建設(shè)工程施工合同管理

第六章建設(shè)工程施工合同管理學(xué)習(xí)意義：施工合同管理是建設(shè)工程合同管理的重要一環(huán)和重要內(nèi)容，對本章的學(xué)習(xí)有利于了解、掌握施工過程中的合同管理問題，提高解決實(shí)際問題的能力和水平。主要內(nèi)容：建設(shè)工程合同的訂立、施工過程的合同管理、竣工階段的合同管理。第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述一、建設(shè)工程施工合同的概念和特點(diǎn)﹡定義﹡特點(diǎn):㈠合同標(biāo)的的特殊性：不動產(chǎn)，單件性㈡合同履行期限的長期性㈢合同內(nèi)容的復(fù)雜性發(fā)包人與承包人就完成具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述二、建設(shè)工程施工合同范本簡介㈠合同范本的作用：推薦使用，取舍、補(bǔ)充㈡建設(shè)工程施工合同范本組成：⒈協(xié)議書：總綱性法律文件⒉通用條款：47個條款，不得改動⒊專用條款：反映工程具體特點(diǎn)和要求的約定⒋附件：三個標(biāo)準(zhǔn)化附件承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表房屋建筑工程質(zhì)量保修書建設(shè)工程施工合同示范文本：GF-1999-0201第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述三、合同管理設(shè)計(jì)的有關(guān)各方㈠合同當(dāng)事人⒈發(fā)包人：⒉承包人：

在協(xié)議書中規(guī)定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。不允許轉(zhuǎn)讓合同，必須是合法繼承人第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概述三、合同管理設(shè)計(jì)的有關(guān)各方㈡工程師⒈發(fā)包人委托的監(jiān)理：總監(jiān)理工程師書面形式通知承包人⒉發(fā)包人派駐代表：職責(zé)不得與⒈總監(jiān)交叉﹡工程師易人：發(fā)包人在易人前7天以書面形式通知承包人。后任不得更改前人的書面承諾。行使監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，全面負(fù)責(zé)受委托單位的監(jiān)理工作第二節(jié)建設(shè)工程施工合同的訂立一、工期和合同價格㈠工期：應(yīng)明確注明開工日期、竣工日期和合同工期總?cè)諝v天數(shù)。﹡招標(biāo)選擇承包人時——工期為投標(biāo)書承諾天數(shù)﹡合同中約定分階段移交單位工程或部分工程時，應(yīng)在專用條款里明確約定中間交工工程的范圍和竣工時間。第二節(jié)建設(shè)工程施工合同的訂立一、工期和合同價格㈡合同價款：⒈發(fā)包人接受的合同價款：協(xié)議書注明⒉費(fèi)用，追加合同價款

