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文檔簡介

正式區(qū)域買賣合同書合同雙方第一章本合同由甲乙雙方就甲方銷售甲方所有合法鎖定區(qū)域內的地塊或建筑物（以下簡稱“房產”）建立，雙方在公平自愿、自定價格、自定條件的基礎上，就以下條款達成合意，并在誠信原則的基礎上履行。甲方：（出讓人）地址：電話：乙方：（承受人）地址：電話：房產基本情況第二章甲方已擁有本合同的房產所有權，并在合法的情況下將該房產向乙方進行出售。該房產位于正式鎖定區(qū)域內：地址：建造時間：地籍證號：房屋性質：價格及支付方式第三章經甲乙雙方友好協(xié)商，約定該房產的轉讓價格為（人民幣大寫）。乙方應首付（人民幣大寫）元，其余款項于（指定日期及具體支付方式）日前支付至甲方指定賬戶。若乙方未按照約定支付，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同。解除合同時，甲方應退還首付款項后，該合同自行終止，雙方不再有任何權利和義務。交付房產的時間與方式第四章甲方將在雙方簽署本合同之日起（指定具體的時間）內向乙方交付該房產的房屋、土地證、產權證或其他合法權屬證明文件。乙方應當親自或委托代理人在指定時間內到場驗收。如乙方不能按約定到場驗收，應當提前告知甲方并提出新的驗收時間，否則視為乙方未履行合同義務。房產質量保證第五章甲方保證本合同所涉房產的權屬清晰，沒有被法院查封、強制執(zhí)行和抵押等情況。如發(fā)生法律爭端，甲方應承擔全部費用。房產的出售標的權利應當是完整的，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等相關權利，且無關公共服務設施的糾紛。房產主體建筑物必須符合法律法規(guī)要求，建筑工程必須符合國家建筑標準和規(guī)定，如存在質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方應該在收房之后第一時間向甲方提出異議，如未提出異議，則視為該房產不存在質量問題。附加條款第六章乙方不得將該房產以任何形式出售或轉讓給第三方，否則構成違約，甲方有權立即解除本合同。乙方不得在該房產上進行類似違法行為，否則承擔相應責任。本合同在簽署后生效，并在雙方達成協(xié)商結束和解除，或在本合同到期日履行完畢后自行終止。本合同的任何修改、補充協(xié)議或其它有關事宜必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并簽署附屬合同，方可生效。本合同的解釋及糾紛處理以中華人民共和國法律和裁判程序為準。本合同可拆分成數(shù)份副本，各份副本具有同等效力。合同爭議的解決第七章若因合同所引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商并以和解為原則

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