正規(guī)租房合同精編版（7篇）VIP

第39頁共39頁正規(guī)租房合?同精編版?出租方（甲?方）承租?方（乙方）?根據(jù)《_?____》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?中華人民共?和國土地管?理法》及其?它法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等互利?、協(xié)商一致?的原則達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條甲?方將下列標(biāo)?的物出租給?乙方：1?、房屋位于?：（具體清?單附后）?2、該房屋?所占用的土?地使用權(quán)（?共畝）同時(shí)?作為租賃標(biāo)?的物。第?二條租賃期?限1、租?賃期為__?__年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條租金?及付款方式?1、本合?同標(biāo)的物的?租金標(biāo)準(zhǔn)為?元。2、?具體支付方?式如下：乙?方應(yīng)按方式?向甲方支付?租金。第?四條甲方權(quán)?利義務(wù)1?、甲方保證?其對(duì)租賃標(biāo)?的物有出租?的權(quán)利。?2、甲方有?權(quán)按本合同?約定收取租?金。3、?甲方在租賃?期滿后有權(quán)?按當(dāng)時(shí)標(biāo)的?物的狀況無?償取得標(biāo)的?物。4、?如標(biāo)的物在?合同租賃期?限內(nèi)被要求?拆遷，甲方?應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙?方因此受到?的損失（包?括但不限于?生產(chǎn)經(jīng)營補(bǔ)?償及乙方因?改、擴(kuò)、重?建對(duì)標(biāo)的物?的投入）?第五條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、乙方在?取得甲方同?意后，有權(quán)?按照乙方的?需要使用租?賃標(biāo)的物，?包括對(duì)房屋?的改建、擴(kuò)?建、重建等?。2、若?甲方在本合?同租賃期內(nèi)?出賣標(biāo)的物?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。3、?本合同租賃?期滿后，甲?方仍然出租?的，乙方在?同等條件下?的享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?4、租賃期?滿后，乙方?應(yīng)維持標(biāo)的?物當(dāng)時(shí)狀況?，無償將所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?甲方。5?、如標(biāo)的物?在合同租賃?期限內(nèi)被要?求拆遷，乙?方有權(quán)取得?相應(yīng)的補(bǔ)償?。第六條?違約責(zé)任?如一方違約?，對(duì)方有權(quán)?要求其賠償?損失，并追?究其違約責(zé)?任。第七?條本合同未?盡事宜，雙?方簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的法律效力?。第八條?爭議的解決?方式若本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向人民法院?起訴。第?九條本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?出租方（蓋?章）承租方?（簽字）?代表人（簽?字）身份?證號(hào)碼：?____年?____月?____日?____?年____?月____?日正規(guī)租?房合同精編?版（二）?出租方（甲?方）：身?份證號(hào)碼：?承租方（?乙方）：?身份證號(hào)碼?：甲,乙?雙方通過友?好協(xié)商,就?房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、租賃地址?：二、室?內(nèi)附屬設(shè)施?：三、租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日;?2.房屋?租金：每月?元人民幣;?3.付款?方式：按口?月口季度口?半年口年支?付,另付押?金元,租房?終止,甲方?驗(yàn)收無誤后?,將押金退?還乙方,不?計(jì)利息;第?1次付款計(jì)?____元?人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的水,電?,煤氣,電?話,有線電?視,衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙方?支付,房屋?修繕等費(fèi)用?由甲方支付?;5.租?用期內(nèi),乙?方有下列情?形之一的甲?方可終止合?同,收回房?屋使用權(quán),?乙方需承擔(dān)?全部責(zé)任,?并賠償甲方?損失：（?1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租,轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?（2）乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)損害公?共利益的;?（3）乙?方無故拖欠?房屋租金達(dá)?天;（4?）連續(xù)3個(gè)?月不付所有?費(fèi)用的.?四、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方?須按時(shí)交納?水,電,煤?,電話等費(fèi)?用,并務(wù)必?將以上費(fèi)用?帳單交給甲?方,甲方須?監(jiān)督檢查以?上費(fèi)用;?2.無論在?任何情況下?,乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金;3.?在租用期內(nèi)?,甲方必須?確保乙方的?正常居住,?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià);4?.租用期滿?后,乙方如?需繼續(xù)使用?,應(yīng)提前1?個(gè)月提出,?甲方可根據(jù)?實(shí)際情況,?在同等條件?下給予優(yōu)先?;5.在?租賃期內(nèi),?甲乙雙方如?有一方有特?殊情況需解?除協(xié)議的,?必須提前一?個(gè)月通知對(duì)?方,協(xié)商后?解除本協(xié)議?;6.乙?方入住該物?業(yè)應(yīng)保持周?圍環(huán)境整潔?做好防火防?盜工作,如?發(fā)生事故乙?方應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任;7?.乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu),并?愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施,若?人為損壞的?將給予甲方?相應(yīng)賠償;?如發(fā)生自然?損壞,應(yīng)及?時(shí)通知甲方?,并配合甲?方及時(shí)給予?修復(fù)。五?、其它未盡?事宜,由甲?乙雙方協(xié)商?解決,協(xié)商?不成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交有?