房屋買賣合同書

熱門房屋買賣合同書第一條買賣雙方及房屋基本情況本合同由下列雙方締結(jié)：買方：[買方姓名]：______________身份證號碼：_______________賣方：[賣方姓名]：______________身份證號碼：_______________所出售的房屋基本情況：房屋坐落于：________________________房屋房產(chǎn)證編號：___________________房屋所有權(quán)人：_______________________第二條房屋價款1.本次房屋買賣的價格為_______________萬元，買方已付款___________萬元作為收購該房屋的首付款。2.剩余部分應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]天內(nèi)付清。3.在價格結(jié)算夜即買方全額支付房屋價款之日，標(biāo)的房屋的所有權(quán)益自動轉(zhuǎn)移至買方名下。第三條房屋的現(xiàn)狀與交接1.房屋是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，買方在簽訂本合同時已經(jīng)查看過房屋。2.房屋現(xiàn)狀及所含附件在交付日無任何異議。3.房屋權(quán)屬合法、沒有任何異議，無第三方權(quán)利或債權(quán)、負擔(dān)、擔(dān)保等任何形式的債務(wù)糾紛。4.賣方確保在交付之前清理房屋內(nèi)及其附屬設(shè)施并全面移交鍵匙。第四條房屋交付時間1.本合同的交付日期為______________。2.交付時賣方應(yīng)提供房屋賣方同意清除的負擔(dān)和房屋必備配件，如防盜門。3.交接時，賣方應(yīng)向買方提供該房屋交所附房屋承租人的相關(guān)證明文件。第五條房屋稅費和其他費用1.房屋過戶的交易稅費由買賣雙方各負擔(dān)50%；2.房屋過戶的其他費用包括但不限于評估費、律師費、公證費和各項證明文件費用等，由買方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.本合同在簽訂后雙方應(yīng)嚴格按照約定的時間、方式、金額履行其在合同文本中所承諾的義務(wù)。2.一方違反合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。遭受違約的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可在合同簽訂之日起30日內(nèi)向所在地區(qū)的法院起訴解決。第七條其他事項1.本合同的附件包括：購房意向書、交付補充協(xié)議、房屋權(quán)屬證明書、貸款協(xié)議及銀行的放款承諾書等。2.本合同的履行以及解釋適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是本次房屋買賣