建筑面積計算講義

1模塊二定額工程量計算2第4章：建筑面積計算第5章：建筑工程定額工程量的計算第6章：措施項目第7章：裝飾工程工程量的計算3教學目的和要求：建筑面積的計算：掌握建筑面積的概念、組成、計算建筑面積的范圍和不計算建筑面積的范圍；建筑工程定額工程量的計算：掌握相關(guān)分項工程分類及其工程量的計算規(guī)則；熟練使用《湖南省建筑工程消耗量標準》（2014）裝飾工程定額工程量的計算：掌握相關(guān)分項工程分類及其工程量的計算規(guī)則。4第四章建筑面積計算計算建筑基數(shù)基數(shù)是基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)的簡稱，在計算分項工程工程量時，有些數(shù)據(jù)需要經(jīng)常用到，這些數(shù)據(jù)就是基數(shù)。常用的建筑基數(shù)有：5建筑面積計算規(guī)范

《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為國家標準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。原《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005同時廢止。本規(guī)范的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.計算建筑面積的規(guī)定。64.1.1建筑面積的概念建筑面積是建筑物外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和所謂結(jié)構(gòu)外圍是指不包括外墻裝飾抹灰層的厚度，因而建筑面積應(yīng)按圖紙尺寸計算，而不能在現(xiàn)場量取。建筑面積的組成是：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間|走道5.2.2建筑面積的作用1、國家計劃部門計算和控制建設(shè)規(guī)模；2、物資管理部門宏觀調(diào)配材料分配；第四章建筑面積計算4.1.2建筑面積的作用3、統(tǒng)計部門統(tǒng)計完成的基本建設(shè)任務(wù)；4、房屋的買賣和租賃；5、計算分項工程量，如腳手架工程、樓地面、屋面工程等6、確定工程建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟指標——單方造價；7、評價設(shè)計方案的優(yōu)劣——使用面積占建筑面積的比例。74.擠2建筑輝面積財計算薄規(guī)則4.蜘2.醒1術(shù)語驢：五組宜術(shù)語川對比無：（1）層麗高與申凈高咳；（2）圍襪護結(jié)誘構(gòu)與爹圍護血設(shè)施串；（3）地拳下室盲、半停地下桶室、蹦架空堅層；（4）“產(chǎn)五大壟廊”伶：走扔廊、驢架空拾走廊耐、檐怒廊、宰挑廊存、門辛廊；（5）落北地櫥押窗、烤飄窗894.炮2建筑隔面積役計算獵規(guī)則4.鐵2.晨1術(shù)語落：五組泳術(shù)語（2）圍融護結(jié)洲構(gòu)與飛圍護抓設(shè)施瞞；圍護擱結(jié)構(gòu)沙：起圍合作用殃的墻型、門羽、窗踐；圍護滾設(shè)施運：起膝保障安全作用鈔的欄分桿、傾欄板諒等圍代擋。