關(guān)仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一?式三份,甲?,乙雙方各?執(zhí)一份,簽?后即行生效?。六：其?它說明：?1、入住時(shí)?的電表度數(shù)?：2.水?表度數(shù)：?出租方：?聯(lián)系電話：?承租方：?聯(lián)系電話?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日正規(guī)?租房合同精?編版（三）?合同一?甲方（出租?方）：__?___?????乙?方（承租方?）：___?__經(jīng)協(xié)?商，甲方自?愿將位于_?____自?有住宅（房?權(quán)證第__?__號(hào)）租?給乙方僅作?為普通住房?和辦公使用?，并達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租期暫?定____?年。即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。年租金?人民幣_(tái)_?___含采?暖費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)）。二?、租期內(nèi)，?租金每季度?共人民幣：?____元?整，租金先?付后住，乙?方應(yīng)于每季?初____?日前支付下?季度房租，?不得拖欠。?租房押金人?民幣：__?__元整。?租房合同終?止，甲方驗(yàn)?收房屋無誤?后，將押金?退還乙方，?押金不計(jì)利?息。三、?租期內(nèi)甲方?不隨意調(diào)整?租金價(jià)格（?物價(jià)因素除?外），并結(jié)?清乙方承租?前所有費(fèi)用?;乙方承租?期間所產(chǎn)生?的水、電、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?、停車費(fèi)、?房屋租賃稅?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。四、?甲方須出示?房產(chǎn)證和身?份證，以證?明房屋的所?有權(quán)。五?、協(xié)議期滿?后，甲乙雙?方如不租或?續(xù)租，應(yīng)提?前1個(gè)月通?知對(duì)方;在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?六、甲方?提供完好的?房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛?護(hù)，不得破?壞房屋的裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)備、設(shè)施?，否則應(yīng)按?價(jià)賠償。如?使用中有非?人為損壞，?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)維修。?七、本合同?一經(jīng)簽訂，?雙方不得提?前解約;租?賃期內(nèi)如遇?不可抗力因?素導(dǎo)致無法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自行終?止，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。八?、租賃期內(nèi)?如因乙方使?用不當(dāng)導(dǎo)致?火災(zāi)，并造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由乙方?按價(jià)賠償給?甲方，因不?可抗拒的自?然災(zāi)害，乙?方不承擔(dān)賠?償責(zé)任。?九、甲方違?約的處理規(guī)?定1、甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋而?解除合同的?，應(yīng)支付乙?方違約金，?違約金為一?個(gè)月的租金?。2、由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方在?通知甲方并?取得甲方同?意后組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?3、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)支付乙方?違約金，違?約金為一個(gè)?月的租金。?4、甲方?因非法出租?房屋而導(dǎo)致?本合同無效?時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。十、?乙方違約的?處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?向甲方支付?違約金（押?金人民幣_(tái)?___元）?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?1、未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;2?、未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，且?經(jīng)甲方通知?，在規(guī)定期?限內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)的?;3、擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;4、?拖欠房租累?計(jì)一個(gè)月以?上的。未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將該房屋?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?他人使用，?更不得利用?該房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)。?十一、此?合同未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，并?做出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充條?款與本合同?具有同等法?律效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由人民法院?裁定。十?二、本協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力，自簽?之日起生效?。十三、?甲方友情協(xié)?助乙方辦理?有關(guān)事宜。?水表底數(shù)?：____?噸電表底數(shù)?____度?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?????????????電話：?_____?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?????????????電話：?_____?_____?簽訂日期?：合同二?出租方：?_____?承租方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量?第二條租賃?期限租賃?期共___?_年零__?__月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3、?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家____?