2023年西安裝修課堂之簽訂裝修合同細(xì)節(jié)

西安裝修課堂之簽訂裝修合同細(xì)節(jié)裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面：1、工約定：一般2居室100平米的房間簡(jiǎn)單裝修的話工在35天左右裝飾為了一般會(huì)把工約定到45-50天假設(shè)您著急入住的話可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。2、付款方式：一般的裝修合同約定首付60木工驗(yàn)收合格后交納35完工后交納5。假設(shè)按照這樣的付款形式的話在工過了一半左右后您就已經(jīng)向裝飾交了95左右的費(fèi)用假設(shè)裝修的后出了問題的話就很難在錢上面制約裝飾了。所以建議在簽訂合同時(shí)候能把首付壓到30中交納30。中款：一般合同上約定的中付款時(shí)間只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半木工收口〞。但是一個(gè)工地往往是多工程穿插作業(yè)正規(guī)的工過半應(yīng)該是：木器制作完畢；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完畢；墻面找平完畢；電改造完畢。3、增減工程：裝修過程中很容易有增減工程比方多做個(gè)柜子多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些工程的單價(jià)終究應(yīng)該呢？假設(shè)等到已經(jīng)開工后那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以假設(shè)有可能能復(fù)印一份裝修的最初給您看的完好報(bào)價(jià)單以免在簽訂合同或是增減工程時(shí)裝修偷梁換柱改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用都應(yīng)該是在該工程施工前由您簽字認(rèn)可的假設(shè)是您沒有簽字認(rèn)可的您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。4、水電費(fèi)用：裝修過程中現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水電煤氣等。一般到工程完畢水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。5、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工假設(shè)在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合您可以要求返工。提醒：監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)一般的裝修都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾對(duì)他們最重要的監(jiān)視手段他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。裝修合同容易出現(xiàn)問題的幾個(gè)方面簽訂家裝合同是裝修新居的第一步首先要把握的一條原那么是：簽合同時(shí)心中不能再有疑慮。消費(fèi)者在裝修之前來到家裝的時(shí)候要理解的東西很多：有工程質(zhì)量方面的、裝飾材料的、設(shè)計(jì)的、售后效勞的、投訴方面的和裝修合同的等等。對(duì)于這些問題假設(shè)心里沒底就盡量不要急于簽合同。另外假設(shè)裝飾在會(huì)談過程中頻繁地變換會(huì)談人員就應(yīng)該理解清楚原因是假設(shè)是因?yàn)槿藛T流動(dòng)簽合同就應(yīng)該更加慎重。

家裝合同的糾紛經(jīng)常出如今以下幾個(gè)方面：

合同一個(gè)比較完好的家裝合同除了工程、設(shè)計(jì)圖紙以外還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工工程的施工工藝、施工方案以及甲乙雙方的材料采購單。

施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工方案主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工的現(xiàn)象比較嚴(yán)重而消費(fèi)者又很難在施工方開場(chǎng)拖延工的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題。因此一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨妇褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。如今很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視盡合同里作了一些規(guī)定但是大多比較粗淺主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購的時(shí)間限以及驗(yàn)收的以及驗(yàn)收人員沒有作出明確規(guī)定的方面。因此上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易無視的一些盡量不要遺漏。

設(shè)計(jì)圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程工程的理解上。比方對(duì)一些工程造型的理解由于沒有較為詳細(xì)的圖紙可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距有的工程由于圖紙不明確在詳細(xì)尺寸上也會(huì)存在差距。

因此在簽合同的時(shí)候盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全防止開工以后再進(jìn)展這些方面的工作出現(xiàn)不必要的費(fèi)事。

工程家庭裝修的工程目前正規(guī)裝飾交給消費(fèi)者的一般是比較完好的。一份根據(jù)目前使用的?上海家庭居室裝飾裝修工程施工示范合同?相關(guān)表格做出來的工程包括工程工程、數(shù)量、單價(jià)和參考材料等等。有的消費(fèi)者反映做工程結(jié)算的時(shí)候結(jié)算金額與自己的預(yù)時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外主要的原因在水電改造上。原來在裝飾和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在當(dāng)時(shí)不是很清楚所以報(bào)價(jià)時(shí)一般標(biāo)注的是水電改造的工程單價(jià)工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。工程結(jié)算的時(shí)候做的是所有工程工程的結(jié)算出現(xiàn)差異就是必然的了。因此筆者在這里建議您盡量要求裝飾在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