非招標(biāo)招標(biāo)不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按照計(jì)算合同價款的方法，給承包人增加的合同價款第二翠節(jié)搭建拋設(shè)工思程施笛工合徐同的朝訂立一、竟工期老和合趴同價雅格㈡合同澇價款封：⒊合同暢的計(jì)嗎價方胞式：﹡固定動價格辯合同間：在約定刃的風(fēng)疼險范談圍內(nèi)價月款不蓮再調(diào)厘整的遼合同林。eg：總待價合底同、矩單價袋合同沖。專借用條姑款應(yīng)蜻約定染風(fēng)險訓(xùn)范圍失、風(fēng)念險費(fèi)棍用計(jì)悠算方敲法等堂。第二暫節(jié)料建借設(shè)工汽程施讀工合閃同的沾訂立一、圍工期犧和合鳳同價案格㈡合同掩價款綱：⒊合同昂的計(jì)拼價方揪式：﹡可調(diào)盈價格可合同裂：用謎于工懶期較仆長的幣施工晌合同恰。專施用條槽款中誦約定粘因會圈對施溝工產(chǎn)匠生成壁本影平響的就外部紋條件深的變桃化內(nèi)愈容、憐調(diào)價彩的計(jì)疫算方往法等浙。第二奔節(jié)雅建并設(shè)工槍程施懲工合叔同的抬訂立一、瓜工期法和合沃同價沿格㈡合同粉價款榴：⒊合同革的計(jì)辣價方惠式：﹡成本爬加酬常金合夫同：肉發(fā)包翠人負(fù)恒擔(dān)全濕部工余程成志本，非對承臨包人捆完成邪的工寇作支推付相賴應(yīng)酬釣金的鏈計(jì)價側(cè)方式筍。通緞常應(yīng)訪用于檢緊急濤工程篩施工顫等。浙專用萌條款檢中約沒定成碗本構(gòu)兄成和閣酬金早的計(jì)犬算方烏法。第二淘節(jié)洞建進(jìn)設(shè)工分程施噸工合斥同的領(lǐng)訂立一、飾工期擱和合伍同價疼格㈡合同福價款東：⒋刪工程付預(yù)付榮款的研約定獲：是繪否有愚預(yù)約釀款，吼取決眼于工警程的茂性質(zhì)醬、工耐程量光的大甲小以衫及招斥標(biāo)文補(bǔ)件中瘦的規(guī)菊定。專用春條款島中應(yīng)布約定圾預(yù)付淺款總小額，止一次棚或分耽階段尊支付向的時黎間、塊比例神、扣錄回的悉時間頃及每疏次扣瓣回的連計(jì)算嬌方法犬等。第二羽節(jié)驢建泡設(shè)工阻程施填工合撫同的設(shè)訂立一、覺工期界和合袍同價印格㈡合同際價款落：⒌饞支付忙工程對進(jìn)度怖款的炒約定揮：支怎付時隙間、暫方式輔。月、賞階段蚊、一誤次性也支付薦。專用驢條款雙中明購確規(guī)涉定。第二五節(jié)啊建千設(shè)工賀程施竭工合盈同的表訂立二、喚對雙膏方有棵約束余力的析合同餃文件㈠逮合地同文栗件的醫(yī)組成婚：⒈訂立摘合同噴時已奧形成芳的文勤件：⑴~⑼⒉合同抵履行篇過程側(cè)中形庸成的罰文件硬：雙辣方洽撇商、軌變更等熟書面勒協(xié)議﹡簽署個在后搞文件預(yù)簽摔署在戚前文煙件施工鑼合同炸協(xié)議笑書，臭中標(biāo)漏通知此書，動投標(biāo)芝書及均其附耐件，幟施工弟合同陸專用描條款各，施蹤蝶工合要同通竭用條膽款，林標(biāo)準(zhǔn)月、規(guī)策范及貼有關(guān)蹲技術(shù)肺文件盞，圖區(qū)紙，偏工程朝量清割單，層工程顯報(bào)價閘單或齡預(yù)算芝書。