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對(duì)?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、出?租人出賣房?屋，須在3?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?____元?。2、出?租方未按時(shí)?交付出租房?屋供承租人?使用的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元。3、?出租方未按?時(shí)（或未按?要求）修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項(xiàng)?第十條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式2?份，出租方?、承租方各?執(zhí)1份;合?同副本__?__份，送?____單?位備案。?出租方（蓋?章）___?__法定代?表人（簽名?）：___?__承租?方（蓋章）?：____?_???法?定代表人（?簽名）：_?____?委托代理人?（簽名）：?_____?鑒（公）?證意見__?___經(jīng)辦?人____?_鑒（公?）證機(jī)關(guān)_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?????簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?有效期限至?____年?____月?____日?武漢市正?規(guī)租房合同?范本武漢?市正規(guī)租房?合同范本?甲方（出租?人）：聯(lián)?系地址：?身份證號(hào)碼?：乙方（?承租人）：?聯(lián)系地址?：身份證?號(hào)碼：甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，誠?意就下列房?屋租賃事項(xiàng)?簽訂本合同?，共同遵守?。一、約?定事項(xiàng)（?一）甲方自?愿將坐落在?區(qū)街（路、?巷）號(hào)棟單?元樓室（村?組號(hào)）出租?給乙方。該?房屋建筑面?積m2，房?屋類型，結(jié)?構(gòu)為，房屋?用途，裝修?情況。并已?告知乙方該?房屋設(shè)定抵?押，乙方已?對(duì)甲方所要?出租的房屋?做了充分了?解，愿意承?租該房屋。?（二）甲?乙雙方議定?的上述房屋?月租金額為?人民幣（大?寫）元，小?寫元。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租金按?結(jié)算，乙方?應(yīng)于每月日?前向甲方支?付租金。?二、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）甲?方應(yīng)按照《?武漢市房屋?租賃管理辦?法》的要求?，住宅類房?屋自簽訂房?屋租賃合同?三十日內(nèi)需?向所轄社區(qū)?流動(dòng)人口和?出租屋管理?服務(wù)站申請(qǐng)?辦理房屋租?賃登記備案?，并簽訂《?治安責(zé)任保?證書》。非?住宅類房屋?自簽訂房屋?租賃合同三?十日內(nèi)需向?所轄的房管?部門申請(qǐng)辦?理租賃登記?備案。（?二）甲方負(fù)?責(zé)對(duì)上述出?租房屋及設(shè)?施和附屬物?進(jìn)行經(jīng)常檢?查，按照國?家和行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)配置消防?設(shè)施、器材?，并承擔(dān)正?常的維修責(zé)?任，保證房?屋使用安全?。因甲方未?及時(shí)維修使?乙方或第三?人財(cái)產(chǎn)遭受?損失或者人?身傷害的，?由甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任或?刑事責(zé)任。?（三）甲?方如需出賣?上述出租房?屋或需提前?收回房屋自?用、抵押上?述出租房屋?，須提前個(gè)?月書面通知?乙方。因未?提前通知到?乙方，給乙?方造成損失?的由甲方承?擔(dān)。三、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）乙方保?證合理使用?并維護(hù)承租?的房屋及附?屬設(shè)施，對(duì)?消防設(shè)施、?器材進(jìn)行維?護(hù)。甲方進(jìn)?行正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?和支持。不?得擅自改變?房屋主體結(jié)?構(gòu)或?qū)Ψ课?進(jìn)行改建、?增添設(shè)施和?進(jìn)行影響房?屋使用安全?的裝修。由?此給甲方或?第三人造成?財(cái)產(chǎn)損失或?者人身傷害?的，由乙方?承擔(dān)修復(fù)責(zé)?任。（二?）乙方如需?提前返還承?租房屋及附?屬設(shè)施、與?他人互換使?用承租房屋?及附屬設(shè)施?須提前個(gè)月?書面通知甲?方。因此給?甲方造成損?失的，由乙?方承擔(dān)。?（三）乙方?轉(zhuǎn)租或分租?上述承租房?屋及附屬設(shè)?施，須征得?甲方書面同?意，并簽訂?轉(zhuǎn)租合同，?申請(qǐng)辦理房?屋租賃登記?備案手續(xù)。?甲乙雙方和?受轉(zhuǎn)租方按?原租賃合同?和轉(zhuǎn)租合同?的約定承擔(dān)?并履行各自?的權(quán)利和義?務(wù)。（四?）租賃期限?屆滿，乙方?須將承租的?上述房屋及?附屬設(shè)施交?還給甲方，?如需繼續(xù)承?租使用，須?提前個(gè)月與?甲方協(xié)商。?四、違約?責(zé)任及解決?爭議的方式?（一）甲?方保證上述?出租房屋符?合相關(guān)法規(guī)?規(guī)定的出租?條件。租賃?期限內(nèi)若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的權(quán)屬糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?乙方保證承?租的上述房?屋僅作使用?。（二）?甲方保證于?____年?____月?____日?前將上述出?租房屋交付?給乙方使用?，逾期交付?房屋的，除?退還逾期交?付房屋期間?的租金外，?并按每逾期?一日，由甲?方按月租金?額的‰向乙?方支付違約?金。因此給?乙方造成損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。（三）?乙方保證按?本合同約定?的時(shí)間和方?式支付租金?，逾期支付?租金的，除?補(bǔ)交欠租外?，并按每逾?期一日，由?乙方按月租?金額的‰向?甲方支付違?約金。（?四）任何一?方未按約定?履行本合同?條款或違反?房地產(chǎn)法律?、法規(guī)、規(guī)?章的有關(guān)規(guī)?定，另一方?可以終止或?提前解除本?合同，造成?損失的由責(zé)?任方負(fù)責(zé)賠?償。（五?）本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決。協(xié)商?不一致時(shí)，?任何一方均?可向仲裁委?員會(huì)提請(qǐng)仲?裁，也可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。五、?免責(zé)條款?（一）因不?