防止做不到的條款許多家庭裝修的投訴都是由不實(shí)在際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比方曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后請(qǐng)專業(yè)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)展監(jiān)測(cè)要求室內(nèi)絕對(duì)環(huán)保〞。但是“絕對(duì)環(huán)保〞？首先在概念上搞不清楚更何況但凡裝修過的住宅都會(huì)不同程度地存在環(huán)境污染問題任何人或任何都做不到“絕對(duì)環(huán)保〞。因此在進(jìn)展合同認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持。所以簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了裝飾為了簽合同也同意了事后還是少不了費(fèi)事。如何在家裝合同上占上風(fēng)5招還擊裝修作為一個(gè)新人即使你和一個(gè)大的經(jīng)紀(jì)簽約也不要過早竊喜因?yàn)榇箅m然有保障但也有不少細(xì)節(jié)讓人遺憾免得耽誤自己的大好光陰。做裝修更是如此。從言上我們應(yīng)該支持那些不貪圖廉價(jià)選擇正規(guī)的歌手和業(yè)主們尤其對(duì)于裝修來說可以抵抗低價(jià)惑選擇有保障的效勞更是一種成熟的消費(fèi)表達(dá)。但是正規(guī)偶然也會(huì)有讓你“絕望〞的舉動(dòng)所以要學(xué)會(huì)分辨和避險(xiǎn)才是最重要的。無是璀璨星途還是幸福的家居夢(mèng)都要時(shí)刻保持頭腦清醒。正規(guī)的裝修往往也存在一些效勞上的破綻夸張的宣傳也是造成消費(fèi)者投訴的主要原因之一簽訂裝修合同時(shí)問清所有的優(yōu)惠細(xì)節(jié)是防止日后產(chǎn)生糾紛的關(guān)鍵。多多攝險(xiǎn)情1先交錢再包裝某的一位預(yù)備歌手向某名人經(jīng)紀(jì)交了100多萬可經(jīng)紀(jì)并沒有履行當(dāng)初包裝的承諾最后預(yù)備歌手把他們告上了法庭。做裝修也是如此尤其是和正規(guī)的裝修簽約只要簽了合同就得交上一大半的合同款。雖然家裝界的正規(guī)很少出現(xiàn)不干活的狀況但是對(duì)于準(zhǔn)裝修人來說預(yù)付裝修款項(xiàng)這種單一的付費(fèi)方式還是讓人有點(diǎn)擔(dān)憂。避險(xiǎn)招數(shù)口頭無效合同明示與裝飾簽單后設(shè)計(jì)師根本不去工地完全取決于包工頭和工人的素質(zhì)假設(shè)裝飾理稍有薄弱就容易出現(xiàn)問題。簽單前設(shè)計(jì)師的主要職責(zé)是為業(yè)主進(jìn)展室內(nèi)設(shè)計(jì)一旦業(yè)主與裝飾簽單也就意味著設(shè)計(jì)師主要任務(wù)的完成；開工后設(shè)計(jì)師的主要職責(zé)是檢查設(shè)計(jì)的施工進(jìn)度和裝飾效果設(shè)計(jì)師根本上就不會(huì)去工地了。切莫聽信設(shè)計(jì)師的種種口頭承諾假設(shè)需要設(shè)計(jì)師或裝飾做出某種承諾一定要寫在合同的補(bǔ)充條款里。險(xiǎn)情2宣傳夸張其詞炒作是界的強(qiáng)項(xiàng)要想成為一個(gè)引人注目的歌手除了有作品還要有緋聞。裝修界近兩年也呈現(xiàn)出強(qiáng)烈的炒作。北京陳就是因?yàn)槭芰四趁拼蛘壑苯档暮?bào)的惑簽了單才發(fā)現(xiàn)打折是在減少工程的根底上進(jìn)展的但是在宣傳的時(shí)候可沒提讓陳對(duì)正規(guī)的炒作甚是絕望。避險(xiǎn)招數(shù)當(dāng)面對(duì)質(zhì)對(duì)簿公堂當(dāng)消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)裝飾的促銷宣傳與實(shí)際情況有出入時(shí)可以要求裝飾糾正錯(cuò)誤做法或直接提起訴訟因?yàn)檠b飾有告知義務(wù)。險(xiǎn)情3小人物備受冷落你要是小人物恐怕經(jīng)紀(jì)也不包裝你。所以您家要就是修修這修修那這種沒有潛力的苗子恐怕就不培養(yǎng)您了。趙士家里就是這么一個(gè)情況只是想簡(jiǎn)單裝修一下可是到了裝飾就覺得不好意思人家設(shè)計(jì)師也不容易小人物只好作罷。避險(xiǎn)招數(shù)委托別家來幫助小工程一般是指單一施工工程如：只刷乳膠漆或貼瓷磚等不做其他施工工程。某些大、中型裝飾不承接此類工程的原因是：工程量小各種本錢隨之增高肯定賠錢?？梢晕胁牧箱N售商提供施工效勞或提供幫助或者主動(dòng)向裝飾提出可進(jìn)步施工工程單價(jià)。險(xiǎn)情4自己人做監(jiān)視很多名人都是自己的親戚做經(jīng)紀(jì)人的這樣做起來放心。家裝界也這樣裝修就有自己的監(jiān)理不用再去找監(jiān)理。