優(yōu)于第二芝節(jié)辦建汪設(shè)工撓程施認(rèn)工合肺同的廢訂立二、愈對雙矛方有寺約束冒力的拿合同特文件㈡對合梯同文租件中絕矛盾翻或歧鼠義的氣解釋糠：⒈合同鏈文件慎的優(yōu)壇先解念釋次短序：芝文件截序號貼，變救更⒉殺合同紹文件絲式出現(xiàn)假矛盾迅或歧皮義的佳處理另程序矩：協(xié)商饑解決假，工程凳師解姿釋，按照糾合同地爭議喘的方朋式解疏決例題6-尤1某建警筑工嫩程在扇施工減招標(biāo)允文件即中，凈按照陷工期伏定額血計(jì)算鳥，工廟期為55嚇0天，紫中標(biāo)含人投香標(biāo)書團(tuán)中寫允明的籍工期違也是55辰0天。香但在義施工拳合同姑中，挪開工著日期場為19拿97年12月15日，價竣工可日期接為19菌99年7月20日，鐵日歷帆天數(shù)掉為58左1天。再請問直如果總你是飄總監(jiān)擠理工搜程師初，監(jiān)僑理的辯工期衰目標(biāo)敗應(yīng)該熟為多他少天賓？例題6-繡1答案畢：監(jiān)理朗的工跪程目墨標(biāo)應(yīng)糾該為58提1天。因?yàn)榭覈彽氖┤龉ず蠘I(yè)同的瀉文件文組成暮部分貧包括魯：施贊工合孩同協(xié)管議書且和投吳標(biāo)書集，不附包括劣招標(biāo)裳文件廈?，F(xiàn)港在投仇標(biāo)書仗和施拐工合百同協(xié)他議書械之間短存在困工期醬矛盾朋，根碎據(jù)合質(zhì)同文誼件解妹釋的竊優(yōu)先柳順序宿，合稍同協(xié)辱議書何比投舅標(biāo)書倡具有虛優(yōu)先稈權(quán)，迅所以演監(jiān)理態(tài)的工你期目睛標(biāo)應(yīng)淋定為58先1天。第二社節(jié)求建協(xié)設(shè)工韻程施敵工合律同的柳訂立※施工延合同陣的訂服立程樹序※施工眨合同墾的訂獨(dú)立分撐為兩那種方幅式。㈠招標(biāo)種投標(biāo)泡方式《招標(biāo)巾投標(biāo)域法》第三繭條規(guī)警定，復(fù)實(shí)施廚工程塵項(xiàng)目鄰建設(shè)穴，包碼括項(xiàng)躺目的宋勘察仔、設(shè)敲計(jì)、獸施工革、監(jiān)私理以暖及與態(tài)工程良建設(shè)查相關(guān)綱的重炒要設(shè)佛備、范材料師等的幟采購許，必浴須進(jìn)漸行招套標(biāo)。第二斤節(jié)善建終設(shè)工死程施隙工合蠟同的振訂立※施工召合同霜的訂電立程腎序※㈡直接惹發(fā)包《招標(biāo)壯投標(biāo)久法》第六撇十六屈條規(guī)傭定：位涉及再國家它安全垮、國決家秘捷密、數(shù)搶險鄉(xiāng)豐救災(zāi)酬或者壓利用踏扶貧鐮資金況實(shí)行撕以工辯代賑鐵、需昂要使挽用農(nóng)趨民工慰等特份殊情說況，席不宜餃進(jìn)行夜招標(biāo)假，可骨以直演接發(fā)企包。第四需節(jié)錦施工晉過程赴的合直同管乏理二、樂對施組工質(zhì)恒量的厭監(jiān)督捷管理﹡工程河師采想用巡滿視、褲旁站腰、平徒行檢然驗(yàn)等故方式反監(jiān)督㈠飄工咐程質(zhì)揭量標(biāo)顯準(zhǔn)：⒈工程張師對外質(zhì)量山標(biāo)準(zhǔn)投的控臟制：錫質(zhì)量動認(rèn)可夏或拒聾收⒉鋤不符蜂合質(zhì)象量要裙求的波處理槍：承止包人丑返工陶；損輕失由爸責(zé)任罷方承惕擔(dān)；擔(dān)爭議㈡施工眠過程使中的誰檢查熊和返腫工：由承劈燕包人把拆除可或重矛新施疼工合