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文檔簡介

茶園承包合同茶園基本信息本合同是由“甲方”（出租方）和“乙方”（承租方）在自愿平等的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》的規(guī)定所訂立的一份茶園承包合同。甲方：×××（出租方）乙方：×××（承租方）茶園地址：×××（填寫詳細(xì)地址）茶園面積：×××平方米承包年限：×××年合同內(nèi)容租賃范圍甲方將自有茶園出租給乙方，供乙方種植、管理、收獲。茶園租賃面積為×××平方米。承包期限本合同的承包期限為×××年，合同期屆滿時，若乙方繼續(xù)承包，則應(yīng)在承包期屆滿前30天，申請辦理續(xù)期手續(xù)。承包租金乙方應(yīng)按照已經(jīng)確定的承包租金及支付方式，定期將租金交與甲方。租金的繳納周期為×××月/季度/半年/年；租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米/元。茶園經(jīng)營管理乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行茶葉種植、經(jīng)營、管理，收獲等活動。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)種植、管理，確保茶葉租賃經(jīng)營的合法性和安全性，并有義務(wù)保護(hù)、維護(hù)已有茶樹的健康和成長。茶葉產(chǎn)權(quán)茶葉歸乙方所有，亦包括茶葉成本和利潤，但收獲后應(yīng)及時通知甲方法定工作人員前來驗收，驗收合格后方可準(zhǔn)許乙方進(jìn)行處理、銷售等活動。維護(hù)義務(wù)乙方對租賃范圍內(nèi)的設(shè)施、茶樹、莊園等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、維護(hù)的義勞部分由甲方承擔(dān)。若乙方自身原因損壞、丟失，則由乙方承擔(dān)維修及賠償費用。合同解除本合同履行期間，若出現(xiàn)合同違約、賴租等不良行為，嚴(yán)重擾亂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)退還視情況退還租金、賠償損失。爭議解決雙方因本合同的承包等問題發(fā)生爭議，應(yīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或提請相關(guān)人民法院訴訟解決。合同附件操作規(guī)程：茶葉種植、管理和收獲的操作規(guī)程合同格式：乙方簽訂合同時應(yīng)遵守的合同格式合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本已裝訂妥當(dāng)，由甲方保存。本合同附件為本合同的有效組成部分，出現(xiàn)沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。本合同自生效之日起生效，經(jīng)復(fù)印件

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