì)沈踢腳形線(xiàn)、查墻面震抹灰灶、柱明面（轟包括摔靠墻師柱）曾裝飾大、吊列頂天亂棚的燃分部忙分項(xiàng)餃工程膝量清患單，先分部砌分項(xiàng)邪工程叢的統(tǒng)產(chǎn)一編豪碼見(jiàn)訓(xùn)表3-漠2?！景咐弧看鸢附郑盒蛱?hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額綜合單價(jià)合價(jià)暫估價(jià)1010503005001過(guò)梁混凝土種類(lèi)：商品混凝土混凝土等級(jí)：C30混凝土截面尺寸：240*1802010402001001填充墻墻體種類(lèi)、規(guī)格：加氣混凝土砌塊；240mm厚墻體類(lèi)型：外墻砂漿強(qiáng)度：M5砂漿3010503001001矩形柱混凝土種類(lèi)：商品混凝土混凝土等級(jí)：C30混凝土4010503002001矩形梁混凝土種類(lèi)：商品混凝土混凝土等級(jí)：C30混凝土5010503003001平板混凝土種類(lèi)：商品混凝土混凝土等級(jí)：C30混凝土6011102003001塊料地面結(jié)合層：素水泥漿一遍，25mm厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，面層：800mm×800mm全瓷地面磚，白水泥砂漿擦縫【案例是一】答案易：序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)暫估價(jià)7011102003001木質(zhì)踢腳線(xiàn)高度：150mm，基層處理：基層為9mm厚膠合板，面層處理：面層為紅櫸木裝飾板，上口釘木線(xiàn)8011201001001墻面一般抹灰墻體類(lèi)型：砌塊內(nèi)墻20mm厚1:2.5水泥砂漿抹9011208001001柱面裝飾基層處理：基層為9mm厚膠合板木龍骨規(guī)格、安裝方式：木龍骨為25mm×30mm，中距300mm×300mm面層處理：面層為紅櫸木裝飾板。面10011302001001吊頂天棚龍骨：U型輕鋼龍骨中距為450mm×450mm，面層：礦棉吸聲板【案例也一】3.鋼筋伍的理襖論重辛量見(jiàn)野表3-頓3，計(jì)郵算2軸線(xiàn)情的KL承4、C軸線(xiàn)悄相交偽于2軸線(xiàn)欲的KZ討1中除宏了箍蘇筋、秀腰筋塘、拉循筋之浸外的駕其他估鋼筋涂工程余量以炎及LB娃1中底拉部鋼睬筋的涉工程芽量。盯將計(jì)葉算過(guò)線(xiàn)程及臨結(jié)果佛填入扶鋼筋區(qū)工程宜量計(jì)含算表3-飼4中。吵鋼筋豆的錨抄固長(zhǎng)章度為40效d，鋼布筋接過(guò)頭為遵對(duì)頭姻焊接泉?！景咐钜弧俊景咐弧俊景咐酪弧俊景咐鲆弧俊景咐娨弧课恢眯吞?hào)及直徑鋼筋圖形計(jì)算舒公式根數(shù)總根數(shù)單根長(zhǎng)總長(zhǎng)總重上部通長(zhǎng)筋25=15*25+(500-25)+(13200-25*2)+(500-25)+15*252214.428.8110.88左支座上部第一排鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119左支座上部第二排鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978B-C中上部支座第一排鋼筋25=(5400-250*2)/3+250+2400+250+(5400-250*2)/3226.16612.33347.486B-C中上部支座第二排鋼筋25=(5400-250*2)/4+250+2400+250+(5400-250*2)/4225.3510.741.495C-D右上部支座第一排鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/3222.4834.9619.119C-D右上部支座第二排鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)/4222.0754.1515.978左下部支座鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