核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍建設項目可行性研究報告

/核工業(yè)學校學生宿舍建設項目可行性研究報告第一章項目概述1.1項目名稱XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍建設項目1.2承包商核工業(yè)衛(wèi)生學校附屬XX醫(yī)院1.3施工場地XX市XX區(qū)東風南路336號(XX醫(yī)院核工業(yè)衛(wèi)生學校內(nèi))1.4施工性質(zhì)新建的1.5建設內(nèi)容本項目規(guī)劃面積584m2，總建筑面積3500m2。擬建一棟6層框架結(jié)構的學生宿舍。建筑耐久性為50年，建筑安全等級為二級。建設學生宿舍的相應設施，為學生購買相應的生活設備。1.6建設周期2009年7月至2010年6月1.7投資和融資總額項目總投資400萬元，其中工程費323萬元，其他建設費用61萬元，預備費16萬元。項目資金全部由業(yè)主籌集。1.8項目效益《中國《教育與改革綱要》指出:“職業(yè)技術教育是實現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)的商業(yè)化和社會化，摩登時代工業(yè)化的重要支柱是人類優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為智力優(yōu)勢、智力優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的重要橋梁?！奥殬I(yè)教育培養(yǎng)具有綜合職業(yè)能力和綜合素質(zhì)的勞動者，積極服務地方經(jīng)濟建設和社會發(fā)展。職業(yè)教育直接為企業(yè)和行業(yè)培養(yǎng)新員工，為員工的提升、轉(zhuǎn)崗、跨崗提供培訓服務，使受教育者通過從事生產(chǎn)活動獲得經(jīng)濟回報，社會和企事業(yè)單位獲得高素質(zhì)的勞動者，從而提高自身的經(jīng)濟效益和社會效益。一方面，該項目的建設將解決學校宿舍緊張、基礎條件差等不利因素，大力推動學校向升級、擴建、創(chuàng)建名校方向發(fā)展；另一方面，項目的實施將有助于學校更好地提高學生的職業(yè)技能，有助于學校培養(yǎng)更多更好的經(jīng)濟建設和社會發(fā)展所需的技術人才，促進區(qū)域醫(yī)療技術產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，社會效益明顯。1.9主要技術指標主要技術經(jīng)濟指標序列號項目名單位量儲備票據(jù)一個房屋面積貨幣供應量之二7002總居住面積貨幣供應量之二3500三可以容納學生人類420四總投資萬元名流五體積分數(shù)五第二章項目建設的必要性和可行性2.1項目的由來核工業(yè)學校由原核工業(yè)部創(chuàng)建于1965年，是經(jīng)教育部批準的全日制省級重點普通中等專業(yè)學校。目前學校有2000多名學生。由于學?；A設施建設滯后，數(shù)百名學生暫住在簡陋的教學樓和辦公樓里，造成管理和安全上的諸多不便和隱患。為全面貫徹落實國務院《關于大力推進職業(yè)教育改革發(fā)展的決定》精神，進一步推進職業(yè)教育“改革發(fā)展”的要求，努力完善教育基礎設施，拓展發(fā)展空間，擴大辦學規(guī)模，核工業(yè)衛(wèi)生學校擬新建學生宿舍，滿足學生學習生活需要。2.2項目建設的必要性2.2.1項目建設符合XX市經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。全面建設小康社會，走新型工業(yè)化道路，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構優(yōu)化升級，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，對XX市人力資源的結(jié)構和素質(zhì)提出了新的更高的要求。近年來，XX市職業(yè)教育逐步擴大規(guī)模，加快改革步伐，進一步提高服務經(jīng)濟社會的能力。但是，與現(xiàn)代化建設對高技能人才的迫切需求和廣大人民群眾對良好教育的迫切需求相比，目前XX職業(yè)教育的辦學理念、師資力量、基礎設施和人才培養(yǎng)質(zhì)量還不能完全適應。因此，我們必須牢牢把握進一步轉(zhuǎn)變教育思想與深化教育改革的關系。加快教學設施提升教學質(zhì)量，培育一批理念先進、特色鮮明、質(zhì)量過硬、基礎設施完善的品牌學校，實現(xiàn)教育優(yōu)質(zhì)高效、人才更多更好的局面。因此，本項目的建設立足于XX市經(jīng)濟發(fā)展的長遠和全局，滿足XX市經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。2.2.2項目建設是改善辦學條件、提升學校綜合水平的需要。適應區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展需要，培養(yǎng)高素質(zhì)技能型人才是職業(yè)教育的主要任務，也是生存和發(fā)展的基礎。核工業(yè)學校自成立以來，始終堅持以區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要為辦學依據(jù)。迄今為止，已為地方和行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展輸送了數(shù)以萬計的合格畢業(yè)生。目前學校的現(xiàn)狀與XX經(jīng)濟社會快速發(fā)展對高職教育的要求還有差距。主要表現(xiàn)在:行業(yè)內(nèi)良好的辦學背景，初步建立了校企合作機制和工學結(jié)合的人才培養(yǎng)模式，但校企合作不夠穩(wěn)固，無法實現(xiàn)深度融合，工學結(jié)合的人才培養(yǎng)模式有待進一步探索；教師整體素質(zhì)較高，但缺乏在省市相關行業(yè)和領域享有較高聲譽的技術大師；基礎設施需要改善。