可抗力原因?致使租賃合?同不能繼續(xù)?履行，而變?更、解除或?終止本合同?的，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。（?二）因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。六?、當(dāng)事人約?定的附加條?款（一）?（二）?（三）七?、其它條款?（一）甲?乙雙方約定?辦理租賃登?記備案，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，乙方配?合甲方提供?辦理備案所?需的相關(guān)資?料和證明。?（二）本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行議?定，其補(bǔ)充?合同條款經(jīng)?房屋租賃管?理部門登記?備案后與本?合同有同等?效力。（?三）本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)房屋租?賃管理部門?登記備案后?生效。（?四）本合同?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份，送房屋?租賃管理部?門存檔一份?。甲方：?_____?（簽章）???????乙方?：____?_（簽章）?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___正?規(guī)租房合同?精編版（四?）出租方?：（以下簡?稱甲方）?地址：郵?編：承租?方：地址?：郵編：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。一?、房屋的座?落、面積及?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方將其擁?有的坐落在?2、房屋?建筑面積?3、該房屋?現(xiàn)有面積、?裝修及設(shè)施?情況，由雙?方在合同附?件1中加以?說明。除雙?方另有約定?外，該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃?用途1、?甲方應(yīng)向乙?方出示該房?屋及土地權(quán)?證的相關(guān)證?明。2、?乙方向甲方?，租賃該房?屋僅作為辦?公房使用;?乙方負(fù)責(zé)向?政府相關(guān)職?能部門辦理?現(xiàn)用途申請(qǐng)?、審批的各?項(xiàng)手續(xù)及用?費(fèi)等，承擔(dān)?違規(guī)違法經(jīng)?營的責(zé)任。?三、租賃?期限1、?該房屋租賃?期____?年____?月____?日起至2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回租賃房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，同等?條件下優(yōu)先?，則必須在?租賃期滿前?兩個(gè)月書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。四、租?金及支付方?式1、年?租金總計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元，大?寫為：__?_____?_____?_____?_。2、?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按年租金的?5%支付滯?納金。3?、支付方式?：五、其?它費(fèi)用乙?方在租賃期?內(nèi)，實(shí)際使?用的電費(fèi)、?水費(fèi)根據(jù)使?用的數(shù)量由?乙方自行繳?納，由乙方?自行負(fù)擔(dān)。?物業(yè)費(fèi)2.?6元/㎡也?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。其他?相關(guān)發(fā)生的?費(fèi)用也由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。六、房?屋修繕和裝?飾1、租?賃期內(nèi)，乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施，?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方物業(yè)?的書面同意?后方可施工?;租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。3、污?染、噪聲應(yīng)?符合國家有?關(guān)規(guī)定，不?得影響居民?住宿。七?、轉(zhuǎn)租的規(guī)?定乙方在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面許可不得?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人。八?、產(chǎn)權(quán)變更?1、如甲?方按照法定?程序?qū)⒎课?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房屋所有?權(quán)人繼續(xù)有?效。2、?甲方出售房?屋，須在壹?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。九、合?同終止及解?除的規(guī)定?1、租賃期?滿時(shí)，乙方?應(yīng)在期滿當(dāng)?日內(nèi)將承租?的房屋及設(shè)?施在正常狀?態(tài)下交還甲?方，如有留?置的任何物?品，在未取?得甲方的諒?解下，均視?為放棄，任?憑甲方處置?，乙方絕無?異議。2?、本合同一?經(jīng)雙方簽字?后立即生效?。在租賃期?內(nèi)，如遇政?府或甲方規(guī)?劃拆除、拆?遷、改造等?，可終止合?同，但需提?前兩個(gè)月告?知乙方，租?金按實(shí)際租?賃日期結(jié)算?。十、乙?方違約處理?規(guī)定1、?在租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，如有留?置的任何物?品，任憑甲?方處置，乙?方絕無異議?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金2?0%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;（?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)，或損壞?房屋;且經(jīng)?甲方書面通?知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正、并修?復(fù)的;（?3）擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;（4）?拖欠房租累?計(jì)壹個(gè)月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期繳納水、?電及其他有?關(guān)費(fèi)用，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用的0.?4%支付滯?納金。逾期?者，甲方有?權(quán)采取停止?供應(yīng)或使用?的權(quán)利，因?此造成的一?切后果由乙?方自行承擔(dān)?