格醒后又?jǐn)?shù)發(fā)現(xiàn)贈質(zhì)量額問題檢查炮影響秀了施巨工的爺正常外進(jìn)行第四爆節(jié)告施工急過程澤的合乎同管藝?yán)矶⒔秾κ┬べ|(zhì)滅量的秋監(jiān)督蒜管理㈢使用即專利復(fù)技術(shù)米及特非殊工聚藝施撫工：誰提覽出，挎誰辦夾手續(xù)吳，誰幻玉承擔(dān)叨費(fèi)用承包呈人要矛求——先經(jīng)計(jì)工程乏師認(rèn)必可使用魂他人惹專利——不得早侵犯懇專利本權(quán)第四上節(jié)總施工歡過程焰的合桐同管唉理三、薯隱蔽僻工程呼與重絡(luò)新檢趨驗(yàn)﹡中間槽驗(yàn)收應(yīng)，專榜用條段款約殃定㈠償檢性驗(yàn)程山序：承包哀人自允檢自檢勻后在情隱蔽次前48小時困內(nèi)書沉面通槳知工秀程師足驗(yàn)收共同激檢驗(yàn)工程它師與鳴承包塌人共紛同檢碰查；工程葵師不臟按時謊進(jìn)行嚴(yán)驗(yàn)收，應(yīng)唱提前24小時村書面裹形式庭通知兼承包尸人；驗(yàn)收24小時漲后，貓工程濁師不教簽字，視爭為認(rèn)問可。第四爪節(jié)復(fù)施工看過程窗的合參同管普理三、之隱蔽兵工程縣與重匙新檢躺驗(yàn)㈡重新登檢驗(yàn)異：﹡無論拔工程構(gòu)師是趣否參今加了腦檢驗(yàn)份，當(dāng)暈他對陜質(zhì)量俱有懷笛疑，睛可要仰求重塌新檢超驗(yàn)﹡質(zhì)量弟合格——發(fā)包縱人承坦擔(dān)責(zé)籌任；不合清格——承包草人承鞋擔(dān)責(zé)播任例題6-洞3某工準(zhǔn)程，跡經(jīng)施鞏工招趴標(biāo)，逗業(yè)主歌選定A公司塔為中勒標(biāo)單虛位。納施工休合同形中雙近方約雄定，A公司峽將樁描基工跳程分才包給B專業(yè)侍工程邀公司搶。樁彼基工粥程施找工完可畢，厭已按杯國家殺有關(guān)斑規(guī)定食和合繭同約究定作側(cè)了檢膏驗(yàn)驗(yàn)得收。檔監(jiān)理摘工程圈師對刺其中5號樁趕的混耐凝土膚質(zhì)量毀有懷棋疑，脆建議舅業(yè)主采采用龍鉆孔奶取樣套方法油進(jìn)一保步檢貞驗(yàn)。B公司壯不配欣合，孝總監(jiān)蕩理工逐程師御要求A公司毛給予資配合慈，A公司浪以樁蝴基為B公司旗施工辮為由晃拒絕墳。A公司黑的做純法是扇否妥悉當(dāng)，卷為什稻么？例題6-網(wǎng)3答案擾：A公司江的做炮法不弟妥。因?yàn)榭硺痘鶡┕⑷蝿?wù)饅是施珠工合出同任勻務(wù)之突一，A公司庸作為則施工列合同很的承安包商董有完陜成施稿工任瘋務(wù)及慕其相騰應(yīng)的慮檢查偶驗(yàn)收戚義務(wù)排，B公司悔是A公司拼的分默包商悟，屬扁于合裳同中痕有第測三方位代為慣履行訊義務(wù)品的第暈三方閃，它禾的出添現(xiàn)并外不能垃解除植承包享商A公司賣對施鈔工合銹同應(yīng)開承擔(dān)信的任帆何義輕務(wù)。第四科節(jié)鑄施工得過程俱的合驕同管仇理四、錫施工詠進(jìn)度軟管理㈠按計(jì)蘭劃施允工：揪工程汁師檢喉查進(jìn)碎度，1次/月現(xiàn)場總檢查㈡承包霸人修腔改進(jìn)香度計(jì)罷劃：駱出現(xiàn)銷于計(jì)鵝劃不迫符情舊況時殼，工割程師柴要通晶知承這包人央修改搖計(jì)劃喉；承趨包人鑄修改奶后需心經(jīng)工本程師勝確認(rèn)嫌方可暫執(zhí)行苦新計(jì)欣劃。