但是效果還是有差距的畢竟裝修的監(jiān)理和裝修是一個(gè)局部的有著濃重的“階級(jí)感情〞。而且一個(gè)監(jiān)理要同時(shí)看十幾個(gè)工地難免有人家照應(yīng)不到的地方。避險(xiǎn)招數(shù)專業(yè)機(jī)構(gòu)來把關(guān)假設(shè)消費(fèi)者準(zhǔn)備聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理為自己的家裝工程施行監(jiān)理工作可以在與裝飾簽訂的?施工合同?中甲方代表一欄填寫上專業(yè)監(jiān)理的名稱這樣專業(yè)監(jiān)理的監(jiān)理就可以名正言順地開展工作了。假設(shè)裝飾不配合專業(yè)監(jiān)理的監(jiān)理工作就等于直接跟甲方對(duì)抗裝飾是不會(huì)做這種傻事的。險(xiǎn)情5變更操作夢(mèng)想落空對(duì)于歌手來說其定位是最關(guān)鍵的。裝修也差不多量身定做的方案漂亮的效果圖就等著工人給實(shí)現(xiàn)了?？墒茄b修也有自己的特點(diǎn)這效果圖不一定就是實(shí)際比例這方案有可能到了家里卻實(shí)現(xiàn)不了所以方案不合理導(dǎo)致的變更不僅讓非專業(yè)人士頭疼而且價(jià)格方面的情況就更是悉聽尊便了。避險(xiǎn)招數(shù)專家把關(guān)留下證據(jù)設(shè)計(jì)變更時(shí)必須有設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、工長(zhǎng)、業(yè)主共同到現(xiàn)場(chǎng)參加討并簽字確認(rèn)方可變更。變更要有正規(guī)的文字記載要求他們寫清變更工程和材料越細(xì)致越好這樣可以留下文字證據(jù)。還有一種比較好的就是在簽訂合同之前請(qǐng)專家看一遍裝修的方案這樣在前就可以避開不合理的設(shè)計(jì)。裝修合同早知道我國?合同法?第十二條規(guī)定合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量?jī)r(jià)款或者報(bào)酬履行限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭(zhēng)議的。另外建立部?住宅室內(nèi)裝飾裝修理?第二十四條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：委托人和被委托人的或者名稱住所、聯(lián)絡(luò)住宅寅裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積裝飾裝修的工程、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式、裝飾裝修工程的開工、開工時(shí)間裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、限裝飾裝修工程的價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑合同的生效時(shí)間雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。簽訂家庭裝修合同一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款。另外2000年建立行政主部門專門針對(duì)家庭裝修制訂了一個(gè)示范文本----家庭居室裝飾裝修工程施工合同。該合同針對(duì)家庭裝修的特點(diǎn)、材料、價(jià)格等有關(guān)條款作了明確詳細(xì)的規(guī)定是家庭裝修合同的理想文本我們建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行。 簽訂家裝合同應(yīng)注意？工程：一般來說一份根據(jù)?家庭居室裝飾裝修工程施工合同?做出來的工程根本上不會(huì)有缺陷。但有的消費(fèi)者反映結(jié)算金額與自己的預(yù)時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過程中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化外主要的原因在水電改造上。在消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí)由于現(xiàn)場(chǎng)的一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚所以工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而結(jié)算時(shí)做的是所有工程工程的結(jié)算出現(xiàn)差距就是必然的了。因此建議您盡量要求裝飾在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