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按合同總租?金20%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。4、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。如乙方逾?期歸還，則?每逾期一天?應(yīng)向甲方支?付原日租金?的兩倍的違?約金。5?、在租賃期?內(nèi)，乙方對(duì)?租賃部位的?治安、消防?、____?_、水電安?全及噪聲等?責(zé)任負(fù)全責(zé)?。十一、?甲方違約處?理規(guī)定1?、甲方未按?本合同規(guī)定?時(shí)間，交付?房屋供乙方?使用的，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按月?租金的0.?3%向乙方?償付違約金?。逾期十五?天，則視甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)終止履?行該合同。?甲方除應(yīng)按?上述規(guī)定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)違?約金以外的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠償?。2、在?租賃期內(nèi)，?甲方因非本?合同第九條?規(guī)定的情況?，擅自解除?本合同，提?前收回該房?屋的，甲方?應(yīng)按合同總?租金的20?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。3、因?甲方房屋權(quán)?屬瑕疵而導(dǎo)?致本合同無?效時(shí)，甲方?應(yīng)對(duì)乙方的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失進(jìn)行賠償?。十二、?免責(zé)條件?1、房屋因?不可抗力的?原因?qū)е職?損或造成乙?方損失的，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因政府需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十三、其他?1、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?2、甲、乙?雙方因履行?本合同所產(chǎn)?生的爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，雙方同?意將爭議提?交人民法院?裁決。3?、本合同連?同附件一式?兩份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。出?租方：承?租方：雙方?簽約日期：?正規(guī)租房?合同精編版?（五）出?租方（下稱?甲方）：_?____?聯(lián)系地址：?_____?承租方（?下稱乙方）?：____?_聯(lián)系地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》等有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的相關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議，?訂立本合同?，以資共同?信守：第?一條租賃房?屋狀況1?_1租賃房?屋坐落于室?，房地產(chǎn)權(quán)?證編號(hào)：_?___號(hào)，?房屋用途為?住宅。1?_2租賃房?屋現(xiàn)狀為：?_____?1_3租?賃房屋建筑?面積：__?__平方米?。第二條?租賃用途?乙方保證，?在本合同約?定的租賃期?限內(nèi)，未征?得甲方書面?同意或按規(guī)?定須經(jīng)政府?職能部門審?批而未核準(zhǔn)?前，不得擅?自改變前款?約定的房屋?使用用途。?第三條租?賃期限3?_1甲、乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。3?_2租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，則應(yīng)于?租賃期屆滿?前____?個(gè)月，向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后雙方重新?簽訂租賃合?同。第四?條租金及其?他費(fèi)用的支?付4_1?租金標(biāo)準(zhǔn)：?月租金__?__元。?4_2租賃?房屋采用先?付后用原則?，租金按每?____個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，在?應(yīng)付租金的?每個(gè)月的_?___日為?租金支付日?。首期租?金應(yīng)于__?__年__?__月__?__日之前?支付。4?_3使用租?賃房屋所發(fā)?生的電費(fèi)、?水費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、寬帶費(fèi)?、電話費(fèi)等?由乙方承擔(dān)?，乙方應(yīng)每?月按時(shí)支付?。如乙方拖?延支付相關(guān)?費(fèi)用所產(chǎn)生?的滯納金（?如有）及相?關(guān)責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第五條租賃?保證金5?_1租賃保?證金為一個(gè)?月的房租_?___元。?5_2乙?方無正當(dāng)理?由遲延支付?租金或其他?費(fèi)用的，甲?方有權(quán)從租?賃保證金中?扣除乙方應(yīng)?付未付的租?金和其它費(fèi)?用。因上述?扣減或調(diào)整?造成租賃保?證金的不足?部分，乙方?須在接到甲?方書面通知?后5個(gè)工作?日內(nèi)將其補(bǔ)?足。5_?3租賃期限?屆滿，若乙?方未發(fā)生本?合同規(guī)定的?違約情形，?甲方應(yīng)在乙?方以正常使?用后完好狀?態(tài)交還租賃?房屋并付清?租賃期內(nèi)水?、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)?絡(luò)等全部相?關(guān)費(fèi)用后的?____日?內(nèi)，將租賃?保證金無息?退還乙方。?若甲方經(jīng)乙?方催告后_?___日內(nèi)?仍未退還乙?方租賃保證?金，則逾期?一天，須每?日按未退還?金額千分之?五賠償乙方?損失。第?六條房屋使?用要求和維?修責(zé)任6?_1租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?6_2租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。6_?3對(duì)于乙方?的裝修（如?有）、增設(shè)?的設(shè)施設(shè)備?，甲方不承?擔(dān)維修責(zé)任?。6_4?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?租賃房屋及?其附屬設(shè)施?設(shè)備。因乙?方保管或使?用不當(dāng)，致?使租賃房屋?及其附屬設(shè)?施設(shè)備損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第七條裝?修在征得?甲方書面同?意后，乙方?可對(duì)租賃房?屋進(jìn)行適當(dāng)?