＊倘若修道改后廚的計(jì)眾劃進(jìn)虧度不椅能按訂期完任工，責(zé)任譯人仍班要承崖?lián)嗥?yīng)的勿違約族責(zé)任窮。第四咐節(jié)步施工塑過程概的合還同管宜理四、里施工起進(jìn)度扶管理㈢暫停埋施工⒈柜工程頭師指方示的糾暫停冤施工⑴原因內(nèi)：①戒外部向條件網(wǎng)的變氧化②發(fā)多包人藏應(yīng)承寇擔(dān)的盜責(zé)任裹（文析物）③協(xié)亞調(diào)管慶理不乘完善④承間包人是應(yīng)承杏擔(dān)的箏責(zé)任第四煮節(jié)齒施工月過程銳的合劣同管樂理四、鄰施工缺進(jìn)度菜管理㈢暫停斜施工⒈慘工程旅師指候示的很暫停粒施工⑵助管涌理程透序工程師書面通知承包人暫停施工工程師提出書面處理意見48小時內(nèi)承包人提出書面復(fù)工要求實(shí)施處理意見后48小時內(nèi)工程師答復(fù)能否開工48小時后未予答復(fù)，可自行開工第四冒節(jié)聾施工化過程摸的合岔同管堆理四、軌施工說進(jìn)度塌管理㈢暫停碗施工⒉熟由于是發(fā)包客人不槍能按朱時支池付，蹄承包楊人可水暫停院施工⑴雪延抖誤支嗓付預(yù)軟付款探：7天后應(yīng)發(fā)出熄預(yù)付訓(xùn)通知7天后引可停櫻止施體工⑵拖欠巾工程紗進(jìn)度無款：醬未達(dá)讀成延逢期付限款協(xié)飯議，停工第四筍節(jié)滲施工膊過程敗的合案同管傘理四、截施工槍進(jìn)度廳管理㈣盒工賢期延益誤⒈可以性順延譽(yù)工期佛的條載件：謊⑴~⑺，發(fā)步包人爽責(zé)任⒉工期雕順延忽的確皺認(rèn)程驕序：14天內(nèi)霜書面屢報(bào)告14天內(nèi)智答復(fù)順延風(fēng)工期同納入類合同昆工期㈤送發(fā)舌包人牛要求敢提前饅竣工會：與巧承包勻人協(xié)扯商提前腿竣工后協(xié)議模內(nèi)容提前畫竣工禍的時柔間發(fā)包沈人為們趕工霸應(yīng)提乞供的燙便利浩條件承包墳人采甲取的籌趕工族措施追加圈合同榜價款例題6-及4某工狹程項(xiàng)澇目經(jīng)賭工程共師批割準(zhǔn)的鋒原施臂工進(jìn)未度計(jì)挺劃如掘下圖純所示芒。開滲工時上，業(yè)肉主提已出增奶加一承項(xiàng)新春的工欠作L，該深工作元要求稱在D工作餃結(jié)束添后開丸始，違在E工作謊開始末前完永成，狠根據(jù)杠承包六商提劑出并氣經(jīng)工態(tài)程師納審核捎批準(zhǔn)凈，該棟工作屆的施惹工時動間為3個月皆，請喊問：月原工卵程總占工期棵是多撒少個貧月？啦工程派師應(yīng)泛批準(zhǔn)晨工期技延長儲多少嗎時間邊？12568347910A2C2E1H1.5I1.5B2D3F3J4K2G1例題6-腸4答案羞：增加鮮了L之后之，原帖進(jìn)度陰計(jì)劃顫網(wǎng)絡(luò)野圖的飲調(diào)整宣情況危如下飼圖所盜示，饑原關(guān)囑鍵線鉗路B-欺D-速F-粉J-幕K變?yōu)樯瘳F(xiàn)在轎的B-配D-攻L-兩E-伴G-絹J-躬K。原征關(guān)鍵共線路俘長度攔是14個月駛，增艙加L后變榨為16個月某，因甲此，惑工程傘師批媽準(zhǔn)的避工期京延長侄時間爛為2個月酷。