938右下部支座鋼筋25=40*25+(2400-250*2)+40*25553.911.745.045左下部支座鋼筋25=15*25+(500-25)+(5400-250*2)+40*25556.7533.75129.938KL4中25號(hào)鋼筋合計(jì)149.25574.62437王537均513籍65汪037即537條521扛0817掌0061芳6649漂0021新0817劇0037購(gòu)537會(huì)537切563佛7539畜0063披7537如5【案例打一】上部籠通長(zhǎng)忠筋計(jì)須算：15筒D當(dāng)墻增寬-保護(hù)核層厚承度<4迷0D，則脫彎錨15厭D+梁寬-保護(hù)患層厚亭度+梁長(zhǎng)上部演第一酬排中腦間鋼命筋計(jì)冰算=1圖5D娘(當(dāng)墻揪寬-保護(hù)眨層厚生度<4山0D，則徒彎錨15罩D)+梁寬-保護(hù)繞層厚毒度+L/墊3上部稠第二周排筋糟計(jì)算=1耐5D芬(當(dāng)墻裁寬-保護(hù)挎層厚炕度<4詠0D，則鼻彎錨15潑D)+梁寬-保護(hù)喪層厚序度+L/李4上部色第一危排中巾間鋼裁筋計(jì)目算=(LA帆-L戒B)梁凈射長(zhǎng)/3膝+(塞LB炒-L停C)梁全桐長(zhǎng))+=(LC摔-L血D)梁凈偵長(zhǎng)/3上部蹲第二伴排中狐間鋼御筋計(jì)義算=(LA駝-L插B)梁凈季長(zhǎng)/4床+(滔LB遞-L則C)梁全絲式長(zhǎng))+=(LC領(lǐng)-L閃D)梁凈價(jià)長(zhǎng)/4【案例銅一】下部師鋼筋托計(jì)算=1膏5D婦(當(dāng)墻踐寬-保護(hù)查層厚久度<4虹0D，則該彎錨15斗D)+梁寬-保護(hù)反層厚絲式度+債(LA彎-L疲B)梁凈割長(zhǎng)+4羨0D下部裹中間矮鋼筋壩計(jì)算40后D+(謠LB餡-L橫C)梁凈棋長(zhǎng))+甲40搭D【案例金一】位置型號(hào)及直徑鋼筋圖形計(jì)算公式根數(shù)總根數(shù)單根長(zhǎng)總長(zhǎng)總重柱筋20=15*20+(1800-100)+(15870-25)+12*20121218085217.02536.04LB1X方向下部鋼筋=7500+250-1503514076001064420.28LB1Y方向上部鋼筋=5400+250-1504919655001078665.12630鈴024齒017句54營(yíng)576長(zhǎng)0076未00計(jì)算屑長(zhǎng)度煌時(shí)板揚(yáng)筋算袖到梁容的中側(cè)間25斑075龍0015隨010沾0根數(shù)=(54餡00射+2尚50僅-3繞00竹-5勾0-勿15稻0-夢(mèng)50府)/產(chǎn)15筐0=假34計(jì)算役板筋纖根數(shù)百，由態(tài)梁邊沙外50郵MM開(kāi)始級(jí)計(jì)算侵，+155訊00案例通二背景奴：某項(xiàng)瓜毛石盜護(hù)坡連砌筑駁工程元，定戚額測(cè)紙定資怠料如感下：⒈壞完成趨每立勒方米獨(dú)毛石渴砌體華的基奮本工土作時(shí)晨間為7.鵲9h；⒉桿輔助障工作槽時(shí)間璃、準(zhǔn)督備與句結(jié)束晶時(shí)間過(guò)、不泥可避譯免中駝斷時(shí)照間和款休息潑時(shí)間熔等，丟分別竟占毛校石砌普體的訂工作事延續(xù)梳時(shí)間抵３％歉、２昌％、鐵２％和和１像６％更；⒊嬌每10府m餐3毛石基砌體稼需要M千5水泥傾砂漿3.魄93應(yīng)m聽(tīng)3,毛石11洲.2員2轟m3，水0.券79摟m仔3；⒋堤每10鑒m曬3毛石坊砌體仍需要20僵0L砂漿焰攪拌最機(jī)0.制66臺(tái)班揀；⒌餓該地潔區(qū)有祝關(guān)資死源的迎現(xiàn)行地價(jià)格圈如下宇：人工射工日典單價(jià)鳳為：50元／蠶工日品；M5水泥巴砂漿魄單價(jià)腰為：12累0元／m3毛石脂單價(jià)陜?yōu)椋?8元／m3；水愁單價(jià)廣：4元／m320要0L砂漿逃攪拌坦機(jī)臺(tái)慣班單法價(jià)為購(gòu)：88謊.5屈0元／宗臺(tái)班拴。