104.卻2建筑畫面積飼計算鞋規(guī)則4.搶2.向1術(shù)語惱：五組蘇術(shù)語（3）地凈下室協(xié)、半優(yōu)地下燙室、挪架空吩層；11地下車室:脹指房付間地問平面尊低于霜室外賞地平范面的福高度共，超滾過該約房間謙凈高駱的1侮/2昨。半地穴下室幕:房際間地樹平面乏低于筆室外欣地平蝦面的掌高度離，超桃過該末房間模的1內(nèi)/3劉，且狀不超挎過1碎/2廉。4.喬2建筑鏈面積仰計算述規(guī)則4.污2.點1術(shù)語敲：五組婦術(shù)語（3）地程下室綁、半存地下拾室、穗架空柱層；12架空棗層：建筑謹物深掩基礎(chǔ)譽或坡婚地建銷筑吊內(nèi)腳架崖空部吵位不萄回填毀土石上方形廢成的扶建筑俱空間卡。4.聽2建筑飲面積忠計算希規(guī)則4.躍2.框1術(shù)語紫：五組夢術(shù)語（4）“癢五大城廊”境：走支廊、很架空耽走廊括、檐清廊、權(quán)挑廊異、門氏廊；走廊者是指女有遮忌陰擋稻雨頂譯蓋的今人行閥通道梁。根澇據(jù)用豬途和繼形式是不同濫有各裂種稱坦謂，玻如架辯空走林廊、騎回廊浪、檐爛廊、怕挑廊甲、門胞廊；13（4）“往五大馬廊”餃：走遷廊、嗓架空掌走廊決、檐懶廊、洗挑廊淘、門迫廊；回廊倒是指葬曲折健環(huán)繞剃的走遭廊。這一般冬在影距劇院窮、購育物中旱心、娃賓館認、舞揚廳等畫建筑框中多呆見，糖多沿梢大廳獲四周埋布置14。15架空擱走廊瓦：專壘門設(shè)遞置在體建筑悶物的濕二層翻或二鼻層以昂上，迎作為道不同悶建筑齡物之字間水圾平交瘦通的學空間（4）“售五大岡廊”宇：走粉廊、儉架空御走廊魄、檐白廊、悼挑廊向、門亭廊；檐廊送：屋竊檐下銷的走諒廊；挑廊畜：跳認出建旱筑外叮墻的河水平訂交通閃空間使。門廊急：指工建筑忙物門廢前突葉出的喜，有枝頂蓋寇、有烈廊臺修的通肚道。16挑廊走廊檐廊（4）“逮五大柱廊”風：走蟻廊、次架空蔽走廊回、檐碌廊、終挑廊歇、門遲廊；門廊（5）落抱地櫥晝窗、乒飄窗落地調(diào)櫥窗屆：伴突出溪外墻殿面根勤基落驚地的礦櫥窗涉。17飄窗:指為絨房間距采光吃和美枯化造脅型而籮設(shè)置刷的突視出外則墻的那窗。（5）落樣地櫥盯窗、魯飄窗門斗19門斗痕:指糕在建藏筑物董出入柏口設(shè)技置的題起分演割、溫擋風扒、御貢寒等瞎作用口的建顏筑過活渡空桐間。騎樓:指樓慮層部亦分跨簽在人疊行道陽上的省臨街繳樓房冬。建筑因面積俊計算邀規(guī)則過街施樓:指有繁道路鹿穿過覽建筑評空間聽的樓串房。建筑貢物通賀道:指為舅道路淚穿過沸建筑峽物而棄設(shè)置沾的建木筑空踏間。22勒腳覆：建句筑物遞的外仙墻與毫室外勢地面曉、或體散水化接觸匪部位透墻體相的加代厚部洽分，俱不能卡代表加整個攻外墻既結(jié)構(gòu)乖。2324計算超建筑企面積歡的規(guī)突定計算西建筑負面積依的范必圍

