門面房租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

PAGEPAGE1門面房租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板一、協(xié)議的背景本協(xié)議是由承租方____________（以下簡稱“承租方”）與轉(zhuǎn)租方____________（以下簡稱“轉(zhuǎn)租方”）共同簽署的，旨在規(guī)范承租方從轉(zhuǎn)租方處轉(zhuǎn)租門面房租房的行為，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。二、租賃期限本協(xié)議有效期為__________（年/月/日）至__________（年/月/日），合計__________（年/月/日）。三、房屋情況被轉(zhuǎn)租房屋的地址為____________（以下簡稱“房屋”），房屋的面積、房租、押金等情況詳見以下表格：房屋面積房租/月押金房屋的現(xiàn)狀良好，房屋的各項設(shè)施齊全，定期保養(yǎng)維護。四、租金及支付方式承租方每月應(yīng)按時支付租金，支付方式為__________（現(xiàn)金/支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金支付日期為每月的__________日，如果當日是法定節(jié)假日或周末，順延至最近的工作日。租金的金額為人民幣__________元整。如承租方未按時支付租金，則需按日計算違約金，違約金的金額為未支付租金的__________%。五、押金及退還承租方在簽署本協(xié)議前支付給轉(zhuǎn)租方的押金為人民幣__________元整。在租賃期滿后，承租方應(yīng)當退還房屋并清除房屋內(nèi)的物品，轉(zhuǎn)租方有責(zé)任對房屋進行檢查，如無房屋損壞或物品遺留問題，應(yīng)當將押金全額退還給承租方。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或物品遺留問題，轉(zhuǎn)租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的修繕費用或清理費用，并將余額退還給承租方。押金的退還方式為__________（現(xiàn)金/支付寶/銀行轉(zhuǎn)賬等）。六、違約責(zé)任承租方需按時支付租金，如有違約行為，將承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；承租方違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，造成轉(zhuǎn)租方和出租方的損失，承租方需承擔全部責(zé)任，包括但不限于以上出租方和轉(zhuǎn)租方的損失，和可能承擔的所有賠償責(zé)任；承租方對房屋進行任何改動，且未經(jīng)出租方或轉(zhuǎn)租方允許的，將承擔全部責(zé)任，包括但不限于以上出租方和轉(zhuǎn)租方的損失，和可能承擔的所有賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更、解除和終止協(xié)議的任何變更應(yīng)當由雙方協(xié)商決定，并在雙方簽署的協(xié)議上作出書面記錄；一方要求解除協(xié)議，應(yīng)當提前__________天通知對方，并書面告知解除協(xié)議的原因；發(fā)生以下情形之一時，協(xié)議自行終止：租賃期屆滿；承租方因不可抗力不能履行本協(xié)議；出租方或轉(zhuǎn)租方無法提供房屋。八、爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何糾紛，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)向__________（仲裁委員會、人民法院等）提交仲裁或訴訟解決。九、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿或協(xié)議終止。協(xié)議一式__________份，承租方和轉(zhuǎn)租方各持__________份