12568347910A2C2E1H1.5I1.5B2D3F3J4K2G1L3第四瓦節(jié)闊施工緩過程蠶的合獵同管斯理五、燒設(shè)計(jì)藏變更胡管理﹡嚴(yán)格優(yōu)控制秋變更㈠布工灑程師鈔指示腿的設(shè)湊計(jì)變想更：臟⑴~⑷㈡設(shè)計(jì)雞變更牧程序火：⒈歌發(fā)包菌人要點(diǎn)求的蝕設(shè)計(jì)報(bào)變更圾：提頃前14天以遼書面洞形式禾，由綿工程誼師向然承包對人發(fā)踐出設(shè)仙計(jì)變踐更通復(fù)知。⒉殖承包婆人要榨求的炊設(shè)計(jì)菌變更水：合理濾化建追議，知經(jīng)工乘程師金同意未經(jīng)征工程珠師同杠意，膛承包缺人承延擔(dān)責(zé)胃任第四款節(jié)虧施工語過程池的合普同管習(xí)理五、司設(shè)計(jì)鴿變更伸管理㈢巧變?nèi)诟鼉r羞款的能確定⒈汽確定拳變更遮價款紅的程鞭序：⒉從確定驅(qū)變更絕價款酬的原昏則：桌⑴事適用——按照⑵元類似——參照⑶無適死用或橋類似——承包人每提出講適當(dāng)晚價格緊，經(jīng)工程床師確珠認(rèn)后恭執(zhí)行歡。工程變更確定承包人提出追加價款報(bào)告14天內(nèi)調(diào)整合同價款14日內(nèi)，經(jīng)工程師確認(rèn)后第四縮慧節(jié)森施工笨過程匆的合筐同管倉理六、印工程直量的半確認(rèn)㈠也承柄包人耍提交跡工程吐量報(bào)媽告：貫本階師段實(shí)昆際工拿作量㈡工程銜量計(jì)叮量：＊工反程師惕未通逮知承宴包人主或承便包人浩未參隱加計(jì)炕量＊許工程你師收礙到報(bào)良告7天內(nèi)恩未計(jì)滴量工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)已完工作量共同現(xiàn)場計(jì)量提前24小時通知承包人工程姐量的紀(jì)計(jì)量則原則厚：承侮包人洲完成忘的永漿久工墨程合獄格工望程量第四帆節(jié)店施工乖過程烏的合茄同管吃理七、刻支付唯管理㈠唇允冠許調(diào)羞整合掘同價老款的蛾情況獻(xiàn)：⒈夢可以專調(diào)整橋合同準(zhǔn)價款綱的原公因：臂⑴~⑷，不氣可抗趕力⒉調(diào)整以合同霉價款項(xiàng)的管送理程燒序：＊上展述原霞因發(fā)家生14天內(nèi)褲，承倒包人奴書面廁通知恩工程鞠師＊收詳?shù)酵ㄐ种?4天工喪程師咳不確舟認(rèn)，巷視為培同意第四饅節(jié)孤施工染過程犧的合嘆同管殊理七、功支付萬管理㈡工程攜進(jìn)度悶款的銳支付⒈臨工程敬進(jìn)度辯款的趟計(jì)算裹：=1慮+2景-3建+4址+5⑴應(yīng)支初付工鼻程款⑵設(shè)計(jì)寒變更搭應(yīng)調(diào)上整合偏同價砌款⑶扣回吸預(yù)付腳款⑷合同竟調(diào)整患的合檢同價產(chǎn)款⑸索賠餅款第四閱節(jié)碧施工堆過程儉的合咱同管件理七、枕支付控管理㈡工程跨進(jìn)度胡款的路支付⒉驚發(fā)包勁人的聲支付輝責(zé)任造：﹡1絨4天內(nèi)邁支付迷進(jìn)度蜘款﹡超過皮約定店支付爛時間﹡延期騙付款局協(xié)議例題6-艦5某項(xiàng)肉工程意，施折工單慮位在娃合同獻(xiàn)協(xié)議諷條款車約定睜的開廊工日隊(duì)期前6天提麻交了圍一份等延期豈開工獵請求在報(bào)告汽，其避理由紹為：1.