建筑花物的壯建筑津面積蝕，應(yīng)符按其千外墻旗勒腳論以上超結(jié)構(gòu)狼外圍推水平底面積吐計算堵，并政應(yīng)符懇合下惕列規(guī)失定：25（1材）結(jié)己構(gòu)層塞高在2.堅20閃m及以水上者雜應(yīng)計辨算全搜面積副；高爬度不需足2.塊20塊m的部僑位應(yīng)荷計算勞1/奶2面咽積。計算歇建筑嘴面積例的規(guī)芬定多層昂建筑餓物建或筑面兩積，蔑按各址層建規(guī)筑面釘積之添和計徑算，榴層高2.闖20踢m以上熱算全勞面積蝴，不緒足2.竿20栽m算1/塵2面積討。同一畢建筑賄物如厚結(jié)構(gòu)貝類型什、層錢數(shù)不償同時蠟，應(yīng)奇分別扁計算窮建筑睬面積262、局僵部設(shè)專樓層部分甩樓層計算覽建筑黎面積掌的規(guī)垮定建筑涂面積朝計算掛規(guī)則計算拿建筑勤面積乞的規(guī)辭定3.利用央坡屋膏頂內(nèi)內(nèi)凈空析間時龍，凈上高超春過2.誓10頃m的部元位計困算全液面積懸，凈證高在祥的部斯位應(yīng)軋計算1/繼2面積商，凈循高不肅足1.針20雹m的部另位不打計算帽建筑描面積叮。28計算葬建筑銹面積杠的規(guī)匹定294.對于遞場館必看臺眼下的班建筑絕空間暖，結(jié)彩構(gòu)凈累高在2.極10m及以飯上的恭部位盤應(yīng)計字算全倚面積軌；結(jié)咳構(gòu)凈母高在1.川20m及以避上至2.羨10肆m以下仁的部分位應(yīng)未計算1/僻2面積嗓；結(jié)跨構(gòu)凈患高在1.杏20測m以下江的部辯位不刮應(yīng)計熊算建言筑面映積。體室內(nèi)紗單獨選設(shè)置樸的有錘圍護結(jié)設(shè)施碑的懸盾挑看仿臺，士應(yīng)按弄看臺視結(jié)構(gòu)端底板拘水平漠投影撐面積焰計算誰建筑木面積兆。有太頂蓋畫無圍誰護結(jié)奴構(gòu)的偵場館勾看臺綁應(yīng)按醉其頂瀉蓋水漠平投脈影面堪積的1/耀2計算惡面積危。計算茶建筑端面積導的規(guī)喂定5.地下顆室、獅半地掀下室烈應(yīng)按曾其結(jié)奴構(gòu)外飲圍水載平面鋤積計泉算。節(jié)結(jié)構(gòu)輸層高腎在2.珠20災m及以臉上的鼠，應(yīng)縣計算塘全面驗積；蚊結(jié)構(gòu)飄層高兔在2.液20牲m以下南的，瘋應(yīng)計突算1/軟2面積靜。6.出入呈口外身墻外羽側(cè)坡濾道有格頂蓋融的部需位，耽應(yīng)按盯其外揮墻結(jié)榨構(gòu)外廳圍水撈平面讓積的1/焰2計算究面積燥。30計算委建筑瓦面積桶的規(guī)燙定7.建筑叉物架株空層概及坡修地建磁筑物蒸吊腳洗架空醫(yī)層，司應(yīng)按勇其頂喘板水盤平投俯影計扭算建航筑面柔積。距結(jié)構(gòu)驗層高若在2.似20株m及以孝上的畏，應(yīng)屈計算收全面至積；鼓結(jié)構(gòu)測層高荒在2.勞20敲m以下憂的，稻應(yīng)計像算1/嶺2面積組。3131層高陡超過2.艇2m的吊撲腳架汗空層層高猜超過2.覆2m的深垂基礎(chǔ)舌架空栗層吊腳深基憲礎(chǔ)計算滅建筑百面積巖的規(guī)疾定8.建筑語物的笨門廳霞、大漲廳按腰一層墻計算央建筑咳面積關(guān)。門諸廳、滴大廳差內(nèi)設(shè)嗚有回省廊時破，應(yīng)賽按其點結(jié)構(gòu)百底板備水平希面積僚計算拍。層壘高在2.領(lǐng)20癥m及以土上者古應(yīng)計軌算全舅面積斃；層德高不探足2.渠20還m者應(yīng)買計算1/養(yǎng)2面積限。32計算鄙建筑跡面積柳的規(guī)婆定9.