學校成立較早，現(xiàn)有建筑大多使用時間較長，存在諸多安全隱患。同時，隨著學校規(guī)模的擴大，現(xiàn)有的配套服務設施已不能滿足發(fā)展的需要。因此，在我國高等職業(yè)教育快速發(fā)展的背景下，核工業(yè)衛(wèi)生學校迫切需要加強基礎設施建設，全面提升辦學實力和水平，優(yōu)化工學結(jié)合人才培養(yǎng)模式，提高高職人才培養(yǎng)質(zhì)量，進一步增強服務地方經(jīng)濟的能力。2.2.3項目建設是保證XX市教育發(fā)展的需要。2008年初，XX市委、XX市人民政府作出了《關于教育強市的決定》，旨在圍繞富民強市目標，加快推進本市教育現(xiàn)代化，為經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展提供有力的智力保障。保證學生基本生活條件完善，讓學生全身心投入學習。有利于整合教育資源，提高教學質(zhì)量，促進教育發(fā)展。2.3項目建設的可行性2.3.1編制依據(jù)《核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍建設項目可行性研究報告》由核工業(yè)衛(wèi)生學校委托XX投資咨詢中心于2009年7月編制完成。經(jīng)過現(xiàn)場考察和充分調(diào)研，收集相關資料后完成了研究論證。本報告主要基于以下文件和基礎數(shù)據(jù):(1)核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍工程地質(zhì)勘察報告；(2)核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍設計說明；(3)核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍規(guī)劃紅線圖；(4)核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍平面布置圖；(5)國家現(xiàn)行相關政策、法律法規(guī)；(6)項目單位提供的相關數(shù)據(jù)、信息和說明。2.3.2編制范圍(1)調(diào)查了解項目區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展情況，論證項目建設的必要性和建設條件；(2)確定項目的選址和總平面布置；(3)通過調(diào)查、計算和分析，確定工程建設規(guī)模和工程技術初步方案；(4)估算項目總投資，提出資金來源和融資方案，擬定投資計劃和實施進度建議；(5)評價項目的綜合效益；(6)從技術、生態(tài)環(huán)境等方面對項目建設進行綜合評價，對項目的可行性提出結(jié)論性意見和建議。2.3.3項目建設的基本條件(1)項目單位重視為做好學生宿舍建設工作，學校領導高度重視，成立了以校長為首的領導小組，負責籌建、規(guī)劃、建設全過程?；I備工作有序進行，前期工作開展良好。(2)施工現(xiàn)場施工條件良好。根據(jù)“利用現(xiàn)狀，合理布局；尊重環(huán)境，綠色高效，充分利用現(xiàn)有校園道路進行規(guī)劃布局。該建筑位于校區(qū)南部，地勢平坦，土方量少，水電等基礎設施齊全，無需“三通一平”。同時，項目施工區(qū)域交通便利，有建筑材料的出入口。(3)外部設施便利。供水:本項目利用學校現(xiàn)有水管網(wǎng)供水。電源:電源由校園現(xiàn)有配電室接入，計算總用電負荷約68KW。電信:校園里有電信網(wǎng)，可以就近接入。2.3.4項目區(qū)基本情況(1)地理交通XX位于湖南省中南部，湘江中游。東株洲、攸縣、安仁；南部的永興、貴陽；西冷水灘、祁陽、東安、邵陽、邵東；雙峰和湘潭以北。XX現(xiàn)轄5縣2市5區(qū)，總面積1.53萬平方公里，153.1萬公頃。總面積占全省國土面積的7.23%，市區(qū)面積557平方公里。城市建成區(qū)面積93平方公里，總?cè)丝?30萬，在全省所有市州中排名第七。XX是中國南方重要的交通樞紐，京廣線和桂香線在市區(qū)交匯，有33個火車站。道路縱橫交錯，四通八達。已建成的107、322國道、京珠、衡昆，京珠復線、嵇紹(恒大段已建成)等四條高速公路貫穿全境。全市100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和88%的村莊通公路，總里程。其中高等級公路和高速公路。水運也很方便。湘江上至瀟水，下至洞庭、雷水、蒸水等一級支流，四季通航。250公里7643公里3140公里149公里(2)綜合經(jīng)濟2008年，全市生產(chǎn)總值達到1000.09億元，增長12%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值235.75億元，增長5.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值412.36億元，增長14.5%；第三產(chǎn)業(yè)增加值351.98億元，增長12.6%。人均國內(nèi)生產(chǎn)總值13670元，增長11.6%。經(jīng)濟進一步優(yōu)化，工業(yè)比重提高。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構呈現(xiàn)二、三、一的順序，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比重分別為23.57、41.24、35.19。2008年，工業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重達到38.1%，比2007年提高1.4個百分點。就業(yè)形勢基本穩(wěn)定。全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)7.25萬人，失業(yè)人員再就業(yè)3.78萬人，新增勞動者轉(zhuǎn)移就業(yè)9.13萬人。