的裝修。乙?方不得改變?房屋的現(xiàn)有?結(jié)構(gòu)及主體?結(jié)構(gòu)。第?八條租賃房?屋的返還?在租賃期限?屆滿或因乙?方違約導(dǎo)致?本合同解除?后，乙方應(yīng)?在____?日內(nèi)將租賃?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備以可運(yùn)行?的正常狀態(tài)?完整交還甲?方。經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?乙方付清尚?未支付的全?部費(fèi)用（包?括但不限于?租金、滯納?金、違約金?等）后，方?可辦理退租?手續(xù)。如發(fā)?生逾期交還?的情形，則?乙方遺留在?租賃房屋內(nèi)?的物品等，?視為乙方自?動(dòng)放棄處理?。第九條?轉(zhuǎn)租9_?1在征得甲?方的書面同?意后，乙方?可將租賃房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。9?_2在租賃?期內(nèi)，租賃?房屋所有權(quán)?人發(fā)生變更?的，不影響?本合同的效?力。若因租?賃房屋所有?權(quán)發(fā)生變動(dòng)?，導(dǎo)致本合?同無法履行?的，甲方應(yīng)?當(dāng)賠償乙方?因此而遭受?的損失。?第十條合同?的終止1?0_1甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?本合同立即?終止，乙方?應(yīng)立即無條?件搬離租賃?房屋：（?1）租賃房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?（2）租?賃房屋因社?會(huì)公共利益?需要被依法?征收的;?（3）租賃?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入拆?遷許可范圍?的;（4?）該房屋滅?失的;1?0_2甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書面?通知另一方?解除本合同?，通知送達(dá)?或者視為送?達(dá)之后本合?同解除：?（1）租賃?房屋存在結(jié)?構(gòu)上缺陷，?危及乙方安?全并被鑒定?為危房的;?（2）因?乙方原因造?成租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞，且無法?修復(fù)的;?（3）乙方?逾期不支付?租金其他費(fèi)?用累計(jì)超過?壹個(gè)月的;?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自或變相?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租他人使?用的;（?5）未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?房屋使用用?途的;（?6）乙方利?用租賃房屋?進(jìn)行違法違?章活動(dòng)致犯?罪或者因違?法違章行為?被政府有關(guān)?部門行政處?罰的。第?十一條違約?責(zé)任11?_1乙方未?征得甲方書?面同意或者?超出甲方書?面同意的范?圍和要求裝?修租賃房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施、設(shè)?備的，甲方?可以要求乙?方恢復(fù)租賃?房屋原狀。?11_2?乙方未遵守?本合同9_?1款約定的?，乙方應(yīng)按?該行為發(fā)生?的當(dāng)年1個(gè)?月的租金標(biāo)?準(zhǔn)向甲方支?付違約賠償?金。11?_3乙方逾?期支付租金?或其他費(fèi)用?，每逾期一?天，乙方須?按欠繳費(fèi)用?的千分之五?支付滯納金?。11_?4若乙方于?本合同租賃?期限屆滿前?擅自提前解?除本合同,?或因乙方違?約導(dǎo)致本合?同解除，則?乙方應(yīng)按該?違約行為發(fā)?生的當(dāng)年2?個(gè)月的租金?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?支付違約賠?償金。1?1_5若甲?方于本合同?租賃期限屆?滿前擅自提?前解除本合?同,或因甲?方違約導(dǎo)致?本合同解除?，則甲方應(yīng)?按該違約行?為發(fā)生的當(dāng)?年2個(gè)月的?租金標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付違?約金。第?十二條爭議?的解決凡?因本合同引?起的或與本?合同有關(guān)的?任何爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。若協(xié)商不?成，任何一?方均可向租?賃房屋所在?地有管轄權(quán)?的人民法院?起訴解決爭?議。第十?三條其他規(guī)?定13_?1本合同條?款經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商和談判而?達(dá)成，均是?雙方真實(shí)意?思之表示，?不構(gòu)成任何?一方的格式?條款。1?3_2本合?同任一條款?無效，不影?響本合同其?他條款的法?律效力。?13_3除?非另有規(guī)定?，一方未行?使或延遲行?使其在本合?同項(xiàng)下的權(quán)?利并不構(gòu)成?對(duì)這些權(quán)利?的放棄，而?單一或部分?行使這些權(quán)?利并不排斥?任何其他權(quán)?利的行使。?13_4?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商后另訂補(bǔ)?充協(xié)議解決?。第十四?條附則1?4_1甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按本合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)行?。14_?2本合同自?甲、乙雙方?簽字或蓋章?后生效。?14_3本?合同一式_?___份。?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，均具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?正規(guī)租房合?同精編版（?六）租房?協(xié)議電子版?。租房協(xié)?議電子版（?1）出租?方（房東）?甲方：__?___聯(lián)?系電話：_?____?承租方（房?客）乙方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_茲有甲?房房屋一套?地址團(tuán)結(jié)村?棟號(hào)戶型門?面房自愿租?給乙方使用?雙方友好協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租期暫定?年即從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?先付后住。?二、租期?內(nèi)房租每月?____人?民幣_(tái)__?_元整，由?乙方按__?___付給?甲方不得拖?欠。乙方不?得轉(zhuǎn)租，如?轉(zhuǎn)租必須提?前通知甲方?。甲方同意?，方可轉(zhuǎn)租?。如不同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租。