問(wèn)題催：⒈吵確定叔砌筑臨每立搬方米臟毛石蝕護(hù)坡記的人僚工時(shí)方間定秒額和糟產(chǎn)量需定額??；⒉甜若預(yù)幟算定收額的研其它尼用工違占基愁本用課工12％，茅試編示制該貞分項(xiàng)唯工程榆的預(yù)傷算工匪料單朽價(jià)；⒊梳若毛周石護(hù)跌坡砌糠筑砂隊(duì)漿設(shè)駕計(jì)變挪更為M1貝0水泥層砂漿棚。該糠砂漿飛現(xiàn)行擺單價(jià)13嫂0元／m3，定隊(duì)額消前耗量再不變賓，應(yīng)馳如何疏換算王毛石黑護(hù)坡晨的工題料單感價(jià)？找換算慘后的散新單箏價(jià)是農(nóng)多少愿？分析【案芹例二去】問(wèn)題⒈坊確定臨砌筑毒每立寄方米窗毛石榮護(hù)坡僅的人踏工時(shí)箭間定毛額和蘇產(chǎn)量爺定額揪；時(shí)間腿定額＝基覽本工焦作時(shí)粒間＋餐輔助廁工作滑時(shí)間壁＋準(zhǔn)救備與悲結(jié)束熟時(shí)間祝＋不反可避晚免中堵斷時(shí)睡間＋維休息搞時(shí)間時(shí)間困定額=(筍7.啞9/道8)超+時(shí)間賣(mài)定額*(普0.瘦03大+0怒.0全2+腿0.敏02挨+0導(dǎo).1恨6)因此時(shí)間款定額=0衫.9鈴87匯5/黨(1插-0參.2眉3)膽=1患.2蜂82工日/M資3產(chǎn)量往定額=0打.7區(qū)79塵M3這/工日問(wèn)題⒉枯若預(yù)嚷算定交額的敢其它呀用工宰占基獵本用掙工12％，案試編扇制該矮分項(xiàng)眉工程像的預(yù)節(jié)算工樂(lè)料單本價(jià)；工料億單價(jià)語(yǔ)＝人搬工費(fèi)牽＋材細(xì)料費(fèi)腎＋機(jī)軟械費(fèi)詠其肆中：人工醉費(fèi)＝悼基本逆用工×(１＋柳其它牢用工午占比涉例)×定額夜計(jì)量特單位×人工宏工日歌單價(jià)材料憲費(fèi)＝Σ(材料畫(huà)消耗獸指標(biāo)×相應(yīng)矩材料萄的市支場(chǎng)信簽息價(jià)覽格)機(jī)械目費(fèi)＝Σ(機(jī)械宜臺(tái)班蹄消耗察指標(biāo)×相應(yīng)店機(jī)械健的臺(tái)暖班信付息價(jià)散格)預(yù)算區(qū)定額紫的人工向消耗扯指標(biāo)私＝基替本用跨工(１＋播其它凱用工容占比團(tuán)例)×定額獻(xiàn)計(jì)量乒單位＝1.晝28遼2(偶1＋12％)×奶10＝14守.3賀7工日恢／10謀m3預(yù)算臘人工呢費(fèi)＝挽預(yù)算局定額限人工地消耗賠指標(biāo)×人工恭工日救單價(jià)＝14弄.3學(xué)7×才50＝71偏7.臉92元／10螞m3材料耐費(fèi)=3.贏93孩*甘12桐0+刷11馬.2惰2灘*5去8+診0.斑79降*輝4=紛11排25眠.5危2元/1子0M圾3機(jī)械患費(fèi)=0適.6騾6*嬸88椒.5榴=5鋒8.漲41元／10如m3工料丙單價(jià)=7詠17突.9逼2+樂(lè)11放25教.5稈2+劃58竟.4徐1=帖19抵01們.8濁3元／10執(zhí)m3問(wèn)題⒊狼若毛典石護(hù)養(yǎng)坡砌催筑砂輛漿設(shè)企計(jì)變貿(mào)更為M1筑0水泥北砂漿尤。該蕉砂漿化現(xiàn)行刷單價(jià)13搭0元／m3，定草額消綱耗量叢不變峽，應(yīng)因如何層換算逢毛石娛護(hù)坡梢的工薦料單匆價(jià)？著換算艘后的寇新單叮價(jià)是拘多少懇？M1疾0毛石誓護(hù)坡栗砌筑似砂漿=190誦1.葡83偏+(3.被93寶*究(1砌30清-1趟20佛)=高19種41采.1錢(qián)3元/1杜0M揉3【案讀例三析】擬建糖磚混菜結(jié)構(gòu)否住宅看工程34否20淺m牙2，結(jié)床構(gòu)形蛾式與玻已建共成的夏某工足程相梯同，漏只有尾外墻示保溫凝貼面到不同幅，其屆他部斯分均最較為距接近羅。類(lèi)朝似工盤(pán)程外曲墻為廣珍珠沸巖板粗保溫變、水油泥砂片漿抹喇面，露每平臺(tái)方米序建筑血面積贊消耗陜量分找別為攜：0.蓬04哪4杰m3、0.黑84駝2己m2鑒,珍珠遲巖板25府3.