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.3%以內(nèi)。價格總水平有升有降。居民消費價格總水平同比上漲6.3個百分點，零售價格總水平同比上漲4.2個百分點，工業(yè)品出廠價格指數(shù)同比上漲9.1個百分點，原材料、燃料、動力購進價格總指數(shù)同比上漲18.37個百分點。結(jié)構性增長特征明顯。構成居民消費價格總指數(shù)的八大類商品(項目)呈現(xiàn)“五漲三跌”的格局。上漲的五大類分別是:食品煙酒及用品1.9%，醫(yī)療保健及個人用品4.6%，娛樂教育文化用品及服務1.1%，居住11.8%。下降的三大類分別是:服裝類下降3.6%，家用設備及維修服務類下降0.9%，交通和通信類下降2.0%。(3)教育和健康整體教育水平穩(wěn)步提高?！皟苫苯逃晒M一步鞏固。小學適齡兒童入學率為99.93%，小學畢業(yè)生畢業(yè)率為99.66%。隨著“先普教后退休”戰(zhàn)略的實施，全市中等職業(yè)學校(含中等技術學校)招生4.25萬人，普通高中招生3.93萬人，初中畢業(yè)生畢業(yè)率達到85%。農(nóng)村義務教育經(jīng)費保障新機制全面落實，城市義務教育免學費工作全面實施。春季，城市義務教育階段學生免學費率已達到100%。衛(wèi)生事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。年末全國共有衛(wèi)生機構4508個，其中醫(yī)院和衛(wèi)生院260個，疾控中心13個，婦幼保健機構13個。衛(wèi)生機構有16，942張床位。衛(wèi)生技術人員22805人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師和助理醫(yī)師13427人，注冊護士7085人。全市445.09萬農(nóng)民參加了新農(nóng)合，參合率達92.97%。應對突發(fā)公共衛(wèi)生事件的能力得到增強。全市共報告突發(fā)公共衛(wèi)生事件21起，均得到有效救治和醫(yī)療救治，救治率100%。全市共免費篩查三聚氰胺致泌尿系統(tǒng)結(jié)石嬰兒260732例，確診2567例，住院736例，無死亡病例。(4)人口和人民生活年末全市總?cè)丝?31.14萬人，增加2.26萬人。其中，城鎮(zhèn)人口311.25萬人，增加10.82萬人；農(nóng)村人口419.89萬人，減少8.56萬人。出生率為12.8%，提高了一千二百個百分點；死亡率為7.9%，下降0.02‰；自然增長率為4.9%，下降0.1個千分點。全市常住人口674萬。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12420元，增長16.3%?？鄢齼r格因素，實際增長9.4%。農(nóng)民人均純收入5617元，增長15.0%?？鄢齼r格因素，實際增長8.1%。城鎮(zhèn)居民人均生活消費8944元，增長17.7%?？鄢齼r格因素，實際增長10.7%。農(nóng)村居民消費4047元，增長13.9%，實際增長7.1%。城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)為42.2%，農(nóng)村居民恩格爾系數(shù)為52.9%，分別提高1.0和2.0個百分點。全市城鎮(zhèn)居民人均居住面積33.7平方米，與去年基本持平。農(nóng)村居民人均住房面積44.63平方米，增長1.3%。2.3.5可行性研究報告的其他詳細內(nèi)容見以下章節(jié)。第三章:承辦單位基本情況及XX市教育現(xiàn)狀3.1XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校簡介XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校，1965年由原核工業(yè)部創(chuàng)辦，是經(jīng)教育部批準的培養(yǎng)醫(yī)藥衛(wèi)生中級人才的全日制省級重點職業(yè)中專學校。位于XX市XX區(qū)東風南路336號XX醫(yī)院，隸屬于XX大學附屬XX醫(yī)院。2004年被評為湖南省重點衛(wèi)生學校。在發(fā)展職業(yè)教育的政策支持下，2006年，是XX市唯一一所中央財政支持的護理實踐基地建設學校。學校與XX醫(yī)院整合，總面積367.27畝，其中125畝。建筑面積22925平方米，其中學生宿舍10021平方米，臨時宿舍1817平方米。主要負責職業(yè)中專的教學和XX大學的臨床實踐教學。職業(yè)中專2200多所，XX大學臨床醫(yī)學生248人，鄉(xiāng)村醫(yī)生200多名。現(xiàn)有女生公寓一套，4860平方米，708個床位；2593平米男生公寓，380個床位；普通女生一個宿舍2076平米，528個床位。外地實習生700人左右，實際相差400床左右。這些學生都擠在臨時宿舍里(占用行政辦公空間)，學生宿舍跟不上學校招生任務的需要。3.2XX市教育現(xiàn)狀XX市教育經(jīng)過多年的改革發(fā)展，取得了巨大的成就:一是基礎教育優(yōu)勢明顯。小學適齡兒童入學率100%，初中適齡兒童入學率99.43%，“三類”殘疾兒童入學率90.26%，3-5歲幼兒園入學率67.3%，城市學齡前兒童入學率近100%，幼兒園每萬人幼兒數(shù)27人，超過全省平均水平。高中教育發(fā)展迅速。2007年，全市普通高中生13.2萬人，每萬人擁有普通高中生183人。優(yōu)質(zhì)教育資源不斷擴大。目前有省級示范高中13所，市級示范普通高中17所，其中耒陽、衡東、啟東各有兩所省級示范高中。全市掛牌示范高中占普通高中的2/5，在校生7萬多人，占普通高中在校生的60%以上。教育質(zhì)量連年位居全省前列。二是職業(yè)教育發(fā)展勢頭強勁。全市有高等職業(yè)院校4所，中等職業(yè)學校60所，其中國家重點職業(yè)中專4所，技師學院1所。中等職業(yè)學校招生規(guī)模逐年擴大。2007年，全市中等職業(yè)學校招生近5萬人，位居全省第一，比2002年增加3.2萬多人。