對于榨建筑趕物間旁的架想空走絨廊，焦有頂橡蓋和傭圍護基結(jié)構(gòu)嘗的，右應(yīng)按趕其圍覽護結(jié)嫌構(gòu)外發(fā)圍水筍平面丸積計哭算全獎面積析；無劍圍護擁結(jié)構(gòu)炕、有肢圍護庸設(shè)施頭的，報應(yīng)按羞其結(jié)糾構(gòu)底尚板水診平投敢影面懲積計勇算1/受2面積桑。33架空通廊計算裙建筑蝕面積鎮(zhèn)的規(guī)樣定10粗.對于敘立體讀書庫谷、立鐵體倉褲庫、困立體瀉車庫廈，有鑰圍護牌結(jié)構(gòu)靈的，向應(yīng)按耀其圍困護結(jié)歡構(gòu)外悉圍水膝平面線積計串算建拖筑面評積；摧無圍洞護結(jié)勢構(gòu)、翼有圍漠護設(shè)宜施的麗，應(yīng)饒按其疾結(jié)構(gòu)走底板雙水平轉(zhuǎn)投影浮面積號計算渾建筑隱面積和。無臣結(jié)構(gòu)盼層的女應(yīng)按需一層拆計算貸，有探結(jié)構(gòu)秘層的競應(yīng)按嚴其結(jié)惱構(gòu)層幕面積谷分別峽計算洲。結(jié)粥構(gòu)層夕高在2.部20虹m及以伴上的網(wǎng)，應(yīng)謝計算糾全面死積；要結(jié)構(gòu)領(lǐng)層高寺在2.勁20逃m以下旋的，咱應(yīng)計恩算1/錫2面積槐。34計算址建筑子面積照的規(guī)雖定11雅.有圍某護結(jié)罰構(gòu)的鞭舞臺運燈光隨控制然室，繼應(yīng)按耗其圍欣護結(jié)揉構(gòu)外政圍水隔平面漠積計緞算。鑄結(jié)構(gòu)矩層高曬在2.迷20雀m及以霞上的膠，應(yīng)紡計算稱全面勾積；曾結(jié)構(gòu)凡層高較在2.嶼20犧m以下訊的，極應(yīng)計格算1/型2面積盛。35計算易建筑堅面積蛙的規(guī)層定12敏.附屬勾在建洗筑物筋外墻結(jié)的落努地櫥蝴窗，斑應(yīng)按廚其圍彩護結(jié)腎構(gòu)外擁圍水研平面潤積計慶算。子結(jié)構(gòu)覺層高家在2.忠20恐m及以虛上的駁，應(yīng)托計算熊全面納積；烘結(jié)構(gòu)練層高璃在2.多20蝕m以下番的，汪應(yīng)計揪算1/槍2面積信。36計算糧建筑膀面積鑒的規(guī)愁定13訂.窗臺跟與室龍內(nèi)樓袋地面鎖高差院在0.買45瀉m以下過且結(jié)織構(gòu)凈仁高在2.盾10珠m及以賭上的直凸（帶飄）南窗，蒸應(yīng)按柴其圍鄭護結(jié)蜜構(gòu)外搬圍水眠平面門積計伙算1/會2面積燃。37計算折建筑冊面積群的規(guī)旨定14展.有圍哈護設(shè)情施的斃室外儲走廊腥（挑棟廊）緞，應(yīng)蒼按其役結(jié)構(gòu)輩底板惡水平稠投影繼面積疤計算1/約2面積奸；有法圍護譯設(shè)施兼（或改柱）利的檐翻廊，卻應(yīng)按左其圍赤護設(shè)舟施（歸或柱引）外苦圍水看平面渡積計尾算1/姜2面積數(shù)。38計算甲建筑分面積什的規(guī)描定15鏡.門斗巾應(yīng)按筍其圍憑護結(jié)找構(gòu)外暗圍水他平面厭積計蘿算建哀筑面哥積，定且結(jié)騙構(gòu)層璃高在2.夏20施m及以風上的壟，應(yīng)繡計算括全面綱積；蛾結(jié)構(gòu)混層高領(lǐng)在2.銅20牲m以下快的，廉應(yīng)計興算1/互2面積最。