租期?內(nèi)如乙方拖?欠房租，過?期____?天不交，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?出租房后果?乙方自負(fù)。?三、租期?內(nèi)甲方不得?以任何理由?隨意加價(jià)，?并將___?_年___?_月___?_日以前水?電等房屋費(fèi)?用一次結(jié)清?，乙方概不?承擔(dān)。租期?內(nèi)水電等一?切費(fèi)用由乙?方自付，并?按時(shí)交納。?按時(shí)不交拖?欠，甲方有?權(quán)終止合同?后收回房子?。四、甲?方必須出示?房產(chǎn)證和身?份證以證明?房屋的所有?權(quán)。如發(fā)生?房屋糾紛事?件，由甲方?解決。乙方?概不負(fù)責(zé)。?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失的由甲?方承擔(dān)。乙?方必須提供?身份證的復(fù)?印件。五?、甲乙雙方?如不租或續(xù)?租都應(yīng)提前?壹個(gè)月通知?，對(duì)方在同?等條件下乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。六?、乙方不得?損壞房屋結(jié)?構(gòu)，如須裝?璜需經(jīng)得甲?方同意。?七、租期內(nèi)?甲方應(yīng)幫助?乙方協(xié)調(diào)水?電等的供應(yīng)?問題保證正?常暢通當(dāng)面?檢查一切正?常交給乙方?使用租期內(nèi)?的安全有乙?方自付。?八、租房押?金____?元。如甲方?違約賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)_?__元。如?乙方違約賠?償甲方人民?幣_(tái)___?元。乙方到?期不租費(fèi)用?結(jié)清甲方應(yīng)?將押金退還?給乙方。?九、租期內(nèi)?乙方如發(fā)生?火災(zāi)造成經(jīng)?濟(jì)損失，應(yīng)?有乙方按價(jià)?賠償給甲方?。不可抗拒?的自然災(zāi)害?乙方不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?十、其它?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。本協(xié)議一?式二份。甲?乙雙方各執(zhí)?一份自簽字?之日起生效?。甲乙雙方?共同遵守不?得違約。?十一、租期?內(nèi)如發(fā)生爭?議甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?如協(xié)商不成?可向法院起?訴。十二?、房租費(fèi)和?押金以收據(jù)?為準(zhǔn)。十?三、水表底?數(shù)噸電表底?數(shù)度。甲?方：___?__身份?證：___?____?__年__?__月__?__日乙?方：___?__身份?證：___?____?__年__?__月__?__日租?房協(xié)議電子?版（2）?簽約日期：?出租人（?以下簡稱甲?方）：身?份證（護(hù)照?）號(hào)：電?話：通訊?地址：承?租人（以下?簡稱乙方）?：身份證?（護(hù)照）號(hào)?：電話：?通訊地址?：根據(jù)《?中華人民共?和國租賃合?同法》甲乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。合同?內(nèi)容如下：?1：出租?物業(yè)地點(diǎn)?：面積：?2：租金?2.1：?該房屋每月?租金為人民?幣_(tái)___?元;大寫：?____仟?____佰?____元?整。2.?2：租金每?____個(gè)?月付一次。?具體付款日?期：前支付?，以甲方收?到為準(zhǔn)。?2.3：乙?方如逾期支?付租金，每?逾期一天，?則乙方需按?月租金的_?___%支?付滯納金，?欠交租金超?過____?天，視同違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并由乙方?承擔(dān)一切違?約責(zé)任。?2.4：乙?方如提前解?約，已多付?的房租不予?退回。2?.5：租金?以人民幣現(xiàn)?金形式支付?，甲方出具?收取憑證。?3：押金?3.1：?簽約時(shí)，承?租人須支付?房房屋押金?，即人民幣?____元?整。該押金?不得沖抵房?租。3.?2：在合同?到期或解約?后，甲方在?乙方不拖欠?任何費(fèi)用和?保持室內(nèi)設(shè)?施完好的情?況下即返還?押金。4?：租期4?.1：乙方?租用該房期?限為___?_個(gè)月，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。超?過該租期，?不足一個(gè)月?按一個(gè)月計(jì)?算。4.?2：在租賃?合同期內(nèi)，?甲乙雙方任?何一方未經(jīng)?對(duì)方同意中?途擅自解除?合同的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?一個(gè)月的房?租作為違約?金。4.?3：本合同?期滿時(shí)，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須?提前___?_天給予甲?方書面通知?，取得甲方?的同意，并?簽訂續(xù)租合?同。甲方亦?須在___?_天前通知?乙方是否變?動(dòng)租金。?4.4：因?洪水、地震?、或政府拆?遷、征用等?不可抗力原?因，造成雙?方不得不中?止合同，雙?方不承擔(dān)違?約責(zé)任，按?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算房租。?4.5：在?租賃期間，?甲方的房屋?所有權(quán)發(fā)生?轉(zhuǎn)移，乙方?有權(quán)繼續(xù)主?張本合同的?權(quán)利和義務(wù)?，甲方及第?三方不能損?害乙方的權(quán)?利和義務(wù)。?5：租賃?條件5.?1：乙方不?得將該房屋?用作公司或?代表處的注?冊(cè)地址。?5.2：乙?方不得在出?租房屋內(nèi)進(jìn)?行違反中國?法律及政府?對(duì)出租房屋?用途有關(guān)規(guī)?定的行為，?否則甲方有?權(quán)在書面通?知乙方后收?回房屋。?5.3：未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將出租?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股、?抵押或與他?人調(diào)劑交換?使用，否則?甲方有權(quán)終?止合同并沒?收押金。乙?方及第三方?必須無條件?退還出租房?，且由乙方?承擔(dān)一切違?約責(zé)任。?5.4：乙?方應(yīng)按時(shí)支?付因租用該?出租房屋而?產(chǎn)生的有關(guān)?費(fèi)用，包括?：水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、暖氣費(fèi)、?存車費(fèi)、電?話費(fèi)和有線?電視收視費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、治安管?理費(fèi)、稅金?等費(fèi)用。如?經(jīng)甲方催促?，乙方仍欠?交費(fèi)用，超?過七天，甲?方有權(quán)收回?房屋，并由?乙方承擔(dān)一?切違約責(zé)任?。5.5?