目前，全市中等職業(yè)學校在校生12.3萬人，普通教育與職業(yè)教育比例為55:45。中職學生就業(yè)率一直保持在98%以上。湖南交通工程職業(yè)學院環(huán)境生物職業(yè)學院護理專業(yè)、橋梁與道路、輕軌與鐵路工程、XX財經(jīng)職業(yè)學院數(shù)控與會計專業(yè)、中南財經(jīng)學校電子專業(yè)、XX職業(yè)學校計算機專業(yè)、華岳職業(yè)學校與電子工程學校計算機專業(yè)、啟東職業(yè)學校工藝美術專業(yè)、技師學院數(shù)控技術與模具專業(yè)在省內(nèi)處于領先地位。市職業(yè)教育綜合實訓基地是全省唯一的。三是民辦教育持續(xù)增長。全市有各級各類民辦教育機構685所，其中民辦高職院校1所，在校生24.04萬余人，居全省第二位。兩所民辦學校都有自己的獨立校區(qū)，其中湖南科技職業(yè)學院一萬多名學生，華越電子工程學校和XX工業(yè)學院五千多名學生。第四，高等教育實現(xiàn)跨越式發(fā)展。全市有本科院校3所，高職院校4所，成人院校3所。高等教育在校生總數(shù)達10萬人，居全省第一。XX師范學院、湖南理工學院建設了新校區(qū)。全市高?，F(xiàn)有教授280余人，博士后流動站1個，博士點4個，碩士點46個，省重點專業(yè)10個，國家重點專業(yè)1個，國家管理專業(yè)5個，省重點學科9個，省部級重點實驗室2個，獲得國家和省部級科技獎勵360余項。高校核心競爭力居全省第三。第五，教育投入不斷增加。2006年，全市教育投入達到121718萬元，比2000年增長239.76%。中小學教師工資基本有保障。在義務教育階段，對貧困家庭學生的幫助取得了很大進展，基本消除了因貧輟學現(xiàn)象。中小學辦學條件有了很大改善。五年來，調(diào)整農(nóng)村中小學布局，減少中小學(含教學點)1057所，改造危房90多萬平方米。農(nóng)村寄宿制學校建設和教育信息化建設取得階段性成果。全市有國家級、省級、市級現(xiàn)代教育技術實驗學校59所。城市教育資源整合進展順利，國有企業(yè)與鐵路學校分離基本完成已刪除。第六，教師素質(zhì)明顯提高。師德建設成效顯著。全市小學、初中、高中專任教師合格率分別為99%、97%、86%，均超過全省平均水平。這些成果為建設教育強市奠定了堅實的基礎。第四章項目選址4.1施工原則(1)施工場地必須能滿足施工的各種要求；(2)項目所在地交通便利，環(huán)境適宜，公共服務設施良好；(3)盡量節(jié)約用地。4.2工程建設條件4.2.1現(xiàn)場自然地理廠址位于XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校生活區(qū)，道路直達廠址，交通便利。場地屬于XX盆地低丘區(qū)，南臨湘江。該地區(qū)屬亞熱帶大陸性氣候，冬春多雨，夏秋干旱，年平均氣溫17.0℃，日極端最高氣溫40.8℃，日極端最低氣溫-7.9℃。年平均降雨量1337.4mm，年平均蒸發(fā)量1448.6mm，一年四季均可施工。4.2.2場地工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件場地地基土層自上而下為雜填土、耕植填土、淤泥、泥巖夾砂巖。其劃分如下:(1)雜填土(Qml):棕紅色，雜色。由現(xiàn)代人工填埋而成，主要由泥巖、粉砂巖風化物和粘性土組成，部分地區(qū)有生活和建筑垃圾。松散潮濕。該層厚度為6.00-8.30米。(2)耕土(Qml):灰褐色。含少量有機質(zhì)、爛根及少量碎磚。松散潮濕。該層厚度為0.5-0.8m。(3)粉土(Qal+pl):褐黃色。它由第四系全新統(tǒng)殘積物形成。含灰色粘土和鐵錳質(zhì)，底部有少量風化泥巖碎屑。塑性，潮濕。該層厚度為2.6-4.3m。(4)強風化泥巖(E2xl):紫紅色、淺黃色、青灰色，由下第三系下柳石組茶山坳段湖相沉積晚期風化形成。節(jié)理和風化裂隙非常發(fā)育，斷口上附著有錳鐵。巖石風化強烈，其中一些已經(jīng)風化成土壤。該層厚度為1.8-4.3m。(5)中風化泥巖(E2xl):紫紅色、青灰色，由下第三系下柳石組茶山坳段湖相沉積晚期風化形成。風化節(jié)理裂隙發(fā)育，裂隙被方解石充填。鉆孔最大控制厚度為1.40米..(6)場地深埋地下，標高62.00-63.90米。填土層含少量孔隙水，淤泥層為相對防水層，風化泥巖層含裂隙水。地下水由大氣降水補給，通過地下徑流排入湘江。根據(jù)區(qū)域水化學資料，本區(qū)地下水對鋼筋混凝土無腐蝕性。4.2.3場地工程地質(zhì)條件評價及基礎方案選擇根據(jù)室內(nèi)土工試驗結(jié)果，結(jié)合現(xiàn)場勘察，對各地基土(巖)層的工程地質(zhì)條件評價如下:(1)雜填土層:因其成分復雜，結(jié)構不均勻，壓縮性高，不能作為天然地基的持力層。(2)耕層土:結(jié)構松散，含少量有機質(zhì)，壓縮性高，不能作為天然地基的持力層。(3)粉質(zhì)土層:從該層土壤中取4個原狀土樣。根據(jù)土工試驗結(jié)果及《建筑地基規(guī)范》(GBJ7-98)相關標準，其承載力標準值為225Kpa。綜合考慮各種因素，建議其承載力標準值為210Kpa。該層有一定厚度，結(jié)構均勻，承載力高。可用天然地基持力層。(4)強風化泥巖層:該層厚度大，分布均勻。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查和相關規(guī)范，建議其承載力標準值為300Kpa。它是天然地基的良好持力層。(5)中風化泥巖層:該層承載力標準為500Kpa，是良好的天然地基持力層。綜上所述，場地地基土(巖)層中，淤泥層、強風化泥巖層、中風化泥巖層均可作為天然地基持力層。根據(jù)建筑物本身的特點和較厚的填土層，建議建筑物基礎類型采用鉆孔灌注樁，天然持力層采用強風化泥巖層。4.3選址本項目建設用地位于XX市XX區(qū)東風南路336號XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校，屬于國有劃撥土地。