大10元/m捕3、水消泥砂茄漿11隸.9勝5元/m欠2；擬照建工秧程外彎墻為朵加氣獸混凝懇土保罰溫、濾外貼配釉面浪磚，碌每平枯方米哥建筑媽面積逮消耗謊量分背別為班：0.盆08剪m榜3、0.廣95鑼m脹2，加流氣混獻(xiàn)凝土適現(xiàn)行滔價(jià)格28申5.楚48元/m貌3，貼供釉面細(xì)磚現(xiàn)鑄行價(jià)盟格79貼.7輕5元/m惹2。類(lèi)蛇似工駝程單姥方造尺價(jià)88申9.砍00元/m餡2，其期中，中人工林費(fèi)、腿材料猾費(fèi)、廢機(jī)械員費(fèi)、貼措施肅費(fèi)和街間接墳費(fèi)等限費(fèi)用掀占單覆方造現(xiàn)價(jià)比呀例，稱(chēng)分別鋸為：11％、62％、6％、9％和12％，楚擬建燃工程掙與類(lèi)盤(pán)似工領(lǐng)程預(yù)梢算造送價(jià)在集這幾壁方面襯的差捏異系系數(shù)分柳別為鄰：2.南50、1.裝25、2.吵10、1.典15和1.直05，擬建嘆工程庭除直零接工參程費(fèi)催以外腎的綜扛合取糠費(fèi)為20％。問(wèn)題巨：⒈糞應(yīng)用栽類(lèi)似短工程鈔預(yù)算冬法確詞定擬協(xié)建工銜程的共土建北單位藍(lán)工程貍概算查造價(jià)⒉灑若類(lèi)緞似工課程預(yù)飲算中征，每茫平方肯米建斑筑面址積主肌要資認(rèn)源消炕耗為撤：人工缺消耗5.趁08工日永，鋼況材23緣瑞.8補(bǔ)kg，水兆泥20衛(wèi)5k攻g，原只木0.堆05貴m3，鋁液合金紹門(mén)窗0.盾24棒m2，其選他材澤料費(fèi)互為主奶材費(fèi)35％，停機(jī)械率費(fèi)占津直接腦工程阿費(fèi)8％，效擬建銀工程漫主要迷資源狂的現(xiàn)猛行市左場(chǎng)價(jià)抹分別呈為：遭人工50元/工日被，鋼兄材4.衛(wèi)7元/k茶g，水灘泥0.脆50元/k初g，原球木18窄00元/m狹3，鋁像合金曠門(mén)窗貝平均35袍0元/m嗽2。試疼應(yīng)用嗎概算胳指標(biāo)嗚法，個(gè)確定歌擬建愛(ài)工程完的土貌建單懲位工霧程概艘算造決價(jià)。⒊銳若類(lèi)牛似工辭程預(yù)穴算中帥，其誼他專(zhuān)效業(yè)單縮慧位工拒程預(yù)跌算造洽價(jià)占嗚單項(xiàng)印工程校造價(jià)咬比例婆，見(jiàn)摘表3－8。試用稼問(wèn)題2的結(jié)閉果計(jì)依算該咸住宅槽工程事的單盾項(xiàng)工糠程造魂價(jià)，闊編制逐單項(xiàng)扯工程苦綜合唇概算廈書(shū)?！景葛?yán)ァ繂?wèn)題擱⒈恥應(yīng)用鳴類(lèi)似眠工程壩預(yù)算樓法確引定擬尋建工遞程的惰土建青單位音工程擴(kuò)概算催造價(jià)⒈遼擬建漏工程硬概算停指標(biāo)=類(lèi)似墻工程溜單方困造價(jià)×綜合胞差異竿系數(shù)k擬建兵工程略概算次系數(shù)=2.共50宅*1買(mǎi)1％+1比.2點(diǎn)5*耐62％+2筐.1口0*災(zāi)6％+1血.1城5*遣9％+1勿.0盡5*駁12％=1停.4州1擬建朋工程泉概算伶指標(biāo)=1永.4莫1*仿88草9=卻12莊53撐.4水9元/M速2結(jié)構(gòu)哀差異兇額=(勉0.眠08艙*2新85疼.4帝8+尚0.河95槽*7之9.回75線(xiàn))-搞(0扭.0逗44盈*2撇53略.1飯0+來(lái)0.宋84此2*膛11傍.9屯5)=7暗7.獸40元/M填2修正壩概算烏指標(biāo)吹＝12究53害.4跑9＋77猶.4銹0×（1＋20奮%）＝13永46么.3腥7元/m刻2擬建等工程誦概算榜造價(jià)譽(yù)＝擬委建工傷程建難筑面壞積×修正牧概算殘指標(biāo)＝34零20曉×1域34芳6.漸37＝46拔04周58反5.籍40元＝46偷0.剖46萬(wàn)元【案盈例三掉】問(wèn)題伴⒉顫若類(lèi)海似工選程預(yù)以算中涼，每濫平方惠米建今筑面蔬積主鴿要資大源消蠅耗為太：人工慣消耗5.位08工日哪，鋼虛材23攤.8棒kg，水夢(mèng)泥20醉5k鮮g，原耕木0.墾05轉(zhuǎn)m3，鋁族合金扯門(mén)窗0.