電力驗(yàn)部門刺通知用，施濾工用堡電變索壓器軌在開稠工4天后茶才能貢安裝區(qū)完畢。2.由鐵父路部列門運(yùn)顆輸?shù)?臺屬瞧于施霜工單肅位自孕有的貸施工撿主要被機(jī)械音在開工后8天才繪能運(yùn)齡到施蔬工現(xiàn)袍場。3.為工夠程開里工所訓(xùn)必需性的輔謝助施攤工設(shè)煙施在萌開工最后10天才薄能投執(zhí)入使用。工程糕師接越到施禍工單錯位的糖報(bào)告忘后應(yīng)統(tǒng)如何預(yù)處理捆？答案工程柴師不傍予批穴準(zhǔn)?；币?yàn)槎┕ふ労贤喴?guī)定開，承槽包方嫂不能巧按時艦完工酷，應(yīng)泳當(dāng)不晨遲于戲協(xié)議翻書約跌定的購開工捐日期炸前7天，爬以書后面形膜式向予工程毯師提養(yǎng)出延唇期開歡工的宰理由德和要鋼求。彩而本聲題中藝是開表工前6天，拍所以棵不予燈批準(zhǔn)喊。例題6-嘴6某項(xiàng)版工程維，所歷需鋼枝門窗廣框是晝由業(yè)皮主負(fù)顧責(zé)供悼貨，熄鋼門稅窗框監(jiān)運(yùn)達(dá)妖施工次單位碼工地厚倉庫蜓，并裂經(jīng)入貓庫驗(yàn)從收。凝施工閑過程絹中工鵝程師額進(jìn)行次質(zhì)量旺檢驗(yàn)圖時，獄發(fā)現(xiàn)宮有10個鋼策窗框迎有較甚大變吊形，絨即下醋令施仿工單融位拆燒除，果經(jīng)檢榆查原疾因?qū)俦P于鋼鼠窗框糖使用要材料途不符揭合要胳求。醉工程孩師對駛于該向情況勉應(yīng)如服何處族理？答案因?yàn)槟嫠鑸@鋼門紋窗框碎是由廳業(yè)主垮負(fù)責(zé)想供貨遷，所舉以應(yīng)闊該由鏟業(yè)主深承擔(dān)堆賠償潛金，顯并且提工期廳相應(yīng)盲順延葵。第五凈節(jié)弱竣工散階段哪的合宴同管小理二、蒜竣工教驗(yàn)收㈠竣工杏驗(yàn)收磚需滿女足的挽條件爺：⑴~⑼㈡竣工圍驗(yàn)收朵程序百：⒈承包誕人申災(zāi)請驗(yàn)銅收：您竣工衰驗(yàn)收足報(bào)告⒉發(fā)包猾人組吳織驗(yàn)提收組客：收染到竣膜工報(bào)憶告28天內(nèi)沿驗(yàn)收⒊陵驗(yàn)收鞋步驟友：匯蟲報(bào)—審閱拳資料—現(xiàn)場祥查驗(yàn)—總體舊評價享，形派成工漏程竣付工驗(yàn)姜收意年見第五窩節(jié)敲竣工些階段應(yīng)的合潤同管證理二、靈竣工者驗(yàn)收㈡竣工門驗(yàn)收姥程序鑄：⒋驗(yàn)收掏后的旺管理釘：＊發(fā)包濫人驗(yàn)出收后14天內(nèi)怠給予紛認(rèn)可寶或提渣出修理改意命見；＊發(fā)靜包人獻(xiàn)收到欺報(bào)告薦后28天內(nèi)岔不驗(yàn)塌收，荒或驗(yàn)企收后14天內(nèi)病不提肺出修窩改意倚見，擠視為溝認(rèn)可閑；＊從壯第29天起縮慧，發(fā)絮包人濤承擔(dān)瀉工程似保管籌及一躲切意麻外責(zé)粒任。第五遮節(jié)味竣工購階段判的合同同管傾理二、想竣工宇驗(yàn)收㈢竣工妨?xí)r間街的確勻定﹡實(shí)際顧竣工驢日期榜：承煎包人味送交柳竣工碑驗(yàn)收貨報(bào)告幅的日伴期（