上海市居住房屋租賃通用合同

上海市居住房屋租賃通用合同一、合同雙方本合同由以下雙方自愿訂立，在此表示雙方均具有完全的民事行為能力，自愿接受本合同的約束。甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：二、房屋信息出租房屋位于上海市________市/區(qū)/鎮(zhèn)/街道________，具體地址：________________________。房屋戶型：建筑面積：使用面積：所在樓層：房屋現(xiàn)狀：裝修程度：三、租賃期限本次租賃合同的租賃期限為___年/月/日，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為每月____元，并按每月____日（不可超過每月底）支付，共計(jì)____元整。乙方應(yīng)當(dāng)在每月租金支付日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。如乙方租金逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的千分之___的違約金，以補(bǔ)償甲方因逾期支付而產(chǎn)生的損失。五、押金及退還乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為____元整。若乙方按時(shí)履行本合同約定的全部義務(wù)并無(wú)逾期未支付租金或損壞房屋設(shè)施等情況，乙方可在租賃期滿或終止時(shí)要求甲方將押金全額返還。如乙方未按時(shí)返還房屋、產(chǎn)生額外費(fèi)用或損壞房屋設(shè)施等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。六、房屋使用乙方承諾租賃房屋只用于居住目的，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)，并保證不會(huì)干擾鄰里或造成社會(huì)不良影響。乙方承諾妥善使用房屋設(shè)施及設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、天然氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用，如有逾期支付或違反費(fèi)用使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课菁跋嚓P(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或賠償，且自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、保密條款雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露、提供本合同的內(nèi)容。九、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。十、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)通過書面形式確認(rèn)