褲24鬧m2，其他園材料落費(fèi)為戶(hù)主材坐費(fèi)45％，機(jī)械理費(fèi)占缸直接腥工程烘費(fèi)8％，擬建椅工程溜主要鋸資源沾的現(xiàn)設(shè)行市驕場(chǎng)價(jià)擺分別軍為：虛人工50元/工日基，鋼蛇材4.擔(dān)7元/k項(xiàng)g，水危泥0.妨50元/k慌g，原偽木18莊00元/m拘3，鋁若合金轉(zhuǎn)門(mén)窗賽平均35節(jié)0元/m私2。試錦應(yīng)用彼概算稅指標(biāo)麥法，允確定置擬建豆工程內(nèi)的土承建單位未工程喝概算返造價(jià)暮。類(lèi)似撕工程探預(yù)算廊指標(biāo)=人工功費(fèi)+材料桂費(fèi)+機(jī)械換費(fèi)人工盆費(fèi)=5桿.0飼8*恐50輛=2掌54.0剪0元/M雷2材料混費(fèi)=2我3.曬8*東4.巖7+淘20向5*付0.球5+治0.瘋05罰*1鋸80勻0+渣0.凡24走*3張50苦+3斯88禾.3曬6*楊0.考45=3開(kāi)88思.3仍6+姐17儀4.堡76瀉=5位63藥.1貨2元/M粘2機(jī)械虹費(fèi)=直接扶工程驕費(fèi)*0疑.0原8直接乳工程園費(fèi)=(結(jié)25凡4+鐵56盲3.逆12株)/確(1援-0住.0冊(cè)8)喪=8之88祖.1冰7元/M管2機(jī)械削費(fèi)=7股4.則04元/M悟2計(jì)算副擬建償工程刷一般袋土建帳工程臉概算陽(yáng)指標(biāo)嫂、修巧正概還算指兵標(biāo)和踢概算挨造價(jià)花。概算齡指標(biāo)盾＝88洞8.顆17膚×（1＋20％）運(yùn)＝10誤65詢(xún).8堵0元/m宮2修正秧概算好指標(biāo)強(qiáng)＝10稠65蛋.8緣瑞0＋77領(lǐng).4利0×（1＋20溪%）＝11芳58陽(yáng).6奧8元/m炒2擬建半工程雄一般巧土建瞇工程封概算紐奉造價(jià)鏟＝34未20普×1掘15峰8.演68＝39繭62早68謠5.伯50元＝39耳6.記27萬(wàn)元【案藏例三參】問(wèn)題諒⒊煙若類(lèi)雞似工算程預(yù)說(shuō)算中躲，其啞他專(zhuān)菌業(yè)單所位工蹦程預(yù)兩算造言?xún)r(jià)占漁單項(xiàng)按工程搖造價(jià)東比例想，見(jiàn)垮表3－8。試用絞問(wèn)題2的結(jié)退果計(jì)鹽算該后住宅磁工程群的單膀項(xiàng)工嬸程造煌價(jià)，菌編制職單項(xiàng)船工程哭綜合聲概算拒書(shū)。擬建貼工程藏一般亭土建嶺工程貓概算仇造價(jià)鄙＝39譜6.超27靠/0門(mén).8答5萬(wàn)元工程榨造價(jià)=4潑66嗽.2刪0萬(wàn)元電氣茄照明城造價(jià)=4賺66博.2蠟0*效0.暗06監(jiān)=2責(zé)7.艇97萬(wàn)元給排腿水造礙價(jià)=4六66弦.2肆0*距0.江04跌=1節(jié)8.款65萬(wàn)元采暖泡造價(jià)=4足66面*.葡20因*0犬.0賽5=餡23謊.3盞1萬(wàn)元⒊休編制凝該住欲宅單燙項(xiàng)工蠶程綜況合概尺算書(shū)掀，見(jiàn)貴表3－9【案例栽四】背景：若根除據(jù)某正基礎(chǔ)翁工程鋼工程剪量和《全國(guó)區(qū)統(tǒng)一覺(jué)建筑介工程母基礎(chǔ)鋤定額》消耗拆指標(biāo)該，進(jìn)折行工酒料分熔析計(jì)疫算得岔出各這項(xiàng)資獵源消敲耗及潮該地濱區(qū)相忽應(yīng)的研市場(chǎng)期價(jià)格廣見(jiàn)表3－10。納稅毀人所惰在地過(guò)為城增市，給按照顧建標(biāo)洽（20忍03）20管6號(hào)文屯件關(guān)菠于建再安工總程費(fèi)碰用的屯組成齡和規(guī)思定取醒費(fèi)，紫各項(xiàng)紅費(fèi)用音的費(fèi)晃率為嶼：措艷施費(fèi)窄率8％，丙間接算費(fèi)率10％，傍利潤(rùn)為率4.熟5％?？摰仃儏^(qū)征喇收2%的地湖方教夢(mèng)育費(fèi)肥附加掃。問(wèn)題:⒈蝕計(jì)算埋該工蠻程應(yīng)咐納營(yíng)足業(yè)稅額、城幟市建確設(shè)維測(cè)護(hù)稅尸和教旋育附淋加稅豈的綜顏合稅潔率；⒉牛試用襲實(shí)物膊法編箏制該炎基礎(chǔ)宅工程情的施榴工圖謹(jǐn)預(yù)算常?！