梅州市租賃合同

梅州市租賃合同梅州市租賃合同甲方（出租方）：____________（號(hào)碼：__________，聯(lián)系：__________）。乙方（承租方）：____________（號(hào)碼：__________，聯(lián)系：__________）。鑒于乙方有租賃物的需求，并同意支付相應(yīng)租金及其他費(fèi)用，《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及數(shù)量1.1租賃物：甲方同意將其擁有的以下物品租給乙方，具體物品清單及狀況詳見(jiàn)附件一：（1）______________________________；（2）______________________________；（3）______________________________。1.2租賃數(shù)量：上述物品全部出租。二、租賃期限2.1租賃期限：本租賃協(xié)議自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。2.2當(dāng)租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，本協(xié)議終止，乙方應(yīng)當(dāng)將全部租賃物返還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議屆滿(mǎn)前與甲方重新協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：租金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）____________元，總額應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性交納完畢。3.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起一次性交納全部租金。四、保證金4.1為保障甲方的租賃權(quán)益，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起交納____________元保證金。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃物返還后將保證金返還給乙方，但乙方違反合同規(guī)定致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)以保證金作為賠償。5、租賃須知5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)正確使用租賃物，并承擔(dān)使用租賃物所發(fā)生的費(fèi)用。5.2乙方不得私自改動(dòng)租賃物的任何部分，不得挪用租賃物。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間歸還租賃物，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)與甲方重新協(xié)商租賃合同。5.4乙方不得將租賃物借出或以任何方式轉(zhuǎn)讓、出售租賃物。5.5乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間交納租金的，應(yīng)按逾期日算付______%罰款；違約行為持續(xù)超過(guò)七日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2乙方違反合同約定歸還租賃物或者對(duì)租賃物進(jìn)行了損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方未能歸還租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸、維護(hù)、追索等費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)。6.3乙方因合同違約而造成甲方損失的，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失要求乙方賠償。七、協(xié)議終止7.1本協(xié)議在下列情形下終止：（1）租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止；（2）甲、乙雙方達(dá)成協(xié)商一致終止；（3）因甲、乙雙方任何一方原因致使合同提前終止。7.2在租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將租賃物歸還給甲方。如乙方未能按期歸還，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交梅州市人民法院訴訟解決。9、生效及附件9.1本協(xié)議簽訂后生效，并自乙方收到甲方保證金后執(zhí)行。9.2附件：（1）《租賃物清單》（附件一）；（2）其他約定（若有）。10、法律名詞及注釋無(wú)11、可能遇到的困難及解決辦法11.1租賃物遭受損壞：乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如遭受損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.2