項目供水、供電可就近接入，施工場地基本平坦，可就近填土，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適合項目建設。第五章建設規(guī)劃方案5.1規(guī)劃設計原則(1)“以人為本”的原則。為體現(xiàn)人與環(huán)境高度融合的理念，功能設計應充分考慮人性化和學生的確切需求。(2)環(huán)保和經(jīng)濟的原則。盡量節(jié)省工程投資，優(yōu)化結(jié)構設計，降低成本。(2)技術設施先進的原則。把握時代發(fā)展，吸收先進技術，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。5.2總體布局項目選址位于核工業(yè)衛(wèi)生學校南側(cè)。地塊近似長方形，擬建項目占地面積584平方米，總建筑面積3500平方米。根據(jù)地塊形狀和周邊環(huán)境，擬建六層宿舍。規(guī)劃宿舍樓與周邊道路及其他建筑保持足夠的防火距離，避免噪音和粉塵擾民。大樓周圍有籃球場和食堂，生活和運動形成一個區(qū)。規(guī)劃宿舍樓周圍有綠地和道路，有利于學生身心發(fā)展。5.3建筑方案設計主要設計依據(jù)民用建筑設計原理[JGJ37-87]；《民用建筑制圖統(tǒng)一標準》[GB/t5001-2001]；通用制圖標準[GB/t50103-2001]；建筑照明總標準[GB/t50033-2001]；《建筑地面設計規(guī)范》[GB50037-96]；《民用建筑熱工設計規(guī)范》[GB50176-93]；屋面工程技術規(guī)范[GB50207-94]；《智能建筑設計標準》[GB/T50314-2000]；《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》[JGJ133-2001]。5.3.2施工方案本建設項目擬建設一棟6層磚混結(jié)構建筑，總建筑面積3500平方米，可容納約420名學生。1.總則:建筑主體結(jié)構耐久性等級為二級。建筑耐火等級為二級。2.交通和安全疏散:(1)樓梯間有自然采光，凈寬大于，平臺的最大寬度不小于樓梯的凈寬。垂直交通以樓梯為主。1.2米(2)大于的房間有2個出入口。60平方米(3)走廊:最小凈寬度不小于。1.5米建筑材料框架采用現(xiàn)場攪拌混凝土，墻體采用紅磚。室內(nèi)地面用600×600耐磨磚，陽臺、衛(wèi)生間、淋浴間用300×300防滑磚，樓梯用600×300耐磨磚；屋面聚氨酯防水層兩遍厚，水泥砂漿抹光，屋面保溫砌塊，膨脹珍珠巖300×300×65；2MM衛(wèi)生間、淋浴房墻裙貼200×300瓷磚，高墻面、頂棚刷乳膠漆；2.0米外墻表面用1:3水泥防水砂漿打底，表面貼4.5×9.5紙包小方磚；鋁窗由1.2厚的鋁制成；宿舍門是鐵門，衛(wèi)生間門是塑料的。5.4結(jié)構設計5.4.1主要設計依據(jù)混凝土結(jié)構設計規(guī)范[GB50010-2002]建筑結(jié)構荷載規(guī)范[GB50009-2001]建筑抗震設計規(guī)范[GB50011-2001]《建筑基礎設計規(guī)范》[GB50007-2002]建筑抗震設防分類標準[GB50223-95]建筑樁基技術規(guī)范[JGJ94-94]5.4.2結(jié)構設計基準期本工程主體結(jié)構設計基準期為100年。負載值1.風荷載。根據(jù)《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》,本工程地面粗糙度等級為丙類..基本風壓:ω0=0.5KN/m2風荷載標準值:ωK=βZμSμZωO2.強負載樓面均布荷載和屋面均布荷載應根據(jù)《建筑結(jié)構荷載規(guī)范》取值，特殊設備荷載應根據(jù)實際情況考慮。均勻活荷載標準值如下:2.0kn/m2；用于衛(wèi)生間；2.5kn/m2；用于走廊、門廳和樓梯；上人屋面3.0kn/m2；陽臺3.5kn/m2；；庫房5.0kn/m2；；機房7.0kn/m2；；建筑物的耐火等級本工程耐火等級按二級設計，其構件的燃燒性能和耐火等級按《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16-87)的相關規(guī)定設計。5.4.5結(jié)構設計安全等級根據(jù)《建筑結(jié)構可靠性設計統(tǒng)一標準》，本工程結(jié)構安全等級為二級。根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》，本工程框架抗震等級為二級，按地震烈度七度采取抗震措施。結(jié)構系統(tǒng)本工程為多層建筑，磚混結(jié)構體系?；A類型基礎擬采用人工挖孔灌注樁。第六章公共設施6.1供電和配電本項目為公共建筑項目。根據(jù)其電力負荷運行的特點和電氣設備質(zhì)量的要求，遵循安全、可靠、經(jīng)濟、靈活的四大原則，設計供配電方案。建筑電氣設計手冊；《民用建筑電氣設計規(guī)范》[JGJ/T16-92]；《供電系統(tǒng)設計規(guī)范》[[GB560.0052-95]；];《低壓配電設計規(guī)范》[[GB560.0054-95]；];《建筑物防雷設計規(guī)范》[[GB560.0057-94]；];《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》[GB50116-98]。本工程采用二級負荷供電，電源引自學校現(xiàn)有低壓配電箱，低壓出線采用(ZR—)YJV—0.6/1KV電纜，必須滿足100%負荷的要求。本項目用電設備總負荷約為50KW，總計算負荷為68KVA。學?，F(xiàn)有的專用變壓器完全可以滿足需要。低壓配電低壓配電系統(tǒng)以放射式為主，混合型為輔。低壓配電設備選用抽屜式MHS配電屏，低壓電容補償選用自動調(diào)節(jié)匹配MHS的COSφ裝置，保證COSφ≥0.92。短路保護裝置是具有高分斷能力的斷路器，全保護器用于保護設備的過載或斷相。消火栓泵、生活水泵、通風機等設備均采用自動控制、遠程控制和就地控制。線路采用全塑銅芯電纜VV—1KV，導線BV—450V/7500V。