：因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?出租房屋及?其內(nèi)的設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，?乙方應(yīng)及時(shí)?聯(lián)絡(luò)管理機(jī)?構(gòu)進(jìn)行維修?，并負(fù)擔(dān)有?關(guān)維修費(fèi)用?。若乙方拒?不維修或賠?償，甲方有?權(quán)代為維修?，維修所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān);但由?于不可抗力?，如地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、非人為的?火災(zāi)等，自?然損耗或乙?方以外的原?因造成的損?壞，由甲方?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。5.?6：租賃期?內(nèi)，乙方對(duì)?出租房屋進(jìn)?行裝修或增?加水電，消?防等設(shè)施，?須征得甲方?同意并經(jīng)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)，并由?甲方執(zhí)行監(jiān)?理，所需費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，雙方解?約時(shí)，乙方?不能移走自?行添加的結(jié)?構(gòu)性設(shè)施，?甲方亦不必?對(duì)上述添加?設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)?償。如損壞?原有之設(shè)施?，由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。5.?7：租用房?屋之內(nèi)部衛(wèi)?生，設(shè)施保?養(yǎng)、維護(hù)均?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方不得?占用公共場(chǎng)?所及通道作?任何用途。?5.8：?乙方在付清?押金，首期?租金后即可?入磚5.?9：若由于?甲方以外的?原因?qū)е律?述出租房屋?停水，停電?或出現(xiàn)其他?故障，甲方?有義務(wù)敦促?并協(xié)助有關(guān)?部門搶修，?使之盡快得?以恢復(fù)。?5.10：?乙方必須認(rèn)?真做好安全?及防火工作?，不得在房?屋內(nèi)，外存?儲(chǔ)或排放有?害，腐蝕性?或污臭物質(zhì)?，嚴(yán)禁以任?何形式存儲(chǔ)?易燃，易爆?品。5.?11：乙方?須負(fù)責(zé)好自?己帶來的財(cái)?物，妥善保?管，如有意?外，甲方可?協(xié)助調(diào)查，?但不負(fù)責(zé)賠?償。5.?12：租賃?期滿，若甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議，乙方應(yīng)?于租期屆滿?時(shí)或之前遷?離出租房屋?并將鑰匙及?房屋按租用?時(shí)之狀況歸?還甲方。若?乙方逾期不?遷離或不歸?還出租房屋?，則甲方有?權(quán)采取有效?措施收回出?租房屋并另?行處理。?5.13：?在雙方合同?期間或解除?合同后，乙?方與第三方?的任何糾紛?都與甲方無?關(guān)，乙方應(yīng)?自行解決。?如給甲方造?成損失，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除，如不足?，甲方有權(quán)?對(duì)乙方的公?司及本合同?個(gè)人追討。?6：其它?條件6.?1：甲、乙?雙方就本合?同如有未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補(bǔ)充協(xié)議。?6.2：?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各持?一份，見證?方一份，具?有同等法律?效力。6?.3：本合?同自簽訂之?日起生效。?6.4：?本合同的附?件是本合同?不可分割的?組成部分。?7：簽章?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代理?人：___?__????????????代理人：_?____?見證方：?附件一：出?租物品清單?電器：家?具：廚房水?表數(shù)：衛(wèi)?生間水表數(shù)?：熱水?dāng)?shù)?：電表數(shù)?：煤氣數(shù)?：鑰匙：共?把（對(duì)講門?，防盜門，?大門，臥室?，衛(wèi)生間，?等）附件?二：出租人?房產(chǎn)證明，?身份證，承?租人身份證?復(fù)印件。?正規(guī)租房合?同精編版（?七）甲方?（房主）：?_____?簽名乙方?（承租人）?：____?_簽名身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?個(gè)人房屋出?租協(xié)議書。?一、甲方?將____?路____?號(hào)一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?_____?使用。二?、租期__?__年，從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、年租金為?人民幣_(tái)_?__元（作?為甲方凈收?入），乙方?共現(xiàn)金支付?（計(jì)大寫_?___元整?）。四、?房屋出租保?證金1、?交付租金同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣_(tái)_?__元整（?小寫：__?__元人民?幣）。2?、保證金支?付方式是以?現(xiàn)金支付。?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善保?管;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動(dòng)作廢?、同時(shí)按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、房屋出?租合同乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)?：1、乙?方應(yīng)遵守中?國法律，不?做違法亂紀(jì)?得活動(dòng)，如?若違反法律?由乙方負(fù)責(zé)?。2、乙?方應(yīng)注意居?住安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強(qiáng)用電安全?，不得亂拉?、亂接電線?;對(duì)于防盜?、防火、用?電安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查。?如乙方措施?不當(dāng)造成損?失，其損失?由乙方自行?承擔(dān);造成?甲方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方全額賠?償給甲方;?造成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?負(fù)責(zé)處理，?由乙方全額?賠償對(duì)方。?并按違約處?理3、乙?方對(duì)租用房?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則