現(xiàn)房買賣合同書

現(xiàn)房買賣合同書一、合同訂立本合同是雙方自愿訂立的，對雙方具有法律約束力的買賣合同。雙方是指賣方（以下簡稱甲方）和買方（以下簡稱乙方）。本合同的訂立是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。二、房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：__________________________房屋所有權(quán)人：__________________________房屋建筑面積：__________________________房屋用途：______________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________三、房屋價款及支付方式房屋價款：_________________________元整（大寫：_______________________）。支付方式：買賣雙方約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日付款_______________元整（大寫：_______________________），而甲方在乙方全部支付完畢后，有權(quán)依法向乙方交付該房屋所有權(quán)，并出具所有權(quán)證書和完稅發(fā)票。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證本房屋系其名下合法所有，不存在任何他人的權(quán)利爭議、法律糾紛等問題。因房屋權(quán)屬或其他原因引起的任何法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同生效后，甲方應(yīng)立即固定房屋買賣標(biāo)志，通過房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、備案等手續(xù)。五、房屋現(xiàn)狀保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問題，且房屋重要構(gòu)件、設(shè)備及附件齊全、功能正常、無損壞、無資料缺失等問題。甲方承諾因房屋質(zhì)量問題引起的法律爭議，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。六、違約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款。如逾期未支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付房款數(shù)額的0.05%作為違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的全部法律責(zé)任。乙方未在約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后未及時領(lǐng)取到該房屋的所有權(quán)證書，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價款百分之五每天的違約金，直至領(lǐng)取到該房屋的所有權(quán)證書為止。七、保密協(xié)議甲乙雙方同意在本合同的履行過程中，保守本合同涉及的財(cái)務(wù)、商業(yè)及其相關(guān)的機(jī)密性信息，不得向任何無權(quán)知曉的第三方披露。八、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并提交相關(guān)糾紛解決機(jī)構(gòu)處理。九、其他約定本合同不允許甲乙雙方在未經(jīng)彼此同意的情況下轉(zhuǎn)讓或變更合同約定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，各方簽字后各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、簽約甲乙雙方于簽訂本合同時，已仔細(xì)閱讀了本合同，確信對合同內(nèi)容和附帶條款無異議，且簽字具有完全民事行為能力。甲方：_________________