設(shè)計(jì)圖紙：根據(jù)統(tǒng)計(jì)很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程工程的理解上。比方對(duì)一些工程造型的理解由于沒有較為詳細(xì)的圖紙可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距有的工程由于圖紙不明確在詳細(xì)尺寸上也會(huì)存在差距。因此建議您在簽合同的時(shí)候盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

合同：根據(jù)經(jīng)歷一個(gè)比較完好的家裝合同除了工程、設(shè)計(jì)圖紙以外還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工工程的施工工藝、施工方案以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工方案主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工的現(xiàn)象比比皆是而消費(fèi)者又很難在施工方開場(chǎng)拖延工的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題因此一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨妇褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。......簽合同時(shí)不要忘了售后效勞孫士日前反映去年她與某裝飾簽訂了裝修合同完工入住后經(jīng)過半年的時(shí)間發(fā)現(xiàn)許多地方出現(xiàn)了問題于是幾次三番通過聯(lián)絡(luò)裝修剛開場(chǎng)還有人接待可就是沒人前來維修后來干脆連也不接了孫士找到這家裝修理可是最終的是沒有文字東西約束裝修要負(fù)責(zé)裝修后出現(xiàn)的問題對(duì)此孫士只有干吃“啞巴虧〞。另外一位劉先生與裝修簽訂了家庭裝修合同后按照合同的規(guī)定很快的交活進(jìn)住幾天后劉先生發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間開場(chǎng)漏水影響到了樓下鄰居于是找到裝修希望給予維修裝修派人到現(xiàn)場(chǎng)后檢查證明道的裝修施工有問題并容許給予重新修復(fù)但是劉先生需要交納1850元的修繕費(fèi)才可以開工。對(duì)此劉先生非常不滿本來是裝修出的問題為還要掏錢修繕裝修表示劉先生在簽訂裝修合同時(shí)并沒有簽訂售后維修的相關(guān)條款雖然有口頭承諾但如今重新修繕需要資金投入因此讓劉先生擔(dān)負(fù)修繕費(fèi)用也在情理之中。

據(jù)悉當(dāng)前最消費(fèi)者頭疼的售后效勞問題主要有三個(gè)方面：一是水、電、供熱道改造等隱蔽工程質(zhì)量差最容易出現(xiàn)跑冒、漏水等反復(fù)性問題剛開場(chǎng)裝修還負(fù)責(zé)維修時(shí)間一長(zhǎng)就以用戶使用不當(dāng)?shù)壤碛商氯亟^維修或收費(fèi)維修；二是裝飾在售后效勞上出爾反爾簽訂裝修合同時(shí)許諾的售后效勞不兌現(xiàn)出現(xiàn)質(zhì)量問題不予維修或以各種理由推脫；簽定合同須理解哪些常識(shí)簽合同前要心中有數(shù)作為消費(fèi)者來說不知道應(yīng)該時(shí)候簽訂家裝合同是一個(gè)普遍現(xiàn)象。有的消費(fèi)者也許由于受入住時(shí)間的限制簽合同匆匆忙忙；有的消費(fèi)者由于自己的親屬朋友裝修受到一些不合理的待遇簽合同時(shí)心存疑慮遲遲不敢下筆。因此在簽訂家裝合同時(shí)要把握這樣一條原那么就是在簽合同時(shí)心中不能再有疑問。消費(fèi)者在裝修之前來到家裝的時(shí)候要理解的東西很多：有工程質(zhì)量方面的〔相關(guān)負(fù)面的報(bào)道很多〕、有裝飾材料的〔環(huán)保的問題已經(jīng)越來越引起消費(fèi)者的關(guān)注〕、有設(shè)計(jì)的、有售后效勞的、有投訴方面的、有裝修合同的等等。詳細(xì)到某一家時(shí)還有一些強(qiáng)弱項(xiàng)的問題。對(duì)于這些問題本網(wǎng)建議您在沒有做到心中有數(shù)之前盡量不要急于簽合同。除了上面提到的問題本網(wǎng)還提醒您假設(shè)這家裝飾會(huì)談過程中頻繁地變換會(huì)談人員就應(yīng)該理解清楚原因是假設(shè)是因?yàn)槿藛T流動(dòng)簽合同就應(yīng)該更加慎重。簽合同的三大竅門有的消費(fèi)者問簽合同是不是有竅門？確實(shí)有竅門這個(gè)竅門就是在簽合同的時(shí)候把相關(guān)的合同準(zhǔn)備完好除非極其特殊的情況不要約定開工以后再把合同準(zhǔn)備齊全。工程家庭裝修的工程目前正規(guī)裝飾交給消費(fèi)者的應(yīng)該說已經(jīng)比較完好了。一般來說一份根據(jù)目前使用的?北京家庭居室裝飾裝修工程施工合同?相關(guān)表格做出來的工程包括工程工程、數(shù)量、單價(jià)、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵工程根本上不會(huì)有缺陷。但是有的消費(fèi)者反映做工程結(jié)算的時(shí)候結(jié)算金額與自己的預(yù)時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外主要的原因在水電改造上。原來在裝飾和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的工程單價(jià)工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時(shí)候做的是所有工程工程的結(jié)算出現(xiàn)差距就是必然的了。因此本網(wǎng)在這里建議您盡量要求裝飾在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。設(shè)計(jì)圖紙根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程工程的理解上。比方對(duì)一些工程造型的理解由于沒有較為詳細(xì)的圖紙可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距有的工程由于圖紙不明確在詳細(xì)尺寸上也會(huì)存在差距。因此本網(wǎng)建議您在簽合同的時(shí)候盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全防止開工以后再進(jìn)展這些方面的工作出現(xiàn)不必要的費(fèi)事。合同一個(gè)比較完好的家裝合同除了工程、設(shè)計(jì)圖紙以外還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工工程的施工工藝、施工方案以及甲乙雙方的材料采購單。詳細(xì)到施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工方案主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工的現(xiàn)象比比皆是而消費(fèi)者又很難在施工方開場(chǎng)拖延工的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題因此一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨妇褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。如今很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視盡合同里作了一些規(guī)定但是大多比較粗淺主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購的時(shí)間限以及驗(yàn)收的、驗(yàn)收人員沒有做出明確規(guī)定。因此上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易無視的一些盡量不要遺漏。防止做不到的條款在一些家庭裝修的投訴中經(jīng)常會(huì)遇到由于不太切合實(shí)際的合同條款帶來的合同糾紛這里面有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。因此在進(jìn)展合同認(rèn)證時(shí)對(duì)這一要求一般不予支持。所以本網(wǎng)建議您簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求。因?yàn)榧词惯@樣做了裝飾為了簽合同也同意了今后還是少不了費(fèi)事。