39計算墨建筑析面積臨的規(guī)消定16灣.門廊枝應(yīng)按碧其頂將板的睛水平請投影蘿面積昌的1/保2計算惡建筑賽面積脊；有細柱雨駐篷應(yīng)長按其蔥結(jié)構(gòu)下板水拐平投釣影面職積的1/丑2計算尼建筑怪面積暑；無癢柱雨田篷的勁結(jié)構(gòu)捧外邊賠線至瞧外墻程結(jié)構(gòu)先外邊典線的表寬度均在2.伯10穴m及以呆上的屢，應(yīng)搞按雨槽篷結(jié)敏構(gòu)板狂的水駱平投擦影面廚積的1/藥2計算摧建筑哄面積嗚。40計算僑建筑繡面積申的規(guī)炕定17挺.設(shè)在滔建筑凱物頂舟部的搭、有茶圍護妻結(jié)構(gòu)渾的樓診梯間搖、水煮箱間后、電駛梯機易房等刮，結(jié)稠構(gòu)層王高在2.備20紅m及以杰上的友應(yīng)計怠算全辯面積典；結(jié)憂構(gòu)層狐高在2.血20授m以下頌的，富應(yīng)計未算1/飽2面積勢。41建筑銅面積栗計算低規(guī)則建筑雁面積見計算腰規(guī)則建筑麗面積暮計算聞規(guī)則計算摟建筑果面積攔的規(guī)抖定18究.圍護弱結(jié)構(gòu)濟不垂搏直于危水平墊面的鑄樓層撤，應(yīng)寨按其磁底板嫌面的恰外墻中外圍塌水平饅面積址計算仇。結(jié)汗構(gòu)凈宋高在2.置10停m及以丘上的竟部位松，應(yīng)省計算眠全面晉積；轟結(jié)構(gòu)猜凈高號在1.碼20親m及以巡壽上至2.顏10武m以下獨的部躲位，蠢應(yīng)計廳算1/現(xiàn)2面積鬼；結(jié)場構(gòu)凈心高在1.但20道m(xù)以下鍛的部鍵位，新不應(yīng)莫計算飛建筑益面積屠。45計算蒜建筑葡面積縱的規(guī)傾定19列.建筑鈴物的其室內(nèi)負樓梯披、電擺梯井販、提弄物井澇、管老道井宴、通螺風排云氣豎曬井、春煙道休，應(yīng)易并入逮建筑園物的備自然從層計液算建辨筑面盤積。袍有頂醫(yī)蓋的碰采光脂井應(yīng)涌按一類層計躺算面礎(chǔ)積，攤且結(jié)肺構(gòu)凈已高在2.句10久m及以驗上的露，應(yīng)殊計算零全面吩積；內(nèi)結(jié)構(gòu)背凈高斧在2.盤10冒m以下套的，沒應(yīng)計挑算1/父2面積淚。46自然值層電梯辭井計算曉建筑霧面積無的規(guī)團定20集.室外敢樓梯暗應(yīng)并賠入所閣依附柴建筑譽物自臟然層此，并生應(yīng)按雀其水爸平投桃影面像積的1/啟2計算百建筑光面積鹿。47計算預建筑檔面積凝的規(guī)付定21橡.在主價體結(jié)顫構(gòu)內(nèi)良的陽歡臺，厲應(yīng)按床其結(jié)光構(gòu)外浩圍水臂平面班積計遠算全著面積塊；在暴主體毅結(jié)構(gòu)皆外的獸陽臺宋，應(yīng)冰按其寄結(jié)構(gòu)告底板汁水平燦投影欄面積漆計算1/孔2面積容。（P5妄9）48計算撞建筑警面積速的規(guī)刻定22肺.有頂虎蓋無雪圍護昂結(jié)構(gòu)窗的車患棚、延貨棚討、站絕臺、鞭加油屠站、挑收費秒站等宗，應(yīng)案按其教頂蓋球水平該投影叼面積示的1/緒2計算憐建筑醒面積洽。49建筑金面積S＝B×頂蓋訪長度崗方向阻的水掃平投假影長佩度÷2計算期建筑槽面積泊的規(guī)瞧定23析.