線路鋪設取決于線路數(shù)量。線路敷設的原則是經(jīng)濟、安全、可靠。照明(1)照度標準參照《民用建筑電氣設計規(guī)范》和《建筑照明設計標準》。(2)室內(nèi)照明線路:照明箱至各用電點采用BV-450/750銅芯塑料線，通過阻燃硬塑料管暗裝于板內(nèi)、墻內(nèi)。(3)室外照明線路:采用YJV-0.6/1kV電纜穿PVC阻燃管敷設，室外照明燈具要求做局部等電位處理。6.1.5防雷、接地和安全(1)建筑物屋頂采用φ12熱鍍鋅圓鋼，應用于女兒墻作為避雷帶，利用結(jié)構鋼筋作為防雷引下線。(2)接地體和引下線采用結(jié)構鋼棒，其截面不小于￠16。(3)所有建筑內(nèi)的防雷、電力等弱電系統(tǒng)共用接地裝置，接地電阻不小于1歐姆。(4)插座回路設30mA漏電開關，樓層配電箱設300mA防火漏電開關。6.2供水和排水6.2.1基礎《室外給水設計規(guī)范》[GBJ13-86]；《室外排水設計規(guī)范》[GBJ14-87]；建筑給水排水設計[GBJ15-86]。供水1.用水量預測本項目建成后，最大人數(shù)為400人，人均用水量為150L/d，最大日用水量為60m3/d，根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)，城市一次消防用水量為15L/S，火災延續(xù)時間為2小時，則城市消防用水量約為75m3，室外消火栓用水量為。室外一次消防用水量為125m3，室內(nèi)外最大消防用水量為200m3，平均每小時100m3，最大日用水量為240m3/d，合計本工程最大用水量為375m3/d2.供水源本工程供水由園區(qū)現(xiàn)有供水管網(wǎng)供給，園區(qū)供水主管將DN60供水管接入建筑，根據(jù)建筑結(jié)構布局分支至各取水點。建筑內(nèi)外設置消防栓、消防泵、噴淋泵。消防管道末端的正常壓力應大于。2.5公斤排水系統(tǒng)(1)排水系統(tǒng)采用污水和雨水分流系統(tǒng)進行排放。(2)污水排放A.室內(nèi)排水系統(tǒng):室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水通過排水管接至室外。本項目日污水量約為。30mB.室外排水系統(tǒng):本項目生活污水由管道收集，經(jīng)化糞池處理后排入排水管道；其他污水經(jīng)處理后排入城市排水管道。(3)雨水排水系統(tǒng)A.屋面雨水:雨水斗收集的屋面雨水通過雨水立管排至室外雨水井。B.室外雨水:由雨水口收集，雨水口每隔一個布置。屋面雨水和室外雨水由室外雨水井和雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水體。10m30m6.3消防設計基礎《建筑設計防火規(guī)范》[GBJ16-87]；《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》[GB50084-2001]；];《二氧化碳滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》[GB50193-93](1999年版)；《建筑滅火器設計規(guī)范》[GBJ140-90](1997年版)；消防系統(tǒng)根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》和“預防為主，防消結(jié)合”的原則，本工程進行相關的防火設計，每層設置一個防火分區(qū)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng):包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，由室外消防給水總管送入建筑物內(nèi)，用于室內(nèi)消防給水。室外消防泵加壓裝置設置在相關系統(tǒng)的入口處。室內(nèi)消火栓系統(tǒng):室內(nèi)消火栓給水采用市政水壓給水。每層設置室內(nèi)消火栓，保證兩股水柱同時到達各位置。室內(nèi)消防管道呈環(huán)狀布置，設置消防泵適配器，以便消防車利用室外消火栓取水，向室內(nèi)消火栓管網(wǎng)供水。滅火器配置:根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的要求，各樓層配備適量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器和防毒面具。第七章環(huán)境保護7.1編制依據(jù)1.中華人民共和國環(huán)境保護法。2.國務院《建設項目環(huán)境保護管理條例》第253號。3.《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)中第二類污染物的最大內(nèi)容排放濃度(第二時段)為二級標準。4.《大氣污染物排放限值》(DB44/27-2001)。5.國家和地方有關部門發(fā)布的相關設計規(guī)范。6.建設單位提供的相關資料。7.2項目對環(huán)境的影響1.施工隊伍進場時，幾乎沒有生活污水和垃圾污染。2.工程機械作業(yè)、清洗、漏油等排放少量含油和懸浮物的廢水。3.基坑開挖和降低地下水位的作業(yè)排放含泥沙廢水。4、施工揚塵。5.施工噪音，如打樁機、混凝土攪拌機和推土機發(fā)出的聲音。1.生活污水。2.生活垃圾。1.施工現(xiàn)場有圍墻保護，封閉施工可以減少安全隱患，減少水土流失，減少施工現(xiàn)場對區(qū)域環(huán)境的影響。2.施工廢水和施工人員生活污水統(tǒng)一收集，進入城市污水收集網(wǎng)。收集工人生活垃圾，送到垃圾收集點。3.施工時必要時灑水，減少揚塵。4.施工期間，建筑裝修應采用無毒無污染的環(huán)保噴涂材料，以保證人體健康，減少對室內(nèi)外大氣環(huán)境的影響。5.建筑施工期間，避開夜間(22:00-6:00)和中午(12:30-14:30)施工，選擇低噪聲的施工機械，避免施工產(chǎn)生的噪聲。6.