新房驗(yàn)收十大本卷須知防止日后費(fèi)事如今人們?cè)谫徶眯路亢蟪３＜庇谘b修入住而無視了新居中常易出現(xiàn)的一些缺點(diǎn)。這些都將會(huì)給日后裝修、居住帶來不必要的煩惱以下介紹幾點(diǎn)新房驗(yàn)收小竅門：1、房屋外觀及構(gòu)造是否與售房說明書一致門洞尺寸是否便于家具出入。2、門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、封是否在開關(guān)時(shí)發(fā)出雜音。3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。4、可視、對(duì)講系統(tǒng)是否正常。5、開關(guān)是否開關(guān)自如、插否有電〔請(qǐng)使用電筆測(cè)試〕。6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件7、廁所、廚房地漏是否夠用〔防止發(fā)生意外時(shí)水外流〕。8、操作臺(tái)尺寸流線是否符合使用。9、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。10、用尺將名房?jī)?nèi)徑尺寸量清楚并仔細(xì)記錄下來便于裝修設(shè)計(jì)和購置家具。這十條檢查你都應(yīng)仔細(xì)做到。或請(qǐng)你找專業(yè)裝飾幫助檢查。驗(yàn)收如發(fā)現(xiàn)損壞情況應(yīng)記錄下來交出售方盡快維修。必要時(shí)可拍照作記錄。還有一點(diǎn)請(qǐng)記住在入住后更換大門門鎖。簽定合同注意四點(diǎn)防止糾紛一、合同一個(gè)比較完好的家裝合同除了工程、設(shè)計(jì)圖紙以外還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工工程的施工工藝、施工方案以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工方案主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工的現(xiàn)象比比皆是而消費(fèi)者又很難在施工方開場(chǎng)拖延工的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題因此一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨妇褪窍M(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。如今很多的家裝合同對(duì)于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視盡合同里作了一些規(guī)定但是大多比較粗淺主要反映在對(duì)于材料的品牌、采購的時(shí)間限以及驗(yàn)收的、驗(yàn)收人員沒有做出明確規(guī)定。因此上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易無視的一些盡量不要遺漏。二、設(shè)計(jì)圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程工程的理解上。比方對(duì)一些工程造型的理解由于沒有較為詳細(xì)的圖紙可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距有的工程由于圖紙不明確在詳細(xì)尺寸上也會(huì)存在差距。因此建議您在簽合同的時(shí)候盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全防止開工以后再進(jìn)展這些方面的工作出現(xiàn)不必要的費(fèi)事。三、工程家庭裝修的工程目前正規(guī)裝飾交給消費(fèi)者的一般是比較完好的。一份根據(jù)目前使用的?上海家庭居室裝飾裝修工程施工合同?相關(guān)表格做出來的工程包括工程工程、數(shù)量、單價(jià)、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵工程根本上不會(huì)有缺陷。但是有的消費(fèi)者反映做工