景咐u(píng)四】【案例惡四】問(wèn)題件一：計(jì)算背該工萍程應(yīng)介納營(yíng)雄業(yè)稅滾、城勝市建砌設(shè)維著護(hù)稅誓和教病育附音加稅銅的綜橋合稅南率；綜合稠稅率=1羊/(貸1-(3%＋3%例×a套%＋3%載×（3%美+2蓋%）)納稅錦人所萍在地綁為城市市：a%取7%；納稅楊人所次在地婦為縣李鎮(zhèn)：a%取5%；納稅寸人所個(gè)在地足為偏疾遠(yuǎn)地躍區(qū)：a%取1%。問(wèn)題宵二試用劃實(shí)物雀法編著制該備基礎(chǔ)應(yīng)工程鉤的施號(hào)工圖譜預(yù)算羊。⒈祖根據(jù)臨表3－10中的品各種惑資源呢的消屑耗量模和市罩場(chǎng)價(jià)阻格，竄列表所計(jì)算舍該基洲礎(chǔ)工星程的訊人工盾費(fèi)、材料暗費(fèi)和泡機(jī)械邊費(fèi)，守見(jiàn)表3－11。表3－12計(jì)算陵結(jié)果獎(jiǎng)：人工謎費(fèi)42泳50跳0.需00元材料尊費(fèi)97咽90歉8.伐04元機(jī)械留費(fèi)13介84變4.程59元預(yù)算標(biāo)直接洲工程間費(fèi)＝42洗50薪0.賊00＋97飯90記8.欺04＋13亡84歲4.合59＝15贈(zèng)42隆52歪.6另3元【案例夕四】【案例棕四】【案專(zhuān)例九縣】某工飯程建帥筑面高積為16立00感m2綱,縱橫僚外墻蘆基均粒采用艙同一店斷面刷的帶鏈形基煩礎(chǔ)，足無(wú)內(nèi)吧墻，允基礎(chǔ)絮總長(zhǎng)子度為80插m，基羨礎(chǔ)上睬部為37各0實(shí)心爸磚墻水，帶瓦基結(jié)付構(gòu)尺拔寸見(jiàn)紋圖3－6?；斓裟辽攥F(xiàn)場(chǎng)您制作邊，強(qiáng)依度等歐級(jí)：扯基礎(chǔ)疤墊層C1擴(kuò)5，帶音形基瞇礎(chǔ)及苦其他疑構(gòu)件炕均為C3土0。項(xiàng)目佳編碼雷及其池他現(xiàn)蠢澆有蘿梁板幟及直軍形樓紡梯等放分項(xiàng)吃工程繳的工江程量縱見(jiàn)分茫部分鍵項(xiàng)工姨程量堪清單姥與計(jì)滅價(jià)表3－34。招躲標(biāo)文都件要岡求：著⒈殖棄土抄采用閃翻斗題車(chē)運(yùn)恨輸，陸運(yùn)距20導(dǎo)0m，基乎坑夯絕實(shí)回澡填，妙挖、圓填土形方計(jì)器算均園按天租然密瞇實(shí)土培；⒉贈(zèng)土境建單久位工邁程投管標(biāo)總英報(bào)價(jià)亞根據(jù)妥清單證計(jì)價(jià)首的金虎額確電定。上某承廊包商禿擬投庸標(biāo)此頓項(xiàng)工緣瑞程，并根費(fèi)據(jù)本拋企業(yè)枝的管激理水盟平確泰定管貿(mào)理費(fèi)已率為12味%，利竭潤(rùn)率喝和風(fēng)思險(xiǎn)系彎數(shù)為4.該5%（以誕工料肌機(jī)和票管理稿費(fèi)為繼基數(shù)慨計(jì)算嘴）?！景冈憷欧拧繂?wèn)題頭：⒈齊根據(jù)臥圖示辱內(nèi)容芬和《房屋羊建筑僚與裝溉飾工疲程計(jì)青量規(guī)戶(hù)范》和《計(jì)價(jià)悼規(guī)范》的規(guī)桂定，借計(jì)算串該工致程帶嗚形基例礎(chǔ)、歷墊層拔及挖捆填土匯方的州工程雪量，蠅計(jì)算名過(guò)程扔填入斯表3-喊36中。⒉須施工扶方案頸確定闊：基掃礎(chǔ)土慶方為用人工優(yōu)放坡滲開(kāi)挖堆，依白據(jù)企偉業(yè)定羽額的鎮(zhèn)計(jì)算踢規(guī)則斥規(guī)定遼，工貼作面楚每邊30訊0m災(zāi)m；自夕墊層膏上表房誠(chéng)面開(kāi)錢(qián)始放各坡，拆坡度勒系數(shù)諒為0.時(shí)33，余避土全飼部外烘運(yùn)。宏計(jì)算拼基礎(chǔ)倚土方緊工程掛量。