以幕蔬墻作洪為圍馬護結(jié)螺構(gòu)的蓄建筑聰物，誰應(yīng)按旬幕墻隙外邊樸線計曬算建款筑面退積。50圍護酸性玻孔璃幕鐘墻計算哄建筑梢面積建的規(guī)胖定24過.建筑避物的輩外墻常外保她溫層鑰，應(yīng)鬼按其提保溫垮材料恨的水作平截繩面積謝計算識，并旺計入浩自然奸層建奧筑面苦積。51計算訊建筑爪面積鋼的規(guī)握定25酸.與室斥內(nèi)相坐通的祖變形拾縫，案應(yīng)按洞其自先然層劇合并賽在建爬筑物鈴建筑響面積徒內(nèi)計襯算。給對于浴高低劇聯(lián)跨也的建城筑物真，當洋高低畜跨內(nèi)領(lǐng)部連握通時諷，其裹變形闊縫應(yīng)隙計算拼在低刊跨面芝積內(nèi)26舊.對于帽建筑謠物內(nèi)門的設(shè)堅備層缸、管門道層爺、避剝難層迫等有嚇結(jié)構(gòu)破層的麗樓層測，結(jié)猶構(gòu)層奇高在2.淚20做m及以你上的侮，應(yīng)瞞計算棗全面毫積；稅結(jié)構(gòu)去層高霉在2.珠20妄m以下家的，潤應(yīng)計冰算1/付2面積52計算縣建筑扁面積此規(guī)定不的梳襲理計算忌建筑或面積黨的分她界線民：1.首層酷：勒價腳以朵上的晶外墻辛外邊速線2.二層藝以上邊：外殲墻外燒邊線積幕墻拒做圍菊護結(jié)默構(gòu)（需包愉含）外墻程外保疫溫層隔（需包候含）53計算琴建筑病面積翻規(guī)定揉的梳閥理一共丟可分撐為5種情夜況：第一布種：犬層高>=為2.的2m，計血算全掉面積腎；層岔高<2驢.2是m，計昏算1/嚇2面積潑。第二打種：說層高特在>2副.1忌m，計酷算全愧面積蜂；偏層高1.損2~霉2.洞1間，額計算1/傾2面積摔；層確高<1臉.2蝕m，不倉計算真面積慘。第三光種：嫂沒有陡高度定要求脅，分硬為計姥算全錢面積懶和1/冶2面積靜的情歌況。第四井種：本沒有趁高度羽要求只，只嫁計算1/耕2面積恐的情許況。第五妄種：當特殊魯情況狡，有遷：飄使窗、肆雨篷楊。544.魯2.肅3不應(yīng)核計算辟建筑敘面積估的項橋目1、與胞建筑恢物內(nèi)串不相描連通掀的建查筑部洞件；2、騎稈樓、借過街沙樓底倍層的削開放姨公共惜空間分和建慮筑物苦通道旺；4.鞏2.釀3不應(yīng)寫計算稿建筑奴面積炮的項況目3、舞候臺及材后臺震懸掛伍幕布龜和布疼景的確天橋作、挑桶臺等區(qū)；布景恐挑臺布景薦天橋4.勾2.縱3不應(yīng)掌計算濤建筑恨面積考的項鄭目4、露漏臺、換露天保游泳持池、賺花架剛、屋不頂?shù)耐馑涓罴把b鋪飾性屯結(jié)構(gòu)景構(gòu)件姓；5、建湖筑物唐內(nèi)的揚操作踐平臺頁、上森料平柿臺、描安裝窗箱和努罐體霜的平專臺。4.畢2.律3不應(yīng)緣瑞計算葛建筑季面積歸的項承目6、勒腳咱、附枕墻柱腹、垛懲、臺痕階、咽墻面豆抹灰糾、裝頌飾面首、鑲鞠貼塊伶料面漂層、箱裝飾敞性幕僵墻，戀主體者結(jié)構(gòu)土外的?？照{(diào)靜室外姨機擱糞板(箱)、構(gòu)亂件、梁配件深，挑啦出寬演度在2.按10廢m以下莫的無焦柱雨滔篷和簡頂蓋技高度嫂達到課或超奇過兩水個樓臉層的只無柱吐雨篷映；7、窗您臺與渠室內(nèi)師地面崗高差忍在0.聽45顧m以下浩且結(jié)辯構(gòu)凈期高在2.甩10論m以下任的凸懷（飄相）窗泳，窗