施工結(jié)束后，拆模過程和裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物必須回收或妥善處理。7.外墻設計盡量少用玻璃，避免光污染。1.污水。雨水和污水是分開的。雨水匯流后排入市政雨水管道。生活污水處理設施，生活污水經(jīng)隔渣、糞便污水經(jīng)隔渣和厭氧化糞池處理達標后方可施工至市政污水管網(wǎng)，進入城市污水處理廠進行處理。污水排放標準見下表。污水排放標準單位:毫克/升，ph值除外污染源污染物名稱病歷(PatientHistory)化學需氧量BOD5圣人動植物油生活污水6-91106010015辦公污水處理工藝流程見圖8-1。辦公污水→格柵→調(diào)節(jié)池→水解池→接觸氧化池→二沉池→排放?！勰嗷亓鳌S便運輸/污泥消化池圖7-1生活及辦公污水處理工藝流程圖生活污水通過網(wǎng)格柵欄去除大顆粒雜質(zhì)后進入調(diào)節(jié)池平衡水質(zhì)水量，然后進入水解池進行厭氧水解。在這個過程中，污水中的長鏈有機物被分解成短鏈有機物，提高了污水的可生化性，去除了部分有機物。來自水解池的廢水被泵送到氧化池進行二級生化處理。這種生化處理采用接觸氧化法，主要是利用附著在填料上的微生物，將污水中的有機物氧化分解為CO2和H2O，使污水得到凈化。污水經(jīng)生化處理后，出水流入二沉池進行固液分離，上清液可達標排放。沉淀下來的污泥一部分回流到接觸氧化池，剩余的污泥用泵抽到消化池進行厭氧消化，這樣可以去除大部分污泥，剩下的部分可以用糞車運出去，每年清理一次。經(jīng)上述處理后的排放水可達到《污水綜合排放標準》(GB8768-1996)的二級標準。2.浪費。建設項目中設置分類垃圾箱等設施設備，安排清潔工及時清掃、處理、集中，每天由市政垃圾車運至垃圾場進行處理。3.綠皮蘋果加強校園周邊的綠化建設和保護，選擇易種植、具有抗污染能力的樹木和花卉，與全校及周邊環(huán)境形成統(tǒng)一和諧的綠化環(huán)境，為學生提供良好的生活和工作條件，保護環(huán)境。7.4環(huán)境影響評價的結(jié)論本項目采取了合理的環(huán)保措施，施工期間和施工結(jié)束后未對環(huán)境造成破壞。第八章節(jié)能、節(jié)水、消防和勞動安全衛(wèi)生8.1節(jié)能措施設計時應充分考慮自然光和自然通風，合理控制室內(nèi)陽光直射，降低空調(diào)、制冷和照明能耗。采用新型建筑材料(節(jié)能材料)、高效隔熱材料和節(jié)能門窗。門窗的開啟位置和方式應有利于自然采光和通風。充分利用地形、水面等自然環(huán)境，改善住宿環(huán)境。照明燈具主要采用細管高效熒光燈，具有管(直徑)細、效率高(比普通熒光燈節(jié)電10%、亮度提高20%)、壽命長(可達8000小時)、與傳統(tǒng)粗管熒光燈完全兼容等特點。26毫米(1)低損耗高性能電子鎮(zhèn)流器比傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器節(jié)電20%以上。(2)燈具控制方式采用分區(qū)控制燈或適當增加照明開關點，減少不必要的用電。在樓梯、廁所等地方安裝設定時間開關(聲光控制延時開關)，節(jié)約用電。(3)供水加壓選用微機控制變頻調(diào)速變壓全自動節(jié)能供水設備。嚴格的管理，讓人們離開時隨手關燈，晚上和節(jié)假日停止使用一些自來水，避免浪費。8.2節(jié)水措施(1)培養(yǎng)學生的環(huán)保意識和節(jié)水意識，讓學生認識到節(jié)約用水是每個公民的義務。(2)采用節(jié)水閥門，建筑內(nèi)水循環(huán)系統(tǒng)及生活、消防給水設備為高效節(jié)能給水設備。合理選擇水泵型號，水表的揚程和壓力盡量在接近定額值的范圍內(nèi)，盡量采用變頻調(diào)速裝置，以達到最佳節(jié)水效果。(3)加強供水管理，避免“長流水”。此外，加強供水管網(wǎng)管理，及時消除漏、冒、漏，防止人為因素造成的浪費。8.3防火措施(1)嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》CBJ16-87(2001年版)設計建筑間距。(2)貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的消防方針，建立消防安全責任制。(3)根據(jù)建設項目“三同時”要求，所有消防安全設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。(4)宿舍樓應配備合適的消防設備。(5)開展經(jīng)常性的防火宣傳教育，提高學生的防火意識。(6)建筑構件和建筑材料的防火性能必須符合國家標準或行業(yè)標準。根據(jù)國家工程建筑防火技術標準，室內(nèi)裝飾裝修應采用不燃、阻燃材料，必須選用按照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定確定的檢驗機構檢驗合格的材料。(7)制定消防安全管理制度并嚴格執(zhí)行。(8)組織防火檢查，及時消除火災隱患。(九)按照國家有關規(guī)定配置消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期組織檢查維護，確保消防設施和器材完好有效。(10)確保疏散通道和安全出口暢通，設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散標志。(11)嚴禁隨意亂拉電線和使用高能耗的電氣設備，以免超負荷引起電氣火災。(12)電器產(chǎn)品和燃氣用具的質(zhì)量必須符合國家標準或者行業(yè)標準。電器、燃氣用具的安裝和使用，以及線路、管道的設計和敷設，必須符合國家有關消防安全的技術規(guī)定。(13)不得損壞或者挪用、擅自拆除或者停用消防設施、器材，不得埋壓或者圈占消火栓，不得占用防火間距或者堵塞消防通道。(14)建立義務消防隊，制定火災應急救援預案，開展消防演練，提高員工應急能力。8.4勞動安全衛(wèi)生措施1.加強學生勞動安全衛(wèi)生教育，提高學生勞動安全衛(wèi)生意識，落實各項勞動保護措施。2.