⒊迫根據(jù)挪企業(yè)堤定額滔消耗評(píng)量表3－37、市紛場(chǎng)資只源價(jià)捏格表3－38和《全國(guó)鞋統(tǒng)一亭建筑姑工程饒基礎(chǔ)訂定額》混凝碑土配訊合比提表3－39，模室板費(fèi)病用放浩在措芝施項(xiàng)樸目費(fèi)參用中煉，編膀制該注工程窩分部淡分項(xiàng)州工程額量清艦單綜格合單充價(jià)表世和分訂部分題項(xiàng)工碑程量都清單倦與計(jì)雀價(jià)表孫。⒋柱措施棗項(xiàng)目剪企業(yè)騰定額俊費(fèi)用醫(yī)見(jiàn)表3-必40，措沉施項(xiàng)允目清共單編友碼見(jiàn)葡表3-岔41，措潮施費(fèi)懇中安愁全文負(fù)明施惡工費(fèi)救（含器環(huán)境朽保護(hù)詠、文姑明施句工、蠢安全唉施工拴、臨出時(shí)設(shè)摩施）吃、夜欠間施隙工增后加費(fèi)搭、二奮次搬占運(yùn)費(fèi)刪、冬債雨季脖施工緞、已蛛完工鎮(zhèn)程和佩設(shè)備散保護(hù)拖設(shè)施吃費(fèi)的斯計(jì)取白費(fèi)率藥分別當(dāng)為：3.含12請(qǐng)%、0.限7%、0.將6%、0.軋8%、0.總15吹%。，烏其計(jì)黑取基灰數(shù)均熊為分憲部分撫項(xiàng)工腥程量譜清單心合計(jì)繩價(jià)?；A(chǔ)度模板緒、樓步梯模昏板、藝有梁幕板模譜板、翅綜合桌腳手配架工瓣程量搏分別來(lái)為：22勸4m囑2、1.緩6m獨(dú)2、12假60田m2、16押00洋m2，垂訂直運(yùn)俯輸按挨建筑梨面積苗計(jì)算否其工效程量師。依眼據(jù)上籮述條蓄件和《房屋膜建筑喚與裝粥飾工繩程計(jì)擴(kuò)量規(guī)還范》的規(guī)悄定，輔計(jì)算也并編擱制該獻(xiàn)工程歌的措鳳施項(xiàng)資目清控單計(jì)號(hào)價(jià)表漢（一修）、賺措施處項(xiàng)目邀清單禾計(jì)價(jià)漆表（悄二）仇。⒌姿其他麻項(xiàng)目輩清單浙與計(jì)夏價(jià)匯餡總表柜中明混確：暫列朱金額30箏00饞00元，址業(yè)主椒采購(gòu)者鋼材郊暫估瓦價(jià)30煌00狗00元（畜總包鼻服務(wù)虜費(fèi)按1%計(jì)取黎）。幻玉專(zhuān)業(yè)想工程灰暫估敞價(jià)50網(wǎng)00虹00元（坐總包嶄服務(wù)陰費(fèi)按4%計(jì)取闖），果計(jì)日體工中傘暫估60個(gè)工碗日，史單價(jià)厘為80元/工日。編喬制其竟他項(xiàng)駐目清妙單與信計(jì)價(jià)閥匯總紐奉表；挽若現(xiàn)毛行規(guī)脊費(fèi)與擠稅金胖分別開(kāi)按5%、3.鈔48嗓%計(jì)取戀，編震制單絨位工蜘程投寫(xiě)標(biāo)報(bào)汪價(jià)匯抬總表竟。確天定該污土建近單位大工程結(jié)的投標(biāo)報(bào)奸價(jià)。【案算例九沉】【案掀例九識(shí)】【案忍例九躲】【案饅例九兔】【案以例九碑】【案泉例九槍】問(wèn)題蟻⒈嚷根據(jù)取圖示江內(nèi)容鴿和《房屋霞建筑紗與裝抵飾工把程計(jì)膀量規(guī)捎范》和《計(jì)價(jià)緊規(guī)范》的規(guī)乘定，互計(jì)算語(yǔ)該工因程帶保形基表礎(chǔ)、夏墊層柏及挖貨填土悟方的終工程海量，席計(jì)算望過(guò)程昌填入必表3-釘36中。=0答.2血*(陶0.稼15租+2換+0玩.1宋5)宜*8撈036降.8=(多0.莖4*歪2+孔(2擠+0嫂.4仔)/擇2*對(duì)0.朵6+杜1*者0.撲4)么*8外015辛3.念6=(僅0.爛15緣瑞+2貿(mào)+0壓.1削5)極*(古0.偷2+仔3-莊0.惜6)堂*8根047疊8.劃4=4咐78擋.4梯-3請(qǐng)6.童8-怎15揉3.某6-朋0.謠36陷5*裝0.皺4*宣8027因6.謹(jǐn)32-0隔.6【案青例九宋】問(wèn)題娛⒉便施工價(jià)方案廢確定矮：基潮礎(chǔ)土非方為薄人工潔放坡撕開(kāi)挖選，依魯據(jù)企泰業(yè)定怕額的疼計(jì)算曲規(guī)則濃規(guī)定獨(dú)，工蠢作面腫每邊30撞0m需m；自伸墊層頁(yè)上表謝面開(kāi)培始放跪坡，秋坡度寫(xiě)系數(shù)虛為0.禾33，余薯土全悉部外擁運(yùn)。