農(nóng)村建房施工合同范本

農(nóng)村建房施工合同范本農(nóng)村建房施工合同甲方（建房業(yè)主）：__________（以下簡稱甲方）乙方（施工單位）：__________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擬建房屋，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工。雙方本著誠實(shí)、公平、公正、合法的原則，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條工程名稱與地址工程名稱：__________建筑地址：__________第二條工程范圍甲方授權(quán)乙方進(jìn)行該工程的設(shè)備、施工、材料、人員的管理及監(jiān)督等，若經(jīng)乙方書面通知，甲方應(yīng)提供幫助并會同乙方協(xié)作。第三條實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)本工程的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制質(zhì)量，保證工程質(zhì)量及安全。第四條工期乙方應(yīng)在工程開工后，依據(jù)本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按期完工。工程工期自定，為______個月。第五條工程造價1、工程總造價為______元。2、工程總造價中，甲方于_____年____月向乙方支付_____元做為工程首付款。余款結(jié)算與進(jìn)度款支付時，乙方應(yīng)提交相應(yīng)證明文件。3、上述工程造價中如有變動，由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量、工程保修及責(zé)任1、交工驗(yàn)收時，甲方應(yīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量；驗(yàn)收的范圍、標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提出整改意見；如因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失；如損失無法確定責(zé)任，由雙方共同共擔(dān)。2、工程竣工后，乙方承擔(dān)保修責(zé)任；在保修期內(nèi)甲方發(fā)現(xiàn)新的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)。保修期為______年。3、如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶險應(yīng)對，并應(yīng)盡快通知甲方。第七條工程材料1、乙方應(yīng)保證守信用，所選用的材料符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足本工程的使用要求。2、施工期間，如需要更換材料，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并有書面協(xié)議方可操作。如因乙方原因?qū)е虏牧闲枰鼡Q，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第八條竣工圖設(shè)計(jì)1、甲方負(fù)責(zé)辦理建筑設(shè)計(jì)方面的審批手續(xù)。2、乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理，應(yīng)及時提出意見，并需書面通知甲方。若甲方不同意修改，則繼續(xù)按照原設(shè)計(jì)要求施工第九條工程撥付與支付方式1、因本合同對工程造價有改動或其他原因需要增項(xiàng)時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商形成書面協(xié)議，改變原來的支付方式并重新簽訂付款方式協(xié)議。2、本合同涉及的工程款，甲方在驗(yàn)收、認(rèn)可工程進(jìn)度及質(zhì)量后，于協(xié)商的時間內(nèi)向乙方支付，并附帶相應(yīng)材料證明。第十條違約責(zé)任1、如甲方違反合同規(guī)定未按照協(xié)議付款，則發(fā)生逾期時，按照逾期未付期限的______%(每日/月計(jì)算)向乙方按以下方式支付滯納金：2、如乙方違反合同規(guī)定未按照協(xié)議施工或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則按照嚴(yán)重程度、損失程度等原則處理，具體處理方式雙方協(xié)商解決。第十一條法律適用本合同在適用法律上以《中華人民共和國合同法》為依據(jù)執(zhí)行。第十二條雙方協(xié)商與爭議解決因本合同發(fā)生的任何爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，雙方可以提交到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十三條附件所涉及的附件如下：1、工期表；2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3、工程款支付及進(jìn)度證明。4、施工方擔(dān)保函；5、設(shè)計(jì)方案。第十四條法律名詞及注釋1、合同：指雙方或多方人民以確立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的，訂立的協(xié)議，一方或多方向一方或多方作出承諾的法律行為。2、工程質(zhì)量：指工程為使用而具備的一定標(biāo)準(zhǔn)及要求。3、工程造價：指工程合同總造價。4、保修期：指施工方需對工程進(jìn)行保修的期限。5、監(jiān)理：指甲方聘請的對施工進(jìn)行管理和監(jiān)督的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。第十五條可能出現(xiàn)的困難及解決辦法1、工期超時：如已經(jīng)盡力，但在不可控因素限制之下，工期仍無法按時完成，則雙方可簽訂工期變更協(xié)議。2、工程質(zhì)量問題：如雙方在施工中發(fā)現(xiàn)了工程質(zhì)量問題，需及時與對方進(jìn)行協(xié)商，并按順序進(jìn)行整改。3、材料配送問題：如材料供應(yīng)不及時或材料配送有誤，應(yīng)及時通知甲方配合解決。4、設(shè)計(jì)變更問題：如發(fā)現(xiàn)裝修設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需求，需要變更，需經(jīng)過乙方設(shè)計(jì)部門的