采取必要的輻射防護措施，合理安排學習時間，減少并盡量避免長時間操作，避免出現(xiàn)“VDT”(視頻顯示終端)綜合征。3、改善生活條件，使操作空間寬敞，布局合理，通風采光良好。第九章工程招標為保證工程建設項目質(zhì)量，提高投資使用效果，規(guī)范招標活動，加強建設項目監(jiān)督管理，根據(jù)國家計委發(fā)布的《關于工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和審批招標事項的暫行規(guī)定》(第9號令)的要求，特編制本章。2001年6月18日9.1投標的基礎(1)《中華人民共和國招標投標法》；(2)國家計委令第3號《建設工程招標范圍和規(guī)模標準的規(guī)定》；(3)國家計委9號令《關于建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和審批招標事項的暫行規(guī)定》；(4)《湖南省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》；(5)常寧市人民政府關于進一步規(guī)范我市招標投標工作的意見。9.2投標的類型為貫徹實施《中華人民共和國招標投標法》，湖南省人大制定了《湖南省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》，辦法對工程建設項目的招標范圍和規(guī)模標準作了明確規(guī)定。本項目屬于《辦法》第五條至第十條所列建設項目中的“使用國家預算內(nèi)資金的項目”和“使用納入財政管理的各類政府專項建設資金的項目”。所以屬于必須招標的項目范疇。9.3投標的范圍、形式和說明(1)招標范圍工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理全部實行招標；工程、設備和重要材料的采購實行部分招標。(2)招標的組織形式委托招標(3)招標方式公開招標9.4投標情況說明本項目為公用事業(yè)建設項目，需要進行招標。一些設備和重要材料價格不大，可以在市場上自由購買；部分設備和施工單位可自行安裝，無需招標。建設單位改變招標組織形式的，擬自行招標；建設單位應按照《建設工程自行招標試行辦法》(國家計委令第5號)的規(guī)定，向項目審批部門提交材料，由項目審批部門審批。招標方式變更的，擬邀請公開招標；建設單位應當根據(jù)《湖南省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》第十六條的規(guī)定，說明邀請招標的理由，并報審批部門批準。未采用招標方式的，建設單位應當根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說明，并經(jīng)審批部門同意。招標項目的基本情況見表10-1。投標基礎信息表表10-1趙凡偉投標組織形式出價公式未被采納投標方法儲備票據(jù)所有投標部分投標自行投標委托招標公開招標招標調(diào)查√√√設計√√√建筑工程√√安裝工作√√監(jiān)督者√√裝備√√√重要材料√√√其他的情況描述:項目中部分設備和重要材料價格不大，可以在市場上自由采購。有些設備可以由我們單位安裝，所以不公開招標。施工單位蓋章年日第十章機構編制和建設進度10.1組織和人員配備學校設有8個職能部門，3個培訓中心，5個教研組。職能部門有黨政辦、團委、教務處、學生處、招生就業(yè)處、綜合處、財務部、保衛(wèi)處等。培訓中心為醫(yī)學基礎培訓中心、護理培訓中心和醫(yī)學培訓中心；教研組包括護理教研組、藥學教研組、基礎醫(yī)學教研組、文科教研組、理科教研組。學?，F(xiàn)有教職工160余人，其中高級講師38人，副主任醫(yī)師59人。0.2施工進度該項目計劃于2009年7月至2010年6月完成。具體實施進度見表10-1《項目建設進度表》。表10-1項目施工進度表序列號一天命名20092010七八九101112一個2三四五六一個規(guī)劃、設計2工程投標三建筑工程四裝飾五綠皮蘋果六工程驗收第二章XI投資估算和融資11.1投資估算的方法和依據(jù)(1)根據(jù)建筑面積、結(jié)構特點、同類建構筑物造價及當時當?shù)卦靸r水平，本項目新建建構筑物采用概算指標計算。(2)設備基礎費根據(jù)設備基礎的大小和深度，參照國家機械局下達的設計預算指標，按原設備價格的百分比率確定。(3)設備購置費包括設備原價和運雜費。原設備價格按現(xiàn)行價格計算，運雜費按國家機械局頒發(fā)的設計預算指標規(guī)定的計算方法和費率計算。(4)設備安裝費用等于原設備價格乘以設備安裝費率。設備費率按國家機械局規(guī)定的計算方法和費率計算。(5)其他費用包括建設單位管理費、建設工程監(jiān)理費、勘察設計費、報建費等。建設監(jiān)理費、建設單位管理費、報建費(含勞保費、城市配套費、人防系統(tǒng)建設費等。)均按XX市人民政府、XX市建委、XX市人防辦文件規(guī)定的計算方法和費率計算。勘察設計費按國家物價局和建設部聯(lián)合發(fā)布的《工程勘察工程設計費標準》規(guī)定的計算方法和費率計算。(6)預備費由基本預備費和提價預備費組成，參照1997號文的有關規(guī)定，按照工程費用和其他費用之和的比例計算。國家計委計價格[1985]352號文件。1.2投資估算本項目新增投資預計為400萬元，其中:工程造價323萬元，其他工程建設費用61萬元，預備費16萬元。詳見表12-1投資估算表。11.3資金來源和融資方式項目總投資400萬元，全部由項目業(yè)主自籌。項目投資估算表表11-1單位:萬元序列號項目名量單位單價(元)總計達比例一個工程費用32380.75%一個學生宿舍3500貨幣供應量之二八百2802給排水及消防設施20三供電和配電設施15四道路和場地硬化四五綠皮蘋果四二其他建設費用6115.25%一個工程勘察設計費八2工程監(jiān)理費六三建設單位管理費五四建筑費3500貨幣供應量之二120四十二個三儲備費用164.00%一個基本儲備資金162漲價準備金四總投資名流100%第十二章社會評價這個項目是相關部門期盼已久的基礎設施建設項目。項目建設的社會評價側(cè)重于其社會可行性、適應性和