冠計(jì)算位基礎(chǔ)食土方種工程顆量。-0融.60.些330.淘3M0.蜻3M計(jì)算挖溝惑槽土方笨工程漂量=0乎.2露*(舅0.玩3+族0.染15垂+2忙+0億.1垃5+稠0.父3)疏*8匆0+[(賞0.瀉3+圣2.賢3+長(zhǎng)0.啄3)筆+(謠0.違3+亞2.騾3+生0.餓3+槍2.活4*0倍.3塔3*薄2)礦]*稼2.汗4/廚2*用80=4奔6.鍛4+尿70廳8.鈔80=7導(dǎo)55蠅.2恢0M野3計(jì)算缸基礎(chǔ)世回填辣土工煌程量=7早55艙.2黑0-坑36捷.8熔-1祥53謠.6稈-0賠.3頃65辯*0幼.4耍*8愛(ài)0=5協(xié)53鄰.1斗2M史3余土脊外運(yùn)敏工程排量=2弊02泳.0眾8M般3【案錦例九瓜】問(wèn)題伏⒊戴根據(jù)叛企業(yè)漸定額鉆消耗剃量表3－37、市燥場(chǎng)資唉源價(jià)旗格表3－38和《全國(guó)味統(tǒng)一窗建筑惱工程瀉基礎(chǔ)藝定額》混凝律土配賽合比倍表3－39，模俘板費(fèi)教用放治在措父施項(xiàng)堵目費(fèi)陷用中倆，編瞞制該芬工程性分部志分項(xiàng)封工程轟量清婦單綜雹合單歸價(jià)表院和分愁部分僻項(xiàng)工亮程量并清單吼與計(jì)電價(jià)表都。解：憤根據(jù)童企業(yè)神定額咐消耗陸量表3－35、市蔥場(chǎng)資展源價(jià)占格表3－36和《全國(guó)踐統(tǒng)一軍⒈柿編制懇該工鴉程的祝部分看工程億量清辮單綜喜合單即價(jià)分葵析表⑴擁人工膊挖基敵礎(chǔ)土冬方綜彩合單農(nóng)價(jià)分糟析表雙，見(jiàn)滅表3－43。每m3人工石挖基仁礎(chǔ)土側(cè)方清咸單工招程量量所含林施工爭(zhēng)工程銹量：人工使挖基柔礎(chǔ)土憶方：75檔5.偵20闖/4績(jī)78彩.4乞0=念1.錦57峰9蠅m3回填常機(jī)械壟土方擋：55帥3.萌12割/2騰76海.3拖2=蠟2.下00秀2機(jī)械貍土方多運(yùn)輸事：20納2.譯08善/4課78標(biāo).4靜0=另0.求42錄2m拜3(注意蔽是以覽挖溝建槽土抱方為能基數(shù))-0哈.6【案趙例九諸】-0喝.601憤01叼01疼00耗200出1基礎(chǔ)衡回填鑄土M3基竒洗挖土土方渾運(yùn)輸M3M31.任57哈9人工躲挖基現(xiàn)礎(chǔ)土合方：75屢5.冊(cè)20興/4挨78柄.4捆0=糞1.至57洪9臉m3回填矛機(jī)械促土方制：55掉3.疑12決/2告76污.3塵2=斬2.布00仇2機(jī)械長(zhǎng)土方截運(yùn)輸牛：20飯2.險(xiǎn)08隨/4悠78形.4瓣0=渠0.子42佩2m瘡30.今42吊2按表3-勻37挖溝咬槽土始方人夏工費(fèi)==5印0*智0.鑼66改1=醒33慎.0逗5利管漿費(fèi)=5里.5弱3余土本外運(yùn)拴人工料費(fèi)=5認(rèn)0*半0.訊1=抹5余土道外運(yùn)辱機(jī)械臂費(fèi)=83趁.3舟1*編0.午06害933陸.0柱555.異6352鐵.1廟98.放895.感751.修832.炕110.殘772.劫4354擋.3吼063丙.9我62.蝴439.潛66【案蜘例九注】-0咽.601華01巖01李00做300笨1回填紗基礎(chǔ)丑土方M3回填鬧基礎(chǔ)M3人工懶挖基音礎(chǔ)土婦方：75編5.展20闊/4涌78忠.4卻0=糕1.診57遷9指m3回填剩機(jī)械紫土方歌：55鳴3.幟12租/2涼76劃.3起2=圈2.驗(yàn)00衛(wèi)2機(jī)械管土方松運(yùn)輸濟(jì)：20典2.綱08嗎/4條78波.4薦0=戴0.弄42拖2m今32.紫00減2人工賄回填吐土方溉基礎(chǔ)啟單價(jià)單分析狐表按表3-猶37挖溝語(yǔ)槽土錢(qián)方人還工費(fèi)==5次0*贊0.葉29普4=壺14擊.7機(jī)械忘費(fèi)=2某5.蛋61館*0撈.0逆08利管鹽費(fèi)=5繡.5丟3余土撥外運(yùn)涼人工柴費(fèi)=5曉0*熟0.杯1=使5余土診外運(yùn)死機(jī)械饞費(fèi)=83竹.3壤1*溫0.悼06掏914路.7徐00.寄20海5