商鋪買賣合同合同范本

商鋪買賣合同合同范本商鋪買賣合同甲方：（出售方）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：___________________________________：___________________________________號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：_____________________乙方：（購(gòu)買方）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：___________________________________：___________________________________號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：_____________________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物品名稱、數(shù)量、質(zhì)量1.物品名稱：該商鋪的所有權(quán)及該商鋪所附屬的權(quán)利、財(cái)產(chǎn)及利潤(rùn)。2.數(shù)量：1個(gè)商鋪。3.質(zhì)量：該商鋪屬于法定所有權(quán)，甲方保證該商鋪不受任何抵押、查封、或第三方所有權(quán)爭(zhēng)議的影響。二、商品價(jià)款1.雙方商定的商品價(jià)款為：_____________________元整。2.付款方式：（1）甲方確認(rèn)受到乙方支付全款后，向乙方出示該商鋪的所有權(quán)證書和相關(guān)權(quán)利證明文件。（2）如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部購(gòu)買價(jià)款的，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買該商鋪的權(quán)利。三、商鋪權(quán)利憑證1.甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)向乙方出示所有與該商鋪相關(guān)的權(quán)利憑證或管理手續(xù)文件。2.乙方在確認(rèn)上述權(quán)利憑證后，不得向任何第三方質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或以任何形式處分該商鋪。四、商鋪的風(fēng)險(xiǎn)、利益和稅收1.商鋪的任何風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、毀壞等，由乙方自己承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.商鋪的任何利益，包括但不限于租金、管理費(fèi)等，自交易完成之日起，均由乙方享有。3.本合同所涉及的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。五、售后服務(wù)1.在乙方購(gòu)買該商鋪后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶并辦理相關(guān)手續(xù)。2.交易完成后七日內(nèi)，如出現(xiàn)該商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他實(shí)質(zhì)性質(zhì)量問(wèn)題的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。六、合同的解決方式1.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟解決。七、合同生效方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，在執(zhí)行期間具有同等效力。3.本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。附件：1.該商鋪的所有權(quán)證書和相關(guān)權(quán)利證明文件。法律名詞及注釋：1.法定所有權(quán)：指所有權(quán)人依法擁有某種財(cái)產(chǎn)物的權(quán)利。2.權(quán)利憑證：指證明所有人對(duì)某種財(cái)產(chǎn)所享有的權(quán)益的書面或電子形式的憑證。實(shí)際執(zhí)行可能遇到的困難及解決辦法：1.如雙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)分歧，建議及時(shí)尋求第三方調(diào)解或咨詢專業(yè)人士；2.如乙方無(wú)法按時(shí)支付全部購(gòu)買價(jià)款，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)解決，或通